什么是员工福利房
导读：员工福利房通俗来讲就是员工所在的工作单位将公房按成本价或者按一定的标准价格出售给员工的房屋，员工对于购买的房屋享有一定的产权，但是房产证一般要历时五至十年才能交由购买人。第一，员工福利房是员工所在单位补贴给员工的房产，员工福利房在员工没有偿

员工福利房通俗来讲就是员工所在的工作单位将公房按成本价或者按一定的标准价格出售给员工的房屋，员工对于购买的房屋享有一定的产权，但是房产证一般要历时五至十年才能交由购买人。

第一，员工福利房是员工所在单位补贴给员工的房产，员工福利房在员工没有偿还清房款的只能享有房屋的部分产权，在房款还清时才能够享有房屋的全部产权，员工在拥有房产证时，购买者才能合法享有对房屋的各项支配的权利。并且如果员工没有拿到房产证时不能随意进行出售，房屋产权最终还是归属于所在工作单位所有，所以购买员工福利房时会有一定的局限性。

第二，在购买员工福利房时员工需要考虑自身的实际情况，因为房产证交给自己的时间会比较长，而且员工福利房是不能随意进行买卖的，所在工作单位具有优先购买的权利，如果员工只拥有部分产权的要进行房产交易时要向所在工作单位进行申请批准以后才能开始房产交易。在购买员工福利房时签订的合同中如果有特殊情况说明的，一定要详细咨询所在工作单位的相关工作人员。

第三，如果员工福利房要进行拆迁，购买员工福利房的员工会得到相应的补偿，但是补偿的规范在不同的地区会有不同的补偿，对于员工福利房，如果没有变更房屋的产权备案，房屋的所有权仍归员工所在单位。

依据《民法典》的规定，房屋产权是指房屋的所有权，而房屋所有权有两种性质，分为共有和独有两种，而共有产权分为按份共有和共同共有两种。所有权人有权在自己的房屋不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

杭州一个公司举办的年会，在年会上进行了抽奖，老板承诺一等奖是清空购物车一次。可是没想到一个男员工在中奖之后，他的购物车里面竟然装了一套房，一套房啊，真的太不可思议了。然后这个老板反悔了，他觉得这个房子超出了预期。

这个员工就找来了记者介入，把这件事情公布在媒体上，要求公司能够兑现这一套房子。这个老板愿意给员工付房子的定金，希望双方可以各退一步。

我第一次听说购物车里面可以放下房子，看来我真的是太落伍了。估计这个老板也没有想到购物车里面竟然能够放一套房。如果这老板知道购物车里面还可以放一套房，就会在抽奖的时候设置上限。

不过这个员工也够狠的，一套房得奋斗多少年，估计这个老板自己都买不起这套房吧。要是真的这样，估计公司只能送给员工好了。

其实我觉得这老板也已经不错了，还给了定金。虽然这个老板自己没有说清楚，可是如果在购物车里面放一套房让老板购买，这也太过分了。这个老板估计以后有心理阴影了，在做年会的时候一定会把这些规则规定的非常的清楚。

有网友说“这个老板玩不起，既然说出来那就要做到。”

也有网友认为：“这个员工人心不足蛇吞象。”

年会老板给员工做的一个活动，让大家开开心心欢聚一下，可是没想到竟然出了这样的事情，让年会变得味。不过这个事情一出，这个员工还能不能好好的在公司待住，这就是一个非常大的问题。

这让我想起之前有个公司买了500多张**，在年会发给员工，可是没想到有个员工竟然中了608万。

公司就想把这个**拿回去，把奖金平分给所有参加年会的人。这个员工不同意，然后这件事情就闹到了派出所。

这个公司表示他们在发**的时候有让财务进行核对，**是否有中奖没有中奖之后再放下去，可是他们公司的财务人员没有核对清楚就把**发下去了。

这就有点搞笑了，还要先核对是否有没有中奖。

这个性质就和刚才那件事情不一样，**给员工了，这就说明他们的赠送协议已经达成，那么这张**所中的钱就归这个员工所有，公司就没有权利拿回去了。

东莞一网红女东家送月嫂毛坯房，这的确是天上掉馅饼的好事。这位女网红在坐月子期间，月嫂对她悉心照料，将孩子也带得特别好，为了感激月嫂，于是她就送了月嫂一套毛坯房。她将这件事情发表在网络之上，引发了网友的热议，网友纷纷评论到她这样做是为了炒作，是为了流量。也有一部分网友质疑这位月嫂是网红的亲戚，要不然网红不可能送她这么贵重的礼物。

但是这位网红也在网络上回应称，她和这位月嫂并不是亲戚，是因为自己在生第3胎的时候，月嫂在月子中心照顾自己。就像是自己的亲人一样，对自己照顾的无微不至，感觉到很贴心，才送给月嫂房子。之前自己还曾经送给月嫂车，这都是自己心甘情愿的，因为月嫂值得。据女网红介绍，为了给月嫂惊喜，她和丈夫也商量了很久。

后来他们决定给月嫂买一套3室1厅的毛坯房，因为月嫂家庭条件并不好，而且家中有四口人。看见月嫂的孩子也逐渐长大，却没有好的生活环境，就会感觉到心疼，于是就给月嫂购买了房子送给月嫂。这位女网红觉得和月嫂相识是一种缘分，月嫂对自己的家人也很好，所以才尽自己的微薄之力，帮助月嫂。

当月嫂得知东家送给自己房子的时候，感觉到很惊讶，满眼激动的表情。她兴奋的抱起女网红，感谢她的帮助。从网上可以看到这位月嫂是很年轻的，看上去只有30多岁。她和这位网红的感情很好，由于年龄相仿，有许多话题，她们在一起就像是亲人一样。网红在生孩子的时候身体素质下降，一直都是月嫂在照顾她，甚至过年的时候都没有回老家陪伴孩子，这位网红也很感动，所以才对月嫂这么好。

到了一些重大的节日企业都会选择给员工送上礼物和祝福，员工一定要表现的非常喜欢老板才会很开心。企业在选择礼物的时候也不能随随便便，一定要注意以下几点问题。第一送礼物的时候必须要保证礼物当中有文化内涵，能够让员工更好的成长。第二不能够去挑选一些便宜的东西，必须要保证礼物使用起来非常的好。第三不能够在地摊上随随便便的买一些东西，员工会觉得老板非常抠门。第四必须要在送礼物的时候温暖员工的内心，让他们在以后的工作当中更有动力。老板需要做的是就是看一看员工在平时的时候需要什么，送礼的时候才会让他们很开心。

企业给员工购买礼物的时候，可以选择从季节入手。要是夏天的话，大多数人最在乎的就是自己的肌肤会不会被晒黑。企业在送礼的时候可以挑选送每个员工一人一瓶好的防晒喷雾，因为对他们来说实用的才是最好的。拿到了之后不仅会很开心，甚至会不断的感谢企业当中的老板。员工开心老板就开心，解决了员工所需老板也会觉得非常伟大。

老板在一些重大的节日中送东西是一定要多花费一些心思的，不要看到其他的公司送什么自己就去送什么。礼物没有心意的话会让员工感觉非常反感，觉得老板只是一直在不断的抄袭。领导能够能够做的事情就是让礼物变得更精美一些，让员工的印象更深刻一些。有的人外出打工，一个人居住在房子的那领导也可以选择送一个小宠物。

总的来说送礼可不是简简单单的一件事情，是需要用心去规划和谋略的。如果糊里糊涂的就选择送礼，员工不仅不会有惊喜的反应，老板也会觉得很尴尬。礼物必须要都衬得对方的心意，才能够显得弥足珍贵。既然要送那就要送到员工的内心，买一个小夜灯也不是不可以。

董明珠，一个立在中国女性企业家顶部位置的女性，他是《福布斯》亚洲商业界极具势力的女性之一，20年前，谁也不曾想过，这一生于南京平常人家的女人，会到36岁那年开启人生的新篇章，造就属于她辉煌，现如今，董明珠已经成为珠海格力电器股份有限公司的老总，变成千万人心中的神话传说。

在董明珠向职工作出承诺后8月份，便向国家审核了278402平米的土地资源。这方面土地资源得到审批后，董明珠快速联系了施工集团，在大地里修建11栋高低不同的房子，一共修建了3180户的房屋，并且在2021年的2月份就已竣工。

董明珠这也是一名生意人，不可能会让自己做亏本的交易，因此虽是给员工的房子，但却存在一定的标准。如果已经被分配到房子的职工在中途离开企业，那样房子是必须退还给企业的，但如果职工并没有辞职，这个房子就归职工全部。如果你想要完全有着房屋，那就需要直到退休的情况下。

看到这里，坚信有很多人都在困惑格力集团有8三万名职工，可是只是修建了3180套房子，那么到底给什么职工定居呢？对于此事董明珠作出回应表明这种房屋会优先选择分配给技术人员。别的没有得到房子的职工也不要气馁，只需再接再厉，不久的将来仍然会有房子分派。

虽然截止到目前，仍然有绝大多数职工并没有分配到房屋，可是董明珠并没释放空谈，仍然在积极努力地解决职工的住房难。坚信不久的将来给员工送房子的承诺会逐渐兑付。

但近几年董明珠和格力集团的日子并不好过，由于董明珠需在2023年完成6,000亿的总体目标，并且在最近两年，格力集团的竞争者一直在不断打击。因此格力集团中央空调老大的部位得到了严重危害，并且在别的板块的销售额也不太理想。

虽然截止到目前，董明珠也仅仅完成了他当初承诺的不大一部分，可是董明珠也算基本完成了当时对员工的承诺。并且董明珠从1990年入职后到今天30年的时间为格力集团作出了极大的贡献。不论是针对格力集团的员工或是公司股东，她都无愧于心。

在近几年，格力集团在董明珠的带领下，公司股东仅是年底分红就已经超过400亿人民币，相信有许多知名企业是做不到的。坚信不久的将来董明珠还会逐步推进以前服务承诺给员工的房子问题。最终想问一下大家对于董明珠曾霸气侧漏服务承诺给8万多名格力员工一人一套房，这件事是怎么看待的啊？

那么关于这件事你怎么看？欢迎发表你的看法和想法！