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导读：现在的网络技术非常的发达，你完全可以在网上做一个广告，然后顺便把自己的微信也发出去，这样到时候要是有人愿意买房，那么就会有人联系你。客户到时候有需求，你和他讲一下大概，然后在客户愿意买房的情况下让他来看房，看一下细节部分如何约客户出来看房
现在的网络技术非常的发达，你完全可以在网上做一个广告，然后顺便把自己的微信也发出去，这样到时候要是有人愿意买房，那么就会有人联系你。客户到时候有需求，你和他讲一下大概，然后在客户愿意买房的情况下让他来看房，看一下细节部分
如何约客户出来看房
常见应对
1直接问顾客x月x日有没有空，业主那天刚好有空，可看楼。
(这种情况通常会被顾客拒绝)
2问顾客什么时候有空看楼。
(这种情况很被动，顾客有空，业主可能没空，或者物业顾问恰巧约了其他客人看楼)
3告诉顾客业主很忙，希望顾客挤时间过来。
(有时也会被顾客拒绝，业主忙，顾客也会说自己忙)
引导策略
有些顾客平时很忙，约看楼时，总是因为工作忙而没时间看楼。这种情况对成交很不利。因为，顾客虽然忙，但买房是件大事，他决不会因为忙而随意选择，肯定还是要精挑细选。因此，物业顾问遇上这种顾客，如果不妥善处理，成交周期将拉得特别长。一方面，因时间长降低了成交率;另一方面，成交难度加大，工作量也势必加大。
遇到这种顾客，物业顾问一定要让顾客顺着自己安排的时间来看楼，让顾客的时间尽量根据物业顾问提出的时间来安排，这样效率才会大幅提高。约看楼，最忌讳的就是直接问顾客或业主什么时候方便，让顾客或业主自行选择看楼时间。
如何约客户出来看房
话术范例
物业顾问:“李先生，这套房子如何”(物业顾问带顾客看完一套房子后询问顾客)
顾客:“这套不行，您还是帮我约一下您刚才介绍的那套12楼单元吧，业主何时可以回来开门”(顾客不喜欢刚看完的这套房子，想看一下另外一套推介过的房子)
物业顾问:“好的，我现在就打电话帮您预约一下业主。”(物业顾问提出预约)
顾客:“好的。”
物业顾问:“李先生，请问您是这周三，还是这周四方便看楼”(物业顾问通过二选一的方法想把看楼时间锁定在这周三或周四)
顾客:“就这周四吧!”(顾客在二选一中给出答案)
物业顾问:“那请间是这周四上午方便，还是下午方便”(继续让顾客选择看楼时间)
顾客:“下午吧!”
物业顾问:“那下午是二点方便一些，还是四点方便一些”(继续让顾客选择看楼时间)
顾客:“四点吧!”
物业顾问:“xx先生，那咱们约定的看楼时间就是这个星期四下午四点，是这样吧”(与顾客确认一下看楼时间)
在房地产销售要坐在办公室里打电话叫他们来看房的主要原因如下：
1、提高效率：通过电话邀约，销售人员可以预约客户的时间，避免客户等待时间过长，提高了销售效率。
2、个性化服务：销售人员可以在电话中与客户进行沟通，了解客户的需求和要求，并根据客户的具体情况提供个性化的服务。
3、提高客户体验：提前预约看房，可以给客户留下专业、认真的印象，提高客户体验。
4、方便客户：通过电话邀约，客户可以提前了解房源信息，安排自己的时间，避免浪费时间。
5、减少噪音：周边安静的环境，能清晰的得知客户的需求以及方便交流。
