
导读:1、梦见去世的奶奶送黄金房子给我的预兆得上下之惠助,顺调成功发展,基础稳固(但若有凶数则须提防火灾或烫伤之类),境遇安泰,地位,财产俱皆安全。子孙繁荣,心身健和,无忧自在,幸福长寿。却甚好*,却无节制。大吉昌吉凶指数:93(内容仅供参考,不
1、梦见去世的奶奶送黄金房子给我的预兆
得上下之惠助,顺调成功发展,基础稳固(但若有凶数则须提防火灾或烫伤之类),境遇安泰,地位,财产俱皆安全。子孙繁荣,心身健和,无忧自在,幸福长寿。却甚好*,却无节制。大吉昌
吉凶指数:93(内容仅供参考,不代表本站立场)
2、梦见去世的奶奶送黄金房子给我的宜忌「宜」宜出游,宜充公交卡,宜捐款。
「忌」忌不吃晚饭,忌注重细节,忌逛动物园。
3、梦见去世的奶奶送黄金房子给我是什么意思梦见自己去世,意味着不必再为生活烦恼,你的身体很健康,会长命百岁。
做生意的人梦见去世的奶奶送黄金房子给我,代表营利得财,名利双收,宜多谨慎处理。
梦见黄金,是失败的兆头。
梦见房子,预示找到好工作。
恋爱中的人梦见去世的奶奶送黄金房子给我,说明男性年龄大于女性、因家长不同意而分离。
本命年的人梦见去世的奶奶送黄金房子给我,意味着年初不顺,渐入佳运,一切要主动,做客小心。
出行的人梦见去世的奶奶送黄金房子给我,建议阻碍大,延后再走。
梦见去世的奶奶送黄金房子给我,将他人的好意视为理所当然而接受却没使适当表达心意。这样以后就没有人愿意帮助你了,_忽略了该表达谢意喔。而情绪上则感觉起起伏伏,有些缺乏理智而感情用事,不仅与家人间易爆发冲突,对其他人也抱著怀疑的心态。留意自己的态度引起大家的反感,需要多自我压抑的日子。
怀孕的人梦见去世的奶奶送黄金房子给我,预示生男。六、七月生女,平安顺利。
梦见去世的奶奶送黄金房子给我,按周易五行分析,桃花位在正南方向,财位在正北方向,幸运数字是1,吉祥色彩是蓝色,开运食物是面包。
梦见黄金,预示会遭遇挫折。梦见有人送黄金给自己,可能会蒙受损失。女人梦见丢了黄金,预示添置新首饰。
梦见别人送黄金给我,今天的你必须谨慎的选择你的合作伙伴,怎么说呢,至少他们不能是正走厄运或者是缺乏常识的人。你要想成功的话,必须如此。
梦见去世父亲送黄金,自嘲能够帮你解围的一天。以往的一点丑事,今天有被人拿来当笑柄的可能呢!与其让别人把你逼入窘境,还不如自己大方地抖出来,让大家娱乐一番。聚会的场合,会有小人在朋友、身边的人面前旁敲侧击,探听你的隐私。夜幕降临,运气将更加低落。希望保护自己秘密的话,下班之后的酒会/PARTY还是少去一点为妙。
梦见去世的奶奶给我送馒头,按周易五行分析,幸运数字是9,财位在正西方向,桃花位在正北方向,吉祥色彩是**,开运食物是毛豆。
恋爱中的人梦见去世的奶奶给我送被子,说明双方个性保守因执,宜互相了解。
本命年的人梦见去世父亲送黄金,意味着大致顺利,在安定中慎防意外,过刚遭受失败。
恋爱中的人梦见去世父亲送黄金,说明双方家长同意,延长婚嫁时间。
做生意的人梦见已经去世的奶奶给我送鱼,代表经营失败,过一、二年,重新整理,再开始。
做生意的人梦见去世的奶奶给我送馒头,代表虽有阻碍,不会影响营利,以不变动为佳。
梦见奶奶给我和我哥送黄金,按周易五行分析,桃花位在正北方向,财位在正西方向,幸运数字是2,吉祥色彩是红色,开运食物是猕猴桃。
可以
根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第三条的规定,接受赠与房产的受赠人,应当持房产所有人的“赠与公证书”和本人“接受赠与公证书”,或持双方共同办理的“赠与合同公证书”,以及房产所有权证、契证,到房地产管理机关办理所有权转移登记手续。因此,房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同,然后到房屋所在地的公证处进行房屋赠与的公证,当然也可由赠与方直接到公证处办理赠与公证,因为赠与是个单务的法律行为,不需要得到被赠与人的同意就可成立。
不需要。奶奶健在,想把房子遗赠给孙子。这是奶奶指定赠与给孙子的财产,属于孙子个人所有了。是个人合法财产,其权益受法律保护,他人不能分割。办理过户手续以及房产证改名字即可。
法律分析
房子遗赠给孙子,那么这就是孙子合法拥有的房产,其权益受法律保护,他人不能分割。如果这房子房本上是爷爷奶奶两人名字,那么其他子女是可以继承一部分父亲名下的房产份额的。奶奶出钱,写的是孙子的名字,按照相关法律的规定,这是奶奶双方指定赠与给孙子的财产,是属于孙子个人所有了,其他人是没有权利来分割的。是孙子的财产,不是奶奶的遗产了,当然不需要奶奶的其他子女的同意了。如果房子是奶奶给的且已经过户,视为赠与,是个人合法的财产,在继承奶奶遗产时该房不作为遗产分割,其没有继承该房屋的权利。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。奶奶其他子女没有房屋继承的权利。法律保护私人财产不受侵犯。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零七十条 父母和子女有相互继承遗产的权利。
第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
房产赠与需要公证,在房地产交易中,赠与是区别于买卖的一种房地产转让方式,它是指房地产所有权人在法律允许的范围内,自愿将其所有的房地产无偿赠送给他人的法律行为。通常情况下,赠与合同于双方签字之日起成立、生效。根据司法部、建设部的有关规定,接受赠与房地产的受赠人,应当持房地产所有人的“赠与公证书”和本人“接受赠与公证书”,或持双方共同办理的“赠与合同公证书”,以及房地产所有权证,到房地产行政管理机关办理所有权转移登记手续。经公证证明后需办理房地产所有权转移、变更登记手续的,应当在出具公证书之日起两个月内,到房地产管理机关申请。逾期提出申请者,应向房地产管理机关说明理由,房地产管理机关视情况予以办理。通常情况下流程如下:首先,将欲赠与房地产委托专业评估公司评估得出市场价;然后双方签订赠与合同并办理赠与合同公证手续;最后到房地产交易中心办理所有权转移登记手续。希望为你提供的法律服务给你带来帮助。希望能帮到您,以上内容仅供参考。
奶奶的房子可以给孙子,一般为赠与给孙子,流程如下:
1、当事人应当先签订一份赠与合同,再到公证机关进行公证;
2、当事人携带身份证、户口本和房屋产权证到房屋登记管理部门申请过户登记;
3、房屋登记管理部门对当事人的申请材料进行审核;
4、房屋登记管理部门对符合条件的申请进行过户登记并发放不动产登记簿。
赠与人赠与的房屋必须是赠与人个人所有的合法财产。如果赠与人赠与的房屋属于赠与人与配偶(或者其他人)共有的财产,赠与人应当与配偶(或者其他人)共同签订赠与合同并共同申办公证或者取得共有人的书面同意。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
《中华人民共和国民法典》
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
奶奶的房子过户给孙子需要办理遗嘱、法定继承、过户买卖、赠与协议等手续。以房产赠与的形式过户,也就是奶奶和孙子签订赠与合同,去公证处进行公证,然后双方一起再到房产局办理房屋所有权的变更登记。
奶奶的房子可以给孙子,一般为赠与给孙子,流程如下:
1、当事人应当先签订一份赠与合同,再到公证机关进行公证;
2、当事人携带身份证、户口本和房屋产权证到房屋登记管理部门申请过户登记;
3、房屋登记管理部门对当事人的申请材料进行审核;
4、房屋登记管理部门对符合条件的申请进行过户登记并发放不动产登记簿。
1。遗嘱继承,产权人通过立遗嘱的方式办理房产过户的,要先进行遗嘱公证,取得继承公证书,然后继承人带上被继承人的证明和房产信息去琼海房管局办理继承过户手续;
2、法定继承,按照法定继承的方式办理继承过户,不需要办理继承公证,但是需要继承人和被继承人的亲属关系证明,以及其他继承人的放弃继承的证明,去房管局申请继承过户,房管局会对房屋进行评估,给出房屋的具体信息,审核继承人、被继承人的资料通过后就可以办理过户手续。要办理房产过户,双方当事人首先要签订好房屋买卖合同或者赠与合同,并在签订三十日内带上买卖合同或者赠与合同、房地产权属证书、当事人身份证明等文件,到房屋所在地的房地产管理部门提出申请。申请过后,相关工作人员会对提交的文件进行审查,15日内会给予答复。如果审查通过的,当事人缴纳税费之后,房地产管理部门会依法核发过户单。最后,当事人可以拿着过户单领取新的房地产权属证书。
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法律依据:
《不动产登记暂行条例实施细则》第十六条
申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:
(一)登记申请书;
(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;
(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
(五)与他人利害关系的说明材料;(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。























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