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导读：这两天网上一则关于“爷爷10元钱卖给孙子学区房却要不回来”的报道引起了大众的关注。当事人张某以10元钱的价格把房子“卖给”了小孙子，但是在三年后张某因为和儿子发生矛盾，想要要回原本属于自己的房子，不过最终却遭到拒绝，即使通过法律途径也没能拿
这两天网上一则关于“爷爷10元钱卖给孙子学区房却要不回来”的报道引起了大众的关注。当事人张某以10元钱的价格把房子“卖给”了小孙子，但是在三年后张某因为和儿子发生矛盾，想要要回原本属于自己的房子，不过最终却遭到拒绝，即使通过法律途径也没能拿回房子。
对于这种情况，一些小伙伴感到不解，明明是自己的房子，为何就拿不回了。其实理由很简单，因为张某以10元钱卖给孙子学区房的行为并不属于实质意义上的买卖，准确来说应该是属于赠予行为。
张某自述说自己之所以把房子“卖给”孙子是为了孩子上学需要，但是对此张某的儿子却不认可，他表示父亲当时就是自愿把房子赠予孩子，不存在买卖一说（实际上这种说法更符合常理，因为现实生活根本不可能用10元钱就买到一套房子的，于情于法都不合）。
鉴于这种情形，法院依据“谁主张谁举证”的原则以及生活常理来对案件做出了判决，认定涉案的房子系张某赠予孙子的情形更符合法律规定，说买卖行为不合法。在市场上经济下，赠予和买卖是存在排斥关系的。因此张某无法再要回房子。
《民法典》第六百五十九条规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
《民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
张某和孙子之间是办理了相关财产过户手续的，而且现在要房子也属于发生在权利转移之后，所以说赠予无可厚非。当然这也并不是说张某就无权撤销赠予。
《民法典》第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
可是根据事实来看，赠与人（张某）和被赠与人（张某的孙子）之间并不满足上述三种情形的任何一种，所以房子最终注定无法要回。
法律是公平且具有约束性的，并不是说谁属于弱势的一方谁就能够得到更多的“照顾”。张某过户房子给孙子的行为属于赠予且有效。因此，即使他多次提出申诉也是毫无意义的。同时在这里也告诫大家，在进行一些和自身利益有关事情的时候一定要三思后行，世上是没有卖后悔药的。
星期六下午，我在院子里给爷爷捶背，爷爷坐在登子上，我站在他身后。
我伸出双手，放在爷爷肩上，用了吃奶的力气，使劲地给爷爷挰肩。过了一会儿，我又双手交叉，在爷爷背上左敲敲，右敲敲。又过了一会儿，我又换了新招，握紧拳头认真地给爷爷捶背。
爷爷摇头晃脑地说：“好孙子”。我说：“您舒服就好，我会经常帮您捶背的。”爷爷心里乐开了花。
傍晚，刚吃完晚饭，爷爷带着孙子在阳台上玩耍，突然天边划过一到光线，孙子就说：爷爷你看流星爷爷说：现在的天空没有以前的好啊！以前啊还能看见繁星呢！孙子说：我觉得现在的天空比以前好看多了，你看现在的天空灯火通明就像是在一个美丽的童话世界一样，多么美丽多么的漂亮啊、孩子以前的天空是那么的蓝那么的清馨，早晨起床后到窗前站一会，呼吸点新鲜空气那是多么的舒服啊，现在就不行了，现在的天空被各种工厂的生产所排放出来的有害气体给污染了，空气中的有害气体会对我们人类有着致命的伤害。
公元二零一一年三月七日。辛卯年二月初三。凌晨。爷爷与世长辞。
跪泣。
跪祭。
写作爷爷，读作爹爹。我的亲爷爷。
就这样去了。一句话也没有说。我甚至，没有见他最后一面。
任谁也没有想到。
细细想来，活了快15年，和爷爷说过的话却少之又少。
或许是因为从小在城里长大，回乡下的次数不多，又不会说安陆话。即使聊天，也大部分
是和婆婆。小时候的自己真的很傻，从来都没有主动和老人交谈，见面也只是打打招呼。
甚至，没有过一次完整的谈话。
我多么可悲。多么可笑。
老人活着的时候，我没有为他做过任何事，连一点点的快乐都没有带给过他。去世了，却
又是那么怀念。
记得爹爹总是蹩着一口不标准的普通话，努力与我沟通，我却有时连话都没有回他；记得
爹爹总是在我离开的时候在老屋的门口站着目送我好久，我却连再见都没有说过；记得爹爹让我
存他的手机号，我却一次电话也没有打过。
我这个不孝的孙女，让您操心了。
可是我，多么再想听到爹爹叫我“甘典热”，听到爹爹蹩脚的普通话，看着爹爹颤颤巍巍
的身影，拨通那个陌生又熟悉的号码。
『树欲静而风不止，子欲养而亲不待』
爹爹还没看到我考孝高。
爹爹还没看到我上大学。
爹爹还没看到我有出息。
最后一次看到爹爹，是在过年。他拿着压岁钱给我们发。我们兄妹都知道爹爹的生活也不好，所以
就不想要。可是爹爹，执意要给我们。
他问的最后一句话是：『爹爹对不对得起你们？』
我现在一定会回答，『是我们对不起您。』
火化那天，看到爹爹化成了一缕青烟，他一定在天上看着我们。
庭院里，爷爷辛苦栽种的兰花依旧盛开，不同的是，少了爷爷的身影。眼眶里泪汪汪，只因每一朵兰花都是对爷爷的思念，爷爷您过得好吗？
在我两三岁的时候，爷爷就常常带我到他的朋友家买兰花的种苗，我就像他的小跟班似的，走起路来跌跌撞撞的跟前跟后，爷爷看得哈哈大笑，对我就更疼爱有加了。奶奶常常说爷爷是个贴心的人，对家人很有责任感，所以我们总是依赖着他，也深深的爱着他。
就在我五岁那一年，爸爸妈妈突然说：“你的爷爷去世了。”我一听到就一直哭一直哭，一连好几天都吵着要找爷爷。几天后我正出门要去上学时，看到隔壁邻居家好幸福的模样，因为他们有爷爷陪伴，我就跟妈妈说：“妈妈，我不敢去上学了。”后来妈妈跟老师说我不上了，但是老师还是坚持我去上课，不得以妈妈先帮我换一间幼儿园后，我才觉得比较舒服了。原来，旧的幼儿园已经有爷爷会去接我的习惯，少了爷爷的接送，我真的不想上学呢！
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调皮捣蛋的孙子和勤劳朴实的爷爷
爷爷今年60多了，头发中夹着许多的白发，但他长得高高的，身体也很结实，勤劳能干。我是他孙子，整天好吃懒做，调皮捣蛋。
二月，寒流来袭，我一大早就冻得缩在被子里不肯出来。连一旁早起的妈妈也让我先“冲峰陷阵，”我调皮地随便说了句“打死我也不离开亲爱的被子，除非……除非有人比我先起床。”“小明，都10点了，你怎么还不起床？”想不到外面传来爷爷的呼唤。“不是吧！真倒霉。”我满脸后悔地起了床。一旁的妈妈偷偷地笑着，我瞪了妈妈一眼，走出房门，迎面吹来一阵刺骨的寒风，冻得我缩着脖子，瑟瑟发抖，还“叫苦连天：”爷爷穿上外衣不知要干什么。““等我一下，我出去买点菜，马上回来。”“呯。”我话还没说完，他就一拿皮包走了。今天可是零下8度啊！爷爷只穿了一件毛裤和外衣就走了！真是急性子。
今天外面太冷啊！过了一会爷爷回来了，只见他双手被冻得红扑扑的，还缩着个头。“摩拳搓掌。”“叮零零，叮零零……”突然来了一个电话，我连忙上前接电话，原来昨天的客人的手机落在这儿了。过了一会儿，手机找到。“我去了，反正闲着也是闲着。”爷爷说完冷不防从我手里抢过手机，又重新披上外衣，准备出门送货。“爸，我去吧！”妈妈说。“没事，我去。”……我、爸爸、妈妈、哥哥还有奶奶都担心爷爷的身体，不让他去。家里吵吵闹闹的。“好了，我去了马上回来，走了！”“呯。”爷爷这一河东狮吼功把我们五人都愣住了。这下没人反抗了。我们只能透过窗户眼巴巴地看着爷爷在风雪中艰难地骑着自行车行驶着。
“老了，还是老了，不像年青时了。”这是爷爷送货后第二天生病时常说的一句话。
看，这就是我那勤劳的爷爷。
