房子赠与子女怎么收费

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房子赠与子女怎么收费,第1张

房子赠与子女怎么收费
导读： 1、房子赠与子女怎么收费2、房屋赠与子女新政策房产赠与给子女要交以下的费用：1、过户手续费：住宅为建筑面积6元、平方米，非住宅为建筑面积12元/平方米（由受赠人承担）；（交易中心收取）2、评估价100万以内缴纳评估费025%，100万以上
  • 1、房子赠与子女怎么收费
  • 2、房屋赠与子女新政策

房产赠与给子女要交以下的费用：

1、过户手续费：住宅为建筑面积6元、平方米，非住宅为建筑面积12元/平方米（由受赠人承担）；（交易中心收取）

2、评估价100万以内缴纳评估费025%，100万以上累进计收评估费；（房地产评估单位收取）

3、住宅契税个人15%，单位3%，非住宅契税个人、单位均为3%，（由受赠人承担）；（市财税局收取）

4、房屋所有权证登记费：住宅每套80元，非住宅每证210元（超过500平方米每平方加收02元）。（产权产籍监理处收取）

房屋赠与的流程是什么

1、签署确认书

与父母一起到房管局签署确认书，记得要带齐相关资料，比如房屋的产权证或者购买合同，房地产赠与人的无偿赠与协议等，如果受赠人是未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。

房屋赠与子女新政策：

1、父母与子女签订房屋赠与书面合同，即赠与书。

2、为赠与书办理公证。

房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证申请人应提交下列证件和材料：

(1)赠与人的身份证件；

(2)赠与书；

(3)赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等；

(4)赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见。

3、办理房屋所有权转移登记手续。

你和父母一起到房地产管理机构申请变更登记，交纳相关税费，办理过户手续。

4、父母将房屋交付子女。

国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知

父母房产过户给子女哪种方式最划算

房屋赠与，指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。房屋赠与是指赠与人自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人，他人愿意接受的民事法律行为。