
导读:意龙国际二期吉屋售楼电话:4006569058转36046。 “意龙国际”是由香港意龙纺织集团,乐山意龙纺织集团旗下子公司乐山市意龙纺织实业有限公司在井研打造的欧式香薰坡岭园林高尚住宅项目。意龙国际地处井研城南新区板块,北面是连接新老城区的
意龙国际二期吉屋售楼电话:4006569058转36046。
“意龙国际”是由香港意龙纺织集团,乐山意龙纺织集团旗下子公司乐山市意龙纺织实业有限公司在井研打造的欧式香薰坡岭园林高尚住宅项目。
意龙国际地处井研城南新区板块,北面是连接新老城区的和谐路、南面是通往乐山的迎宾大道,尽享老城区的热闹和新城区的繁华。项目位置交通十分便利,2、3路公交车可抵达全城,同时项目毗邻井研综合车站,井研新车站近在咫尺。意龙国际周边生活配套完善:临近井研农贸市场金家湾农贸市场、两个超市-乐满家购物广场和美家好超市,苏宁电器、百威电器,北京华联也盛大开业;一街之隔为井研的湿地公园和城南公园,双公园的配置让业主尽享有氧绿色健康生活。太平洋**城,格莱美KTV紧邻项目,让您更好的享受高品质休闲生活;井中校、来凤、国际幼儿园,让孩子受的教育。
项目位于井研县和谐路22号地块,坐拥天然122米原生坡地之上。整个小区占地约56亩,建筑面积约12万平米,总户数960户。容积率30,总建筑密度1944%,绿地率357%。
小区建筑采用当下流行的ArtDeco(现代简约风格),让整个小区建筑物更有活性,为项目注入了高贵、典雅、内敛的人文气质,外墙采用高档面砖,色彩明亮让整个建筑群落更显得气势恢宏,使得小区散发出尊贵奢华的气息。而小区内部采用围和布局,利用其地形高差优势,让整个小区建筑物更错落有致,满足顾客对通风、采光、视野、景观的各项需求。
整个小区景观打造占地面积约20亩,拥有约12000平米中央公园,为使业主更好的享受有氧生活,景观设计基本达到极致,实现了一步一景,一步一花草的景观物语。小区硬件设施完善,豪华入户大厅,智能一卡通,五重安防系统:楼宇自控、火灾报警、电子巡更、周界防范、可视对讲、门禁等时时刻刻贴身护卫,为您看家护院。车位一共578个,其中地下车位408个,设计有2个车位出入口,和1个人行主出入口。完全的实行人车分离,既保障人行的安全,也避免了车声的干扰、尾气的污染。
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当前均价:3000元/平方米。
物业类型:住宅。
产权年限:70年。
:意龙国际二期详细信息。
关于孩子上学是否送礼,有以下建议:
1 考虑到送礼可能对孩子的教育和身心发展产生负面影响,不建议为孩子上学而送礼。
2 在开学阶段,如果家长和老师之间已经有了频繁的交流并建立了互信,那么可以适当地送一些礼物以表达对老师的感谢。但是,礼物不应该过于贵重,以免给老师带来压力,同时也要避免形成攀比之风。
3 尊重老师,并不意味着要通过送礼来实现。家长们可以通过其他方式来表达对老师的感激之情,比如认真配合老师的教学工作,积极参与家长会议,以及关注孩子的学习进度和需求等。
总之,在孩子上学的问题上,重点应该放在如何为孩子提供最好的教育环境和资源,而不是纠结于是否送礼。
剑桥郡楼盘位于:城中南路与湘北大道交汇处(原金叶肥地块)。
剑桥郡是由临湘锦康房地产开发有限公司投资开发兴建的,项目总占地面积约100亩,总建筑面积约28万_(包含商业部份),由11栋32F住宅构成,约1476套住宅。容积率小于35,绿地率高达35%。建筑特色:项目采用新中式的建筑风格,两梯两户,两梯三户的创新板式结构设计,户型面积区间在120-160_之间。1交通配套:本项目位于临湘市湘北大道与城中南路的交汇处,项目出门沿湘北大道西面可达岳阳,东面可达湖北。像这样铁、路、空“三位一体”立体式交通,实现了与珠三角、长三角、长株潭等城市群无障碍对接,形成对内大循环、对外大流通的交通网络。2商业配套:项目内自带有16000平的风情商业街,足不出户即可满足您的日常生活所需。项目紧邻步行街商圈,居家生活非常便捷。3教育配套:项目一墙之隔即有国际双语幼儿园。东面是一中、西面是八小,上学可步行,站在阳台上目送孩子进校门,让业主们近享便利的教育资源。4金融配套:项目旁边步行街商圈中国银行、农业银行、工商银行、建设银行等金融机构密布,方便您平时现金的存取以及大宗金融业务的来往,方便了您的工作。5医疗配套:项目周边医疗配套齐全。人民医院、二医院、妇幼等。6休闲娱乐配套:小区自带2000平方米五星级白金会所,是集各大娱乐休闲于一体的综合性多功能泛会所,包含有美术室、舞蹈室、桌球室、乒乓球室、多功能健身房(成年人、老人及儿童),茶艺室、酒吧西餐厅,露天休闲吧等,完全可以满足您一家老小的各种所需。。
当前均价:售价待定。
物业类型:住宅。
产权年限:普通住宅:70年洋房:70年大平层:70年住宅底商:40年。
:剑桥郡详细信息。
谢谢悟空邀请!经过综合分析比较,笔者认为无锡滨湖区比较合适,笔者有朋友在滨湖区居住,也认为滨湖区比较好。
滨湖区位于无锡市西南部,西南临太湖,北接北塘、惠山两区,东连南长区、新区,西北接常州武进区,是无锡环境等各方面都比较好的区。 滨湖区被定位为无锡城市核心功能区后,按照现代化的行政中心、商务中心、科教中心、 旅游 度假中心、设计创意中心、生态中心等功能定位来进行产业布局,发展取得了明显的成效。 题主讲了两个要求,一是孩子上学,二是居住环境。
我们先看孩子上学的情况。 滨湖区拥有各类学校32所,其中:普通中学15所,小学16所;普通中学14673人,小学28778人。专任教师3285名,其中普通中学1535名,小学1950名。滨湖区有幼儿园30个,在园幼儿数17042人。随着滨湖区的发展,特别是太湖新城崛起后,教育资源不足,区委、区政府在 太湖新城中区共规划有10所公办初中、23所公办小学、2所九年一贯制学校,小学服务半径约500米,初中服务半径约1000米,这里将成为未来无锡优质教育资源的聚集地。所以,在滨湖区特别是太湖新城孩子的教育是有保障的。
第二,我们看居住环境。 滨湖区于面积5927平方公里,区域 历史 文化悠久,风景秀丽,名胜众多, 滨湖区区域内河道纵横,水网密布,是典型的江南水乡。区内有大小河道534条,除太湖外,还有五里湖、梅梁湖、贡湖等水域,特别是滨临太湖,使滨湖区的环境条件优于其他区,空闲时间都可以到太湖边漫步。
滨湖区有5A级景区3个,分别是灵山胜境、三国城、水浒城、鼋头渚,4 A级景区4个,分别是梅园、蠡园、太湖欢乐园、锡惠名胜区等,3 A级景区5个,分别是龙头渚、雪浪山生态园、龙寺生态园、太湖花卉园、唐城,还有 全国农业 旅游 示范点7个,分别是九龙湾乡村家园、雪浪山生态园、龙寺生态园、唯琼农庄、太湖花卉园、慕湾生态园、红沙湾农业观光区。 2016年11月,滨湖区被评为第二批国家全域 旅游 示范区。滨湖区经济发展也相当不错, 2017全国综合实力百强区,并当选中国工业百强县区。滨湖区交通也十分便利,区内 环太湖公路、京杭大运河、锡宜高速公路穿境而过,组成了四通八达的交通运输网络。
首先,无锡的中心有两个地方,一个当然是老城区,俗称乌龟壳中,其中集中了大量的商业大厦还有好的学校,当然由于年代较长,建成较早,比较拥挤和老旧。另一个就是新市政府周边,包括蠡湖到新安这一块,叫太湖新城。剩下的排序为,蠡湖新城--老城区四周--锡东新城--山北--惠山--玉祁洛社等各乡镇。 那么首先谈谈价格,最贵的是太湖新城。预算18W以上,太湖国际、魅力万科、融创熙园、海岸城、融科玖玖、雅居乐、玉兰花园(比其他的更高端点)、朗诗、中海珑玺、中海凤凰熙岸等。这些基本都在2万以上这个价格,也是无锡住宅的顶端价格了。我要说的还有观山名筑和尚锦城这两小区,大概在1万6单价,性价比较高,地段位置尚可。另外太科园靠太湖附近有几家,琥珀澜湾,龙湖滟澜山,国信观湖湾,云林公寓,阿卡迪亚。琥珀澜湾最便宜,单价12W左右,还有个积水2W多。这块来讲,如果在软件园上班,还是可以买的,周边配套确实比较少,但是环境很好,到苏州中环15KM也很快。个人认为现在来讲还能有点升值的区域,下面谈谈蠡湖新城,谈生活环境,河埒口和老城区其实都不错,如果你不介意有很多安置房,道路不宽的话是个不错的选择。河埒口附近普遍在16--20W,比较高端的山语银城、紫金伴山基本2W以上了,还有一个无锡最高端的蠡湖香樟园3W多,其他的基本都在16左右吧,但是蠡湖新城最近基本不发展了,所以个人觉得如果16W以上还是买太湖新城的好。 老城区来讲,价格基本和蠡湖新城差不多,比较好的是西水东,应该2W,个人觉得如果是外地来锡的,应该不大会考虑老城区,因为缺少较为乱,没有新城来的环境好,方便出行,大多数是无锡本地的会选择老城区。不过现在也有很多本地人往太湖新城迁移。老城区因为新楼盘不多,大多数房龄也比较长,可选择的不多,所以本人也没有多研究。 新区的话还可以,学区医院配套就一般了,基本贵的14这样,便宜的1W左右,正大万物城9K,离火车站很近,刚需可以考虑。 锡东的话,现在基本13W以上了,但是不会太高,11-15这样,个人觉得锡东的性价比比较低,去年大概在6K这样,离老城区和太新都很远,不推荐,性价比已经不高了,当然去年买房的肯定赚了,我的不推荐是相对于现在的房价来讲。 北塘属于割裂地区,大货车多,环境差。惠山新城现在基本也1W以上了,偏一点的八士长安,太远了,也要8K,整个惠山不推荐。 山北的话属于下支脚,现在还有便宜点的例如协信,大概在9K5,刚需可以考虑,附近购物生活到是还行,也有三号线。 总体发展来讲太新(16-25W)>龟壳(13-2)>蠡湖新城(12-2)>新区(09--16)>锡东(9-16)>山北(95-14)>惠山(8-13) 另外安置房上市了,个人觉得青年人是看不上的,外面看不错,里面你进去就不想住了。如果要选择的话,河埒口附近几个安置房还行,湖滨南苑、大丁佳苑、隐秀苑等,含土地出让金大概要到9K以上的房价。所以各位选什么区域,大概应该清楚了。
看题主的经济能力吧,如果经济上非常不错,我认为优先考虑滨湖区,生态环境不必说,市政府, 旅游 业都在那边。学校的话有江南大学和太湖学院,优质小学也有好多,不过中学方面相对普通一点。
如果经济能力还可以我建议锡山区或者惠山区。惠山区有省锡中小学,中学。环境良。锡山区锡山实小,天一实验中学,天一高中,锡山高级中学,滨江大学,环境良。
我猜测题主应该不是无锡本地人,以及还会买房入住无锡。所以我只能按照你的经济能力来给出回复
无论是考虑小孩上学也好,居住环境也好,最主要的是看你有多少经济实力,如果不考虑经济问题的话,那可先考虑居住环境,那当然是那些沿蠡湖和太湖的高档别墅区了,小孩上学问题,经济不是问题上学就不是问题,有贵族学校呀。。。
主要考虑上学,高中可以考虑梁溪区,锡山区,有最牛逼的无锡天一省锡中无锡一中积余。滨湖区环境好就是初中和高中没有好学校!
如果主要考虑环境,可以考虑滨湖区,最好的还是蠡湖旁边太湖国际万科保利,太湖新城去了多次太荒凉,离市中心也远的不要不要的!
总之,环境滨湖绿化好,学校首选锡山梁溪无锡好学校在此!
首推环境最优的滨湖区太湖新城,市属优质学校有锡师附小新城小学,和畅小学,信成小学新建的锡师集团学院,硬件一流,师资配备不会差,教育质量有待验证,沿观山路市政府东西两侧分布两所私立学校:无锡外国语学校和金城外国语学校,质量一流,中学有大桥中学,大学有江南大学。
综上,教育资源无忧,但房价偏高18W,有升值空间。因路宽不堵车还有双地铁,大公园大湿地环境好,住的舒心。
我是硕放人,比较熟这里,当然推荐你来硕放了。1硕放房价相对比较便宜,不管是买房还是租房2周边厂区开发区多,大人比较方便找工作3交通还是挺便利的,公交高铁飞机都比较方便3学校多,幼儿园有三四家,小学中学都有4生活和工作节奏比较慢,不需要像市里天天早起1小时预防堵车5商场饭店和其他小景点也是挺多的,离太湖近,休息可以带小孩去太湖走走野炊。总的来说,我还是很看好我大硕放的吧!
梁溪区,不要问我为什么?我只是作为土生土长本地人说句老实话而已!
无锡四院肺炎拍了两次片一次CT,都是小孩,只管挣钱不管辐射对孩子的伤害有多大
太湖新城,玉兰花园没的说。





















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