.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
导读： 您好，这个看您走什么流程了，房屋赠与的转移登记 (一)办事依据 《中华人民共和国城市房地产管理法》;《城市房屋权属登记管理办法》;《即墨市房屋权属登记条例》 (二)办事须知 因房屋赠与申请转移登记的，申请人是赠与合同中的双方当事人。
您好，这个看您走什么流程了，房屋赠与的转移登记
(一)办事依据 《中华人民共和国城市房地产管理法》;《城市房屋权属登记管理办法》;《即墨市房屋权属登记条例》
(二)办事须知 因房屋赠与申请转移登记的，申请人是赠与合同中的双方当事人。
因房屋赠与申请转移登记的，须提供以下要件：
1、即墨市房屋所有权转移登记申请书(原件留存);
2、申请人身份证明(查验原件、复印件留存);
3、房屋所有权证书(原件留存);
4、经公证机构公证的赠与合同(原件留存);
5、契税完税凭证(查验原件)。
有抵押登记或者抵押权预告登记记载的，转让房屋应当经抵押权人书面同意。 宅基地上农民住宅房屋转让的，应当经村民委员会书面同意。
(三)办事时限 登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核。
(四)税费标准
1、登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳;非住房，双方各按标准房价总值的2‰交纳。
2、契税：因买卖、赠与、交换等原因房屋所有权转移的，受让人按成交价格(或市场价格)的3%缴纳契税;个人购买符合津地税发[2006]3号文件规定的普通住房标准的住房，按照成交价格的15%缴纳契税。
3、印花税：按房屋市场价格的05‰的税率计税，各自全额贴花。房屋权属证书每本5元。
4、工本费：核发一本房屋权属证书的，免收证书工本费;向一个以上房屋所有权人核发房屋所(共)有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。
房屋继承、受遗赠的转移登记
婆媳哭穷，舅舅结婚她开始考虑我的嫁妆，老公的话我笑了。
林林先生和丈夫在读书的时候认识的，所以丈夫一直对她很好。但是，丈夫的家比较穷。他在单身妈妈的家庭长大，下面有弟弟。丈夫上大学的时候，几乎都是半工半读的状态。对林先生来说很好。
毕业后两个人在一起了。那时，林先生的丈夫经常给姐夫寄钱。而且，婆婆也在三天内向丈夫要钱。所以林先生的丈夫几乎没有钱。但是，他对小林还是很好。虽然我没有钱，但是对林先生一点也不节约。而且非常亲切。就因为这个，林先生没有和丈夫分手。
两个人毕业后交往了一年。丈夫带着她回去见了婆婆。老奶奶看到了小林，就客气了，可是吃完饭后，老奶奶在林前哭了起来。她说一个女人养育两个儿子是多么辛苦。叔叔当时也说让丈夫学习，所以休学了。
老奶奶说了很多，林先生也听了。奶奶的意思是那时结婚的时候，她连一分钱都拿不出来。所以，林先生直接说了。结婚典礼的时候，不用担心她妈妈。奶奶听了她的话非常高兴。
那之后两个人结婚了。结婚的时候，林先生的母亲为了不让自己唯一的女儿受苦，在市内给她买了房子。然后还了15万个新娘。
林先生的奶奶一分钱也没有。老家的婚礼果然还是丈夫自己上班存钱，和朋友借了我。所以她什么也没说。结婚后，她和丈夫一直住在市内。但是，奶奶每个月都要向丈夫索要生活费。其实林林先生和丈夫心里都明白了奶奶这些钱都补小舅。叔叔太不争气了。
但是，林太太每月只给1800元的生活费。不管奶奶怎么说，他都不多。结婚一年后，那天，奶奶突然来了。林先生有点吃惊。奶奶一进门，就非常亲切，找工作帮了林先生。林先生也很抱歉。让她一个人弄，一起弄。
然后婆婆做了桌子上的菜，丈夫回来后一起吃饭。她说了一个小叔叔关于对方的事情，对方要求他们在城市买房子。叔叔没钱，婆婆也没钱，所以想请哥哥和嫂子帮忙。丈夫听了婆婆的话后，急忙说，自己也没钱。结婚的时候，从家里借了很多钱。现在终于还了。
老奶奶听了丈夫的话后说道：“你们结婚的时候，林先生的老家有15万新娘吗？小城市的房子很便宜，所以我支付了15万元。”丈夫听了婆婆的话后，没等林先生开口就拒绝了婆婆。他说。丈夫说这句话的时候，林先生的心暖了，马上笑了起来。
但是，奶奶没有在这里放弃。我觉得小林的话更好。好像结婚的时候。所以她看了树林。林先生无视着婆婆。看到这一幕的婆婆，没有良心，没有恩惠，就开始训斥她们。林先生真是不堪入耳，“结婚一年了。我买了父母的嫁妆的主意。为什么从我老家拿嫁妆给儿子买房子？那是父母辛辛苦苦挣来的钱。其他人也不想考虑。”老奶奶总是一副理所当然的样子，但是最后看到林先生和丈夫不借给我心就离开了。
法律分析：婆婆家的房子在婚后过户给丈夫个人名下，该不动产应认定为丈夫的个人财产。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
