居理新房居理新房的这个接送我们看房，最后会不会向我们收取什么服务费的呢？
导读： 1、居理新房居理新房的这个接送我们看房，最后会不会向我们收取什么服务费的呢？2、骑手小哥月入2万全款买138平新房！现在送外卖都这么能赚吗？3、新居竣工酒的请客怎么写4、居理新房能为客户提供的服务有哪些？5、拜访客户3大送礼绝招！！！您放

• 1、居理新房居理新房的这个接送我们看房，最后会不会向我们收取什么服务费的呢？
• 2、骑手小哥月入2万全款买138平新房！现在送外卖都这么能赚吗？
• 3、新居竣工酒的请客怎么写
• 4、居理新房能为客户提供的服务有哪些？
• 5、拜访客户3大送礼绝招！！！

您放心。我们居理新房是不会向您收取任何额外费用的。我们是一家新房互联网咨询平台，我们的服务范围包括北上广、成都等八个城市的数百个合作楼盘到后续免费专车接送您看房，都是以让您满意为最终目标。我们的初衷是给您提供客观透明的房产信息，根据您的需求，帮您匹配真正适合您的楼盘，节约您的时间。

居理现在是创业阶段，目前我们全流程的服务都是免费的，对于您来说，可以把我们当作您的购房小助手，为了让您获取更及时全面的买房信息，更加极致专业的服务，给您简单介绍一下我们吧。

您可以用居理新房的网站和APP查询成都的一手楼盘信息，各区域的房价走势，新房的买房知识。

我们咨询师的学历&素质都比较高，985 211  我们咨询师可以给您介绍最新的政策变化以及成都各区域的楼盘、配套和规划，并且对新房的购房流程和专业知识也非常熟悉。所以我会结合您的需求，为您提供专属的解决方案。

看房前，我们这边的北京公司客服会和客户先沟通，确保您这边有购房意向。因为您这边如果确认是的话，既节约您的时间，也节约我们咨询师的时间。那我们咨询师用的和您这边显示的都是一个虚拟号，不会泄露您的个人隐私就是为了了解您的需求，结合成都市场的情况，以及大数据平台，推荐适合您的楼盘，邀约您，定好时间后，用·企业的滴滴打车，预约专车然后陪您实地看房。

看房中，帮您核实售楼处信息的真实性，对比推荐的几个楼盘的优劣势，帮助您更全面的了解楼盘。因为销售的，他只会为您推荐一个楼盘，而我们咨询师会站在一个客观的角度，给您进行一个优劣势的分析，帮您进行一个匹配，给您一个建议是吧，让您选到一个更满意的房子。整个过程还有免费的专车接送，节约您的看房时间。

看房后，其实您买不买房都没有关系，我们不是强迫您买房。那如果您有中意的房子，直到签约我们都会为您把关，包括我们公司也有专门的法务，学法律，学律师的也很多，我们都会给您全程进行一个把关，保证您买到房子安心又舒心。而且全程不会向您收取任何额外费用。

居理新房不收任何的额外费用，我们向开发商收取营销推广费，开发商有硬广，软广，电视台等比如路边的广告牌等。还有线下的渠道公司等进行推广。您也可以这样理解。开发商买了我们公司的服务，让我们去为您服务，就是为了让你买到更舒心的房子所以不会增加您的购房成本，就像京东一样，不需要用户支付额外费用，而是向商家收费，但都是为了给用户创造价值。

骑手小哥月入2万全款买138平新房，现在送外卖真的能赚钱，但是背后的辛苦也是我们所不能想象的，所以我们也不用太羡慕。

近日，“骑手小哥月入2万全款买138平新房”引起广泛关注。42岁的丰全明是山东菏泽人，在北京从事快送行业，跑单5年来收获了无数好评，去年依靠自己的努力赚了20万，目前丰全明在老家全款买了一套130平的房子，总共花费了88万，很多网友看到这里不仅感叹送外卖真的有这么赚钱吗？

一，送外卖确实赚钱。

其实现在越来越多的年轻人选择送外卖这个行业，第一，这个行业比较自由，第二，这个行业是多劳多得，一般情况下收入低的也会有五到六千左右，收入高的有上万元，所以说送外卖还是比较赚钱的，相比其他工作而言。

二，送外卖这个行业也确实辛苦。

其实这个外卖小哥之所以能够年纪轻轻在老家买房，是因为他付出了常人所付出不了的努力，别人还在睡觉的时候他在送外卖，别人在吃饭的时候他也在送外卖，他每天都是工作到凌晨很晚才回家，所以送外卖这个行业也确实辛苦，你想要获得很高的报酬，就必须付出双倍的努力。

三，快递小哥真的令人敬佩。

不得不说大哥真的是行业里的标杆了，五年来兢兢业业，收获如此多的好评，真心的让人佩服，除了佩服以外，也不得不感叹小哥为了家庭真的很努力，若不是每天起早贪黑的送外卖，也不会有这么高的收入。所以大哥的事迹也让我们有所启发，在现在这个年代只要我们肯吃苦，只要我们愿意坚持，就能换来好的收入，所以为了能够让我们的生活变得更好一些，尽情努力吧。

新居竣工酒的请客短信如下：

1、搬进新家喜洋洋，好运汩汩在流淌；搬进新家滋润润，财源滚滚进家门；今日搬家你要来，乔迁新居添光彩；喝杯水酒情谊真，一起欢笑又开心；朋友不见不散！

2、沐浴阳光沐着灯，先苦后甜新欢畅，走路挺胸高抬头，迈开大步唱起来，辛苦努力没白费，搬入新居乐陶陶。发条短信叫你知道，乔迁之喜等你送红包喽！呵呵，来喝喜酒吧！

3、人逢喜事精神爽，说出快乐共分享。年年好事都不错，今年喜事特别多。适逢升职又加薪，兄弟只差桃花运。家宴一桌加香槟，把酒言欢速光临！小弟有请，虚门相迎！

4、入住新房好心情，拥有新家很如意，乔迁之乐无人知，多少欢乐也无趣，特邀好友来小聚，清茶淡酒我备齐，只管带来空肚皮，酒足饭饱才惬意，这样入住才欢喜，务必赏光别客气。

5、择良辰吉日，我喜迁新居，旧的东西不用取，忧愁烦恼全扔去，带来幸福健康和如意，珍贵的友谊不能离，特邀好友来家聚，作为上宾把情叙，新房老友情意浓，留给你的座位不要空。

1、居理新房切入的是新房市场，主要通过学历在“211高校”以上的高素质的房产咨询师，再结合大数据的匹配，为C端客户提供标准化的购房咨询服务。同时对接多个B端开发商的真实房源，为开发商提供一体化的售房服务。

2、居理新房主要通过app和PC端为用户提供服务，其中平台通过用户的搜索行为、和继往的用户数据，以大数据的决策为用户推送新房。再按照用户需求，匹配到相应的房产咨询师，咨询师经过一整套的sop服务流程，为用户提供服务。同时，流程的服务质量，也被全程数据化。

3、居理新房通过线上批量获客，将不同的客户匹配不同的房源，线下由高素质咨询师团队提供服务模式，能够极大满足当前购房客户的需求和体验，从产品模式上看，居理新房供需匹配更精准、人效更高，并且能够不断进行数据驱动和产品迭代，未来会有巨大的发展空间。

4、在整个购房过程中，带看前，咨询师会结合客户的需求匹配合适的楼盘，带看中，帮客户核实售楼处信息的真实性，对比楼盘的优劣势，而且全程有免费的专车接送，带看后，直到签约都会为客户把关。给客户提供专属的购房解决方案，能为客户提供客观专业的购房建议，客户体验非常不错。

咱们做销售谈客户，免不了人情世故要送点礼物，但如何送礼才是利益最大化？

下面为大家列出三个送礼标准：

A、结合自身特点或产品特点，将自身优势激发出来；

B、花小钱办大事；

C、为客户制造惊喜，能满足需求。

好，为了更好说明送礼三标准，下面讲一个实操案例，希望大家喜欢。

因为阳澄湖大闸蟹味道鲜美，天下无双，导致市场有很多假冒阳澄湖大闸蟹的螃蟹兄弟出现，而客户又不懂鉴定，看，讲故事的机会来了。

1、结合自身特点或产品特点，将自身优势激发出来；

2、花小钱办大事；

3、为客户制造惊喜，能满足需求。

好，请想想，如果送客户一个贴心小礼物，那么“结合自身特点或产品特点，将自身优势激发出来”，这条如何运用到大闸蟹销售中去？

咱们销售阳澄湖大闸蟹，根据产品特点，送客户宠物蟹很棒啊，比如，越南迷你花蟹、泰国红獒、辣椒蟹、琴手蟹、西瓜蟹、寄居蟹，模样可爱，淘宝有售，几块钱到十几块一只不等。

见到客户说法有三：

1、风水对螃蟹有云，富甲天下，八方招财，以此祝福客户财源滚滚；

2、负责集团采购的客户，年龄大都40岁上下，家里孩子上小学的居多，小朋友对饲养小螃蟹好奇啊，写一篇作文《我家来了一只螃蟹》正是时候，这件事咱们是要建议客户的；

3、感谢客户接见我们，感谢的谢，谐音是螃蟹的蟹，以此感谢客户厚爱。当然，我们出门还可以给客户发一条如何养好螃蟹的短信，客户自然不会删除短信，他们不删，我们成功了一半。

客户中绝少养过螃蟹，咱们送宠物蟹，好处有五个：

1、符合销售大闸蟹的身份，能讨个好口彩，一举双得，但如果是做红酒的，送个宠物蟹莫名其妙啊；

2、客户天天看宠物蟹，想起咱们易如反掌，能给客户留下印象；

3、价格便宜，送得起，客户接受没有任何心理负担；

4、后续有聊天话题，比如，再给客户打电话，咱们不必谈销售，只和客户聊聊宠物蟹的饲养，乐趣多多；

5、宠物蟹漂亮，讨人喜欢，又有新鲜感，而且什么都吃，好饲养。呵呵，宠物蟹能活15年，真是超想象呀。

第一次见客户，可以送客户一只漂亮的寄居蟹，围绕宠物蟹的话题随便聊，容易打开销售局面，即使客户想拒绝，但他家的孩子会拒绝吗？退一万步说，客户真拒绝了，好办，咱们赠送客户一枚铜螃蟹钥匙扣，是黄铜制作的螃蟹钥匙扣，风水说法如出一辙。客户还会拒绝吗？

第二次见客户，咱们还可以为客户准备第二份小礼物。大家想想，还可以赠送什么小礼物？

俗话说，蟹味上桌百味淡。上海人每年要吃掉5万吨大闸蟹，可谓人人都好这一口，那咱们送一套吃大闸蟹的8件工具套装，正当时呀，十几块到几十块一套，既便宜，客户又有实际需求，礼轻情意重，想必客户不会拒绝。

送吃螃蟹工具还不行，应该给客户继续讲故事，比如，绘声绘色讲一讲六大烹饪大闸蟹的烹饪法，客户肯定喜欢听。咱们一开口就是高粱酒和糯米甜酒联手泡制活螃蟹，做一道醉蟹大菜，呵呵，或许说着说着，客户唾液腺开始分泌啦。

螃蟹哥同学听取我的建议，讲故事+送小礼品，10天开单40万，中秋销售的业绩，比去年翻倍递增。好，说到这里，咱们感觉做销售真的难吗？搞不定客户，因为咱们还在成长路上，请大家有空看看《3年挣850万，你也可以复制》这本书，看透了，就能成为销售高手哦。

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部分案例：

1、户外公交广告该如何找目标客户群？ 

2、房地产新房销售该如何摆脱困境？ 

3、车配件如何快速打开区域市场？ 

4、客户都是老板级别，每天交谈聊什么？ 

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6、小县城如何打开“农产品——高价粉条”的销路？ 

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