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导读：首先赠送给职工房子是视同销售，具体分步处理： (1)房款预收账款，按规定利润率，预交所得税，（2房子继续在建时，按在建房一样分摊成本，（3）房屋完工销售时，一样按外销开票，收款，（4）结账时，对预交所得税部分，一并跟其他房屋销售收到的预收账
首先赠送给职工房子是视同销售，具体分步处理：
(1)房款预收账款，按规定利润率，预交所得税，
（2房子继续在建时，按在建房一样分摊成本，
（3）房屋完工销售时，一样按外销开票，收款，
（4）结账时，对预交所得税部分，一并跟其他房屋销售收到的预收账款一起请算所得税。
总之，赠送给职工房子，一样是按对外销一样处理。
公司将购置的住房作为福利出售给员工，在这项福利政策中，公司和员工该如何纳税？
公司要怎么缴税？
公司购置住房出售给员工，涉及到的税种有增值税及附加税费、土地增值税、企业所得税，以及契税、印花税等。
1增值税
根据《纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法》规定，公司转让购置的或自建的住房，都需要依法缴纳增值税。
关于核定销售额：根据《营业税改征增值税试点实施办法》(财税〔2016〕36号)规定，纳税人发生应税行为价格明显偏低或者偏高且不具有合理商业目的的，或者发生视同销售服务、无形资产或者不动产行为的，主管税务机关有权按照下列顺序确定销售额：一是按照纳税人最近时期销售同类服务、无形资产或者不动产的平均价格确定。二是按照其他纳税人最近时期销售同类服务、无形资产或者不动产的平均价格确定。三是按照组成计税价格确定，组成计税价格=成本×(1+成本利润率)，成本利润率由国家税务总局确定。
2土地增值税
《土地增值税暂行条例》规定，转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人(以下简称纳税人)，应当依法缴纳土地增值税。纳税人转让房地产所取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入。对于纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格、转让房地产的成交价格低于房地产评估价格又无正当理由的，应当按照房地产评估价格计算征收土地增值税。
3企业所得税
《国家税务总局关于企业所得税有关问题的公告》(国家税务总局公告2016年第80号)规定，2016年度及以后年度企业所得税汇算清缴中，企业发生将资产用于职工奖励或福利，移送他人的情形时，即《国家税务总局关于企业处置资产所得税处理问题的通知》(国税函〔2008〕828号)第二条规定情形的，除另有规定外,应按照被移送资产的公允价值确定销售收入。
员工个人所得税要怎么缴税？
根据《财政部税务总局关于个人所得税法修改后有关优惠政策衔接问题的通知》(财税〔2018〕164号)规定：
六、关于单位低价向职工售房的政策
单位按低于购置或建造成本价格出售住房给职工，职工因此而少支出的差价部分，符合《财政部国家税务总局关于单位低价向职工售房有关个人所得税问题的通知》(财税〔2007〕13号)第二条规定的，不并入当年综合所得，以差价收入除以12个月得到的数额，按照月度税率表确定适用税率和速算扣除数，单独计算纳税。计算公式为：
应纳税额=职工实际支付的购房价款低于该房屋的购置或建造成本价格的差额×适用税率-速算扣除数
近期国内知名家电厂商格力电器的董事长董明珠在接受媒体的采访时表示格力电器在过去两年一直在坚持自已盖房，这些房子作为人才房直接分配给格力电器的高新科技人才，大学生来了就会安排住房，并且在格力电器工作到退休这套住房就成为了个人的私有房产了，这是格力电器吸引高端人才的一个手段，并且条件也是非常直接简单，就是在格力电器服务到退休就可以了，这种及引人力加盟的手段实际上不是格力独创的，我国有很多的高新企业为了吸引好的人才加盟都有类似的政策。
实际上在行业内格力电器的福利一直是居于前列的，这是由于格力电器的市场在近些年增长的非常快，所以企业对待员工的福利也就有了经济的支撑，高福利吸引高水平人团的加盟也就为企业的长远发展打下了坚实的基础，这种做法是十分值得肯定的，毕竟企业发展的根本还是人才，好的人才的加盟才能为企业的长远发展带来长久的动力和创新力。
就在不久前可格力电器的董事、执行总裁黄辉因个人原因向董事会提交了书面辞职报告，董明珠在采访中针对这个表示无论任何时候人都是为企业来服务的，如果不能以企业为中心，并且给企业带来了破坏性的影响就必须要离开企业，这是没有任何商量的余地的，因为志不同则道不合，所以继续留在企业也是没有意义的，她同时目前的想法是培养一个接班人，这个接班人的要求之一就是必须要认同企业的文化，这样才能最大程度的以企业为中心来服务企业，而不是将个人凌驾于企业之上，而做出损害企业利益的行为。
我国市场竞争的非常激烈，从之前的价格战到市场战发展到如今的人才战，每个行业的竞争都很激烈，所以针对吸引和挽留人才的办法上很多企业都有自已的做法，而且这些做法在可见的将来也会成为企业文化的一部分，而格力所做的正是企业通过以房子来吸引人才，同时通过解决人才的住房问题而加深企业与人力之间的联系，以达到人才全心全意为企业服务的目的，这种制度是一种不错的趋势，并且在国家提倡房住不炒的前提下这种制度有更多的发展空间和潜力。
公司帮员工租房子要承担责任具体如下：
1、要承担提供合适房源、合法签订租赁合同、保证房屋安全和卫生等方面的责任；
2、如果公司选择代为承租房屋，还需要承担租金和物业费用等方面的支付责任；
3、如果因为公司选址不当或者房屋出现安全问题等原因导致员工受到人身、财产损失，公司也要承担相应的赔偿责任；
4、公司要确保为员工提供安全、合法的居住环境，避免因此产生的风险和法律问题；
注册公司条件：
1、注册公司首先得有人，公司创办人，也就是股东。股东必须年满18周岁，有身份证明及行为能力的人；
2、注册公司要有注册地址。这个注册地址可以是商业用途也可以是工业用途，现在住宅也可以作为注册地址；
3、注册公司需要注册资本。公司注册资本的大小决定了公司资金实力，和可以对外承担民事责任的能力；
4、注册公司需要有公司名称，建立符合有限公司要求的组织机构；
5、注册公司需要有公司的基本户与纳税帐户，这是不可缺少的条件之一。
注册公司的资料具体如下：
1、公司名称是必须要准备一个的，可以提前多准备几个，以备不时之需；
2、公司注册地址是肯定要有，如果自己没有实际地址的话可以选择挂靠地址；
3、公司经营范围需要提前明确，这个经营范围并不是说越广越好，主要是围绕自己主要经营业务；
4、注册资本也是必须的，注册资本有实缴和认缴，而且这个注册资本也并不是越多越好，要根据自己的实际情况来看；
5、法人、股东、监事身份证信息，这三者缺一不可；
6、各位股东、法人、监事的个人银行U盾，办的哪个银行U盾，就下载哪个银行的驱动，非深圳银行签发的不可以，必须是深圳本地银行签发。
综上所述，要承担提供合适房源、合法签订租赁合同、保证房屋安全和卫生等方面的责任。如果公司选择代为承租房屋，还需要承担租金和物业费用等方面的支付责任。同时，如果因为公司选址不当或者房屋出现安全问题等原因导致员工受到人身、财产损失，公司也要承担相应的赔偿责任。公司要确保为员工提供安全、合法的居住环境，避免因此产生的风险和法律问题。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百九十二条
个人之间形成劳务关系，提供劳务一方因劳务造成他人损害的，由接受劳务一方承担侵权责任。接受劳务一方承担侵权责任后，可以向有故意或者重大过失的提供劳务一方追偿。提供劳务一方因劳务受到损害的，根据双方各自的过错承担相应的责任。提供劳务期间，因第三人的行为造成提供劳务一方损害的，提供劳务一方有权请求第三人承担侵权责任，也有权请求接受劳务一方给予补偿。接受劳务一方补偿后，可以向第三人追偿。
对于现在的公司来说，已经是很好了，没有了早年不但压迫的感觉，越来越人性化，毕竟社会是不断在发展的，人们的物质生活条件得到了巨大的提高，而很多公司也出现了更多的文化还有情怀，比如这一次人们就会感到困惑上海一企业过完年再送员工2天“看房假”，这家公司有多人性化？这家公司说实话确实很有心了，能够做到放两天假，对于公司的亏损也是一笔，但是有这样的心是让人很感动的。
首先我们就要知道一个事情，一个公司里面存在很多员工，一个员工请假休息一两天对于自己和公司不存在多大的影响，但是对于一个公司让全部的员工都休息两天，那带来的亏损还有营业问题就是很大的了，所以在公司可以做到让上海一企业过完年再送员工2天“看房假”，确实是非常人性化了，可以说是老板非常有良心而且是一个很有眼光的人，用通俗的话说就是挣不挣钱不重要，就是交一个朋友，也让自己的员工对于公司有一个很好的态度。
毕竟说实话员工是给老板挣钱的，只有员工努力工作了，公司才可以发展越来越好，也就是大家一起努力，如果心都不在一起经常各种抱怨啥的，很容易就会离职导致到时候人都都跟不上之类的，这对于公司是直接性地打击。
所以说公司的文化是很重要的，需要关心身边的员工，毕竟我们都是人，相互的关心可以让人有一种舒适感和贴心感，大家的心都在一起才能够做好事，不然就是所谓的人在一起，但是不干事，对于公司也是没有意义的，员工福利多给一点其实对于公司来说并不会有多大的影响，但是对于员工就是很好的待遇。
