房贷没有还完老公可以把房子过户给老婆吗
导读：买房子的时候采取贷款的方式是目前大部分购房者的主要选择，对很多人来说供房贷的时间很长，可能是在几十年间，在这期间有些人想要将房产过户给另一半，那么，房贷没有还完老公可以把房子过户给老婆吗更多相关知识，请您阅读内容。房贷没有还完老公可以把房子

买房子的时候采取贷款的方式是目前大部分购房者的主要选择，对很多人来说供房贷的时间很长，可能是在几十年间，在这期间有些人想要将房产过户给另一半，那么，房贷没有还完老公可以把房子过户给老婆吗更多相关知识，请您阅读内容。

房贷没有还完老公可以把房子过户给老婆吗

      不可以。根据国家相关的法律法规，房屋在按揭抵押期间，是不能进行过户等行为的;只有在解除按揭抵押后，相关房屋才能进行过户。“转按揭”是指在个人住房贷款还款期内，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。在实际操作中，转按揭都采用买方为卖方提前还贷，买方再贷款的方式。

      (一)妻子房产过户给丈夫如何办理:

      夫妻关系存续期间，一方的财产可以在夫妻之间实现转移，这种特殊的交易方式叫婚内财产变更，婚内财产变更不纳税，只需80元的登记费。

      办理流程:

      1、夫妻双方准备好身份证、结婚证、房屋变更申请表、房屋权属证书(房屋共有的提供共有权证);

      2、到当地房地产主管部门申请变更手续;

      3、到地税局申请免税;

      4、到房管局领取变更后的房产证。

      (二)夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后如何分割

      依据《婚姻法》解释三第十条规定:“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”

      (1)婚前签订的商品房买卖合同的那方是合同的当事人，合同的权利义务由该方承担;

      (2)婚前由一方名义支付的首期属于支付方个人财产;

      (3)该房屋在夫妻关系存续期间的房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。

      房贷没有还完需要对房产进行过户但不了解具体过户手续已经其他方面知识，应该要及时请律师从旁指导。

上门女婿不好做，这件事从古至今都是如此。毕竟像曹达华一样软饭硬吃的人，在这世界上并没有多少个。

如题主所说，当上门女婿就给套房。

其实这里面应该有一个潜台词，就是夫妻二人结婚的话，不需要男人准备房，因为妻子已经准备好了房子。

这样一来，所谓给的房子不过是两人的婚房，而且因为男人是上门女婿，所以说这个房子也不会写男人的名字。

平时女人嫁给男人，男人准备房子，会加上女人的名字吗？很难实现吧，有很多女人闹了很久也没有实现加名字这个目的。

而且女人也只有居住权，并没有权利让自己的家人也住进来。

现在做上门女婿，虽然不用买房，而是由女方提供房子。但是与此同时，男人也没有了房子的支配权，更没有署名权，所以房子该如何使用，归根到底还是要听妻子的，想接自己的家人来住，自然要得到妻子的同意咯。

其实无论上门女婿还是正常的婚姻，在婚姻中，在生活里，两个人的经济基础决定了两个人的话语权，孰轻孰重。

用一句俗话说，就是谁挣钱谁说的算。而所谓的感情，所谓的关系不过是两人之间的联系，而已涉及到金钱与物质之后，每个人都会变得理性起来，没有的想要多占一点，已经有了的想要保护住自己的权益，不受到过多的侵害。

像题主说的这种情况，就像平时的女人嫁男人一样，女人想要自己的家人来房子里面居住，当然也需要经过男人的同意，如果男人不同意的话，两人大不了吵一架，女人不会强行带自己的家人来住。

上门女婿的话，男人想要家人来住就要经过女人的同意了，如果女人不同意的话，男人也是没有办法的。

所以努力挣钱吧，自己买一套房子，就自己说了算了。

最好是不要做，人各有志，不能强求，如果你自己觉得这个生意还是划算的，或者你面临着立马要用钱的情况，你就可以这样去赌。但是这是不道德的，也是不会被社会所提倡的。最好不要这样做，否则的话，很可能会后悔，以后的人生也会变得非常的灰暗。而且老板的这些许诺不一定会兑现，因为这种承诺在法律山不具有保护效力，万一老板耍赖，你会损失更大的。

花心的男人用“家里红旗不倒外面彩旗飘飘”这句话来描述再准确不过了。只要条件允许，家里有老婆，外面有情人的齐人之福是很多男人的梦想。是的，你说的没错，这个男人的真实目的就是想让你做他的小老婆，他是不会离婚的，他和老婆相依相伴这么多年，老婆已经成为了他的亲人，没有爱情有亲情，没有激情有感情，他舍不下，他不考虑老婆也得考虑孩子父母的感受。很多出轨男和我说过相同的话——“娶谁都一样，日子久了照样是左手摸右手，我不想重复折腾。”

你要是当了他的情人，刚开始还在激情期，这时候说他对你好太早了，你在他眼里还是新人，他对你还没有厌倦，不好能套牢你吗？好不好，激情期说了不算，过了激情期归于平淡后对你好才是真的好。很多离了婚的夫妻激情期同样有过一段幸福的时光，后来不也离婚了？很多婚外情都是从爱得死去活来开始，打得头破血流收场，背离传统的多没有好结果。这个男人的目的已经很清楚了，他舍不下老婆的亲情，他不会离婚，他舍不下你新鲜的肉体，他要你做他的小老婆。为了达到两边占有的目的，他很长一段时间会两边哄。哄你，是为了说服你当他的小老婆，哄老婆，是为了让老婆不离婚。是的，在他看来，他老婆就是无理取闹，这类男人都有一个共同认知——这个社会男人玩个女人很正常，老婆就应该接受，不接受就是不正常，是无理取闹。我听过很多出轨男和老婆说过同样的话——“我身边的朋友都这样，人家的老婆能原谅你为什么就不能原谅？你不是无理取闹是什么？”男人说他老婆无理取闹我可以理解，你说他老婆无理取闹就让我难理解了。你迟早是要结婚的，试问，如果是你老公出轨了，你会不无理取闹吗？不无理取闹只有一种可能，你不爱他。和他在一起，你的未来有三种可能：

一、在老婆、父母的压力下，他不得不忍痛割爱，还没给你买房买车就悄然离开了。 “男人没有一个好东西”从此成了你的信条，你心里装了他，你很难再爱上别的男人，你成了大龄剩女。不是你不想嫁，而是因为他占据了你的心，很多大龄剩女不是嫁不掉，而是她心里装了一个不该爱的人，得不到，赶不走，心被他霸占了。

二、你成了他的小老婆，他兑现承诺给你买了房买了车，你虽然衣食无忧，但你过得一点也不幸福。人是缺什么想什么，你现在最想要是房车，有了以后你就不再稀罕了，你稀罕的是陪伴，是结婚证，是能活在阳光下的婚姻生活。逢年过节倍思亲的日子他得陪老婆孩子，这个男人只能偶尔悄悄的来陪你，你总是一个人，看到别的夫妻成双成对你会黯然伤神，你背负着小三的骂名活在见不得光的日子里，在别人面前假装过得很幸福。

三、你成了他的小老婆，他给你买了房买了车，开始偶尔还会来看你，但慢慢的你发现他很少来了，你问他，他总是说很忙。终于你发现他又有了小小老婆，你和他闹，越闹他越不来，你在他眼里成了不可理喻无理取闹的怨妇，黄脸婆，从此各自天涯。生不了孩子结不了婚，孤独终老。

按照可能性从高到低帮你排个序：三、一、二。别问我为什么，这是出轨男喜新厌旧节制欲望能力差的本性决定的。不信赶紧打开电视看看动物世界，雄性动物发情时都会把漂亮的羽毛亮出来、美妙的歌声放出来（男人是把豪车开出来，钞票亮出来）吸引异性交配，交配后又向别的雌性展示去了。我是轻易不敢说爱的，因为我知道爱意味着什么，是责任，是担当，是不离不弃，需要用一生来诠释。你和他才刚刚开始，这时候说爱，我听了觉得好笑，你和他对爱的理解太浅薄了。

年轻，走错路很正常，走错路还不回头不及时止损就不够聪慧了。

01

一切的婚姻关系，最终不过是一场等价交流，肉体上要匹配，物质上更是要对等，任何一方付出太多，心里都会不均衡，而且不只是当事人会参与其中，双方的家长也会权衡和参与，有些时分外表看似合理的请求，实践上心里却打着小算盘。

说起房子的事，晓君心里窝了一肚子的火，她有很多冤枉要说，可是一时间又不晓得该怎样发泄出来，她总觉得她的婚事会由于房子的事就这么泡汤了，她心有不甘，但这却是事实。

事情还要从几个月前说起，晓君和男友阿辉谈了两年的朋友，两个人彼此还不错，而且两个人也都年岁渐长了，家里人都开端焦急他们的婚事，特别是晓君的家人，眼见着本人的女儿三十出头了，再不结婚可真就成了大龄剩女。可是阿辉家里人相对来说就没那么紧迫，毕竟是阿辉是个男的，就算是奔四了，也还是好年龄。

阿辉跟家里人说了要和晓君结婚的事，阿辉的父母并没有反对什么，可是他们却说，结婚买房子他们是不会出钱的，一来阿辉还有个弟弟没念完书，需求很大一笔钱，二来他们老两口也总得给本人留点养老的钱，所以，阿辉结婚的事，他们是很同意的，但是也只是肉体上同意。

02

晓君跟阿辉说，不论他们出不出钱，假如结婚的话是必需得有一套房子的，她不能英勇到能够跟一个男人裸婚，她见过太多的分分合合和了，基本不敢把幸福寄予在男人的誓词上，她只置信眼前的事实。

阿辉晓得，没有房子，晓君是不可能嫁给他的，她和他之间是有感情的，但是谁也不会傻到拿感情当饭吃。阿辉跟父母好说歹说，他们才同意给阿辉付个首付，不过，付这个首付也是有条件的。

两个人拉着阿辉的手，掏心掏肺的说，如今女人可不能太随便置信了，原本这笔钱是要给阿辉的，但是人心隔肚皮，总得有所防备的，万一这个晓君不是诚心过日子，万一有一天他们过不到一同，那房子岂不是要分她一半，与其把这个钱用来买房子，不如暂时放在他们两个老人手里攒着，说的不好听一点，哪天过不下去了，阿辉也不至于受什么损失。

至于结婚的房子，他们能够把如今住的房子让给阿辉和晓君住，但是不能过户给阿辉和晓君。

阿辉晓得，晓君听了这样的话一定会气得炸起来，所以，他在把这些话传达给晓君之前，就严厉遏止了父母的这种想法，阿辉说，这个首付算是他借的，买了房子以后，他会向晓君做思想工作，他们一同来还这笔钱。

03

阿辉这样好说歹说，她父母才勉强同意了他的恳求。其实，阿辉并没有把这件事通知晓君，他是觉得，他的父母想的太多了，而且对晓君又有这样的狐疑，这让他夹在中间很不自由，索性他就本人做主，打了欠条，可是这个欠条却被他藏了起来，他打算婚后本人偷偷还了这笔钱。

选房子的过程固然周折，但是千挑万选之后，终于要板上钉钉的时分，阿辉的父母又找到了他，他们跟阿辉严肃地说，房子只能写阿辉本人的名字，他们暗示阿辉，一定要留一手。可是，整个买房的过程晓君都是同程参与的，他们之间就差没领证了，新房假如不写晓君的名字，那晓君还能和他结婚吗？

阿辉又一次反驳了父母的想法，他晓得，父母这是在替他留好退路，可是一开端就不置信本人将来的老婆，一开端就没有信任，他不置信这个婚姻能顺利。阿辉听了父母的话，摇摇头，他晓得，晓君的名字，他是必需得写在房产证上的。

大房子终于如愿到手了，阿辉紧锣密鼓地重新装修，他要依照晓君等待的样子，把房子好好拾掇一番，可是这个时分，他父母又过来找阿辉磋商房子的事了。

他们说，如今阿辉有了大房子也马上要结婚了，可是阿辉的弟弟明年也马上就要毕业了，他们想搬到阿辉这里来住，正好也能够帮助照顾阿辉，他和晓君早晚都是得要孩子的，有了孩子就一定需求老人照顾，所以，他们还是想搬过来和阿辉一同住，然后把原来本人住的那套房子留给阿辉的弟弟住。

晓君边说这件事边摇头，我问她，其实两个老人搬过来住也是对的，由于有了孩子，就是需求老人在身边帮衬，可是晓君却笑笑说了，两个老人的真正目的还没说出口，她就曾经猜到了。

04

其实，阿辉的父母总觉得阿辉一个人出钱买了这套房子心里有些不太舒适，他们以为，晓君至少得付出些什么才行，所以他们就想出了要和阿辉一同住这个方法，先是住在一同，然后又说两代人住在一同不太便当，他们执意要搬到晓君婚前买的那套小房子里去住。

阿辉在大房子上写了晓君的名字，他们就方案着要阿辉劝晓君把她本人的那套房子过户给他们，晓君听了这个令人啼笑皆非的请求，真不晓得本人该说什么。

其实有些话摆在明面上说，或许有磋商的余地，可是一味地在背后里算计，还总是把他人当成是脑子不转个的傻瓜，这种事她晓君怎样能承受呢？这还没过门呢，就这么算计她，真要是过了门，她还不得被他们算计死。

从一开端，他们就没把晓君当成是本人家人，他们以为结婚这件事，就是他们家和晓君家里的一场买卖，他们是不会在这场买卖里面吃亏的，并且，有一点廉价，他们也不会放过，这样充溢算计的婚姻不可思议，能幸福就怪了。

晓君看着本人三十出头的年岁，或许如今不嫁人，她还得再等个三五年，而且也一定能遇到适宜的人，可是假如就这样容许了阿辉家人的条件妥协了，她更是不甘愿，婚姻在物质利益面前，仿佛真的成了一笔买卖，她能够做出一时的忍让，但她不能永远都妥协。晓君回绝了将来公婆的请求，她不想一辈子活在算计中。

不可以的。房子可以选择赠与。

一、房产归属问题的规定都有哪些

(1)婚前买的房子，挂号在自己名下的，归于个人产业，离婚时不进行分配。关于婚前房产的规则，婚姻法持续连续了05的相关规则，婚前获得产业为个人产业，婚后获得为夫妻一同产业，差异在于：夫妻一同产业要是万一离婚的话一般原则是要分对方一半的，即使最初对方没有在房子上花一分钱。因而，如果婚前就置备好了房子，那么房子不动产证上写了谁的姓名，就归于谁。

(2)不论婚前婚后，如果由爸爸妈妈出资买的房，挂号在自己子女名下的，则确定为个人产业，不归于夫妻一同产业。爸爸妈妈出资为子女购买的房子在法律上仍定为赠予，赠予的产业归于夫妻个人产业，如果不懂产权挂号夫妻两个人的名下，则为夫妻一同产业，离婚的时分均匀切割，换句话说，就看房产证上是不是有的姓名了。

(3)婚前买的房子，挂号在自己名下的，如果夫妻两边一同还贷，离婚时应考虑对对方还贷部分进行补偿。这句话的意思阐明，这个房子是谁付的首付，房子就归谁，成婚后又两个人一同还房贷，这样的房子你可能分不到，可是会依据你还房贷的金额给与现金补偿，说的刺耳点，就是把你给的房贷还给你，增值的部分也算。

(4)婚前买的房子，婚后房子的增值部分与爱人无关。其实仍是那句话，婚前买的房子归于夫妻个人产业，不论是增值仍是价值降低，和其他人都没有太大的联系。可是如果仅仅婚前付了首付，婚后一同还贷的，依照刚刚说的第三条的规则处理。所以，成婚的时分一定要翻一番婚姻法，否则什么都不知道就成婚了，今后吃哑巴亏的就是自己了。

(5)婚前全款买房，婚后领房本，房子归于婚前产业。这儿涉及到一个不动产权的确定时刻规范，由于付出购房款是获得房子产权的本质要件，收取房子不动产证仅仅获得房子产权的方式要件。如果成婚后拿到房产证，可是买房的这笔钱真实成婚前付清的，那这必定只能算个人产业了，如果有书面方式的约好，而且约好合法，能够依照约好进行产业切割。所以，成婚一定要澄清房子的所有权归属，否则哪天来个小三，然后你对房子又只要暂住权的话，那你就很惨了。

二、离婚房产如何分割

《民法典》（自2021年1月1日起实施）分割房产分割的是夫妻共同财产，所以房产的分割首先要明确什么夫妻共同财产以及夫妻共同财产的范围。明确了夫妻共同财产，接下来就来说说新婚姻法房产如何分割，怎么分割房产的问题，分为以下几种情况。

(一)一方赠与另一方房产，离婚房产如何分割

《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。

此时，如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。

(二)一方父母出资购房，离婚房产如何分割

《婚姻法司法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

此时，婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。

(三)双方父母出资购房，离婚房产如何分割

《婚姻法司法解释三》由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。

(四)一方婚前购买房屋，离婚房产如何分割

《婚姻法司法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

此时，对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。

(五)以父母名义买房，离婚房产如何分割

《婚姻法司法解释三》第十二条婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。

此时，双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。

(六)以按揭贷款的方式买的房屋，房产如何分割

以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间，双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的，所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于房屋产权的分隔，在实践中，分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况，由双方协议处理。根据我国《婚姻法解释(二)》第21条也只规定了：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。”但应当分两种情况区别对待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产。二是在婚后，偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。

如果你们已经结婚，那么你就应该接受，因为结婚以后男朋友的东西就是你的东西，他虽然给他父母买房子住，你出了婚房，但是他百年以后，你男朋友买的房子还是属于你们的。

你是自愿出婚房，并不是说你男朋友非要你买婚房，他自己是有钱，但是他的钱也需要孝敬父母，毕竟是父母把自己养这么大，你们都已经结婚了，说明他父母的年龄也不小，他这种行为还是可以接受的，只要男朋友一心一意对你，就不要在意这些细节，你竟然可以买得起婚房，说明你自己物质条件比较好。你自己有物质条件的情况下，就要大度一点。因为你所做的一切，你男朋友都看在眼里，他知道你为了这个家付出了多少。当你男朋友怀着一颗感激的心面对你的时候，他一定会很宠爱你。两个人谈恋爱什么都不是问题之一，要男方对你好，你就不应该计较其他的。

结婚的确是应该男方出房子，但是你是出房子的那一方，而你男朋友有条件买房还是给父母住。这样听起来确实不是很符常理，但是仔细想一想，是你自己自己愿意出，而不是你男朋友要求你出婚房。如果你不愿意出房子，你男朋友肯定也是强迫不了你的，既然你是自愿，那么就不要追求其他，不要在意男方是不是能买得起房。

既然事情已经发生了，你男朋友已经把房子给父母住了，那你就要接受，因为如果你不接受的话，可能，人和房子你都得不到。如果你是想和男朋友好好过日子，那你就接受。因为你出了婚房，所以在婚后生活当中地位会比男方高，所以婚后生活必定幸福。