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导读：你家老房子是你爹妈所有，过户给你需要相关税费，这是其一！其二是，老房子依照你说的使用的是你爹妈名义贷款所购。那么~~你爹妈卖掉老房子给你，再买房子，就算二套房子，需要首付6成，划不来的！原因现在是认房认贷，老人有贷款买房记录在银行了，不管手
你家老房子是你爹妈所有，过户给你需要相关税费，这是其一！其二是，老房子依照你说的使用的是你爹妈名义贷款所购。那么~~你爹妈卖掉老房子给你，再买房子，就算二套房子，需要首付6成，划不来的！原因现在是认房认贷，老人有贷款买房记录在银行了，不管手里有房子没房子，再买都算二套！
赠与合同1
甲方（赠与人）：×××（写明姓名、住址）
乙方（受赠人）：×××（写明姓名、住址）
甲乙双方就赠送×××（赠与的标的物，如赠与微机一台，应写明“浪潮386型微机一台”，如其他物品，也应写明该赠与物是什么、在什么位置）事宜达成协议如下：
一、甲方将其所有的×××（标的物）赠送给乙方，其所有权证明为：（写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证，赠与微机应有购买该微机的发票等）
二、赠与物的交割
（写明交割的条件，在什么时间、什么地点交割，办理什么手续等等）
三、乙方应在×××期限内办理所有权转移的手续逾期不办的，视为拒绝赠与（也可以约定其他条件）。
四、本合同自××日起生效（可以写自公证之日起生效）。
五、本合同一式两份，双方各执一份。
甲方：×××（签字、盖章）
乙方：×××（签字、盖章）
××××年×月×日
应该是可以的，只要孩子的户口在这套房子的名下，那就不会影响孩子的上学问题。到了开学那天，可以带着孩子去对应的学校报名，孩子是可以顺利入学的。
法律分析
如果户口不是同一个村的，会影响小孩在九年义务教育阶段的就读学校。如果户口不是同一个地级市或省份的，会影响小孩高考志愿的填报和大学的录取情况。现在很多大学会对大学所在地的考生进行适当的照看，拨出部分招生指标给当地的考生进行填报。当地考生既可填报该所大学面向当地的专业，又可填报该所大学面向全省的专业。通常面向当地的专业的投档线会比较低。大家都清楚不是北京户口的考生上清华、北大要考多少分，而北京户口的考生上清华、北大要考多少分。父母和爷爷各是的的户籍，两个户籍均是公房，在同一社区居住，孩子的户口能否迁到爷爷奶奶处，取决于派出所是否同意。具体的可以到当地派出所，看当地政策是否允许，主要还是看户籍管理的那个部门是否同意，应该是可以的，但是手续会比较繁琐。根据户口管理条例规定，父母，祖父母，子女，孙子女三代以内的直系血亲可以相互迁移户口。所以说，你的孩子完全可以落在他的爷爷奶奶的房屋内，也可以与爷爷奶奶落在一个户口本上。新政策明确，遇到适龄儿童与监护人不在同一户籍，或者户籍与常住地址房产证不符的，教育行政部门和相关主管单位应根据实际情况统筹安排学校就读。
法律依据
《中华人民共和国义务教育法》 第十二条 适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。具体办法由省、自治区、直辖市规定。县级人民政府教育行政部门对本行政区域内的军人子女接受义务教育予以保障。
你好！
如果一套房向留给孙子，则有2个办法：
1、在老人过世前以赠与的方式给予孙子，并去办理过户手续。房产是以登记为原则的，赠与的有效性以房产变更登记为准。
2、设定遗嘱，约定该房产由孙子继承。最好能将遗嘱公证！
只要房产是老人的，老人就可以根据自己的意愿立遗嘱将房子指定孙子继承即可。但为了日后的过户，最好立公证遗嘱。当然也可以立自书遗嘱或代书遗嘱等。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写签名，注明年月日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年月日，并由代书人、其余见证人和遗嘱人签名。
法律分析
遗嘱人以不同形式立有数份内容相抵触的遗嘱，其中有公证遗嘱的，以最后所立公证遗嘱为准；没有公证遗嘱的，以最后所立的遗嘱为准。公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理，公民可以依照相关法律规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分，并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。遗嘱人所立遗嘱有效，必须同时具备遗嘱的实质要件和相对应的形式要件：一、遗嘱的实质要件：遗嘱人须有遗嘱能力，遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示，遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权，遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产，遗嘱须不违反社会公共利益和社会公德。二、遗嘱的形式要件：相关法律认可的有效的遗嘱形式只有公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱五种形式，并要求附随立遗嘱人或见证人亲笔签字。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千一百三十三条 自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。
第一千一百三十四条 自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
第一千一百三十五条 代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。
第一千一百三十六条 打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日
第一千一百三十七条 以录音录像形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日。
第一千一百三十八条 遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
第一千一百三十九条 公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。
01
按传统的老规矩，女儿都是拿了嫁妆嫁到婆家去的，一旦出嫁后，娘家的财产就与她无关了。虽然现在法律规定男女平等，儿子和女儿都有继承权，也都有赡养父母的义务。
但很多人家还是按老规矩来安排子女的，这主要是几千年的传统习惯，一时半会儿有些人还改不过来。那些把女儿嫁出去的人家，财产通常都是留给儿子的，养老送终也是儿子负责的。
这种传统的做法，如果女儿婚姻幸福，在婆家过得好好的，那是没问题的。但如果女儿在婆家过得不如意，遇到离婚的话，那处境就不好了。女儿回娘家，娘家早已没有她的立足之地了，她自己又没房子，就无家可归了。
好在现在有商品房买房，也可以租房子住，像以前计较经济时代的话，女儿离婚后连住的地方都没有的。不过，现在买房子也不是轻松的事，一个女人单凭自己的力量，在短时间内买一套房子，可不是谁都能办到的。
02
飞雁和老公结婚一年后，婆家的房子要翻建了。原本，公婆是打算在儿子结婚前翻建的，但那时老公的奶奶突然不行了，公婆就匆匆忙忙给儿子儿媳办了婚事，想让老人看到孙媳妇进门。
飞雁和老公结婚后，没过几天，奶奶就去世了。然后公婆就又张罗着，给奶奶办操后事了。办完奶奶的后事，过了一段时间后，公婆就准备翻建房子时。
公婆说房子盖好后，就直接写上儿子儿媳的名字吧，反正他们的财产都是给儿子儿媳的。飞雁觉得既然公婆主动说要在房产证上写上她的名字，那她也应该有所表示，所以就把8万块私房钱拿了出来。
公婆说不要儿媳的钱，这房子是他们老夫妻俩给儿子儿媳盖的，儿媳只管住就可以了。但飞雁想住得心安理得一些，就用那8万块钱来装修了。
03
在盖好房子的第三个月，飞雁和老公在回娘家的路上出了车祸。那时，他们骑的是摩托车，摩托车撞到了路旁的电线杆上，结果两个人都受伤了。
飞雁和老公被送到医院后，两人伤势都挺严重的，公婆急得不得了。家里因为先是办了婚礼，后来办了奶奶的后事，再后来又盖了房子，现在根本没有钱了。
正在这时，大姑姐马上送来10万块钱，这是她全部的积蓄了。大姑姐的老公天天在外面吃喝玩乐，家里什么事都不管，也不给大姑姐一分钱。大姑姐独自带着孩子，一边拼命工作，一边省吃俭用的，攒了10万块钱。
有了大姑姐送来的10万块钱，飞雁和老公在医生的治疗下，很快脱离了危险。后来，两个人的身体慢慢恢复健康了，但大姑姐却离婚了。
04
因为大姑姐的老公，得知大姑姐给了弟弟家10万钱后，就跟大姑姐大吵，还动手打了大姑姐。大姑姐就下定决定跟他离婚了，离婚后大姑姐独自带着孩子租房子住。
飞雁知道这件事后，叫大姑姐回娘家来住，但大姑姐不想给娘家添麻烦，就坚持没回来。飞雁和老公经常会去看望大姑姐母子俩，公婆每每说到大姑姐时，总是很难过。
几年后，飞雁家的房子拆迁了，一下子可以分到两套房子，飞雁和老公都很高兴。公婆却心事重重的，飞雁好几次都撞到，公婆在嘀嘀咕咕地商量事情。
后来，婆婆就跟飞雁摊牌了，他们想把一套房子给大姑姐，因为大姑姐不打算再婚了。公婆觉得大姑姐一直这样带着孩子租房住，也不是长久之计，所以想帮大姑姐一把，但又怕儿子和儿媳不同意。
05
飞雁几乎想都没想，就一口答应了。她说这房子是公婆出钱盖的，按法律的话，大姑姐本来就有一半继承权的。现在拆迁分到两套房子，理应该分大姑姐一套。
再说，当年要不是大姑姐及时送来那10万块救命钱，也许飞雁和老公的命都不保了。所以现在大姑姐有困难，他们当然也要帮助大姑姐的。
婆婆听到飞雁这么大度，顿时又惊讶又感动！后来，飞雁和老公去把新房子的钥匙给大姑姐时，大姑姐感动得都哭了！她做梦也没想到，娘家会这么为她着想，又这么帮助她。
女儿出嫁后在婆家过日子，远比儿子留在家里过日子要难得多了。有些婆家还会欺负儿媳，始终把儿媳当成外人。如果儿媳泼辣一些，或者有娘家撑腰，那在婆家的情况会好一些。
如果女儿不幸离婚的话，娘家一定要尽可能地多帮助她，一个女人独自带着孩子，又没有房子的话，生活真的不容易的。亲人的可贵之处，就在于有困难时会互相拉一把，血脉亲情是永远也割不断的，所以每个人都要珍惜。
