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导读：这个新闻，相信大家都已经看到了，并且呢，也产生了一定的想法，其实在这个平台的上上我们都可以进行一定的交流和沟通这个开发。出了很令人感动的举动，也就是说去一个老人进行还贷的义务，后续呢，将这个楼房直接送给了这位老人。这样的话呢，是比较引人轰动
这个新闻，相信大家都已经看到了，并且呢，也产生了一定的想法，其实在这个平台的上上我们都可以进行一定的交流和沟通这个开发。出了很令人感动的举动，也就是说去一个老人进行还贷的义务，后续呢，将这个楼房直接送给了这位老人。这样的话呢，是比较引人轰动的，并且能够体现出这个老板做人的良知和善良，大众的热烈讨论引发了很多人，为他点赞。
一，开发商直接把该房产赠送给了老人
其实引起轰动也就是因为这样的一个是太反差，因为在一开始的时候我们都觉得年轻的夫妻丧失了生命留下了幼小的儿童和老人年迈的老人，这样的话，这种高额的房贷是非常难以还清的，并且日常的这一个家庭的日常生活，可能都是非常艰难的，但是呢，柳暗花明老板非常有善意，并且大方的房地产开发商将这个房产直接赠送给了，老人避免了后续的产生压力，并且这种赠送的行为也是对于他们生活上的一个支持和帮助我，所以这样的结果反差是网友们强烈讨论的一个原因。
二，体现了人间的善意，其实这种行为是比较稀少的
因为我们对于开发商的认知，都是冷漠无情，并且以金钱利益为重的。那房价其实并不便宜，如果说把一套楼房赠送给无依无靠的老人的话，虽然说体现了善良，但是那同时意味着自我牺牲，所以呢，很多人都是比较出乎意料的，也是因为这样的开发商比较少，所以这件事情成为了新闻。对开发商这种行为其实带动了很多的民间扇叶，因为我们更多的人知道了，这件事情也学到了很多的人生道理，所以呢，这件事情是一个非常善意，并且正能量的事件。
三，这件事情形成了一个非常正的循环效应
因为这件新闻，必定爆发之后，很多人都了解到了这个家庭，并且产生了一些单剧，其实很多人的关心和帮助，对于这个家庭的后续生活来说是一个非常大的改善。新人是非常可怜的一件事情，那么后续在社会上感受到的温暖，也就是带给这个家庭的一束阳光。社会也陷入了一个非常积极的状态，并且带来了一定的善意的正循环。在有限的范围之内，做出了很多的善事，并且很多人都对这件事情有所感悟，在成年人的世界当中是非常不容易的。且能够再选择金钱的时候，我们也应该首先选择善良。
奶奶想把自己的房子留给给孙子，立遗嘱时不需要儿子同意，继承分有遗嘱继承和无遗嘱继承。对有遗嘱继承，就不需要考虑继承顺序的问题，直接明确继承人即可，也就不需要征得其余人的同意。遗嘱是被继承人的真实意思表达，为防止今后出现对遗嘱的争议，最好将遗嘱进行公证。
法律分析
如果房产是奶奶和爷爷的共同财产，那么奶奶指定由孙子继承的部分只能是属于奶奶拥有的那份。要实现该房产完全由孙子继承，则必须由该房产共有人共同签署，才能完全由孙子取得该房产的全部产权。遗产的继承如有遗嘱的从遗嘱，没有遗嘱的按照法定继承，继承权男女平等，按照下列顺序继承：第一顺序是配偶、子女、父母。第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分， 并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。遗嘱人所立遗嘱有效，必须同时具备遗嘱的实质要件和相对应的形式要件：一、遗嘱的实质要件：遗嘱人须有遗嘱能力，遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示，遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权，遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产，遗嘱须不违反社会公共利益和社会公德。二、遗嘱的形式要件：相关法律认可的有效的遗嘱形式只有公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱五种形式，并要求附随立遗嘱人或见证人亲笔签字。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条 自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。
公民可以立遗嘱
将个人财产赠给国家或集体
我们请教了“律师来了”签约律师，浙江东鹰律师事务所高级合伙人陈钟律师。他建议，对于孙奶奶的心愿，在法律上可以采取如下处理方式：
1孙奶奶可以通过立遗嘱的方式将自己对房产的处理意见确定下来。根据《继承法》第十六条第三款规定，公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。孙奶奶若想在自己去世后将房产赠给社区居委会，应该通过公证机关办理公证遗嘱。
2孙奶奶可以考虑与社区居委会协商签订一份遗赠扶养协议。《继承法》第三十一条第一款规定：“公民可以与扶养人签订遗赠扶养协议。按照协议，扶养人承担该公民生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。”签订遗赠扶养协议后，孙奶奶晚年生活的照顾、去世后后事的料理均由社区居委会负责，并以协议约定加以约束；孙奶奶如若去世，社区居委会也可以按协议约定获得遗赠的房产。这样既能了结孙奶奶的心愿，也能保障孙奶奶的晚年生活，一举两得。但是目前以养老院签订遗赠扶养协议居多，而社区居委会由于不是专业的养老机构，故社区承担此类抚养案例较为罕见。
对于上述两种方式，需要提醒的是，根据《继承法》相关规定，继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。
3孙奶奶也可以将房产赠予社区居委会，并约定继续由孙奶奶居住使用。这样就避免了先办理公证遗嘱、去世后再按遗嘱处理房产的复杂手续。
陈律师说，按照孙奶奶陈述的情况，无儿无女又无其他继承人的话，根据《继承法》第三十二条规定，无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有。“归国家所有”也契合了孙奶奶“离世后住房归公”的心愿。
1、梦见去世的奶奶送黄金房子给我的预兆
得上下之惠助，顺调成功发展，基础稳固（但若有凶数则须提防火灾或烫伤之类），境遇安泰，地位，财产俱皆安全。子孙繁荣，心身健和，无忧自在，幸福长寿。却甚好*，却无节制。大吉昌
吉凶指数：93（内容仅供参考，不代表本站立场）
2、梦见去世的奶奶送黄金房子给我的宜忌「宜」宜出游，宜充公交卡，宜捐款。
「忌」忌不吃晚饭，忌注重细节，忌逛动物园。
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做生意的人梦见去世的奶奶送黄金房子给我，代表营利得财，名利双收，宜多谨慎处理。
梦见黄金，是失败的兆头。
梦见房子，预示找到好工作。
恋爱中的人梦见去世的奶奶送黄金房子给我，说明男性年龄大于女性、因家长不同意而分离。
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梦见去世的奶奶送黄金房子给我，将他人的好意视为理所当然而接受却没使适当表达心意。这样以后就没有人愿意帮助你了，_忽略了该表达谢意喔。而情绪上则感觉起起伏伏，有些缺乏理智而感情用事，不仅与家人间易爆发冲突，对其他人也抱著怀疑的心态。留意自己的态度引起大家的反感，需要多自我压抑的日子。
怀孕的人梦见去世的奶奶送黄金房子给我，预示生男。六、七月生女，平安顺利。
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梦见黄金，预示会遭遇挫折。梦见有人送黄金给自己，可能会蒙受损失。女人梦见丢了黄金，预示添置新首饰。
梦见别人送黄金给我，今天的你必须谨慎的选择你的合作伙伴，怎么说呢，至少他们不能是正走厄运或者是缺乏常识的人。你要想成功的话，必须如此。
梦见去世父亲送黄金，自嘲能够帮你解围的一天。以往的一点丑事，今天有被人拿来当笑柄的可能呢！与其让别人把你逼入窘境，还不如自己大方地抖出来，让大家娱乐一番。聚会的场合，会有小人在朋友、身边的人面前旁敲侧击，探听你的隐私。夜幕降临，运气将更加低落。希望保护自己秘密的话，下班之后的酒会/PARTY还是少去一点为妙。
梦见去世的奶奶给我送馒头，按周易五行分析，幸运数字是9，财位在正西方向，桃花位在正北方向，吉祥色彩是**，开运食物是毛豆。
恋爱中的人梦见去世的奶奶给我送被子，说明双方个性保守因执，宜互相了解。
本命年的人梦见去世父亲送黄金，意味着大致顺利，在安定中慎防意外，过刚遭受失败。
恋爱中的人梦见去世父亲送黄金，说明双方家长同意，延长婚嫁时间。
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做生意的人梦见去世的奶奶给我送馒头，代表虽有阻碍，不会影响营利，以不变动为佳。
梦见奶奶给我和我哥送黄金，按周易五行分析，桃花位在正北方向，财位在正西方向，幸运数字是2，吉祥色彩是红色，开运食物是猕猴桃。
房产过户给子女的方式有三种： 第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。
(一)以出让的方式将房屋过户给子女：房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。
(二)以赠与的方式将房屋过户给子女：办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。
(三)以继承的方式将房屋过户给子女
继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。
(一)继承过户最省钱：在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。由于继承的方式在父母一方去世的情况下才可以实现，所以很多父母都暂时不考虑这种途径。当然，也有父母考虑得很远，打算写下遗嘱把房产留给孩子。
(二)五年以内的房产赠与过户更省钱：根据国家政策，父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的，只缴纳占房屋总价2%的公证费和15%的契税即可。但如果买卖过户虽不用缴纳公证费，但除了契税外还要缴纳下面的税费：
1、房屋购买不足五年以及面积超过140平方米的房子买卖过户时要征收营业税。
2、房屋购买不足五年或者房屋虽然购买已满5年但并不是家庭唯一住房的，买卖过户时要征收个人所得税。
(三)五年以上房产买卖过户更省钱：根据国家政策，如房产购买已超过五年，则免征营业税和个人所得税，只需交纳契税，比赠与过户少缴纳一个公正的费用。
由此可知，选择哪种方式过户要看房屋的情况，对于购买超过五年的房子，转卖时免征营业税，如果这套房又是家里唯一房产，不但免营业税，还免个人所得税。
房子是你爷爷奶奶的共同财产，一人一半，你爷爷有权处理属于他的一半和从你奶奶那继承的三分之一的份额，你奶奶的那一半由你爷爷，爸爸姑姑三人继承。也就是说房子是一个整体假设用1来说，你爷爷二分之一，你奶奶二分之一。你奶奶去世了他的二分之一由你爷爷爸爸姑姑均分，即每人的六分之一，这样算来你爸爸可以得到六分之五，你姑姑的六分之一。不过前提是你爷爷得写遗嘱，写属于他的那部分房产百年之后有你爸爸继承，写完后去公证。
你上面说的爷爷把房子以协议方式说百年后给爸爸，这不是赠与协议，而是遗嘱，写遗嘱得有两个以上与分财产没有利害关系的见证人。
老人一方去世了房产能否过户给孙子应该视情况而定。
如果爷爷奶奶生前留下有效遗嘱，指定由孙子的继承爷爷奶奶的房子，爷爷奶奶过世后，孙子也可以凭遗嘱将房产过户到自己名下。如果爷爷奶奶有一方已经过世，没有遗嘱指定孙子继承这套房子，爷爷奶奶的房子很难过户到孙子名下。
继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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