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导读：你虽然是二婚。那要看你的老公对你是不是真心的。是否真的爱你。虽然你们没有什么钱。还要还房贷。只要你们两个是真心相爱，都努力的去工作，相信你们的日子也会一定会越来越好，不要气馁，努力的去工作，相信你们一定会好起来。 婚后双方共同贷款购房
你虽然是二婚。那要看你的老公对你是不是真心的。是否真的爱你。虽然你们没有什么钱。还要还房贷。只要你们两个是真心相爱，都努力的去工作，相信你们的日子也会一定会越来越好，不要气馁，努力的去工作，相信你们一定会好起来。
婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房，只要央行的征信系统中能够查到房贷记录，那么即便离异后房产判给一方，另一方再贷款购房时也会被认定为二套房。
参考银行认定为二套房的七种情况：
1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房
根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。
2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房
根据目前银行“认贷又认房”，如果不出售现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房的，将按照二套房的政策执行。如果按过去政策，未成年时的房产只要没贷款，再申请房贷不算二套。
3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房
过去只“认贷”，这种情况不算二套房，但现在加了“认房”，虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。
4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房
目前银行对二套房认定是“认房又认贷”，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算做二套房。
5、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款
目前公积金贷款政策也比较严格，只要借款人有过房贷记录，不论房贷是否结清、房产是否出售，即便从未使用过公积金贷款，首次申请公积金贷款也会被算做二套房。
6、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起
夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起，但在民政局有过结婚登记。现在，银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，还会要求借款人提供婚姻状况证明，而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的，所以另一方再购房时也会被算作第二套房。
7、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房
只要央行的征信系统中能够查到房贷记录，那么即便离异后房产判给一方，另一方再贷款购房时也会被认定为二套房。这使得很多试图通过“假离婚”来规避二套房新政的想法也付之东流。
在这个信息快餐年代，身边每天上演的、新闻里时时报道的都是各种家暴、出轨、骗婚、分手的消息。要牺牲身材和事业来生养孩子的女性，为获得更多心理上的安全感，往往结婚时会要求男方家出婚房，全款更好，再加自己名字最好。但是！这操作可不一定真稳妥！
婚前男方家全款买的房，多写在男方名下，甚至男方父母名下，万一离婚，真的是一分都没得分。如果男方再提出“我家全款买房了，你家给装修吧”……那可就是百分百倒贴的赔本生意。
男方家婚前全款买的房，写你们两人的名字…这种大方公婆只存在别人家里。
婚后买房，男方家出钱，写上你的名字，就真的稳了么？也未必！这里有很多隐藏的坑，你必须清楚了解！
男方给父母打了欠条
婚后买房，让公婆掏全款，写你们两个人的名字，你以为这是大方开明的好公婆，以为万一离婚自己能空手分一半房产，以为获得了非常大的安全感。但你不知道，你的枕边人，只要让他父母把钱转账进他的账户，同时再签一张格式标准的借条，这就是你们的共同债务了。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》
第二十四条 债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
至于你说这钱是男方的个人债务？怎么证明？难道不是借父母的钱买房你们两人一同居住么？
平时好好过日子也没什么，一旦要离婚，男方父母就可能拿出这借条，要求法院确认该借条有效，债务关系成立。此时你就算可以正大光明分一半房产，当初那买房钱你也得负责还一半！
名字写你一人，钱两家出
结了婚，公婆说“我们出钱，给你们小两口买房，就写你一个人的名字，不带那臭小子！”
感动不？是不是觉得遇上了绝世好公婆？ 听说这房子值500万呢，婆婆说他们出490万，让你家父母也意思一下出10万就行。是不是觉得特别有保障？回家就跟父母说赶紧掏钱？别高兴的太早！
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》
第七条 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
照本条法律内容，房子虽然登记在你一个人名下，但这房子其实跟你本人没什么关系。1/50是你父母的，剩下那98%都是你公婆的。如果离婚，你只能分到2%的房产份额！
当然，遇到这种情况，只要把你家老公的名字也写在房产证上就可以一人一半了，或者签个书面协议进行约定。
写你的名字不行，不写更不行
如果婚后公婆出全款给买房，房产证上只写你老公一个人的名字。只要他们之间签署了《赠与协议》表明房子是公婆赠送且只赠送给自己儿子的，离婚时你一点都分不到，法院也没法支持你。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》
第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
婚姻中还是多一点爱意，少一些算计。夫妻两人过日子，如果心思都在财产争夺上了，恐怕也就没什么真心放在经营小家庭中了。
最后，小编要提醒准备为爱走进婚姻殿堂的男男女女，没事多了解点法律，有事解事，无事防坑，不亏。
法律分析：婚后财产属于夫妻共同财产,还是和丈夫有关系。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
不可以。
由于购房款不能全部贷款，必须先支付一笔费用，也就是大家所说的首付部分，而首付指的是购买房产时需要支付的第一期房款，首付是购房者具备还款能力的证明。通常情况下，首付是不能通过贷款来支付的，如果用贷款来付首付的话，将无法办理房贷按揭。
很多新人都会因为结婚彩礼的事情而大动干戈。不过如果男方家人是个比较不错的人那还是可以考虑先领证后给彩礼的，如果男方是个比较爱计较的家庭是就得深思了哦。不过还是得看现实生活中的发展，懂得随机应变，什么事情都没有太绝对的。
说法二：
先拿证还是先收彩礼后拿证完全是看你们小两口的态度和双方父母对于风俗的在意程度。
如果女方家庭经济不是穷到靠彩礼来帮补家庭开销,只要是开明一点的家庭,个人认为即使收彩礼也只是走一个形式,无非是把男方钱由女方父母那再转到女儿处,如果女方家庭是传统类型那还是先彩礼后领证吧,男方还是配合为好,如果女方父母很开放不在乎这些烦琐的礼仪,那省略也未尝不可,说白了,民间仪式只是走过场,结婚证才是具有法律效力的,两口子恩爱是最重要的。
说法三：
订婚的时候给大礼，可没听说给彩礼和领证挂钩的，估计有可能是男方在忽悠你。我是觉得不要太早领证，婚礼前后几天有时间去领了就行，毕竟领证了就是真正的受法律保护的夫妻了，再想反悔就要考虑很多问题了。
说法四：
都领证了，你的彩礼还想按照原来谈好的给你，呵呵，太天真，这都是套路。你都领证了，他不给你彩礼了，你能再去领离婚证吗，那不是成二婚的了，办酒席前两天领证都来得及。
二、结婚前什么时候给彩礼好
婚前找个时间两家人一起商量，如果定下时间日子了，就可以给彩礼了。
彩礼钱是现代中国保留旧时结婚风俗，是男方给女方的聘金。中国自古以来婚姻的缔结，男方在婚姻约定初步达成时向女方赠送聘金、聘礼的习俗，这种聘金、聘礼俗称“彩礼”。
有些地方习俗称为纳征，征是成功的意思，即送彩礼之后，婚约正式缔结，一般不得反悔。若有反悔时，若女方反悔，彩礼要退还男方的；若男方反悔，则彩礼一般不退。
一般都选择在订婚的时候，双方家长都在场的情况下，给女方父母。如果你们选择不订婚直接结的话，那只要在结婚前，方便的时候给了就好了。至于男方家向女方家送彩礼的多少，要由女方家的要求和男方家的经济状况而定。
三、到底是先买房还是先领结婚证
建议先买房，再领取结婚证，‘原因；领取结婚证之前签署合同，支付和首付款，登记在你一人名下住房，属于你婚前个人财产，产权归你一人。
其次；如果你以后配偶名下也有房子，再领取结婚证之前，你买房，算首套买入，契税减半，
如果是领结婚证之后购买，算二套房买入，成本高，契税是全额契税，没有优惠，而且首付6-7成，贷款利率上浮11倍。
