开发商送2成首付需要提供三张银行卡

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开发商送2成首付需要提供三张银行卡,第1张

开发商送2成首付需要提供三张银行卡
导读：开发商送2成首付需要提供三张银行卡原因如下。1、买房的时候首付可以使用多张银行卡，没有明确规定必须使用一张银行卡，用户可以使用多张银行卡，甚至可以多张卡片基础上，加上现金来支付首付的，买方只需要保证首付款是自己的钱，并且真实的到账了就可以。

开发商送2成首付需要提供三张银行卡原因如下。

1、买房的时候首付可以使用多张银行卡，没有明确规定必须使用一张银行卡，用户可以使用多张银行卡，甚至可以多张卡片基础上，加上现金来支付首付的，买方只需要保证首付款是自己的钱，并且真实的到账了就可以。

2、受相关的政策影响，现在对于贷款首付款来源是有要求的，银行会着重审核相关问题，并且贷款人的首付来源不得是房地产开发企业、房地产中介机构提供，不能是互联网金融机构、小额贷款公司提供，不能是个人综合消费贷款等资金挪用，不能是非直系亲属转账。

吸引力表面上很大，但仔细思考后，里面存在很多问题。

买房可享“十年免费坐地铁”

事情起源于南宁轨道地产集团公司公众号“南宁轨道荟”在13日发布的一篇文章，其中提到，轨道地产作为南宁轨道交通集团全资子公司，始终践行“每一分收入都反哺于轨道建设”的初心，在南宁五条地铁线网成型之际，特别推出“10年地铁自由！轨道地产邀您尊享免费乘车权益”活动。

图源：图虫创意

具体的措施是，凡在2022年11月11日-12月31日期间成交轨道地产任一项目住宅房源的客户，100%享受免费坐地铁10年的福利。

不少网友算起了这笔账：若按照南宁地铁换乘最高票价7元计算，每天往返花费14元，连续乘坐10年最多也就花费5万余元；再看该房企旗下各楼盘均价，大抵在每平方米1-2万元不等，即购买一处房产的总价需要100万元左右。如此一看，这张“10年期地铁VIP卡”大概最多能算给业主打了95折。

“如果换成金额，实际给到购房者的优惠其实并不起眼，但‘免费乘10年地铁’的内容表述，容易吸引购房者关注。而且，该优惠有在今年11、12月这两个月内购房的限制条件，是企业一种阶段性的促销手段。”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示。

中指研究院企业事业部研究负责人刘水也表示，这属于房企多种营销策略的其中一种形式，是企业依据自身资源或者竞争优势做出的附赠型优惠，一方面希望可以借此来吸引客户的关注，另一方面也是为了能够助力项目的销售。

图源：图虫创意

但严跃进同时提醒，地铁乘坐主要涉及交通政策，和住房政策关系少，将房企的卖房行为和地铁规则挂钩，是否妥当有待商榷。所以类似营销做法需要谨慎推进，把“免费乘地铁”改为“赠送10年等额地铁票的购房补贴”或许更合适。

5月起，购房者购房时只能使用自己的银行卡。房地产开发企业售房、房地产经纪机构提供二手房买卖经纪服务时，须履行客户身份识别义务，打击借二手房买卖进行洗钱。4月21日，从央行北京营管部了解到，该规定不仅适用于二手房交易，也包括房地产开发企业销售的新房。

　　“这个政策主要打击的是高端房产交易市场。在交易流程上，对于购房者没有变化，该政策最大的压力其实是在开发商和中介。”中原地产首席分析师张大伟说。

在中秋节给客户送购物卡时，无需特别复杂的包装，可以使用一个简单的卡包或红包来放置购物卡，以示尊重和礼貌。红包或卡包可以用来保护购物卡，避免丢失或损坏。在包装的过程中，可以放入一小张贺卡或卡片，表达对客户的感谢和祝福。这种做法既简洁又实用，能够达到向客户表达敬意的效果。