新婚姻法,男方婚前买了一套房给女方,只有女方一个名字.婚后.男方要求离婚,房子归谁?

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新婚姻法,男方婚前买了一套房给女方,只有女方一个名字.婚后.男方要求离婚,房子归谁?,第1张

新婚姻法,男方婚前买了一套房给女方,只有女方一个名字.婚后.男方要求离婚,房子归谁?
导读:严格意义上来说,房子归属于女方。虽然说房子是男方购买,但是登记只有女方的名字,视为以结婚为目的的对女方的赠与。(一般来说虽然可能没有明说,但是一般常识常理如此)只要男女结婚了,一般就视为赠与生效了。看情况而定。双方之间是一种“赠与”关系。根

严格意义上来说,房子归属于女方。

虽然说房子是男方购买,但是登记只有女方的名字,视为以结婚为目的的对女方的赠与。(一般来说虽然可能没有明说,但是一般常识常理如此)

只要男女结婚了,一般就视为赠与生效了。

看情况而定。

双方之间是一种“赠与”关系。根据《合同法》规定:受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;2、对赠与人有而不履行;3、不履行赠与合同约定的义务。

如果妻子没有做出以上法律规定的符合撤销赠与的行为,就不能收回赠与。家人在婚前把房屋、车辆、现金赠与了妻子,此住房便属妻子的婚前个人财产,离婚时不可以收回,也不可以作为夫妻共同。

这是属于赠予,不管怎样房产是在女方的手里,这是两方都经过协商签过字的,经过公证,这应该是属于赠予。

按照婚姻法规定,婚前财产属于个人财产。鉴于此,虽然是男方出钱,但是婚前产权证便已经属于女方,所以可以看作是女方个人财产。

当然,如果婚前男方的行为不属于馈赠,而是跟女方有某种约定,或者这种馈赠有先决条件,那么按照约定和条件是否履行来执行。

要具体情况具体分析。如果在婚前你男友购买房屋及商铺,写上的只是你的名字,而婚后你们是共同居住在这房屋及在这商铺共同经营,婚姻存续一时期后你们分开,也不应只属于你个人的财产。如果你们婚姻在很短时间就解除,还应是你男友的财产,因为写上你的名字应当他是基于你的特殊身份。这么重大财产的赠予不能等同其他小财产的赠予,因为有这婚姻关系在里面。

婚前房产送给另一半的方法有以下几种:

婚前签订赠与协议,约定将房产的一部分或全部赠与另一方,但赠与方在赠与房产变更登记之前有权撤销赠与。

婚前办理房产变更登记,将房产的一部分或全部转移给另一方,但需要缴纳相关税费。

婚后签订财产约定,约定将房产的一部分或全部归另一方所有,但需要双方真实意思表示,否则可能被认定为无效。