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导读： 1、国企职工单位房可以购买吗？2、每个国有企业每年都有住房补贴吗？3、国有企业可以将国有房屋赠予他人吗4、国企员工买房优惠政策5、国营企业单身退休职工有权利享受住房福利吗6、国企公有住房怎么规定的7、在国营单位分得宿舍收回不安排住房为法吗
- 1、国企职工单位房可以购买吗？
- 2、每个国有企业每年都有住房补贴吗？
- 3、国有企业可以将国有房屋赠予他人吗
- 4、国企员工买房优惠政策
- 5、国营企业单身退休职工有权利享受住房福利吗
- 6、国企公有住房怎么规定的
- 7、在国营单位分得宿舍收回不安排住房为法吗
最好不要购买
没有改制的房子，是没有产权的，只有该单位职工才有使用权
换句话说，就是房子使用权，不可转让的，或者说，这种转让，没人获得产权所有人的许可
买了这种房子，一旦单位收回，或者遇到拆迁，你的钱等于白扔了，还去法院折腾
这种房子，正规的中介，都不会接单，无论是交易，还是出租
有的。
发放住房补贴的基本形式有：一次性住房补贴、基本补贴加一次性补贴和按月补贴等三种形式。
一次性补贴方式，主要针对无房的老职工，在职工购房时一次性发放。
基本补贴加一次性补贴方式，按一般职工住房面积标准，逐步发放基本补贴，各级干部与一般职工因住房补贴面积标准之差形成的差额，在购房时一次性发放。按月补贴方式，主要针对新职工，在住房补贴发放年限内，按月计发。
扩展资料：
注意事项：
单位用于资助职工的住房公积金和住房补贴的资金来源相同。这两种资金的来源都是首先立足于单位原有住房基金划转，不足部门区分单位不同性质分别由财政预算拨付或列支成本费用。
住房公积金与住房补贴资金的管理和使用基本相同。目前住房补贴资金是必须要在住房资金管理中心系统开立职工住房补贴账户，比照住房公积金进行专户存储和专项使用的，与住房公积金分别核算。两者在具体的资金管理模式和使用方向上基本一致。
住房公积金与住房补贴在税收优惠上是相同的，职工的该两项资金均免征个人所得税。
住房公积金与住房补贴在所有权归属上是相同的，职工个人账户中的住房公积金以及住房补贴均归职工个人所有。
-国有企业
-住房制度改革
可以。按照流程办理过户手续即可。
赠与书的主要内容为；
1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址，赠与人与受赠人的关系；
2、赠与的理由，被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；
3、赠与人对赠与行为的意思表示，赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。
（2）办理公证:根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。
1、赠与人的身份证件（居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件），赠与书；
2、赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等；
3、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；
4、赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见；
5、赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。
（3）办理过户手续，房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：
1、房屋赠与申请表，房屋权属证书（房屋共有的提供共有权证）；
2、房屋户型平面图，房屋赠与公证书；
3、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件（与原件核对），契税收据。
一、购房原则
1享受优惠购房的员工可以以直属亲属的名字(配偶、子女、父母、配偶父母)的名义在集团的任何地产开发公司购买该集团全资开发的住宅房产。
2集团下属的城市公司有权规定某个项目或者某部分特价促销的房子,不适用购房优惠政策,报告集团审批后执行。
3每个员工在集团的工作过程中只能享受一套、不超过200平方米的房产的购房优惠,超出200平方米的部分按公司公布的当期市场表的价格执行。
4员工购房价格按销售当期市场成交价进行优惠。
5当多名员工同时选择同一套房时,采用相对公平的方式——抽签,选房。
6员工因享受购房优惠而应按照国家规定承担的相关税费等,由各公司财务部在每月的发放购房优惠返款时代扣缴费。
7凡在公司享受购房优惠政府的员工,公司不再为其缴纳房屋公积金。
二、优惠购房程序
1员工定房后需要到所在单位人事部门提出申请,递交购房优惠审批表和相关证明资料(包括工龄、职务等),人力资源部、员工所在单位负责人审核后送开发公司财务部计算优惠比例及优惠金额,并报开发公司副总经理审核、总经理审批后实施。原件由营销公司保存,复印件分别送开发公司财务部和所在公司综合管理部。所在公司综合管理部将每月的购房优惠返款造至工资表中,并从领取购房优惠返款之月起,承担房屋公积金公司缴纳部分。
2营销公司在与购房员工签订购房合同时,应根据购房优惠审批表中内容来签订相关条款,并需签订相关的承诺书。
3员工异地或当地购房,公司无义务承担任何额外的(即除对公司客户都承诺的服务项目之外的)职责和费用。
每个国有企业每年都有住房补贴吗？
有的。
发放住房补贴的基本形式有：一次性住房补贴、基本补贴加一次性补贴和按月补贴等三种形式。
一次性补贴方式，主要针对无房的老职工，在职工购房时一次性发放。
基本补贴加一次性补贴方式，按一般职工住房面积标准，逐步发放基本补贴，各级干部与一般职工因住房补贴面积标准之差形成的差额，在购房时一次性发放。按月补贴方式，主要针对新职工，在住房补贴发放年限内，按月计发。
法律依据：
《公共租赁住房管理办法》第八条
申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。申请人提交的申请材料齐全的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理，并向申请人出具书面凭证；申请材料不齐全的，应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。对在开发区和园区集中建设面向用工单位或者园区就业人员配租的公共租赁住房，用人单位可以代表本单位职工申请。
国营企业单身退休职工一般有权利享受住房福利。特殊规定的除外。
福利分房的分配只针对本单位职工，并考虑职称、级别、工龄等条件确定分配对象和选房顺序，家庭的住房困难则并不作为主要考虑因素。此外，福利分房的分配标准并不是地区统一的，各行业、各单位之间存在较大的差异。
廉租住房制度以财政预算安排为主，多渠道筹措廉租住房资金，同时实行以住房租赁补贴为主，实物配租、租金核减为辅的多种保障方式。对于按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，暂免征收房产税、营业税。廉租房的承租对象是住房困难家庭和低收人家庭。各地政府在国家统一政策指导下，结合当地经济社会发展的实际情况，因地制宜建立城镇最低收入家庭廉租住房制度。
经济适用住房是由政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。符合条件的家庭，可以申请购买或承租一套经济适用住房。经济适用房同样面向中低收人家庭和住房困难家庭出售。
住房公积金制度是中国政府为解决职工家庭住房问题而建立的政策性融资渠道。住房公积金由国家机关、事业单位、各种类型企业、社会团体和民办非企业单位及其在职职工各按职工工资的一定比例逐月缴存，归职工个人所有。住房公积金专户存储，专项用于职工购买、建造、大修自住住固房，并向职工个人提供住房贷款，具有义务性、互助性和保障性的特点。
住房金融政策是政府介入住房消费领域的重要手段，通过商业信贷或其他信贷为购房者提供住房按揭贷款。我国的住房金融是伴随住房制度改革和金融体制改革的不断深入，以及房地产市场的日趋成熟而逐渐发展和完善起来的。目前，我国主要是由商业银行提供住房按揭贷款和由政府公积金机构提供政策性住房公积金贷款。
国企公有住房规定，国企公有住房指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（占有权、使用权、收益权、处分权）归国家所有。是中国特殊体制下遗留下来的产物，它是指公有住房，是相对于所有权属于个人的私有住房而言的，一般个人只有承租权而没有所有权。公房使用者在法律允许范围内，对公有房屋享有的占有、使用、部分收益和有限制处分的权利。
第一种是直管公有住房，指由政府接管，国家出租、收购、新建、扩建的住房，大多数由政府房地产管理部门直接管理出租、修缮，少部分免租给单位使用的住房。第二种是单位自管产。指全民所有制和集体所有制等单位所有的住房，俗称企业产。第三种公产房是行政事业单位作为产权人，分配或出租给单位员工居住使用的房屋。
该情况违法。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。
单位无权收回住房。单位奉为职工的福利房是国家对其工作人员的一种福利补偿，与工作年限、学历、职位等挂钩，分得房后，房主应对房屋享有应当的财产权利。
