.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
导读：要缴纳23%-25%的税，大约在69万-75万元。关于办理手续:首先得由你母亲到公证机关办理将房产“赠与”给外甥公证手续，双方当事人到场，由公证机关出具无偿“赠与公证证书”。然后是填制《个人无偿赠与不动产登记表》(此表可到税务机关领取，也可
要缴纳23%-25%的税，大约在69万-75万元。关于办理手续:首先得由你母亲到公证机关办理将房产“赠与”给外甥公证手续，双方当事人到场，由公证机关出具无偿“赠与公证证书”。然后是填制《个人无偿赠与不动产登记表》(此表可到税务机关领取，也可到网上下载)。连同母亲名下的房产所有权证、土地使用权证、契证等需要提供的材料，到当地税务机关办理营业税免税手手续。其次凭上述资料到房产登记部门填制房产过户申请表。第三步，再到税务缴纳契税和印花税。相关的税:赠与过户除按3-5%契税和万分之五印花税外，其他税收减免。赠与所得的房产如果受赠人转让时，除各项应缴的税收外，对个人所得税有特别规定，也就是按售价扣除赠与过程的税费外，按20%缴纳个人所得税
1、小红帽的故事原文：从前有个可爱的小姑娘，她总是带着奶奶送的红帽子，所以大家都叫她“小红帽”。
2、一天，妈妈对小红帽说：“来，小红帽，这里有一块蛋糕和一瓶酒，奶奶生病了，快给奶奶送去。路上要小心哟！”
3、小红帽对妈妈说：“好，我会小心的。我去看奶奶啦！”说完小红帽就高兴地走了。
4、她刚走进森林就碰到了一条狼。
5、狼说：“你好，小红帽！要到哪里去呀？”
6、小红帽说：“我要到奶奶家去。奶奶病了，我给她带了好吃的蛋糕和酒。”
7、狼说：“你奶奶住在哪里呀，小红帽？”
8、小红帽说：“奶奶的房子就在三棵大树下。”
9、狼想：“我要把她们两个都吃掉。”于是它对小红帽说：“小红帽，你看周围这些花多么美丽啊！采点给你奶奶吧，她一定会很开心的。”
10、小红帽想：“是啊，这些花这么漂亮，奶奶一定会很高兴地。”于是她开始采花了。
11、这时候，狼跑到奶奶家，把奶奶吞进了肚子。然后穿上奶奶的衣服，戴上她的帽子，躺在床上。
12、过了一会儿，小红帽来到了奶奶家，走到奶奶的床边，狼从被子里一下子扑起来，一口就把小红帽吞进了肚子，狼吃饱了，就躺到床上睡着了。
13、一位猎人走过，看奶奶的门是打开的，于是，他走进去看看，看见狼躺在床上，肚子还在动，于是，猎人拿起一把剪刀，把狼的肚子剪开了。
14、小红帽和奶奶都被救了出来，这时候猎人搬来几块大石头，塞进狼的肚子。狼醒来之后想逃走，可是那些石头太重了，它刚站起来就跌倒在地，摔死了。
15、他们高兴极了，奶奶吃了小红帽带来的蛋糕和酒，感觉好多了。
赠予的话就需要公证。需要公证房产赠与需要公证，在房地产交易中，赠与是区别于买卖的一种房地产转让方式，它是指房地产所有权人在法律允许的范围内，自愿将其所有的房地产无偿赠送给他人的法律行为。通常情况下，赠与合同于双方签字之日起成立、生效。根据司法部、建设部的有关规定，接受赠与房地产的受赠人，应当持房地产所有人的“赠与公证书”和本人“接受赠与公证书”，或持双方共同办理的“赠与合同公证书”，以及房地产所有权证，到房地产行政管理机关办理所有权转移登记手续。经公证证明后需办理房地产所有权转移、变更登记手续的，应当在出具公证书之日起两个月内，到房地产管理机关申请。逾期提出申请者，应向房地产管理机关说明理由，房地产管理机关视情况予以办理。通常情况下流程如下：首先，将欲赠与房地产委托专业评估公司评估得出市场价；然后双方签订赠与合同并办理赠与合同公证手续；最后到房地产交易中心办理所有权转移登记手续。希望为你提供的法律服务给你带来帮助。
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！
1、梦见去世的奶奶送黄金房子给我的预兆
得上下之惠助，顺调成功发展，基础稳固（但若有凶数则须提防火灾或烫伤之类），境遇安泰，地位，财产俱皆安全。子孙繁荣，心身健和，无忧自在，幸福长寿。却甚好*，却无节制。大吉昌
吉凶指数：93（内容仅供参考，不代表本站立场）
2、梦见去世的奶奶送黄金房子给我的宜忌「宜」宜出游，宜充公交卡，宜捐款。
「忌」忌不吃晚饭，忌注重细节，忌逛动物园。
3、梦见去世的奶奶送黄金房子给我是什么意思梦见自己去世，意味着不必再为生活烦恼，你的身体很健康，会长命百岁。
做生意的人梦见去世的奶奶送黄金房子给我，代表营利得财，名利双收，宜多谨慎处理。
梦见黄金，是失败的兆头。
梦见房子，预示找到好工作。
恋爱中的人梦见去世的奶奶送黄金房子给我，说明男性年龄大于女性、因家长不同意而分离。
本命年的人梦见去世的奶奶送黄金房子给我，意味着年初不顺，渐入佳运，一切要主动，做客小心。
出行的人梦见去世的奶奶送黄金房子给我，建议阻碍大，延后再走。
梦见去世的奶奶送黄金房子给我，将他人的好意视为理所当然而接受却没使适当表达心意。这样以后就没有人愿意帮助你了，_忽略了该表达谢意喔。而情绪上则感觉起起伏伏，有些缺乏理智而感情用事，不仅与家人间易爆发冲突，对其他人也抱著怀疑的心态。留意自己的态度引起大家的反感，需要多自我压抑的日子。
怀孕的人梦见去世的奶奶送黄金房子给我，预示生男。六、七月生女，平安顺利。
梦见去世的奶奶送黄金房子给我，按周易五行分析，桃花位在正南方向，财位在正北方向，幸运数字是1，吉祥色彩是蓝色，开运食物是面包。
梦见黄金，预示会遭遇挫折。梦见有人送黄金给自己，可能会蒙受损失。女人梦见丢了黄金，预示添置新首饰。
梦见别人送黄金给我，今天的你必须谨慎的选择你的合作伙伴，怎么说呢，至少他们不能是正走厄运或者是缺乏常识的人。你要想成功的话，必须如此。
梦见去世父亲送黄金，自嘲能够帮你解围的一天。以往的一点丑事，今天有被人拿来当笑柄的可能呢！与其让别人把你逼入窘境，还不如自己大方地抖出来，让大家娱乐一番。聚会的场合，会有小人在朋友、身边的人面前旁敲侧击，探听你的隐私。夜幕降临，运气将更加低落。希望保护自己秘密的话，下班之后的酒会/PARTY还是少去一点为妙。
梦见去世的奶奶给我送馒头，按周易五行分析，幸运数字是9，财位在正西方向，桃花位在正北方向，吉祥色彩是**，开运食物是毛豆。
恋爱中的人梦见去世的奶奶给我送被子，说明双方个性保守因执，宜互相了解。
本命年的人梦见去世父亲送黄金，意味着大致顺利，在安定中慎防意外，过刚遭受失败。
恋爱中的人梦见去世父亲送黄金，说明双方家长同意，延长婚嫁时间。
做生意的人梦见已经去世的奶奶给我送鱼，代表经营失败，过一、二年，重新整理，再开始。
做生意的人梦见去世的奶奶给我送馒头，代表虽有阻碍，不会影响营利，以不变动为佳。
梦见奶奶给我和我哥送黄金，按周易五行分析，桃花位在正北方向，财位在正西方向，幸运数字是2，吉祥色彩是红色，开运食物是猕猴桃。
这个问题要实际情况，实际分析。
如果你现在手上有些钱，而你接收那个房子之后也会打算迟早有一天会卖掉的，那就办理过户。如果现在确实没有钱，或打算以后都不会卖掉的。那就办理赠与。
一句话，办理赠与是现在出的钱少（约房价的4％），但以后要卖掉的话，要出的钱多(占总价的20%以上）。
现在过户的话，是现在出的钱多一些（约房价的8％），但以后要卖掉的话，出的钱就会少很多。
.jpg)
