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导读： “买房送装修”模式一般会出现在三四线城市的房地产市场中，因为三四线城市因为人口外流，当地的购买力不足以支撑起高高价，所以市场亟需去库存。 首先你要知道，“买房送装修”到底是个什么模式，就以鸿鹄中国为例，买房送装修，购房者在买房时，原房价
“买房送装修”模式一般会出现在三四线城市的房地产市场中，因为三四线城市因为人口外流，当地的购买力不足以支撑起高高价，所以市场亟需去库存。
首先你要知道，“买房送装修”到底是个什么模式，就以鸿鹄中国为例，买房送装修，购房者在买房时，原房价不变，只需要交一万块就能够获得价值十万的全套家具家电跟装修建材。
开发商去库存的最大阻碍就是案场无访客，成交难，而“买房送装修”就可以打破这一销售僵局，为何这样说呢？
因为对于刚需客户来说，买一套房子需要耗费大半生的积蓄才能凑齐首付，而交房后的房子装修会再次花费很大的钱财，经济压力很大，肯定会影响未来一家人的生活状态。尤其是家里有孩子的，更是要省吃俭用。
现在开发商告诉你，买房送装修，以前装修至少花15w，现在只需要一万就能获得全套装修建材，而且送的产品都是国际国内一线知名高端品牌，保质保量，要是你能不心动吗？
以往冷清的案场因为该活动边的热闹起来，客户主动来访，还愁房子卖不出吗？
发短信给您，是为了表达由衷的谢意，要恭贺您明智的选择，有了保障计划和高品质的服务。那么给客户送啥礼物比较合适呢？你清楚吗？一起来简单的看下吧。
汽车行业
很多购过车的人肯定收到过汽车公司送出的随手礼。送的是靠枕，净化器，汽车挂件摆件等。礼品不用很贵重，讲究的是实用。可以是车用的USB充电器，使用起来是比较简单的，是很实用的，包装盒的成品不贵。外形看起来是比较精致的，功能是多用的，很多人都会很喜欢的。
教育培训行业
教育培训行业会用到宣传用品，送给客户定制的有企业logo的产品，有着一定的宣传意义。比如笔记本、广告笔等，高档的送商务套装，可以是笔记本保温杯套装、书签套装等。
手机通讯行业
不了解客户需求的时候可以送跟手机相关的礼品，是很适合的选择，送的礼品客户一定会用到，做到了宣传。比如手机外壳、手机支架、车载支架等。
房地产行业
房地产礼品，将楼盘的元素融入礼品中，根据楼盘定位的客户面赠送实用的个人用品，起到扩大楼盘知名度的作用。例如家用电子体重秤、吸尘器等。
打开心灵，让语言在生命的蓝天飞翔，表现的是我对你真诚的问候，我真心希望你一切都好，送客户礼物是很温馨的。
没什么套路，“买房送装修”的模式就能帮助楼盘快速去化。
“买房送装修大礼包”模式它其实是指楼盘房价不变，但客户在买房时多交1万/2万元，赠送价值8万/15万全屋家居大礼包，含全屋家具、全屋家电、全屋主材，买房装修一步到位。能极大刺激消费者购房热情，楼盘达到爆销效果。
该模式对于地产开发商的好处：
1、小成本大爆点：开发商成本不变，楼盘不打折不降价，获得价值提升，制造销售爆点。
2、增加业主购房意愿强：多交1-2万即获得价值8-15万全屋家居，谁见谁心动，谁买谁划算。
3、操作无风险：模式成熟，经验丰富，帮助楼盘快速去化，快速回笼资金。
4、服务全保障高：总部从活动落地到礼包交付一站式服务，品牌、货源、售后有保障。
该模式针对的人群
该模式主要面向三四线城市的刚需客户，对他们来说，首付几乎就是他们的所有积蓄，花在装修上的费用几乎很少，有想要有品质的装修，又想省钱，该模式就是他们最好的选择，只要多交一万就能获得价值十万的全套家电家具以及装修建材。这种诱惑，谁见谁心动！
这个当然是受的。
赠与物出现一般质量瑕疵的法律风险分析与防范
所谓一般质量瑕疵是指赠与物因为存在质量瑕疵而遭到毁损、灭失，但尚没给受赠人带来其他额外的损害。比如买房时赠送的家电存在质量瑕疵，没用多久就坏了，但除了赠与家电损坏本身以外并没有给购房者造成其他财产与人身上的损害。
根据《合同法》第191条，赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担，这是原则性的处理方式，除非能满足以下条件，赠与人才有承担的可能：
第一，附义务的赠与。此时如果赠与的财产有瑕疵，赠与人需在附义务的限度内承担与出卖人相同的。
第二，赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，结果造成了受赠人损失的。
可见对于只存在一般质量瑕疵的赠品，开发商是可以免责的，这也是基于赠与合同无偿、单务性的公平考虑。但受赠人可以直接找厂家寻求修理、更换等质保服务，以维护自身权益。
二、赠与物出现严重质量瑕疵造成受赠人损失的法律风险分析与防范
当赠与物因质量瑕疵造成严重的损害结果，比如购房所赠家电因质量问题发生爆炸造成受赠人人身与其他财产的损失。
可靠。装修公司有装修送家具的活动，赠送电视，油烟机，冰箱，鞋柜，只要是再合同里备注了就是没问题的。修又称装潢或装饰。是指在一定区域和范围内进行的，包括水电施工、墙体、地板、天花板、景观等所实现的，依据一定设计理念和美观规则形成的一整套施工方案和设计方案。
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