.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
导读：红包120元代表“月月红”，即祝愿你月月红火。其他的如12、1200、12000等也是这个意思。利用红包的数字寄予祝福的，还有4、40、400、4000……，祝愿四季发财、66、666、6666……祝愿落落实实，快乐无穷，8、88、888、
红包120元代表“月月红”，即祝愿你月月红火。其他的如12、1200、12000等也是这个意思。利用红包的数字寄予祝福的，还有4、40、400、4000……，祝愿四季发财、66、666、6666……祝愿落落实实，快乐无穷，8、88、888、8888……祝愿发发发发；9、99、999、9999……，祝愿长长久久……送红包，送的是钱，更是送的一片温馨。
1因人施礼
2选购礼品要投人喜好和需要
3送礼物要轻重得当
4要选购受赠者没有或缺少、具有文化特色或地方特色的礼物
5选购礼品要侧重于礼品的精神价值和纪念意义
6礼品要有意义
第一、因人施礼：送礼要看对象，一般来说，对于文化层次较高的追求精神享受的人，宜选购精美高雅的礼品，如名人字画、工艺美术精品及各种高档文化用品等；对于文化层次较低、偏重追求物质享受的人，宜选购一些比较新颖别致、精美时髦的日用消费品作为礼物，其中应以吃的、穿的、玩的为主；总之，选购礼品要看对象，因人施礼。
第二、选购礼品要投人喜好和需要：人有七情六欲，人的七情是：喜、怒、衷、乐、爱、欲、憎，六欲是：色欲、形貌欲、威仪姿态欲、言语音声欲、细滑欲、人想欲，就是我们选购礼品所必须考虑的首要问题。
第三、送礼物要轻重得当：送礼应该视双方的关系、身份、送礼的目的和场合，加以适当掌握，不可太菲薄，也不可太厚重，礼物太轻则意义不大，很容易让人误解为瞧不起他，尤其是关系不很亲密的人或亲友办重大喜庆的事，这样送礼，不如不送。
第四、要选购受赠者没有或缺少、具有文化特色或地方特色的礼物：选型奇巧、做工精致、晶莹剔透的琉璃器皿摆件，精美华贵中国刺绣、漆器、瓷器和景泰蓝，各国具有民族特色的手工艺品，描写各国风情的绘画作品等，都常常被人们选来作为珍贵的礼物互相赠送。
第五、选购礼品要侧重于礼品的精神价值和纪念意义：礼品是感情的载体。任何礼物都表示送礼人的特有心意，或酬谢、或祝贺、或孝敬、或怜爱、或爱情等等。所以，你选购的礼品必须与你的心意相符，并使受礼者觉得你的礼物非同寻常，倍感珍贵。
第六、礼品要有意义：常言说，送礼要送到心坎上。礼物是感情的传递物，是传送友谊的媒介。所以，我们在选购礼品时，应根据自己的感情和心理来挑选礼物，也就是说要千方百计将自己的情感心理通过特定的礼品表现出来，让对方在接受礼品时，能感受到你的一片深情厚谊，即以物见情，以情感人。只有做到这点，才能使你的送礼行为高尚、文雅、亲切、友好。
红包
最直接，最方便，最省事，最实惠的礼物！有时候自己想到或者买到的礼物，主人家不一定当时实用，所以送红包是最好的，主人家想买什么就买什么，想怎么花就怎么花！
富贵竹、发财树
但是呢，送红包不免落入俗套。很多朋友都不愿意这样直接给钱的，所以大家也是掏空心思想到底送什么好！
送富贵竹、发财树绝对是一个好兆头，祝愿主人家未来的日子大富大贵、天天发大财！而且可以调节家里的空气质量！
蝴蝶兰
蝴蝶兰也是一个不错的选择，这种花开的非常富贵，也很大气，像极了主人家的生活，关键是这种花也比较容易养活！给家庭增添不少色彩！
餐具套餐、炉具
几年前，我朋友搬新家，我们送了他们一套比较实用的餐具套餐！这个是每家每户都能用上的实用物品！他们公司的同事送了他们一台微波炉！
这样实惠的礼物还有：家用式面包机、家用式小型烤炉、豆浆机、咖啡机等等等等（非常的实惠也送给主人家健康的生活）
被套
后来我们家搬新家的时候，他们又回赠我们一套被子及被套，礼尚往来！
十字绣
我们搬新家的时候，妹妹给我手工绣了一套十字绣，这个可是包含着所有的关心和暖意啊！我们把十字绣标好了挂在墙上，每每看到都能想到姊妹之间深厚的友谊！
本来妈妈也打算给我绣一副花开富贵的十字绣，被我回绝了：“您老年纪这么大了，绣这么大工程量的十字绣，眼睛可遭不住啊！”
炭雕
最近市面上流行炭雕的工艺品，炭雕可以吸附空气中的有害颗粒，是一种具有保健功能的艺术品。所以得到了许多年轻朋友的亲睐！有些具有活力的公司也喜欢用一些炭雕的工艺品摆放在办公室里。
摆件、工艺品
这样的摆件，最好要摆到高一点的地方，如果家里添丁了，宝宝容易打翻这些易碎品，宝宝容易被吓到也容易受伤！
忌讳礼物之一：茶具、咖啡杯
送这种的时候，要注意主人家会不会介意这个茶具和杯子中蕴藏着的不好的寓意（杯具--悲剧）
如果有比较忌讳的，尽量要避免送这样的礼物！
忌讳礼物之二：十字绣上有一个“钟”
这个是中国人都很忌讳的，大家要注意，寓意有“送钟--送终”的意思！也是大家都不喜欢的！要注意自己送礼的时候不要为了一时的方便！
生活中，很多事情都是有讲究的，有些虽然说不通，但是也是一种寓意，是以前老祖宗传下来的习俗，不过有的事情还真得是要讲究一下，买房子就要讲究一下一些事情，对自己购买的房子和以后的生活都有一定的好处，以前没有听过这块的朋友们，买房子有什么讲究？
生活中，很多事情都是有讲究的，有些虽然说不通，但是也是一种寓意，是以前老祖宗传下来的习俗，不过有的事情还真得是要讲究一下，买房子就要讲究一下一些事情，对自己购买的房子和以后的生活都有一定的好处，以前没有听过这块的朋友们，大家一起看看买房子有什么讲究？买房子注意哪些？
买房子有什么讲究
1、买房首先应该注意风势，如果发现房屋附近的风大且十分急劲，那就不适宜选购了。因为即使那间房屋真的旺气凝聚，那也会被疾风吹散无遗。然而，理想的居住环境是有柔和的轻风徐徐吹来，有清风送爽之感，这才符合之道。
2、买房时，一定要保证卧室的光照比较充足。因此，南北通透的房型就非常适合大家选择。尤其是做生意的朋友，要保障自己的家非常通透光亮，前面不要有遮挡物。另外，房屋千万不要靠着坟场墓地，也不要有昏暗的狭窄过道。
3、现在的楼盘，房屋楼层都很高，然而，买房的人还需要注意到楼层的含义。从住房学角度来说，楼层决定着财运，而且还代表地位的尊卑。但需要注意的是：不是楼层越高地位就越高。
买房子注意哪些？
1、关于房屋的楼层选择，这也是有讲究的。购房者可以根据自己的生辰八字来选择合适的楼层，以免发生相冲的现象。
2、买房时，可以根据八宅的方法来选择一个对自家人有利的大门。而房子的大门比较忌讳的是对着电梯口，意味着白虎开口，对居住者的身体健康不利。
3、买房还需要注重室内格局，要选择方正的屋形。卫生间位置适当、阳台向阳装修时要把大厅设定为宽敞，厨房一定要通风亮光。另外，五个以上的家人一起住，要确保有三个卧室，否则会显得拥挤，导致阴阳不协调，并给家人带来种种困惑等。
4、在学中，房子一定要有明堂，明堂的大小代表事业的大小。有些开发商为了盖更多的房子，根本不留余地，这样的话，居住者从家中向外看就打不开视线，会造成下一代目光浅短，做不成大事业。
以上就是买房子有什么讲究？买房子注意哪些的全部内容，买房子很多人会讲究的房子的，虽然关于的说法有的并不是很科学，但是也不能不信，在购房时其实除了问题，上文讲到的其他问题大家在买房的时候也要注意一下。
在购买房产时，买房给外甥的情况相对比较特殊，需要注意一些法律、财产安排等方面的问题。
首先，需要注意的是，在购房给外甥的时候，应该按照相关的法律规定进行财产转移。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，房产的所有权可以通过买卖、赠与等方式进行转移，但必须要遵守合法的程序和手续。因此，在购房给外甥时，应该签订正式的房屋买卖合同，缴纳相应的税费，并在房产权属登记机关进行登记备案，以确保财产转移的合法性。
其次，需要注意的是，在购房给外甥时，应该遵循平等自愿、公平交换的原则。即在房屋买卖过程中，应当遵守市场规律，按照市场价值进行定价，而不应当过高或者过低。此外，房产所有权的转移应当是双方自愿的，不应该有强迫或者欺诈等不正当手段。
最后，需要注意的是，在将房屋买给外甥时，还需要考虑到房屋继承等方面的问题。如果在购房过程中，没有进行合法的财产转移手续，或者未来出现继承纠纷等问题，可能会给房屋所有权的转移带来困难。因此，在购房给外甥时，建议购房者咨询专业律师，确保财产转移的合法性和安全性。
房产经纪人带客户看房时的注意事项如下:
1、出租车礼仪
搭出租车时帮客户开门，人少则并排坐后（有利沟通），人多则坐前。要搭客户的车时原则上一个人坐前，两人则坐后。
2、现场流程
约到现场时，确定对方后主动递上名片，尽量不要约在现场，约在本店或离现场比较近的连锁店，以便让客户了解公司，已防止同行介入，带看时主动开电梯门，用手扶门，客人先入，到现场后置业顾问先开门，先入，再招呼客户进入。
3、不要偏私
带看时：同时指出房屋的优缺点，话题不要太多。给客户幻想空间，让其有中主人翁的感觉，因帮其合理设计。
4、略施小计
告诉客户有同事的客户对此房很有意向，已做促销。
离开现场时，设法带客户回店头，或友店，可让其了解其他资料，更利于在公司的气氛中快速结案和充分了解客户。
5、看房注意
两套房子看房时间不要安排的太紧，否则只要一套房子看房时间长了，以后各套房子，都会迟到； 预约前先想好如何说，最好跟房东事先约定一些问题，如客人要还价，让客人来找我们公司；客人问为何卖房的原因等都要统一口径； 设计好看房的路程和流程； 在适当的时机，要注意向客人说明，付意向金； 多了解客户的需求，和最近的看房动态，看了其他什么房子，跟什么房产公司看的等等； 每次看房物业推荐以不超过3套为宜。一般的，最好的，最差的。这个顺序是不可以搞错，这个排序会给客户造成心理影响，而最终选定最好的那一套，也就是准备主推的那一套。
6、时间安排
约看时间的安排：约房东或客户看房的时间我们一定要报出时间，如果客户说今天不行，必须要问明天几点行不行，再不行还要再追问后天的时间，如果还不行的话，让房东（客户）自已报一个时间段。这一点很重要，可以给客户造成这房子很好卖，来促使最后的成交。
该问题需要根据具体情况进行分析。
1、送礼对象：如果是给客户的普通操作人员送购物卡，那么500元的金额就可以；如果是给客户的负责拍板的领导送购物卡，那么金额应该是5000元起。
2、送礼场合：如果是作为生日礼物、节日礼物或者结婚礼品送给亲友，可以选择200元、300元、500元的购物卡；如果是一些重要场合，比如结婚、大寿或者庆祝特殊节日等，可以选择666元、888元等吉利数字的购物卡。
我们知道去买房的时候，首先都是由一些人带你去房，要知道这些带我们看房的人也是要有一些技巧才行，这样我们才会跟他们进行购买。下面小编就来给大家介绍一下带客户看房技巧有哪些。
1、首先，带客户看房之前，经纪人要对准备看的房子有所了解。比如房子在哪个小区，它的位置，面积，户型，楼层，价位，装修情况，有无贷款，新证老证，怎么看房，周边有什么设施，学校等都要清楚，可以说这些都是经纪人事先自己到地方勘察一遍，俗称跑盘，做到心中有数。
2、勘察过后，对房子有了基本了解，再约客户看房。见面时间、地点要明确，比如上午10点小区南门见面。或者离约看房子近的地方有什么醒目显眼的东西，容易找到，约在那见面也行，比如有个药店或者超市什么的。切记含糊不清，找不到彼此，浪费时间。
3、时间地点确定好了之后，经纪人最好提前十几分钟到地方，因为客户比较随意，可能早到可能晚到。遇到早到的客户我们提前过去更能从容应付。
4、看完房子，客户心理都会有个态度，有的客户表现得十分满意，有的小异议也无伤大雅，这时候经纪人就要把握机会，把房东客户直接约到公司坐下来谈谈，不能耽误，一耽误就容易出现变故，拉到公司坐下来谈谈，有很大希望这单子就成了。当然了，有很大一部分客户不会直接表态，只会说房子还行，回家和家人商量下，这个时候就不要当着房东的面逼客户了，可以先带客户离开，让陪同带看的经纪人留下来和房东聊聊，问清房东态度，要是客户也能接受此房，方便接下来的谈判。
5、带客户离开后，问清楚客户的想法，对房子有什么意见，不满的地方有哪些，满意的地方有哪些，方便进一步给客户匹配别的房子。如果只是价格上的问题，就说明客户看中房子，要问出客户能出多少钱买这套房子，看中间差多少。
6、了解清楚客户的要求后，有机会就把客户约到公司，再给找别的房子带看，进一步加深对客户的了解，也可能下套房子看完后就成交了。如果客户还有别的事忙不能过来，也别强求，问清下次看房时间，回到公司后给匹配房子，准备下一次带看。
总结：关于带客户看房技巧有哪些相关内容就介绍到这，可以从以上这些技巧来做，这样才能抓住客户的心里。希望以上介绍对大家有所帮助。
