家里的老房子太旧了，那翻新和重建哪个更合算？
导读： 1、家里的老房子太旧了，那翻新和重建哪个更合算？2、合肥一名8岁女孩巧手改造妈妈衣服，女孩改造的衣服如何？3、山东一女子耗时1个月把车库改造成家，让老人住在这样的房子里合适吗？4、租房单间大改造，遇到这种会生活的妹纸赶紧娶回家吧！5、想象

• 1、家里的老房子太旧了，那翻新和重建哪个更合算？
• 2、合肥一名8岁女孩巧手改造妈妈衣服，女孩改造的衣服如何？
• 3、山东一女子耗时1个月把车库改造成家，让老人住在这样的房子里合适吗？
• 4、租房单间大改造，遇到这种会生活的妹纸赶紧娶回家吧！
• 5、想象创造现实的《梦想改造家》中房屋设计很惊艳，实际生活中能否用得上？
• 6、只有一个儿童房，生了一男一女，两室一厅的家有哪些改造方式？
• 7、棚户区改造房屋补偿协议书，名字是叔伯舅的，指纹是妈妈的，老房子是妈妈的，协议书上的所有字指纹都是妈
• 8、母亲80岁了，老家农村的房子成危房，我能不能在原基础上重建？

翻新和重建是两种不同的选择，每种选择都有其优势和劣势。在决定翻新还是重建之前，我们需要考虑几个因素。

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首先，我们需要考虑房屋的整体状况。如果房屋的结构和基础良好，只是需要一些小的修补和改进，那么翻新可能是更合适的选择。然而，如果房屋的结构存在严重问题，如裂缝、倾斜等，那么重建可能是更好的选择。

其次，我们需要考虑预算。根据当地市场价，翻新一个老房子的费用通常在每平方米1000-3000元之间，具体费用取决于翻新的范围和材料的选择。而重建一个房屋的费用通常在每平方米3000-5000元之间，具体费用取决于新房的设计和建造质量。

此外，我们还需要考虑个人需求和偏好。如果你对老房子的历史和风格有情感依恋，那么翻新可能是更合适的选择。然而，如果你希望拥有一个全新的、符合现代生活需求的房屋，那么重建可能更适合你。

最后，我们还需要考虑时间因素。翻新一个老房子通常需要较短的时间，而重建一个房屋可能需要更长的时间。因此，如果你希望尽快入住新房，翻新可能是更好的选择。

综上所述，翻新和重建都有其优势和劣势，选择哪种方式取决于房屋的状况、预算、个人需求和时间因素。根据当地市场价，翻新一个老房子的费用通常在每平方米1000-3000元之间，重建一个房屋的费用通常在每平方米3000-5000元之间。因此，在做出决定之前，我们需要综合考虑以上因素，并根据自己的实际情况做出选择。

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这个女孩改造的衣服非常不错，感觉充满了流行元素在里面，绝对是天生的设计师。合肥一个叫凡凡的女孩突然走红网络，虽然才刚刚8岁，但是却能够亲自动手帮妈妈改造衣服。很多网友看完她改造的衣服之后都忍不住夸赞，这绝对是一位天生的设计师，想象力和创造力实在太棒了。据孩子的母亲袁女士透露，自己已经好长时间都没有买过新衣服了，女儿一直都非常喜欢改造衣服，但是自己也不会额外去培养她这方面的能力，是希望孩子还是以学习为主，能够自然生长。

据说凡凡从小就非常喜欢画画，刚开始的时候是给娃娃做衣服，那个时候用的材料也很简单，只是垃圾袋和双面胶，但是做出来的东西却有模有样。到了四五岁的时候，凡凡就开始玩弄稍微复杂一些的布料，开始用针线来缝补。刚开始的时候，凡凡手指经常被针扎到流血，不过凡凡却很坚强，不哭不喊。有时候凡凡都能够摆弄一下午的时间，其他时候则是蹦蹦跳跳。

后来凡凡就把目光放在了妈妈的旧衣服上，虽说妈妈已经不穿了，但是她却看到了这些旧衣服的剩余价值。经过凡凡的巧手改造，这些就衣服变美了不少。有时候妈妈穿出去，大家都会问是在哪里买的到，袁女士告诉大家是自己女儿改的，是这些人都表示不相信。再后来袁女士就给女儿买了一个缝纫机，女儿跟着视频学习做衣服，而且学习的速度还特别快。有了这台高效的机器，女儿在改造衣服方面就更加得心应手了。

有时他会把两三件衣服拼在一起，有时则是会直接把衣服换成另外一种风格，在设计上又新潮又大大。能够有这样一个巧手的女儿在，感觉全家人都不需要买衣服了吧。

子女养老其实没有必要拘泥于形式，只要适合老人的生活习惯，能够让老人感受到子女的孝心，至于住在什么样的环境其实并不重要。当然，该女子并不是简单的让老人住在车库里，而是利用车库空间，改造成了温馨的养老公寓，从房间内景来看，虽然只是一个不大的车库，但厨房、卫生间、客厅以及卧室等功能样样俱全，对于喜欢清净的老年人来说，在这样的环境中养老极为合适，相信在动工之前也是跟老人商议以后才做出的决定。

对于改造车库让老人养老这件事情，其实并非子女不希望和老人住一起，而是老人腿脚不好，上楼梯比较困难，为了不影响老人的正常生活状态，作为子女才投资改造闲置的车库，仅从耗时1个月这个细节来看，就足以说明子女对老人属于关怀备至的类型。其实老年人对平时的生活环境并没有太高的要求，只要足够清净和便捷，大部分老人都会心中欢喜，关键是住在车库改造而成的小房间里避免了爬楼之苦，或许这才是老人尤为注重的。

当然，如果只是简单粗暴的让老人蜗居在空荡荡的车库中，那么子女的做法就难免让人产生误解，甚至会背负上虐待甚至遗弃老人的“罪名”，但是在这件事情中，该女子的做法并没有任何不妥之处，无论是装修风格还是内部格局，很明显都是极为用心的，能够为了让老人住的更加温馨，而耗费大量的时间、精力以及金钱，足以体现出对老人的一片孝心。

由此作为参考不难看出，为人子女对老人的养老生活还是要更加灵活，毕竟老年人的身体往往都存在这样那样的疾病，即便身体健康，天天爬楼梯也会感到体力不支，反倒是这种车库改造的公寓型房间，更容易让老人的养老生活惬意而幸福。对于有条件的家庭来说，尽可能满足老人的养老需求，才是体现孝心的明智之举，虽然大部分老人都不追求物质条件，但基本的生活品质要有所保障。

　　在租来的小房子住了两个多月，慢慢把一个破破的小单间改成自己的小窝，有句话说的对：我们的房子是租来的，但我的生活不是。

　　刚租的房子照片不在了，反正是只有一个写字台和一张床，有个小灶台，一个衣柜，整体来说比较干净，是个loft的第二层，房东把上下房间隔成两个单间，有各自的厨房，公用一个厕所，私密性不错的。

　　刚搬进来，从宜家买了：窗帘，架子，地毯等等

　　后来把房东的两个破茶几扔掉惹……

　　接下来，买了我觉得最值最有趣的小东西是：

　　喵星人!独居的小姑娘真的强烈推荐大家买一只!能治好一切孤单寂寞冷的病!

　　宜家买的沙发，当时打折，999，再加160送货到家，我觉得挺值的，搬家也能搬走，沙发套是麻质的，非常好拆洗，现在我看宜家已经没有这么便宜的沙发惹……

　　脏衣篓(群众演员很卖力呢!)

　　这个东西强烈推荐大家人手必备一个，简直是居家旅行杀人越货必备之品，能适应各种螺丝器械，独居的小姑娘在家再也不用怕没有汉子了!要用的时候三级组合就好，亚马逊上买的，自己组装家具，拆家具，修电器，拆电脑…

　　这个也超级有意思，实用又好玩，放钥匙的小木屋，十块钱，某宝上购入，粘在墙上的，搬家可以撕下来，去超市买点泡沫双面胶重复使用~最近才发现那个小鸟是个口哨……妈妈再也不用担心我乱扔钥匙了~就酱，好用一生推

　　鉴于我这个小单间差不多十二个平方不到，兼具了卧室餐厅厨房几大功能，所以各个区域挤在一个屋子里实在不美观，女孩子鞋子太多，包也太多，于是我物色到了这个神器

　　衣帽鞋架，当然这不是我家，以上是效果图，非常好组装(拆卸也很方便，适合搬家)，那个柱子是几根木头拧在一起的，树枝是活动的直接插进去就行，很结实(说这么多好话实在是因为当时买的时候是老板改错了价格，于是我用低于市场价一半的价位买到手的，老板都快哭了，说姑娘你赚大了，实际上也确实是赚大了……老板好人，没让我补差价)

　　实际上我放在屋子里是这样的：

　　挂了一个宜家买的畸形衣架(额，不知道这个叫什么，反正是毛巾裤子皮带都能往上面挂)，勉强还可以隔一下房间区域，鞋子能放五六双(夏天的)，这一坨的风格假装是个森林吧(树枝+鸟窝)，还算有点情趣(^__^)

　　茶几是宜家的，一百多一点，自己买块儿布好看(主要是懒得擦桌子，粘了灰直接洗衣机洗完又铺上。。。)

　　有没有趣就要看放什么了，那两张铁皮板是和朋友在798逛买来的，小鸟时钟网购的，主要是静音，喷壶路边买的，那坨黑黑的是最满意用得也最多的蓝牙音箱，199，朋友赠送，音质真心不错，单身姑娘在家难免孤单寂寞害怕，用音箱放点音乐**电视剧脱口秀郭德纲(咦)，气氛一下就上来了，热热闹闹的~

　　对了，厨房里面，因为我搬过来什么东西都没有，不过金牛座嘛，喜欢自己捣鼓点美食什么的，自己做饭也能省不少钱，所以添置了一些实用的家电，比如电磁炉、电饭煲、冰箱什么的(但一般出租房会提供冰箱啦)

　　感觉最超值实用的是这个高压电饭煲：可以预约时间，各种炖菜也能很方便地做了，知乎上菜谱帖很多人推荐用这种锅，好用一生推

单身姑娘的小冰箱(群众演员又客串了)，囤一个星期的菜妥妥的(关键是你得有小鸟胃)

最后的最后，介绍一个实用到你想哭的东西，这玩意儿，日本货，专治各种洁癖症，洗各种污渍包括锅里的，杯子的，厨房的油烟污渍，厕所的疑难杂症，甚至地板和墙面都可以使用，当初搬来的时候地面灰灰的，墙面黑黑的，一擦就亮堂了，真的不是吹哦，好用到你想哭，推荐给爸爸妈妈也能受表扬的去渍神器呢!

暂时想到这么多，就酱!（作者：知乎网友戴悦）

土巴兔小编总结：这个妹纸推荐的很多东西都非常实用呢，看完小编不禁想咆哮一句：“遇到这种会生活的妹纸就赶紧娶回家吧!”更多使用装修技巧，请继续关注土巴兔学装修频道哦。您还可以订阅土巴兔装修资讯邮件，每周一期精选家装资讯，花点碎片时间学习，装修肯定没问题。 

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《梦想改造家》是继《交换空间》以来第二个让我一直备受关注的一档改造房屋类综艺节目。这档节目之所以能够播到第五季的成功原因，一是能让观众在面对同样房屋困难时找到解决方法，其次是可以让观众在视觉上有一定的审美体验和审美感受。

在我印象里最深刻的是建筑师孟岩去改造夹缝中求生的纤细小楼。在与邻居只有九十公分的距离下，怎么样才能让一家人过上安逸舒适的生活？当我看到改造前的房屋时都觉得是一件很难完成的事情，所以我很好奇建筑师孟岩究竟在面临这么大的难题会选择怎么做？

在周围环境不能改变的情况下，要想完成委托人的意愿需要下很大的功夫。面临着通风问题和采光问题以及楼梯的坡度问题，难度越大，人们的猎奇心理就越重。到后来孟岩通过自己的反向思维来改造成功后，改造前后的对比冲突，不得不佩服建筑师孟岩的技术上与思维上的能力。给观众带来不一样的审美体验和审美感受。同时在看到一家人聚在一起开心的笑那一刻，让观众觉得心里一股暖意。

相对于《交换空间》而言，这档节目是在以帮助社会需要的房屋困难上进行改造，解决了很多现在房屋居住上的问题，同时带给观众的也是一种动手能力的示范。这档节目成功的原因在于尽可能去解决社会上的困难，并传递一种正能量的价值观，同时又对房屋改造知识有了新的认知。是一部值得推荐的综艺栏目！

那样安排我认为不适合，会危害夫妻性生活。两房一厅，有一儿一女的确不太好安排，夫妇一个房了，也有一个房只有安排得一个，要没有在大客厅的一个角铺一张小宿舍床，那样还可以，见到过的，一室一厅，一个孩子，她们也是这样安排，免费试看吧。

有一次我爸妈来我这里，我就没瞎想，就跟我妈一起睡，我爸一个人睡客卧，零晨大约是五点多吧，我醒了，发觉我妈不见了，我就叫，发觉我妈就从我爸屋子里出来，我妈仅仅习惯性跟我爸一个屋了。我认为不适合，我就是闺女，如果是我，我毫无疑问是自己一个房间，父母一个房间，孩子滑到客厅电视墙，我家里布艺沙发也很舒服，再讲男的没有那么多注重。实际上吧，我常常对着我两室一厅的房屋想像我弟睡在大客厅，我睡主卧室，父母睡客卧这一情景。

由于我小弟几年前因病去世了，那个时候我还没有大学毕业，更并没有买房。一家人完完整整的在一起怎么住都适合。我女儿女婿上年7月买的二手房便是两室一厅，70平方米。原屋主便是一儿一女。并且子女在读高中和中学，恰逢青春年华。大家搬进去的时候，发觉屋主把大房间隔变成两小间，而她们夫妇住那间小的。

我认为题主人家还可以那样安排。由于子女要长大，为学习培训考虑到也需要有着自己独立的的空间。更何况青春期的孩子都是有自身要想守卫的密秘。再者，夫妇长期性分床分屋也不好，不益于情感交流和塑造，非常容易滋长隔阂。因此，我觉得两室一厅的房，闺女跟妈妈一个房间，孩子跟爸爸一个房间，那样安排不适合。

导读：棚户区改造年年是攻坚战，年年都在开展工作，每个地方都在响应号召，然而很多咨询的老百姓一直说项目是棚户区改造，但是补偿只允许货币补偿，那么，我们要有疑问了，既然是棚户区改造，为什么只能是货币补偿？为什么没有产权置换？不难想象，这很明显以棚户区改造名义拆迁，进而商业开发用地。那么，到底什么是棚户区改造？棚户区改造具体流程又是什么？补偿尺度又是什么？今天征地拆迁律师团队崔鹏说一说！

一、什么是棚户区改造

棚户区改造是中国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民生工程。棚户区改造安置住房实行原地和异地建设相结合，以原地安置为主，优先考虑就近安置。严格意义上讲棚户区属于政策并不是法律规定，棚户区，一般指简易房屋和年久失修房屋集中区，小区中缺少规划，导致宅院分布凌乱不均，斜路、死路、交叉路太多，房屋结构简陋，抗震、防火、防洪性很差，居住严重拥挤，配套功能差、小区环境差、道路泥泞、无任何绿化、无公共活动场地、采光通风差的集中居住地。从以上我们不难看出棚户区特点：居住容积率大、配套功能差、小区环境差、房屋年久失修。这也是我们判断我们的房屋是否属于棚户区改造的定义。

国务院《关于加快棚户区改造工作的意见》（国发〔2013〕25号）指出：棚户区改造的基本原则是公益事业的定义。

二、什么是棚户区改造的具体流程

1、国有房屋

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定：b jybcp

（1）广泛征求社会公众意见，经过科学论证；

（2）对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见；

（3）组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案；

（4）对于征收范围内的房屋进行实地调查；

（5）房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估；

（6）作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用；

（7）作出房屋征收决定后应当及时公告，公告应当载明征收补偿方案；

（8）房屋评估；

（9）被征收人签订补偿协议。

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2、集体土地上房屋

依据《土地管理法》《征用土地公告办法》及各部委最高院司法解释相结合的方式

（1）公布拟征地公告；

实施单位：区县级主管部门；内容：拟征地项目、四至范围、补偿方法、安置途径、评估机构的选择等等。

（2）入户调查

调查：土地及房屋权属、面积、地上附着物、装修等等。调查后签字确认人手一份。

（3）听证会

红线范围之内的权属人参加，并经过三分之二同意签字摁手印（报批征地批准必备手续）。

（4）收到征收土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征收土地公告

内容：征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途；被征收土地的所有权人、位置、地类和面积；征地补偿标准和农业人员安置途径；办理征地补偿登记的期限、地点。

（5）做出房屋拆迁安置补偿方案公告

内容：土地补偿费、房屋补偿费、安置补助费、附着物补偿费、装修补偿费等事项。

（6）开听证会

内容：讨论房屋拆迁安置补偿方案，并经过三分之二同意签字摁手印上报市县区政府，并报省或者国务院备案。

（7）被拆迁人签订补偿协议。

三、棚户区改造补偿尺度

1、国有房屋

货币补偿

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

产权置换：

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条与第二十一条的规定，棚户区改造优先原地回迁，并拆一换一，即拆你一平米还给你一平米。

2、集体土地房屋

货币补偿：

因棚户区的特点，说明集体土地房屋已纳入在城市规划区内，土地利用价值高，假如按照农村集体土地房屋拆迁：房地分开补偿的话，严重影响了我们的生活水平。并违反了国务院办公厅《关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》第二款规定，征地涉及拆迁农民住房的，必须先安置后拆迁，妥善解决好被征地农户的居住问题，切实做到被征地拆迁农民原有生活水平不降低，长远生计有保障。因此，依据中共中央纪委办公厅、监察部办公厅《关于加强监督检查进一步规范征地拆迁行为的通知》中规定，在《土地管理法》等法律法规作出修订之前，集体土地上房屋拆迁，要参照新颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》的精神执行。以及最高人民法院《关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》补偿安置时房屋所在地已纳入城市规划区，土地权利人请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准的，但应当扣除已经取得的土地补偿费，即宅基地补偿费。因此，房屋拆迁货币补偿参照周边类似商品房的市场价格（均价）计算。

产权置换：

参照国有土地房屋征收补偿条例原地回迁1：1。

棚户区改造是利国利民的大好事，法律制定的流程和补偿尺度是一种约束力。老百姓不懂法律不要紧，莫要盲目去任从，听之任之，及时咨询专业征地拆迁律师团队，做到心中有数。

征地拆迁律师团队崔鹏在此忠告大家：

强拆的非是房子，是你的权益和尊严；

罪恶内心没有光明，不要奢望它会善待；

补偿就在塔尖上，需要方法才能触摸；

信访就像求平安，等待老天爷的开恩；

不惧他们的违法行径，所惧我们内心的懦弱；

天下没有做不成的事，只有做不成事的人。（字字珠心）

如果你母亲或是农村户口，乡村房屋破旧后不益于定居，是可以申请在原址再次基本建设房屋的。可是，前提是，要以你母亲的理由申请办理复建，由于你母亲是农村户口，你并不是，因此，你没有资格在原址复建房屋，你可以出钱给你母亲在原址上建造房屋。自然，未来你母亲驾鹤西去，你可以根据承继得到该房屋的占有权和宅基地使用权。

在乡村，农户有着农村宅基地的所有权，无论岁数多少，如果你是本农村集体经济组织内的组员就可以。可是，一旦人死，非农业人口的儿女能够承继房屋，并根据对房屋的有着，得到该房屋的宅基地使用权。可是，如果这房屋在拥有后变成危楼，非农业人口只能够检修结构加固，不能推翻在原址再次基本建设。而如今，你的母亲早已80岁了，说句难听的，人在花甲之年，归属于垂暮之年，不确定哪天就会发生意外。老年人在时，这房子可以申请推翻拆建，

一旦人死，你承继来的房屋就不能拆建了。由于这样的事情，晏子建议你立刻以母亲的为名，向村民委员会提交申请，由村民委员会汇报乡政府，折迁得到开建的办理手续，只需在母亲此生，再次基本建设了房屋，那样你就可以很长时间有着该农村宅基地的所有权了。老母亲或是农村户口，那样乡村的房屋能够明确提出拆建申请办理，主管机构批准后，便可在原农村宅基地上复建。

现如今农村的宅基地推行“一户一宅”的现行政策，当自己家的房屋变成危楼的情况下，能够向村支明确提出复建申请办理，报名一级主管机构申批允许以后，便可依照审批规定，在原农村宅基地上复建。在大家本地，将旧房子拆下来复建叫“搬倒复起”，而房屋整修则叫“翻修”。一般而言，在主管机构审批后，就能够复建了。但是严格执行要求，复建时不可超出原先农村宅基地的范畴。老母亲户籍早已迁移乡村，一家人早已并不是村集体组织成员，仅仅在农村老家也有自身的房屋，这样的事情下已经成为危楼的房屋也不容许复建。