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导读：抽调工程、设计、物业、材料、园林、汽车等岗位的员工去恒大宝做销售。恒大集团内部正在进行一场前所未有的员工大动员，分布在各个不同部门的30%的员工突然接到一纸调令，前往恒大新成立的公司“恒大宝”，但对于新公司具体的业务和相关安排公司却并未多谈
抽调工程、设计、物业、材料、园林、汽车等岗位的员工去恒大宝做销售。
恒大集团内部正在进行一场前所未有的员工大动员，分布在各个不同部门的30%的员工突然接到一纸调令，前往恒大新成立的公司“恒大宝”，但对于新公司具体的业务和相关安排公司却并未多谈。有消息显示，该调整可能涉及恒大新能源汽车约180名员工。
值得注意的是，在被调往“恒大宝”的员工中，除涉及工程部、设计部等部门，已处于量产前期的恒大新能源汽车也有部分员工被调出。“（恒大新能源）汽车的人也调过去了，名单上有180人。”在某社交平台上，一位自称恒大新能源员工的人士表示，自己已接到通知，调往“恒大宝”。
据内部人士透露，“恒大宝”可能将成为恒大旗下房产、汽车，甚至奢侈品等所有商品的线上销售渠道，以降低销售成本。疫情期间，恒大就已推出“线上看房”服务，并给出了75折的优惠幅度。
扩展资料
据了解，在恒大集团的某些特殊时期，即使不是房产销售员工也都有有看房卖的指标，达不成相关领导将被扣款。“如果成交，倒是一笔不菲的兼职收入，但我是一套都没卖出去。”
上述恒大新能源汽车内部人士对经济观察网记者表示，每成交一套可以有3万元左右的提成。记者发现，这名新能源汽车人士的朋友圈，已全部被看房卖房的海报和文案占据。
另一方面，也有业内人士认为，“恒大宝”的成立在推广线上卖房的同时，也是在为恒大新能源新车的线上销售做铺垫。资料显示，恒驰汽车全系列产品将从2021年陆续实现全面量产，但对于新车上市后将采取何种渠道销售目前尚未对外公布。
值得注意的是，恒大集团此前通过投资已成为经销商集团广汇汽车的第二大股东。对于二者是否将展开渠道方面的合作，广汇汽车董秘在3月18日答投资者问时表示，需关注后续发布的相关信息。
恒大公司的福利非常好，但因为目前恒大的债务危机比较严重，恒大公司的员工也受到了不小的影响。
从某种程度上来说，恒大作为房地产行业的龙头老大，恒大内部的企业福利自然非常好。但因为目前的房地产行业并不景气，多数房地产企业的负债率也非常高，在巨大的债务压力和业务下滑的情况下，这也直接导致房地产相关的从业人员的收入大幅下滑。总的来说，恒大公司的福利不错，但目前的房地产行业面临着前所未有的危机。
一、这个事情是怎么回事？
恒大集团因为债务的问题频繁登上热搜，在中秋节之际，恒大集团的董事长许家印给全体员工写了一笔亲笔信，通过这样的方式感谢全体员工的努力付出。与此同时，许家印希望员工能够全力以赴履行好自己的社会责任，作为一个有担当的房地产从业人员。
二、恒大公司的福利相当好。
因为恒大公司的体量非常大，也有着非常好的行业资源。对于在房地产行业工作的小伙伴来说，恒大公司的福利可以称得上是数一数二的。我们要知道恒大之前的楼盘销售情况特别火爆，这也带动了很多恒大从业人员的收入。但是，这个情况已经成为了过去，恒大目前的债务危机导致部分员工连工资都领不到。
三、恒大目前的债务危机比较严重。
在此之前，恒大的债务水平已经达到了19万亿左右。虽然恒大通过各种方式来偿还债务，但恒大的债务水平实在是太高了。在这样的巨大压力之下，恒大的楼盘建设出现了问题，恒大的理财产品也出现了兑付问题，恒大汽车的业务也受到了影响，恒大员工的收入也受到了不同程度的影响。总的来说，恒大目前的福利待遇正在急速下滑。
3月22日，恒大健康发布2019年盈利预警公告，披露恒大新能源汽车业务净亏损32亿元。就在两日后，有消息传出恒大集团内部部分员工接到调令，调往恒大新成立的公司“恒大宝”。有舆论称，此次人员调动或将涉及到恒大新能源汽车约180名员工，甚至有员工曝出借考核变相裁员的嫌疑。
“恒大宝”是什么？为什么将员工抽调到这一公司？恒大汽车业务目前的发展情况是什么？对此，3月25日，汽车预言家分别联系到恒大内部涉及地产、健康与汽车的相关员工了解情况。
据悉，恒大宝是恒大围绕集团业务设立的线上销售机构。由于恒大2019年业绩出现下滑，因此内部已经大范围推动“全员营销”。包括汽车在内所有业务的中高级负责人都有一定的销售任务，但一位恒大相关业务的底层负责人透露，确实存在月度考核末位淘汰5%的情况，但对网上传出按周淘汰并不知情。对于恒大汽车业务的发展，恒大内部有员工表示，恒大的很多做法和传统汽车有很大不同，但2020年拿不出产品，最早也要到2021年，目前欧洲研发业务在平稳推进。不过对于接下来的发展，很多员工对恒大在汽车领域的投入与产出管理持保守态度。
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“裁员漩涡”恒大宝是什么？
3月22日，恒大健康发布公告称，集团2019年度净亏损约49亿元，其中新能源汽车业务亏损32亿元。公开数据显示，2019年恒大健康公开表示购买NEVS、柯尼塞格、德国Hova等股权约计23亿元人民币，电动车研发费用约30亿人民币，汽车生产基地土地款、设备投入约150亿元人民币，汽车预言家汇总发现，2019年恒大公开表示汽车投入合计超过200亿元人民币，恒大健康财报公开表示2020年还将继续投入150亿元。
不过汽车预言家查阅恒大健康半年报发现，截止到2019年6月，恒大除了在收购相关企业产生的几亿元成本外，其他投入还始终处于规划阶段，是否确实像恒大对外宣布已经投入还有待最终年报披露。另外，汽车预言家查阅恒大健康2019年半年财报数据发现，恒大规划5-18年摊销新能源汽车专利、专有技术与特许权成本；规划2-10年摊销已收购的电脑软件特许使用权；针对研发成本，恒大健康财报显示这笔资金尚未支出，确认支出后将核算摊销时间。从这些数据看，恒大汽车做好了长期投入对公司财务影响的准备。
恒大宝集团有限公司关系图
就在恒大健康对外发布盈利预警的同时，有消息传出恒大集团内部不少员工接到调令，调岗至“恒大宝”。3月25日，有内部员工给向汽车预言家证实了这一消息。天眼查显示，恒大宝集团有限公司成立于2020年2月28日，注册资本30亿元人民币，恒大地产集团副总裁刘雪飞担任执行董事、总经理，恒大集团旗下金碧物业董事长兼总经理徐力担任监事。
恒大宝刘雪飞、徐力关系图
采访中，恒大内部多位不同业务线的员工向汽车预言家透露，恒大宝是恒大内部近期推动的线上销售业务，灵感来源于“恒房通”不久前的网上售房尝到的“甜头”，因此恒大内部开始将地产、健康、粮油、汽车等各业务进行汇总，最终成立“恒大宝”。有员工推断，之所以取名恒大宝，多多少少有点效仿淘宝的味道。
对于调动汽车等业务板块人员的问题，有员工回应确实属实，包括汽车业务线之前从地产等部门调派的人员也被调往这一机构。对此，部分员工认为确实有很多不妥的地方，这与恒大一直推动的全员营销有直接关系，只不过这次做的更极端了。
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恒大宝5%末位淘汰出现两个版本
综合恒大宝备案信息以及内部员工透露出的信息发现，恒大宝主业聚焦线上贸易，产品包括房产、汽车以及奢侈品等。恒大宝员工以销售工作为主，形成一个类似于“淘宝”的线上交易平台，将恒大全类产品进行整合通过线上售卖。
恒大宝工商注册信息出现“汽车销售”
资料显示，疫情期间，恒大通过自有平台“恒房通”三天销售47540套房产完成580亿销售额，后续又推出低门槛认购、78折购房优惠等活动，截至2月底，恒大网上认购99141套，认购金额人民币10267亿元，目前恒房通平台的会员已突破1000万。汽车预言家通过梳理信息发现，销售人员成交房屋后将获得35000元+1%佣金的提成奖励。
根据恒大员工提供的信息，恒大宝将提供“11500+提成”的薪资待遇，但是，诸多员工在社交平台抱怨“这是一次变相裁员”，而这一说法的来源是IT岗位、工程岗位、管理岗位甚至恒大新能源汽车约180名员工均调至销售岗位。
与此同时，3月24日有媒体同步报道称恒大进行正在裁员。对此，内部员工告诉汽车预言家：“确实存在每月5%末位淘汰制”。不过在查阅知乎等网站发现，有员工表示淘汰考核是按周。
对于全员营销带来的裁员问题，采访中部分员工认为，由于调派到恒大宝的员工很多是来自IT、工程与汽车领域，对地产等业务并不熟悉，而且对于员工自身的业务也没有一个正确的判断，因此他们认为这种粗放式销售模式并不可取。但也有员工认为，这就是恒大的文化，近期也在围绕恒大宝展开招聘。不过，对于恒大宝注册信息显示的汽车销售业务，采访中员工表示，现在还主要集中在地产，汽车业务最早也要到2021年才有眉目。
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恒大汽车现在的发展情况是什么？
根据许家印此前推出的规划，恒大汽车品牌“恒驰”第一款车型计划2020年上半年亮相，2021年量产交付。不过恒大汽车内部人士透露，恒大汽车产品乐观估计也要到2021年。
这位员工透露，尽管2019年进行了很多布局，但恒大产品还处于研发中。据他了解，目前在欧洲这些工作正在开展。对于恒大汽车业务内部发展情况，他没有具体介绍，但交流中他表示，这家企业的运营模式和汽车企业有很大不同，这让很多汽车专业员工适应难度较大。
据了解，目前，恒大汽车布局仍按照此前的三条业务开展，分别是整车制造业务、动力电池业务和动力科技业务。但由于短期没有盈利预期，因此此次恒大宝成立，也调走了一批原本从其他业务转岗支援汽车的员工，这让汽车业务内部有些不太适应这种临时调整。
对于恒大汽车的产品布局，另一位员工表示，尽管2019年恒大亮相了与科尼赛克成立合资公司后的首款新能源车型Gemera，但80%还是原有老的技术，因此，2020年很难按照规划拿出产品，乐观估计也要到2021年之后。
Gemera
资料显示，恒大汽车三个业务板块有不同的工作内容和规划，恒大制造业务包括投资NEVS以及柯尼塞格，同时承担对外投资收购工作；动力电池业务包括三元软电池包公司卡耐新能源电池公司；动力科技业务包括收购的泰特机电有限公司以及NEVS收购的英国电机公司。
对于汽车业务造成恒大健康盈利预警的问题，采访中多位员工表示，地产主业是恒大发展的核心业务，汽车还处于规划中。尽管外界看到恒大对汽车的”兴趣很浓“，但毕竟短期看不到盈利的希望，因此汽车仍存有很多不确定因素。
早在2019年，汽车预言家梳理恒大跨界业务发展发现，恒大的跨界投资逻辑有几个现象：
1、围绕地产开展跨界投资，不久前恒大总裁就曾透露”买房送车“的想法，形成”百万元地产“与”十万元汽车“两大投资引擎；
2、紧跟国家战略，从粮油、健康、光伏再到汽车产业，恒大一直紧跟国家战略，此次入局汽车产业也正是在国家重提新能源汽车战略的关键时间点；
3、大投入大规划、进的快出的快。从光伏、粮油等此前业务可以看出，恒大跨界的目标与投入很大，不过一旦出现发展问题，或者行业前景不好，恒大退出速度很快，这也是近两年恒大进入汽车产业后有舆论曾经担心的问题。
恒大健康半年报数据
不过汽车预言家查阅恒大健康2019年半年财报数据发现，恒大规划5-18年摊销新能源汽车专利、专有技术与特许权成本；规划2-10年摊销已收购的电脑软件特许使用权；针对研发成本，恒大健康财报显示这笔资金尚未支出，确认支出后将核算摊销时间。以此可以看出，短期内，恒大还是做好了长线投资汽车的心理准备。
本文来源于汽车之家车家号作者，不代表汽车之家的观点立场。
现在有很多的朋友们在买房子的时候，对于房屋更名的过程是比较关注的，尤其是二手房的购买，大家要注意一下房屋更名过户的相关细节，要提前准备好相关的资料，注意一下买房的相关知识。那么买恒大员工房更名过程是什么？买房子要注意什么？下面我们来了解下相关的知识和内容吧。
买恒大员工房更名过程是什么
买恒大员工房更名过程只要网签，确定开发商同意更名，可以更名，流程就是卖买双方去售楼部，走买一手房流程，只是多了一个更名。
买房子要注意什么
买房的时候房屋质量是最需要注意的，常见的房屋质量问题有楼梯不稳定，墙体有裂缝或是楼板有裂缝，屋面或是厨卫有渗漏问题，隔音和隔热效果差，电、水、气等位置设计不合理，公用设施质量不过关等。所以在房屋质量问题上要多留一个心眼，可以找一个房屋质量检测机构来检查一下房屋。
1、产权问题
产权问题关系到房主的利益，业主拥有的产权都会受到影响。有可能是地区规划在变更导致开发商拿了地之后，不能够马上开发销售。有些开发商则是存在攥着地或者盘不肯出售的现象，导致产权缩水。所以在购买的时候看到物美价廉的项目，要慎重考虑。
2、房屋面积问题
房屋面积误差是房产交易中常出现的一种问题，如果房屋建筑面积和约定面积不符时，就按照合同约定来解决，没有约定的那么误差比例在3%以内的双方就据实结算。误差面积较大的，那么超出3%的房价款由开发商来承担，归属权归你。
3、交房时间问题
在买房的时候签订的合同上一般都会标明交房的时间，如果遇到延期交房，两份可以约谈一下设定一个宽限的日期，让开发商在宽限日期内履行合同。如果在宽限日内还是无法交房，那么业主就有权解除合同，开发商承担违约责任。
大家在买房子之前一定要提前考虑清楚，要选择正规开发商建造的楼盘，这样房屋的质量上才有保障，以上就是关于买恒大员工房更名过程是什么和买房子要注意什么的相关介绍，大家在买房子之前要考虑清楚，注意选择产权有保证的房屋。
）
21世纪经济报道记者吴抒颖广州报道
2022年12月2日，21世纪经济报道记者获悉，恒大集团于今日晚间7时召开保交楼专题会议，董事会主席许家印出席并讲话。
许家印出席会议并讲话
截至目前，恒大集团各项重点工作正在稳步有序推进中。
2022年11月28日，中国恒大行政总裁、执行董事肖恩在接受21世纪经济报道记者采访时表示，集团和各业务板块将全力保障“保交楼”等重点工作稳步有序推进，倾力维持新能源汽车、物业服务等板块的生产运营，尽力探索对集团核心资产的高效处置和有效盘活。
肖恩同时指出，集团与中国恒大及其顾问团队也将继续就境外债务重组方案的细节，紧锣密鼓地与境外债权人进行深入、细致的磋商。
许家印出席会议并讲话
此前报道
恒大内部人士否认相关传闻：今日13时许家印还在高管群发布语音消息
12月2日，关于恒大集团、许家印的传闻引发关注，恒大内部人士予以否认。
据证券时报，该人士并表示，
12月2日上午有恒大员工向许家印汇报了相关工作，且13时左右，许家印在恒大相关高管群还发布了一条关于加强复工复产的语音消息。
网传恒大汽车集团总部将解散，知情人士：消息不属实
据中证报，12月2日，媒体消息称，为降低成本，
恒大汽车集团总部将解散，总部人员架构调整，大部分人面临裁员，小部分人下沉到工厂。对此，接近恒大汽车的知情人士表示，
消息不属实。
来源：每经记者黄辛旭摄
恒大汽车被曝为员工办理“停工留职”，知情人士：本次优化淘汰整体比例为10%
12月1日，名为“E电园小编”的微博博主爆料，恒大恒驰汽车自12月1日起为员工办理为期三个月的“停工留职”。
12月2日，一位接近恒驰汽车的知情人士向《每日经济新闻》记者透露称，
本次优化淘汰整体比例为10%，部分业务条线或高于此数，另有25%员工停薪留职1至3个月。
据接近恒驰汽车的知情人士介绍，此前，恒驰汽车人员架构是按同步研发9款车型配置的，但鉴于当下疫情及市场原因，公司进行了战略调整，降本增效，集中资源确保恒驰5的生产交付，以及恒驰6、7的研发量产。
每日经济新闻综合自证券时报、中证报、每日经济新闻
相关新闻
广州越秀公安官方微博致歉：因为工作失误，错发信息
《每日经济新闻》记者获悉，恒大集团于12月2日晚7时召开工作会议，恒大集团董事会主席许家印出席并讲话。
稍早前的18:32，广州越秀公安官方微博针对此前发布的“许家印”三字微博致歉，表示因为工作失误，错发信息。目前“许家印”三字微博已经删除。
微博截图
今日早些时候，关于恒大集团董事会主席许家印的传闻引发关注，先是有恒大内部人士对媒体称许家印还在公司内部安排相关工作，同时，一则关于许家印在恒大相关高管群发布的语音消息流出，语音信息约有50秒，称目前交楼和工程建设是关键。
恒大最近动作颇多。
11月30日，恒大财富调整兑付方案，自当月起对2021年12月31日发布的兑付方案进行调整。具体内容为，因资产处置及兑付资金筹措不及预期，为保障投资人权益，经研究决定，将现行每人每月兑付8000元调整为每人每月兑付2000元。此前，恒大财富曾于2021年9月13日、12月31日和2022年3月19日分别发布兑付相关公告。
11月28日，恒大公告表示，香港高等法院于当日批准中国恒大的延期申请，其清盘聆讯将进一步延至2023年3月20日。这一清盘呈请于2022年6月28日公告。彼时，中国恒大发布公告称，TopShineGlobalLimitedofIntershoreConsultLimited于2022年6月24日向香港特别行政区高等法院提出对恒大的清盘呈请，涉及债权金额为约8625亿港元。
11月26日，恒大转让了位于深圳湾超级总部基地的原恒大总部地块，由深圳市安和一号房地产开发有限公司竞得，交易对价为754亿元。
启信宝数据显示，安和一号成立于今年9月，股权穿透后，最终由深圳安兴一号持股99%，深圳安兴二号持股1%。安兴一号、安兴二号的最终持股人包括兴业信托、深圳安居建业以及深圳前海基础设施投资基金管理有限公司，其中兴业信托占股比例最大。
而深圳安居建业背后是深圳国资委，公开资料显示，深圳安居建业成立于2022年1月，其最大的股东为深圳人才安居集团，持股比例为40%；此外，深圳国资委旗下的地产企业万科、深业集团、深圳市特区建工则各持股20%。
根据公告，恒大深圳总部地块目前是处于抵押状态。在办妥该土地的产权转移登记手续后,深圳公共资源交易中心会将该土地的对价全数划付予恒大方面，全部对价款将用于代为缴纳这宗地块转让产生并由恒大方面须缴相关税费、支付该土地项目欠付的全部工程款和该土地的抵押权人债务清偿。
2017年12月19日，恒大以底价5552亿元拿下该地块，楼面价192万/平方米，总建筑面积2892万平方米，土地性质为商业服务业用地，拟建为恒大总部大楼。
公告显示，2020年、2021年年度，该恒大深圳总部地块没有产生任何租金收入。于2021年12月31日，该土地的资产净值为7285亿元。而在出让完毕之后，预期中国恒大将会录得亏损约163亿元，即这宗地块及地块上建筑物、构筑物及其他附着物的合计账面价值扣除出售事项对价而得出的金额。
中国恒大表示，上述土地为商业用地，中国恒大流动性问题对地块的开发和建设的进度造成负面影响。出售事项将用于偿还这宗地块的相关债务，有利于中国恒大专注于房地产业务发展，维护各利益相关方共同权益。
与此同时，近期，各地对于恒大的部分地块也采取了一些处置措施。
11月11日，《每日经济新闻》记者从海南省建设用地使用权和矿业权网上交易系统获悉，海南省澄迈县挂出3宗建设用地地块出让，合计起始价约374亿元。地块文件澄自然资告字〔2022〕19号要求，竞得人须承担社会责任，完成恒大悦珑湾“保交楼”任务。
11月24日，中国恒大发布公告对近期其位于湖北武汉市江夏区11宗地块被收回一事作出回应。11月16日，武汉市江夏区人民政府作出关于无偿收回恒大武汉科技旅游城项目11宗地的行政决定。在公告中，中国恒大指出，这一决定仅针对该项目的其中11宗土地，不涉及该项目的其他地块。恒大武汉科技旅游城项目总计24宗土地，净用地面积为50658亩，本次政府无偿收回的11宗土地涉及净用地面积为20713亩。
中国恒大强调，正与武汉市江夏区人民政府进行沟通并将就此事提出行政复议以保障公司的合法权益。
恒大武汉科技旅游城项目由中国恒大于2017年12月以56亿元的总价摘得。项目于2018年3月开始动工建设，恒大就该项目开发建设情况与武汉市江夏区人民政府有持续沟通。截至目前，已开工约1261万平方米，已销售649万平方米，已交楼36万平方米，未交楼289万平方米。目前，该项目保交楼共12个批次，其中10个批次已正常施工，另外两次批次处于恢复施工过程。
中国恒大在公告中表示，为了把恒大武汉科技旅游城项目打造成大型文旅综合体，已经投入21亿元建设了约242万平方米的文化旅游配套项目，包括六国温泉馆、五星级酒店、儿童游乐城、儿童体验城、儿童反斗城、博物馆、商业街、婚礼庄园、运动中心、饮食中心等，目前绝大部分单体建筑外立面已完成。
