老婆天天吵着要买房各位网友分析下我这样的情况怎么买
导读： 1、老婆天天吵着要买房各位网友分析下我这样的情况怎么买2、“老婆，让你哥送我们一套房，就不用买了”“你穷疯了吧”，后来如何？3、买房前的九大理性分析让你购房不盲目4、婚后父母买房赠送给女儿买房本来是一件很大的事情，关系着以后生活的方方面面

• 1、老婆天天吵着要买房各位网友分析下我这样的情况怎么买
• 2、“老婆，让你哥送我们一套房，就不用买了”“你穷疯了吧”，后来如何？
• 3、买房前的九大理性分析让你购房不盲目
• 4、婚后父母买房赠送给女儿

买房本来是一件很大的事情，关系着以后生活的方方面面。买房要考虑的因素很多，除了价格、地段、交通以外，风水也是必须要考虑的。不管是装修还是家居的摆设方面，都不能破坏风水文化。好房子不仅住的舒服，而且聚集财气，下面这四种房子不能选。

1、临近菜市场的房子

买房的时候是要考虑一些便利的因素，但是靠近菜市场的房子不能买，不适合居家。如果房子靠近禽类市场，臭气很严重，弥漫到四周，产生的垃圾容易滋生细菌，会对人的健康产生影响。菜市场附近，噪音污染是在所难免。

2、商住房

这种公寓式的房子在装修上面很美观，没有阳台，只适合单身或是夫妻二人短期居住。从长远看，这样的房子是不适合居住的，一方面水费电费高，这样一来增加了生活成本；另一方面这样的房子不带学位，以后孩子上学难。

3、底层

随着城市用地的紧张性，现在商品房都是接近30多层的高层住宅，在买房的时候不能选低层的房子。低层的房子很潮湿，尤其是在阴雨天气的时候；而且低层的房子安全性差，噪音污染严重，在夏天的时候，蚊虫滋生很繁盛。

4、纯北向的房子

房子的朝向关系着房子的采光，最好的是纯南户型的房子，即使没有买到这种房子，但是纯北向的房子不能选，这种房子长年晒不到阳光，室内的采光和透气性都很差，而且湿气很重，这样的房子住的时间久了，会影响人的身体。

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按理说，父母和孩子应该团结一致，应该和外界保持一致，应该为了整个家庭而携手共进。但是，说到婚姻，父母和孩子的关系有时并不是同心的，因为中间有算计。从理想化的角度来看，父母认可并支持孩子的婚姻。他们不去数孩子，还给予帮助。婚姻会顺利开始，操作起来不会太麻烦。但是，并不是所有的婚姻都有这么好的运气，有的父母很贪心，想通过和孩子结婚发财。

这种问题婚姻的具体表现就是不仅男方父母算女方，女方父母也算男方。说白了就是一切为了钱，一切为了利益，总想让对方为自己承担费用。比如有的婆婆让媳妇给嫂子或者姐夫买房，这是婆婆作为父母应该承担的责任和义务，但是让媳妇替她承担是不合理的。另一方面，也是如此。有些婆婆让女婿给嫂子或者姐夫买房也是不合理的。有很多婚姻因为这样的问题而毁了。更有甚者，这样的问题在婚姻开始前就已经出现，往往从一开始就导致孩子婚姻的毁灭。婆婆命令准女婿给小侄子买房，却意外惹恼了女儿：我看你穷疯了

欢欢的妈妈曾经因为算计毁了欢欢的婚姻。欢欢虽然选择了放弃婚姻，但那是因为妈妈的算计。她说她想和别人一样和父母在一起，但是她妈妈命令男友阿莫给姐夫买房子，说这是他作为姐夫的义务，这是他娶欢欢应该付出的代价。阿莫斯之所以没有果断选择放弃婚姻，是因为他爱找乐子。他想看看能不能排除婆婆的障碍，但是得不到自己想要的结果。他也想过接受婆婆的要求，但如果那样的话，他和欢欢的婚姻质量会大打折扣，他养家糊口的梦想也会破灭。

相比之下，欢欢更爱阿莫。她不想让亲人难堪，也不想因为母亲的算计而让婚姻不幸福。于是当妈妈第五次命令阿莫给姐夫买房时，欢欢做出了分手的决定。她先吐槽她妈说：“我觉得你穷疯了。”然后她主动和阿莫分手。分手的时候，她是这样说的：

“我爱你，特别想娶你，但我不忍心看着我妈算计你。没办法。分手是最好的选择。你可以继续找不算你嫁的人。我也可以重新考虑如何让妈妈不要再算计了。你不用等我，因为根据我妈现在的样子，她无法打消她的算计。如果我们结婚了，生活肯定会很艰难。分手后还不如分道扬镳，就当我在练习那句“有一种爱叫放手”。

Amo还是想坚持一段时间，再试一次。但是，他已经下定决心，再也没有关注过阿莫，以至于他们的关系走到了尽头。这个感情的结局听起来很可笑，但对于欢欢来说，她选择放弃婚姻是出于自己的原因：“第一次带男朋友回家见爸妈，我妈就开始算计，让他给我哥买房。虽然我反对，但是没用。我妈坚持让我男朋友给我哥买房。男朋友想娶我，又担心我妈的命令，让我很尴尬。虽然我不能理解我妈的做法，但我也不能完全解决问题。最后，我别无选择，只能和男朋友分手。否则，如果你继续走下去，对我和我爱的人都没有任何好处。』

可能有人会觉得欢欢很傻，觉得她不应该放弃婚姻。反正一个男人愿意做出牺牲，这样他才能做出牺牲来帮助家人。有些人会觉得开心是明智的，觉得长痛不如短痛，不如放弃一开始就不会长久的婚姻。如果欢欢像她妈妈一样算计，从“算计”上来说，她想和妈妈在一起，肯定不会轻易放弃婚姻。但问题是，如果她有自己的算计，就放不下。阿莫肯定会选择放手，因为她的算计会让阿莫觉得不值。

正是因为欢欢和她妈妈不一样，她不想算计阿莫，所以阿莫在面对婆婆的算计时没有果断放弃婚姻，因为在他看来，欢欢值得他爱。但问题是，爱是一回事，被算计是另一回事。当这两样东西混在一起，任何人都会陷入两难的境地。在这种情况下，只有两条路可走：要么彻底解决问题，消除婚姻道路上的障碍；或者只能分手，一别两宽，谁也不算谁，谁也不欠谁。

总的来说，欢欢放弃那段婚姻没有错，因为在她不能完全消除母亲算计的情况下，不适合结婚开始。不然就算她妈婚前算计不成功，婚后继续算计，婚姻迟早会因为她妈的算计而走到尽头。不是说一定要放弃这种问题。重点是大家要有防范意识，提前考虑相关问题，多做准备。不是什么坏事，这样遇到问题可以直接用自己已经准备好的方式去处理，不至于因为不知道怎么解决而放弃婚姻。

很多人买房前急噪，买房时冲动，买房后后悔。产生这样现象的主要原因是没能根据自身实际情况对自己的买房行为进行理性分析。事实上，对于很多人来说，买房是大宗消费，更是人生一件大事，我们在买房前必须进行理性分析，具体体现在如下九个方面：

一、买房动因。所谓买房动因，就是我们在买房前须清楚自己为什么而买房，并且要清楚支撑我们买房的理由是否充分。每个人买房的动因都不尽相同：有的人是为了自住、有的人是为了投资、有的人是为了改善自己及家人的生活;有的人买房是为了自己的面子(不买房显得自己混得不好)、有的人买房是为了结婚(不买房的话女友就不嫁给自己)、有的人买房是为了子女入学(为了子女的未来);有的人买房是为了保值(他们认为房价不会降)、有的人买房是因为有了偶然所得却不知如何合理支配、有的人是被迫变相买房(因债权关系不得以变相买房)等等。笔者不太赞同因结婚、面子等而借贷买房，因这些想法于己、于家都是极不利的。

二、人生定位。每个人都有自己的生活方式和人生观，也有对自己的人生进行定位的权利。不同的生活方式，不同的人生观，不同的定位将令一个人的处事方法和行为产生不同。在买房与否的问题上，每个人的想法也不尽相同：有的人认为买一套房子是自己一生的奋斗目标、有的人认为赚了点钱首先应改善自己的生活、有的人认为事业过得去即可关键是要生活得好，这样的人最易加入买房大军;有的人认为应以事业和发展为重、有的人认为应将资金进行合理规划、有的人认为房屋的功能仅为居住，这样的人大多选择租房。笔者认为，年轻人当以事业为重，不要过早投入买房行列，这样对自己的人生发展是有利的。

三、个人状况。我们在进行每一项消费时都要依自己的状况而定，包括自己的工作状况、健康状况、情感状况等，因为不同的状况将对自己的消费所带来的后果产生不同的影响。而对于个人来说，买房只是其众多消费行为中的一种。故在买房之前，我们需衡量一下自己的个人状况。比如在个人工作不稳定，健康状况不好，个人情感出现危机这三者占一项以上，就不太适合买房。

四、家庭状况。有家庭的人在进行消费时都回依据家庭状况而作出相应的决定，同样地，我们在买房时也需衡量自己家庭的状况，包括家庭收支状况、家庭成员健康状况、家庭成员情感状况、家庭成员事业状况等。惟有对家庭状况作出理性分析，才能正确得出买房与否的结论。

五、经济能力。我们每个人在决定自己的消费或投资行为时都要衡量自己(或家庭)的经济能力，比如说，我们大多数人不会考虑开奔驰车、穿阿玛尼、戴江诗丹顿，而是会根据自己的经济条件进行合理的消费规划。同样，我们在选择房屋消费时也要根据自己的经济条件进行合理规划，切忌盲目攀比。前期，有很多人本不具备买房能力，可在盲目的心态驱使下投入购房行列，这种行为与普通人买奢侈产品无异，此行为于己、于家、于社会都是不利的。

六、经济形势。我们每个人都是生活在社会大家庭中，国际、国内经济形势对于我们的消费特别是大宗消费的影响是很大的。比如在目前国际经济危机的大环境下，我们的收入预期都不得不调低，这样，我们在进行大宗消费时就必须要冷静、谨慎。

七、国家政策。由于商品房不能满足民众普遍的住房需求，政府在不同时期都对商品房市场进行调控和理性引导，中国目前的房地产市场并非完全处于市场经济时期，因此，我们不可忽视国家政策对房地产市场的影响。比如在目前政府大力兴建保障房、鼓励开发商兴建中低价商品房并降价销售的政策环境下，市场供大于求的局面必将长期存在，房价下跌就是必然。这样，我们在决定买房之前，就应从容许多。

八、市场状况。任何一种商品，在卖方市场环境下都比较受到热捧，而在买方市场环境下则相反。在房产火爆时期，商品房的价格就是在热捧之下被盲目推高的。目前，尽管业界人士将2、3月份的市场冠以小阳春，可进入4月以来的成交下滑却令业界人士不得不接受一个事实，那就是目前的房产市场是不折不扣的买方市场。故消费者在目前的市场态势下，应以观望心态去选择房源。

九、买房时机。我们在决定买房前，必须分析一下市场状况，看买房时机是否合适。对于自住需求者在房价处上升通道或平稳发展时都可以考虑买房，而在房价处下跌态势下切忌买房。现在有一些人鼓吹只要是自住需求，买房就不必犹豫，此说法显然是在为既得利益集团摇旗呐喊。因为，我们每个人赚钱都不是很容易的，在房价处下降通道时买房无异拱手送钱于人。至于说投资，那就更要谨慎了。其实，本人始终认为在目前的市场态势下，投资房产是极不明智的。对于部分人的房产是最佳投资工具论点，笔者一直持反对态度，我的观点是目前中国房产根本不具备投资价值。

（以上回答发布于2015-07-14，当前相关购房政策请以实际为准）

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法律分析：父母婚后全款出资，房屋登记在其子女名下。视为父母对其子女一方的赠与，即该房屋归其子女所有，非夫妻双方共同共有。父母部分出资，剩余房款由夫妻双方共同支付。则出资父母并不能取得房屋的所有权，也就无法决定将房屋赠与自己子女并将房屋登记在自己子女名下。父母部分出资时一般只能决定其出资份额赠与何方，鉴于房屋产权登记在出资方自己子女名下，将父母出资部分认定为只向自己子女的赠与更加合理合法。一方父母出资，房屋产权登记在另一方名下。按照日常经验法则，除非当事人能够提供父母出资当时的书面约定或声明，证明出资父母明确表示向子女的配偶赠与，一般应认定为向夫妻双方的赠与。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。