物业不让外卖进小区合法不

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物业不让外卖进小区合法不
导读：物业不让外卖进小区是否合法，需视情况而定：1、物业无权自行制定的规章制度禁止外卖人员进入小区，属于违法行为；2、在现实生活中很多住宅小区实行的是封闭式的管理，外卖小哥作为外来人员，小区的保安是有权不让外卖小哥进入小区送餐的。物业公司的义务如

物业不让外卖进小区是否合法，需视情况而定：

1、物业无权自行制定的规章制度禁止外卖人员进入小区，属于违法行为；

2、在现实生活中很多住宅小区实行的是封闭式的管理，外卖小哥作为外来人员，小区的保安是有权不让外卖小哥进入小区送餐的。

物业公司的义务如下：

1、以为业主服务为宗旨，提高服务质量和水平；

2、按照物业服务合同，提供安全防范、卫生保洁、公共部位及设施设备日常维修养护等服务；

3、按照规定公布物业服务费收支情况；

4、接受业主委员会和业主监督；

5、协助有关部门提供社区服务，开展社区文化活动。

法律依据：《物业管理条例》第四十六条

物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。

物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。

不合理的，不能限制员工的人身自由，可以到劳动部门投诉处理。打包形式是最早出现的外卖形式，虽然古老，却延续至今。随着电话、手机、网络的普及，外卖行业得到迅速的发展。外卖是个很广泛的词汇。大家一般的理解就是快餐的外送服务，说的就是中餐像一荤一素的那种，还有就是西式的。像麦当劳和肯德基那种。这个就是大家普遍理解外卖的含义。其实从广义来说一切卖家通过提供出外服务和商品的都可以说是外卖。像送水的、送花的、送气的、送商品的、上门修理东西的，其实这些都是属于外卖的。

其实这些罚款的规矩都是公司自己制定的。如果说按照劳动法绝对是不合法的。但是这都是某些公司的霸王条款。是事实存在的。只是没有起诉维权而已。如果说真正到了维权的时刻，法律是绝对不会支持这种罚款的。

近日，深圳交警强化了对外卖配送人员的三级管理规定，外卖小哥第三次交通违法被交警查处，将被辞退。另外，外卖小哥送外卖发生交通事故，一人涉伤亡交通事故，则网点全体员工要停工。

此外，深圳交警方面还表示，将对外卖送餐车发生一般以上伤亡交通事故负次要责任的，督促当地网点所有配送员工停工一天;负同等责任的，督促当地网点所有配送员工停工三天;负主要责任的，督促当地网点所有配送员工停工五天。

事故停工期间，上述停工整顿网点所有配送员工，必须按规定到辖区交警大队实施交通安全教育培训后方可继续开展配送工作。

具体三级管理规定如下：

一年内，对配送员工因违法被交警查处的：

第一次被交警处罚的，停止该工作人员骑行外卖送餐车一周;

第二次被交警处罚的，停止该工作人员骑行外卖送餐车一个月;

第三次被交警处罚的，予以辞退。

小区禁止外卖车辆进入合法。外卖员虽然是送外卖的，但是也算是外来人口，小区有自己的规章制度，不让外卖人员进入，这也是在正常不过的行为。如果侵犯业主的权益，可以起诉。

出租车不让进小区怎么办

1、车费可交业主委员会后统一交给物业管理企业也可以直接交给物业管理企业；

2、缴费后物业无停车位而让业主停在与小区无相关联系的停车场是不合法的，既然是停在小区外的停车场则应该由该停车场收费，而不是物业管理企业，当然如果物业管理企业能提供与合同书相同的看守质量的话则可协商；

3、不交物业管理费物业公司是无权禁止业主车辆进入的，但是物业管理企业可以向业委会协商投诉。

法律法规：《物业管理条例》第四十五条

对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。

有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。

第四十六条

物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。

物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。