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导读： 根据《婚姻法》第13条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻共同财产。所谓婚姻关系存续期间是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。根据
根据《婚姻法》第13条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻共同财产。所谓婚姻关系存续期间是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
根据中《华人民共和国婚姻法》第17条规定，夫妻共同财产是婚姻关系存续期间的一方或双方获得的财产或收益，具体范围为：1、工资、奖金，以及以工资、奖金购置的各类动产、不动产。无论夫妻各方收入多寡，有无收入，均不影响他们对财产的共有权。2、从事经营活动的收益。无论从事承包、租赁、股份、个体等经营活动的是夫妻一方或双方，其生产、经营活动所得收益均为夫妻共同财产。3、知识产权的收益。一方或双方在婚姻关系存续期间，因著作权、专利权、商标权、发明权、发现权等知识产权取得的相应经济利益，无论权利人是一方或夫妻双方，其收益均属于夫妻共同财产。4、因继承或赠与所得的财产。无论继承人、受赠人是一方或夫妻双方，其继承和受赠所得财产均属夫妻共同财产，但在遗嘱或赠与合同中指明归一方的财产，属于该继承人或受赠人个人所有;5、一方一个人财产投资产生的收益。6、双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。7、双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。8、发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有。
综上所诉，若婚后一方父母赠予子女房产，没有明确指明归一方所有，就算夫妻共同财产；反之就是一方的个人财产。
不仅仅在结婚前赠予不会成为夫妻共同财产，即使在婚后赠予，也不会成为共同财产。
最高人民法院2003年通过的《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》中第二十二条第2款规定：“当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定对夫妻双方的赠予，但父母明确表示赠予一方的除外。”现实中，由于实际情况复杂，对“父母明确表示赠予一方”的理解各有不同，各地法院处理也不尽相同。你所在地上海高院为此在《关于高院适用婚姻法司法解释（二）若干问题的解答（一）》中第五条作了相应的回答：
“实践中，对于夫妻婚后，父母出资购买房屋，产证登记在出资者自己子女名下的，从社会常理出发，可认定为是明确向自己子女一方的赠与，该部分出资应认定为个人所有；若产证登记在出资人子女的配偶名下的，除非当事人能证明父母出资当时的书面约定或声明，证明出资者明确表示向一方赠与的，一般宜认定为向双方赠与为妥。该部分出资宜认定为夫妻共同所有。”
也就是说，即使在婚后赠予，只要房产证上是你一个人的名字，就可以认定为你的个人财产。
房产赠予手续及费用
房屋产权赠与；是指房屋产权人在世的时候，将房屋产权赠送给他人的行为。
房屋产权人的夫妻双方带身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证和受赠方 带身份证、户口簿及受赠人与赠与人的关系证明到当地公证处办理房屋产权赠与公证，然后再由双方带上述手续和房屋产权赠与公证书到当地房屋产权登记部门办理房屋产权赠与过户，
注；非直系亲属之间的赠与在办理过户时房屋产权登记部门收费时视同房屋买卖。
过户费用；
（1）契税；按房价3%缴纳；
（2）土地增值税；按房价1%缴纳。
（4）所得税：按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
（5）房屋产权登记费：80元
（6）房屋评估费：按评估额05%缴纳
（7）公证费；按房价2%交纳
这要看父母赠送这房子写的谁的名字，所以，婚后一方父母对子女赠与的房产是否属于个人财产，需要看父母在赠与时，是否明确书面赠与个人或将房屋登记在自己子女名下。
首先要弄清楚父母是否愿意，也就是说父母只是买给女儿，做女儿的没有相关夫妻的财产协议，没有愿意承认房子是夫妻的共同财产，那么该房不属于夫妻共同财产。因为购房的相关证件手续均不是女儿的夫妻共同所有，所以，重要的还是根据夫妻双方有没有协议。依照法律有关条例进一步明确维护自已的合法权益！
从小到大我都知道我母亲疼爱我姐姐多一点，因为我姐姐在他们眼里是一个很优秀的人，不仅长得漂亮，还很聪明懂事，更重要的是她的学习成绩很好。是老师眼里的三好学生，父母面前懂事的女儿，亲戚朋友面前所羡慕的女孩。我家里的条件不算差，我父亲是做生意的，虽然很少回家，但是每个月都有钱转回来。我母亲收到钱的第一件事情就是会带着我姐姐去买衣服，偶尔心情好的事情也会给我买上一两件，但更多的是让我穿我姐姐不要了的衣服。
姐姐经常有新衣服穿，而我却只能穿姐姐已经穿过了一两次的衣服，长大了一点以后，我也时常怀疑我是不是并非我父母的孩子。我也很认真的问过我姑姑，姑姑却笑着跟我说，你母亲当初生你的时候可是受了不少的苦，你这孩子怎么能有这种想法了？你好好的努力读书，你母亲也会看到你的好，要向你姐姐学习，主动去学习一些其他的东西，主动去和别人说话。
也是从那个时候开始，我也试着拿我的成绩单给我母亲看。我母亲看了一眼后只是说，现在的题目真的是越来越简单了，想你姐姐当初读你这个年纪的时候，可是努力了很久才考了这个成绩的。当时的我真的是说不出的伤心，从那以后我不在尝试着去改变，主动提出了去我姑姑家住，我父母也没有阻拦我。所以我高中以后的生活都是在姑姑家度过的，姑姑对我很好，表哥有的东西她都会给我准备一份。
我在读大二的时候，我姑姑告诉我，我的姐姐要结婚了，让我请假回去一趟。姐姐嫁得很好，我这个姐夫也是一个很优秀的人，家里条件和我家差不多，我父母对我这个姐夫很是满意，母亲为了姐姐能风风光光的出嫁，请来了所有亲戚朋友，姑姑说光我姐姐出嫁，母亲为她设宴都花了将近五十万。还给我姐姐在她结婚前买了房子和车子，姐姐结婚可能花了将近三百万左右。
当时的我并没有说什么，只是笑着没有说话，看着父母和姐姐那依依不舍的模样，再次觉得我就是一个很多余的人。回到学校之后，我接到了我父亲的电话，他说他刚好在这边出差，想来学校看看我。我想也没想就拒绝了，放暑假后我并没有回家也没有去姑姑家，而是一个人躲在了一个安静的小城市里面度过的。也是那时我遇见了李冬，我们很快的走到了一起，他陪我去了我读大学的那座城市。
他给了我很幸福的感觉，那是一种被人关心和疼爱着的感觉，我大学毕业后，就打算和他结婚。当我带他回到家里的时候，我母亲的第一句就是，果然什么样的人就会找到什么样的对象。我当时差点摔门而出了，但是看着我父亲的份上，我冷静了下来，跟他们表达了我自己的想法，我只想过简简单单的日子，并不想去争取和奢望什么，只要能和李冬安安静静的过完这辈子，我就觉得很幸福了。
结婚时母亲全款给我买房，这是我意料之外的事情，我们的婚礼虽然没有姐姐当时结婚时那么豪华，但是对于我来说我已经很满足了。和李冬结婚后，我们就搬进了母亲给我们买的房子里面，只是我没有想到第二天，我会接到姐姐的电话，她在电话那头说，妹妹啊，你怎么不找母亲多要一些东西？你说就这么一套房子值多少钱？我当时以为是我姐姐在关心我，当我姑姑的儿子，我表哥偷偷告诉我说，我母亲在我结婚后，也给了我姐姐一笔钱，正好是我这套房子的钱。
我决定不再和娘家来往，同事也理解了我姐姐，为什么会给我打来那样一个电话，是因为不管我母亲给我什么，都会在我姐姐一份，但她给姐姐的时候，怎么就没有想到也要给我这个小女儿一份？我不奢求他们能把我和我姐姐同等对待，我只是希望他们也能多关心我一些，其实这样的母亲，以后不来往对于我来说其实也是一件好事不是吗？
爸爸妈妈想送房子给已经结婚的子女有三种办法能够作参照。男女不限，均可应用。只不过是，要谨慎，错误操作，后果很严重。有需要的盆友能够个人收藏、分享和共享。坦白说，现在的爸爸妈妈为了能儿女操碎了心 ，从出世到小学中学、高中和大学，极致完婚生孕。老话说的好，为人处事爸爸妈妈活到一百岁，操劳到老九十九。古人诚不欺我。养个孩子太吃力了。
尤其是现在的新的婚姻法出去，结婚前和夫妻财产作出了更加细腻和个性化。当今社会的高中国离婚率，令人不安。如何更好的保证本身的权益，尤其是动则上百万的房地产，婚姻生活一旦瓦解，无过错方损害许多。你爸爸妈妈能够独立让你房屋，标明产权年限独立属于你，你爱人有所有权，并没有处理权，这个事情一定要细心，解决不太好便会变成危害夫妻感情的发病原因。
实际上，你爸爸妈妈应当尊重姑爷，不必分这么清，房地产有价值，和老公的夫妻关系不“有价值”吗，婚姻失败了，受到伤害会超出房屋的使用价值。做为老公，也不要太在乎老婆家给的资产，拥有好，并没有或不属于自己，只需媳妇安安稳稳过日子，还不一样的。作赠送公证处公证，公证处公证仅仅将房子赠予你本人。办好公证处公证再去办理房产证是要需注意的一定要标明就是你本人具有所有市场份额。
或是使你丈夫出证实，证实该房地产就是你父母赠予你个人财产，与他不相干。不推荐只签署赠予协议承诺方法，非常容易令人猜疑。按上述方法实际操作完成后，再备案个爸爸妈妈的永久居住权，大部分就可以了。由爸爸妈妈全额的注资购买房产，产证上只写自己儿女一个人的名字。去财产公证，这套房地产是对自身儿女一人的赠予。
不收房租，自己做生意就可以了！这样你父母还会收你的房租吗？不管自己做什么事情，要靠自己丰衣足食，而不是靠父母送的门面房，靠房租去过生活。你父母送你门面房，他们去收租金，就是靠你给的租金养老，另外他们百年后，房子和经济还不是归你所有。还不会落下一个什么不孝之子称号。
