
导读:现在的房价很高,但是很多地方孩子上学也是需要户口和房子的才能让孩子上好学校。对于一些外地人来说没有房子没有户口的话很难的,那么深圳没房子怎么上学呢,特别是一些比较大的城市,这个问题是比较突出的。房子在购买的时候需要知道房子购买流程是什么,这
现在的房价很高,但是很多地方孩子上学也是需要户口和房子的才能让孩子上好学校。对于一些外地人来说没有房子没有户口的话很难的,那么深圳没房子怎么上学呢,特别是一些比较大的城市,这个问题是比较突出的。房子在购买的时候需要知道房子购买流程是什么,这样才能正确的进行房子过户等手续,来看看相关的内容。
深圳没房子怎么上学
深圳没房没户口,有居住证就可上学,只是很难上公立学校,私人学校随便上,如有买社保就可以申请学位补贴。
房子购买流程
第一环节:着手准备买房
买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力,并根据工作生活的需要,确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。
第二环节:挑选房源
这一环节是准备工作的延续,可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询,购房者需要综合三种媒体的优势。全面细致考察房源信息。
第三环节:实地看选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。
如购买的是现房,可以直观地看到房屋的结构、户型,但如果是期房则只能以户型图来作为选房依据。这个时候,购房者一定要学会看户型图。
一般来说,选房要从房子六个方面来考虑是否买房。六个方面包括:地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向、物业管理。
第四项环节:谈判签定买卖合同
确定目标后,就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节,买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上,特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。
第五环节:办理贷款
二手房可以办理商业贷款。根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。
第六环节:办理产权过户
原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字。要在中介公司的指导下准备齐相关的资料,然后权证人员协助办理产权过户手续。
第七环节:验房入住
验房入住一定要把所购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清,买卖双方和中介公司都要在物业交割单上签字备档。
深圳没房子怎么上学呢,如果没有户口的话,很多地区有居住证也是可以上学的,或者是上私人的学校,如果有社保的话也可以申请补贴,这些方法都是现在很多没户口的家庭解决孩子上学的方法。房子购买流程是什么呢,需要挑选房子,签订房屋合同,以及办理贷款等等的方面,这些具体的购房流程还是很重要的,可以多参考一下。
可以。
长沙小学入学分四类人群进行生源排序,有房有户、有户无房、有房无户、无户无房,每类准备资料不一样,您这属于第三类有房无户,买了房但是没迁户口。需要的资料有房产证明、孩子户口、父母户口和身份证就可办理入学。
户口是住户和人口的总称,计家为户,计人为口。户口的载体为户籍(户口簿),是由公安机关户政管理机构所制作的。
在深圳上公办小学,须符合下述条件: 凡年满6—15周岁,有学习能力,父、母在深连续居住1年以上,且能提供以下材料的暂住人口子女,可申请接受义务教育: 一、适龄儿童出生证、由公安部门出具的适龄儿童及其父母的原籍户口本、在深居住证或暂住证;
不是,居住证是证明你在居住地有合法居住权。不办理居住证,警察来查的时候会给房东造成不必要的麻烦,办理居住证是对自己和房东最好的保护。
居住证所需材料为本人身份证,身份证正反面复印件两份;劳动合同原件和复印件各一份,材料上交后需要相关部门审核,审核后符合要求后出具证明。
扩展信息:
居住证办理流程
验收和竣工
携带身份证及身份证正反面复印件两份;劳动合同正本和副本各一份。至少6个月的社会保险(养老保险)证明、居住证申请表
以上材料齐全后,提交房屋所在地街道办事处,社区事务受理服务中心收到申请材料后,材料齐全的出具受理证明;材料不齐全的,应当告知申请人当场补齐材料,并将申请材料退回申请人。
材料齐全的,在居住证信息系统登记信息并拍照,出具居住证受理回执。
2物质传递
社区事务受理服务中心应当自出具受理凭证之日起2个工作日内,将申办信息和材料移交人力资源和社会保障部门或者公安部门。
就业、投资、自主创业的,社区事务受理服务中心应当自受理之日起2个工作日内将申办信息传递给区(县)人力资源和社会保障局。对投靠、就读、就读的,社区事务受理服务中心应当自受理之日起2个工作日内将申请材料转送辖区派出所。
3经人力资源和社会保障部批准
区(县)人力资源和社会保障局应当自收到申办信息和申办材料之日起10个工作日内,按照就业管理的有关规定进行核实。
经核实符合办理条件的,由居住证信息系统通知。;不符合办理条件的,经核实不符合办理条件的,出具书面意见,交社区事务受理服务中心书面告知申请人,并说明理由。
4经公安部门批准
公安部门应当自收到申办信息和申请材料之日起10个工作日内,按照收容遣送管理的有关规定进行审核。
符合条件的,通知换证;不符合办理条件的,出具书面意见并说明理由,社区事务受理服务中心将告知申请人。
5颁发、准备和获得证书
居住证由市公安局统一发放。
公安部门应当自收到制证通知之日起10个工作日内完成居住证的制作,社区事务受理服务中心通知申请人领取证件。
接到通知后,申请人到社区事务受理服务中心领证。
来源:搜狗百科-居住证暂行条例
来源:搜狗百科-居住证
深圳上学买房
现在网络非常发达,各种信息查起来都非常方便。在实地看房之前,先在网上看看你预备购房的区域有哪些楼盘。在网上了解好相关的楼盘信息,进行一下对比。另外,可以去到知名度较高的网站去看网友们对该楼盘的评价,论坛上的贴子都还是比较中肯的。
随着人口数量的增加,现在买房除了房价高,还存在买不到的问题,并且,在深圳买房是需要满足相应的条件的。
购房资格
在一些限购城市,购房资格要求比较严格,所以在买房前,一定要注意看看自己是否具备买房的资格。现在拿深圳来说,非深户购房社保必须满5年才有资格购买,并且限购1套住房。其次深户继续执行限购2套住房的政策。对购房人家庭名下在本市无房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,继续执行贷款首付款比例最低30%的政策;购房人家庭名下在本市无房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,贷款首付款比例不低于50%;购房人家庭名下在本市拥有1套住房的,贷款首付款比例不低于70%。
购房落户
户口一直是个大问题,孩子上学、中高考都离不开户口。外地人买房要了解该城市的落户条件,比如有的是要求在XX区购买面积XX平米的房子才能落户,也有一些城市规定买二手房不能落户等。既然要买房落户,落户的条件就得搞清楚弄明白,这样才能有的放矢。
看房之前,先问问自己以下几个问题:
①手里有多少钱,预备首付多少贷款多少范围内是自己可以承受的
②计划一下买房和装修中间有多少时间,没有足够的时间存钱的话,那就还要预留一部分装修的钱。
③你的生活圈子在哪些区域是打算买在离你的工作地点近的位置,还是买在离你另一半工作地点近的位置又或者是准备在你和另一半工作地点的中间买房,这样大概可以将买房的区域确定下来。
④你是打算过渡,还是5年内都不打算换房,如果是5年内不换房,那么就要将舒适性放在第一位,并考虑到日后家庭人员的数量,另外,买房是否需要满足周边有幼儿园/小学/初中的需求
⑤预备买多大的房子几室几厅千万别等到看房的时候再说,这些要提前确定好。
不少网友在买房的时候考虑到孩子的教育,不惜花重金购买学位房,实在难得,就退而求其次买教育地产。但是,随着近期不少城市出现“学区重新划分重金购得学位房成无学位”等事件,不少家长在购买学位房教育地产时候变得异常谨慎。
学位房,顾名思义,就是坐落在名校周边的房产,因为根据“就近入学”的相关规定,在义务教育阶段,凡片区内的适龄学生皆可就读。但由于某个学校的学区区域划分是可以由政府部门进行修改的,所以并不能保证买的期房在交房后或在交房若干年后还有相应的学位。
有些开发商的楼盘并不处于某学校所在学区内,但商家通过“花钱购买”,购入了一些该校的入学资格,这就是所谓的“学位房”。但如此得来的入学资格毕竟有限,即便那些“幸运儿”拿到了开发商所购入的入学资格,也同样会受到诸多入学限制。
学位房优势:目前市场而言,一手教育地产与普通住房在价格上的差别并不大。但如果放在二手房市场与普通商品房相比,带有学位的教育地产更为稀缺,保值、增值性更强。



















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