请问新西兰:详解留学生如何租房子

孩子 0 89

请问新西兰:详解留学生如何租房子,第1张

请问新西兰:详解留学生如何租房子
导读:02 选择新西兰留学的留学生注意,新西兰有些院校是不给留学生提供宿舍的。那么申请这样院校的留学生是要自己租房子的。那么在新西兰留学该如何租房子呢?租什么样的房子合适呢?在新西兰的房子一般都有独立的花园,除种植花卉、果树等外,院子内一般都是绿

02 选择新西兰留学的留学生注意,新西兰有些院校是不给留学生提供宿舍的。那么申请这样院校的留学生是要自己租房子的。那么在新西兰留学该如何租房子呢?租什么样的房子合适呢?在新西兰的房子一般都有独立的花园,除种植花卉、果树等外,院子内一般都是绿色的草坪,因为气候原因,象奥克兰地区,一年四季都是绿草如茵。有孩子的家庭也在花园里放置秋千、滑梯和跳床等。少部分房子有院内游泳池。 房子租金:房子的租金因地区和房子情况而异。奥克兰地区的平均租房价格为:两卧室房子220新西兰元一周,三卧室房子270新西兰元一周。(根据1998年年底的统计数据) 如何租房子:1)报纸:您可以查询报纸上的房屋出租栏目,并且与出租人取得联系。这种方式的好处是不需要交纳代理手续费。但是需要花费较多的时间和精力。 2)房地产公司:许多房地产公司也经营房屋出租业务,是房东与承租人之间的桥梁。除代理房东出租房子外,房地产公司同时也可以为房东管理房子,这种情况下,房东不需要与租客见面,房东甚至不在新西兰居住。 房地产公司通常收取租客等同一周房租的手续费(外加125%的商品与服务税),但只是在确定租房以后收取。选择房地产公司的好处是选择性多,而且房地产代理可以带您到各所房子去看看,可以比较快找到您需要的房子。 3)出租中心:出租中心通常在您交纳一定的费用后才让您查看他们出租的房子。收费通常少于房地产公司的收费,但是,即使您对于他们提供的房子不满意,也照样要支付费用。 签订租房合约:一旦您找到中意的房子,您应该做的第一件事情就是签订一份租房合约。可以是与房东签订,也可以是与房东的代理人房地产公司签订。一般使用政府住房部提供的标准的租房合约。 需要支付的费用,签订完租房合约后,您需要交纳如下费用: 1)租房手续费(如果自己和房东联系的没有手续费) 2)房租押金(最多是四周的房租,一般可以是两周的房租,需要与房东商量 3)两周的预交房租(开始租用的两周后,每两周一次,支付下两周的房租,支付方式一般是通过银行自动转帐) 押金:房东可要求您交纳一笔押金,金额最多为四周房租。除非您没有交纳房租或者造成某些损坏,否则,这笔押金在您退房时将返还给您。房东在收到押金后的23个工作日之内把押金交到租房服务处所属的押金中心。收据将寄给您和您的房东。 当您迁出时,房东将检查房子是否造成损坏。迁出住房后,您在租房服务处填写一份表格后取回押金。您和房东都要在表上签字。

  随着低龄留学趋势化,很多家长在把孩子送出国时会把孩子安排到寄宿家庭,那么在新西兰留学住寄宿家庭需要注意哪些问题呢?分享了有关内容可以看看。

  一、新西兰留学寄宿家庭注意点

 做好接受文化差异心理准备

 新西兰的寄宿家庭通常是新西兰的普通阶层。寄宿家庭的主人毕竟不是自己的父母,因此第一次离家万里的中国学生会发现,在寄宿家庭的生活和在中国的家庭生活有明显的不同。留学新西兰的学生应具备适应和接受文化差异的心理准备,这将有助于尽快适应新的生活。与寄宿家庭从素不相识到亲如一家,这个过程本身也是对于学生为人处世能力的磨练。

 懂礼貌有问题及时沟通

 新西兰人通常会很礼貌,他们习惯于使用“请”“谢谢”“麻烦您”“我可以如此吗?”等表达方式,这种表达会使学生感觉到家庭的温暖,在开始的时候花多一点时间与寄宿家庭相处是不错的主意,这可使彼此之间增进了解。

 请记住,虽然学校尽力根据学生的要求,将其安顿到最适当的寄宿家庭,但并非所有的学生都可以与寄宿家庭和睦相处。无论在何种情况下,如果你无法与寄宿家庭相处,要尽快与学校安排住宿的员工联系,寻求协助解决问题,以免积少成多而造成难以挽回的后果。

 养成良好生活习惯 晚回须告知

 在新西兰的寄宿生活中,学生们应该有礼貌并且将自己的房间保持整齐,时常整理床铺保持浴室马桶干净整洁,卫生纸尽量用马桶冲掉而不要放进垃圾桶,如果晚回来用餐必须事先告知寄宿家庭,每次使用电话前一定要让他们知道,带朋友回来也必须事先告知。

 寄宿家庭提供了在真正的生活中练习英语的机会,帮助提高英语水平。寄宿家庭能使学生熟悉新西兰人民、他们的生活方式及其文化,对自我发展有一定的贡献。寄宿家庭提供了一个很好的结交朋友的渠道,方便学生参加广泛的社交和体育活动。

  二、新西兰留学寄宿家庭的好处

 留学更安全住在寄宿家庭里,Homestay家长就相当于监护人,随时关注小留学生的安全问题,身在中国国内的家长也会更安心。

 英语练习机会多与寄宿家庭交谈可以增加学生的词汇量并提高语言清晰度,这是在英语国家生活和学习的重要部分。常与寄宿家庭交流的学生,其口语能力会直线上升,而且在沟通中,学生还能掌握地道的新西兰式英文,甚至会学到些俚语。

 日常起居饮食有保障学生在学习期间需要专注学习,寄宿家庭可保障学生定时进餐,均衡地补充所需营养。此外,品尝到原汁原味的本地美食,也更有一番风味。

 熟悉本地生活,体验多元文化

 可以通过寄宿家庭认识到他们的朋友和家人,参加本地人的家庭活动甚至社区活动,体验不一样的家庭氛围和文化。

  三、新西兰留学住宿方式

 寄宿家庭

 刚到新西兰的小伙伴,最好是首选寄宿家庭,如果是年龄特别小的朋友,特别是小于18周岁的孩子,如果没有跟随父母一起的话,必须住在寄宿家庭。

 校外租房

 这是性价比最高也是最自由的居住方式。与几个朋友合租的话,每个房间分租的费用是100-250纽币每周。

 如果一个家庭单独租一套2个卧室的房子,在沟里是250纽币左右,达尼丁基督城惠灵顿约250-450纽币,奥克兰约400-700纽币。

 校外租房的好处是自由,可以自己选择饮食和起居时间,周末还可以和朋友们聚会、出门旅行。

 校外租房的劣势是需要自己处理水电费,而且有时候遇到与自己生活方式不同的室友,容易引发矛盾。

 另外,在新西兰一定要选择阳光好的房间,这是很重要的。

 校外公寓

 校外公寓指的是专门有人负责管理的套间。

 一般这种公寓可以1-2人一室,卧室内都是标配的家具和洗漱间,有公用的厨具,有休息大厅,包电网,每周有专门人员过来打扫公共卫生。

 这种房间适合自理能力不是很强或者是不想要花太多的精力在住宿上的同学。自己拎包就可以入住,费用一般是一周190-380纽币之间。

 学校住宿

 学校宿舍未必是学校提供的,很多学校周边有专门为学生提供宿舍的机构,但是他们与学校无关,独立运营。

 学校宿舍一般都比较便宜,套间的形式,1-2个人分享一个房间,厨房卫生间和客厅公用。

 学校宿舍适合不经常做饭、想要体验和非新西兰的外国友人一起居住的乐趣的人。

 但住宿舍,如果遇到不好的室友就很神烦。

您好!世界邦旅行网为您解答~

幼儿福利

  生小孩可去医院或在家,如果去医院,通常医生护士会帮助作出安排。生孩子一般在医院住2-5天。母婴回家后,当地护士会来给予哺乳期间的免费检查与帮助。有学龄前儿童的家庭(5岁以下)可请求这方面的协助。

  儿童保健服务主要以预防疾病及促进健康为主,其中包括新生婴儿的检查、幼儿智力的启发、免疫注射、亲子教育、视力和听力测验。儿童保健服务大部分都是完全免费的。牙齿保健分为三个阶段,在校儿童享受免费的牙齿保健,十六岁以下和仍在校持续就学的十八岁以下的青少年也享受免费的牙齿保健,成年人必须自付牙齿保健费用(社区服务卡并不适用于牙齿保健,持卡者仍须支讨全额)。

  政府提供免费预防疫苗注射,婴儿健康发育纪录手册上有详细的说明。在学儿童视力听力检查等服务,学前,小学,中学的小孩牙科服务等为免费。政府还提供支付大部分心理卫生,戒毒与酗酒,残障支助等方面的医护费用。

教育制度福利

新西兰的基础教育是13年制,学生从5岁开始入学直至18岁完成高中课程,这期间如果上政府中学,学生将会被免收所有费用包括书本费、文具费等,每年仅需要叫纳100-200纽币的校服钱。高中毕业后进入大学学习,每年的学费大概在3000纽币左右,政府支持无息贷款,同时可享受每周210纽币的学生津贴(学生津贴无需偿还)

子女津贴(FAMILY BENEFIT)

任何有PR者的子女,每位每周都可获得新西兰元六元的津贴,申请者必须在到达新西兰六个月内,提出申请,而计算的日期是从到达之日算起,申请时必需提供小孩出生证明和住所等资料,一般而言,这项津贴的给付持续到小孩到十五岁,十八岁以后的残障者则需申请其他种类的救济,子女津贴、将不再适用,通常这项津贴多半给付小孩的母亲,但是如果小孩不是由亲生母亲抚养,那么这项津贴将付给照顾小孩监护人,有时候子女津贴可以一次给付,而不需每周去领,譬如你可以多买房子作理由要求一次领取,免去每周请领的麻烦。

所以在新西兰一个孩子从小到成年都是由国家投资大部分资金抚养。

希望对您有帮助,祝您愉快!

孩子还是中国国籍。新西兰不承认出生国籍。以下是加入新西兰国籍的要求,可以参照:

以合法的永久居民的身份在新西兰居住了三年。

如果和新西兰公民结婚,则需要居住两年即可。

在居住期间申请人可以离开新西兰到海外旅行,但是有如下的要求:

在这三年期间在海外旅行的时间总计不超过一年。

每次旅行的时间不超过六个月。

在海外没有以一种定居的方式生活。

在申请入籍之前的12个星期中至少在新西兰居住了8个星期。

新西兰国籍的申请没有主副申请人之分,每个家庭成员都要递交一份单独的申请,都要满足申请条件。比如移民申请的副申请人,即使主申请人没有满足申请加入国籍的条件,如果副申请人符合要求,就可以申请加入国籍。