奶奶过户给孙子还能拿回来么

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奶奶过户给孙子还能拿回来么,第1张

奶奶过户给孙子还能拿回来么
导读： 1、奶奶过户给孙子还能拿回来么2、爷爷奶奶的房产继承到孙子名下都需要什么手续，以及过户都流程！3、爷爷奶奶房子赠与孙子需要哪些条件这属于赠与，一般情况下不能，财产权利已经转移，房子已经不属于奶奶的了。赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠
  • 1、奶奶过户给孙子还能拿回来么
  • 2、爷爷奶奶的房产继承到孙子名下都需要什么手续，以及过户都流程！
  • 3、爷爷奶奶房子赠与孙子需要哪些条件

这属于赠与，一般情况下不能，财产权利已经转移，房子已经不属于奶奶的了。赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

法定继承还要得到其他法定继承的弃权，要办理继承过户。

继承相关手续如下：

一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;

二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

需要提交的材料有：

1、被继承人死亡证明;

2、该套房屋的产权证明或其他凭证;

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;

4、继承人的身份证件;

有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。

扩展资料：

可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件，以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明等资料办理房地产继承的登记了。

评估费的收取，国家有专门的标准，使用的差额定率累进来计费。这和缴纳个人所得税时候采用的累进税率原理很类似，也就是按照房地产价格总额大小划分费率档次，分档计算各档的收费，各档收费额累计之和为收费总额。

办理继承登记的时候，还需要缴纳一些费用，包括100元的登记费、5元的权证印花税、继承房屋评估价005%的合同印花税。

参考资料：

——房产过户

法律主观：

爷爷奶奶一般是没有义务带孙子的。但如果该成年子女的父母死亡或丧失抚养能力的，可以由祖父母、外祖父母，对于父母已经死亡或者父母无力抚养的未成年孙子女、外孙子女，履行相关的抚养义务。

法律客观：

《中华人民共和国民法典》

第二十六条

父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。

成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十七条

父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。

成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。

《中华人民共和国民法典》

第一千零七十四条

有负担能力的祖父母、外祖父母，对于父母已经死亡或者父母无力抚养的未成年孙子女、外孙子女，有抚养的义务。

有负担能力的孙子女、外孙子女，对于子女已经死亡或者子女无力赡养的祖父母、外祖父母，有赡养的义务。