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导读：奶奶的房子过户给孙子需要办理遗嘱、法定继承、过户买卖、赠与协议等手续。以房产赠与的形式过户，也就是奶奶和孙子签订赠与合同，去公证处进行公证，然后双方一起再到房产局办理房屋所有权的变更登记。奶奶的房子可以给孙子，一般为赠与给孙子，流程如下:1
奶奶的房子过户给孙子需要办理遗嘱、法定继承、过户买卖、赠与协议等手续。以房产赠与的形式过户，也就是奶奶和孙子签订赠与合同，去公证处进行公证，然后双方一起再到房产局办理房屋所有权的变更登记。
奶奶的房子可以给孙子，一般为赠与给孙子，流程如下:
1、当事人应当先签订一份赠与合同，再到公证机关进行公证；
2、当事人携带身份证、户口本和房屋产权证到房屋登记管理部门申请过户登记；
3、房屋登记管理部门对当事人的申请材料进行审核；
4、房屋登记管理部门对符合条件的申请进行过户登记并发放不动产登记簿。
1。遗嘱继承，产权人通过立遗嘱的方式办理房产过户的，要先进行遗嘱公证，取得继承公证书，然后继承人带上被继承人的证明和房产信息去琼海房管局办理继承过户手续；
2、法定继承，按照法定继承的方式办理继承过户，不需要办理继承公证，但是需要继承人和被继承人的亲属关系证明，以及其他继承人的放弃继承的证明，去房管局申请继承过户，房管局会对房屋进行评估，给出房屋的具体信息，审核继承人、被继承人的资料通过后就可以办理过户手续。要办理房产过户，双方当事人首先要签订好房屋买卖合同或者赠与合同，并在签订三十日内带上买卖合同或者赠与合同、房地产权属证书、当事人身份证明等文件，到房屋所在地的房地产管理部门提出申请。申请过后，相关工作人员会对提交的文件进行审查，15日内会给予答复。如果审查通过的，当事人缴纳税费之后，房地产管理部门会依法核发过户单。最后，当事人可以拿着过户单领取新的房地产权属证书。
希望以上内容能对您有所帮助，如果还有问题请咨询专业律师。
法律依据:
《不动产登记暂行条例实施细则》第十六条
申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责:
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
奶奶想把自己的房子留给给孙子，立遗嘱时不需要儿子同意，继承分有遗嘱继承和无遗嘱继承。对有遗嘱继承，就不需要考虑继承顺序的问题，直接明确继承人即可，也就不需要征得其余人的同意。遗嘱是被继承人的真实意思表达，为防止今后出现对遗嘱的争议，最好将遗嘱进行公证。
法律分析
如果房产是奶奶和爷爷的共同财产，那么奶奶指定由孙子继承的部分只能是属于奶奶拥有的那份。要实现该房产完全由孙子继承，则必须由该房产共有人共同签署，才能完全由孙子取得该房产的全部产权。遗产的继承如有遗嘱的从遗嘱，没有遗嘱的按照法定继承，继承权男女平等，按照下列顺序继承：第一顺序是配偶、子女、父母。第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分， 并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。遗嘱人所立遗嘱有效，必须同时具备遗嘱的实质要件和相对应的形式要件：一、遗嘱的实质要件：遗嘱人须有遗嘱能力，遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示，遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权，遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产，遗嘱须不违反社会公共利益和社会公德。二、遗嘱的形式要件：相关法律认可的有效的遗嘱形式只有公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱五种形式，并要求附随立遗嘱人或见证人亲笔签字。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条 自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。
1、梦见奶奶要把我带到废房子去的吉凶指数
以坚志毅力，克服艰难，达成功扩展，身心皆健，若生辰之原命喜金水者，得此名获。但人、地两格其一是凶者，则虽也能成功发展于一时，但终因急变而逐渐的没落崩败或失和、孤立或遭遇危身灾险。中吉
吉凶指数：85（仅供参考）
2、梦见奶奶要把我带到废房子去的宜忌「宜」宜拍照，宜追公交车，宜围观。
「忌」忌冷战，忌吃火锅，忌捐款。
3、梦见奶奶要把我带到废房子去的预兆梦见房子，预示找到好工作。
本命年的人梦见奶奶要把我带到废房子去，意味着发自内心的改悔，目前运势艰辛，往后有好转机。
做生意的人梦见奶奶要把我带到废房子去，代表五金机械业，贸易中盘商得财利，要有恒心。
恋爱中的人梦见奶奶要把我带到废房子去，说明经过多次考验，可望成婚。
梦见奶奶要把我带到废房子去，按周易五行分析，吉祥色彩是 白色 ，幸运数字是 4 ，财位在 东南方向 ，桃花位在 正东方向 ，开运食物是 柿子 。
怀孕的人梦见奶奶要把我带到废房子去，预示生男，八月占生女。母体多保重。
梦见雷电击中房子，你一直有所期待的事情，可能会落空，让你很失望。还是不要太过期待，顺气自然就不会过度焦虑了。
梦见奶奶要把我带到废房子去 ，看到对方与别人太过亲密，不要只在心里猜想，找他问清楚，事情其实并非如你所想；正午过后，财运才会渐趋明朗；卖力的工作让你过得相当充实，只是并非发自内心的喜欢工作因而显得相当疲劳。
梦见奶奶叫我要把门关好，按周易五行分析，财位在 正西方向 ，桃花位在 西南方向 ，幸运数字是 3 ，吉祥色彩是 红色 ，开运食物是 辣椒 。
梦见别人要把房子卖给我 ，容易在金钱交易上出现损失情况。一时偷懒的小疏忽或是想抄近路的方式，很可能事後引来大麻烦的暗示。总之，这两天在与金钱相关的事物上都应多谨慎注意。与情人间也应少提及金钱方面的话题，多少总是破坏气氛也伤感情的哟。
做生意的人梦见老爸要把自己房子烧了，代表春季得利，以后就不顺利以致亏本。
怀孕的人梦见奶奶叫我要把门关好，预示生男，慎防动胎气而流失。
梦见老爸要把自己房子烧了，按周易五行分析，财位在 正西方向 ，桃花位在 西南方向 ，幸运数字是 2 ，吉祥色彩是 红色 ，开运食物是 鱼 。
出行的人梦见奶奶叫我要把门关好，建议遇雨则延期出发。
孕妇梦见牛，预示将来会生下特别听话孝顺的儿子。
恋爱中的人梦见别人要把房子卖给我，说明虽有阻碍，有误会化解，慢慢有希望成婚。
梦见眼睛，素有「灵魂之窗」之称，在的世界也代表打开心扉的窗口，暗示你的精神健康状态。
梦见房子 ，预示找到好工作。
本命年的人梦见亲人要把房子给别人，意味着年初不很顺利，处事不要过刚即能如愿顺利。
梦到把房子卖掉，这是暗示可能会有一个有身份有背景的人在作弄你，不但让你工作不顺利，还有可能让你丢了工作。
