
导读:您好。写名字并不是赠与行为,只是加了一个名字,享有共同的房权。夫妻结婚之后的收入,买入都算是婚后财产,是夫妻共同所有。婚后财产是否属于夫妻共同财产,取决于夫妻间的约定及法律的规定,具体如下:如果有婚后财产协议明确约定了婚后夫妻各自的收入怎样
您好。
写名字并不是赠与行为,只是加了一个名字,享有共同的房权。
夫妻结婚之后的收入,买入都算是婚后财产,是夫妻共同所有。
婚后财产是否属于夫妻共同财产,取决于夫妻间的约定及法律的规定,具体如下:
如果有婚后财产协议明确约定了婚后夫妻各自的收入怎样分配,那么婚后取得的财产需要按照协议的约定分配;
如果没有婚后财产协议或者协议约定无效时,就要遵循《婚姻法》以及《婚姻法》解释的规定。
第一:法律规定
1.婚后取得的财产属于夫妻共同财产的,由《婚姻法》第十七条规定,具体包括:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三) 知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
2.婚后取得的财产属于夫妻一方财产的,由《婚姻法》第十八条规定,具体包括:
(一)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(二)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(三)一方专用的生活用品;
(四)其他应当归一方的财产。
第二:《婚姻法》解释规定
1《婚姻法》解释二第十一条规定:婚姻关系存续期间的下列财产属于夫妻共同财产
(一)一方以个人财产投资取得的收益
(二)男女双方实际取得或则应当取得的住房补贴、住房公积金;
(三)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费
2《婚姻法》解释二第二十二条规定;
(一)当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,且明确表示赠与双方的为夫妻共同财产
(二)当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的为夫妻共同财产
3《婚姻法》解释三第五条规定:夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自认增值外,属于夫妻共同财产
4《婚姻法》解释三第七条第二款规定:由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母出资份额按份共有。
以上几种情形基本上归纳了属于共同财产的情形,但是现实生活是丰富多变的,不可能全部归纳在上述五种情形,具体的情形还需要仔细的分析归类。
希望能够帮到您,谢谢,望采纳。
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乔迁之喜的花木为庆贺朋友乔迁新居时,很多人会送表示安稳、吉祥的花木,表达对乔迁者美好生活的祝愿。如:巴西木、散尾葵、发财树、长春花、紫茉莉。
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01
都说兄弟之情血浓于水,当一方有困难之时,另一方总会发扬亲情的力量,想方设法帮助对方一把。
帮忙也有大帮和小帮,举手之劳的帮忙,则不足挂齿,也是体现兄弟情谊的象征。
如果是大忙,比如说赠送或者借给对方较大数额的财产,是否合适,是否能这样操作也要放在特定场景下进行综合考量。
虽说兄弟手足情深意浓,但亲兄弟也要明算账,兄弟之间有经济来往也必须得厘清缘由。
02
哥哥大刚早年大学毕业出来就进入房地产行业,凭借着自己的努力再加上自己本身身处房地产行业,有着对房市天然的敏锐嗅觉。
因此,在当年房价低迷之时,大刚靠着自己的积蓄加上亲戚朋友借来的钱,低价买了一套房产,没过两年,房地产行情有了起色,之前购买的房产大幅升值,自己后来不仅还清了亲戚朋友的借款,还有一定结余。
借着房地产行情向好的势头,大刚又拿着自己结余的积蓄继续购买房产。
所以在大刚结婚之前就已经有了两套房子,婚后哥哥大刚职务得到了提升,收入也是水涨船高,加上自己妻子的积蓄,两人婚后又购买了两处房产,其中一套是别墅,供夫妻二人居住。
而弟弟小刚就没这么幸运了,大学毕业出来之后正赶上房价大涨的时候,靠着自己微薄的薪水根本无力购房。
这时正好弟弟通过相亲认识了一个女友,女方家要求结婚必须买房,否则一切免谈。
弟弟小刚很是为难,自己父母都是普通的城市打工者,供兄弟二人读书大学毕业就已经非常不容易了,根本不敢奢求父母能对自己有所赞助。
小刚回家愁眉苦脸,父母一问,得知小儿子的女友要求不买房不结婚,可父母口袋里面也没钱,父母心里比小儿子都着急。
等小儿子走后,父母打电话把情况告诉了大儿子大刚,想让大儿子送一套房产给弟弟结婚用。
大刚想到自己父母打工供养兄弟二人上学的确不容易,身上也的确没钱,弟弟结婚要房子,两人从小长到大,关系一直不错,自己身为大哥不能见死不救。
所以大刚在电话里面就一口答应了父母的要求。
可没成想,大刚把自己的想法告诉自己妻子的时候,妻子表示极力反对,认为小忙也就算了,送一套房子不是小事,坚决不同意。
大刚见妻子不同意也恼怒了:“我送一套我自己的婚前房产给我弟弟怎么了?我又没动我们夫妻婚后的共同财产。”
“你要是送房子给你弟弟,那咱们就离婚!”妻子也是毫不退让,甚至把离婚的狠话都说了出来。
大刚生气归生气,毕竟夫妻多年,从未有过上纲上线的矛盾,一边是自己的发妻,一边是自己从小到大的亲弟弟,而且自己想送的是自己的婚前财产,大刚既纠结也为难。
03
这的确是一件非常让人难以立判高下的事,很难做出兼顾双方的决定。
虽说想送的是自己的婚前房产,但结婚了之后,尤其是结婚多年下来,情理上妻子应该是把大刚的婚前财产视为夫妻共同财产了。
法律是法律,情理是情理,尤其是夫妻在一起共同过日子,有的事情都按照法律规定办理,那只会陷入死胡同。
法律规定是死的,情理是有温度的,小刚是大刚的亲弟弟,兄弟二人有手足之情,无可厚非,但小刚并非是大嫂的亲弟弟,自然大嫂不会理解和待见丈夫大刚的想法。
再者,送房产无论婚前还是婚后,肯定不是小事,必须要和自己的妻子商量过后再做决定,先斩后奏极容易衍生出家庭矛盾。
如果可以,大刚可以事先和自己的妻子进行商量,最大程度尊重妻子的想法,妻子不同意,可以进行劝说,如果无法劝说成功,也可以想一个折中的办法,比如可以借一套房产给弟弟结婚,将房产按照市面价便宜点折现给弟弟,约定弟弟婚后攒钱还这套房产的钱。
方法其实有很多,通过沟通和思考,也许不一定能让双方都满意,但多少可以尽最大程度折中双方的想法和态度。
从大嫂角度看来,自己多少有一定必要理解丈夫的兄弟情义,能理解丈夫兄弟情谊的妻子也必定会得到丈夫的珍惜和理解。
而从丈夫大刚角度看来,免费白送一套房产给弟弟,也确有不妥之处,先不说没有事先和自己的妻子打过招呼,这样白送的方式,可能会助长弟弟不劳而获的思想或者其他一些消极的想法,可以采取半卖半送等方式,让弟弟也懂得奋斗的含义。
04
兄弟之间的情感是世界上最珍贵的感情之一,但面对物质考验的时候,理性有必要占据主导地位,有温度的理性决定往往才是让人最容易接受的。
一味地以感情绑架利益无关方,不仅无益于问题的解决,而且很可能使自己陷入自我的情感是非观中,多方兼顾,理性思考,才不至于让感情失去原本真正的温度。
什么礼好呢?以下给你几点建议,希望对你有所帮助。乔迁送礼品有很多选择:
1、陶瓷摆件、艺术花瓶,可作为新居的摆设。
2、碳雕、木雕、骨雕等,可作为新居的饰品。
3、壁画,草编画等,为居室增加艺术品味和气氛。
4、高档艺术茶具,提高主人的修养品味。
5、玉雕饰品,辟邪趋财,吉祥如意的象征。
6、送盆景、盆栽如万年青,寓意万象更新、顺遂长久;
7、室内实用器具,比如小型烤箱、微波炉等。
8、日常居家用品,如窗帘、蚕丝被等
还要根据你的好友的一些喜好、还有像是朋友是做什么的、年龄啊等等。要符合朋友的身份地位等,希望对你有所帮助:)






















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