公司给员工买房 该怎么入账啊

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公司给员工买房 该怎么入账啊,第1张

公司给员工买房 该怎么入账啊
导读:可以走公司账户或个人账户,这主要取决于公司奖励的形式,以及你是否有包括资产的想法。公司投资买房,会计属于公司购买固定资产。购买发票和房地产证应显示公司的名称,而不是个人的姓名,否则不能记入账户。如果这是对员工的奖励,他们可以直接缴纳个人所得

可以走公司账户或个人账户,这主要取决于公司奖励的形式,以及你是否有包括资产的想法。

公司投资买房,会计属于公司购买固定资产。购买发票和房地产证应显示公司的名称,而不是个人的姓名,否则不能记入账户。如果这是对员工的奖励,他们可以直接缴纳个人所得税。

员工从公司借款买房,如果钱是通过银行转账的,会计分录如下:

借 其他应收款-张三

贷 银行存款

员工归还时,会计分录如下:

借 银行存款

贷 其他应收款-张三

如果收付款都是现金,只要把“银行存款”科目改成“现金”科目即可。

扩展资料:

中华人民共和国会计法

第十五条 会计账簿登记,必须以经过审核的会计凭证为依据,并符合有关法律、行政法规和国家统一的会计制度的规定。会计账簿包括总账、明细账、日记账和其他辅助性账簿。

会计账簿应当按照连续编号的页码顺序登记。会计账簿记录发生错误或者隔页、缺号、跳行的,应当按照国家统一的会计制度规定的方法更正,并由会计人员和会计机构负责人(会计主管人员)在更正处盖章。

使用电子计算机进行会计核算的,其会计账簿的登记、更正,应当符合国家统一的会计制度的规定。

第十六条 各单位发生的各项经济业务事项应当在依法设置的会计账簿上统一登记、核算,不得违反本法和国家统一的会计制度的规定私设会计账簿登记、核算。

第十七条 各单位应当定期将会计账簿记录与实物、款项及有关资料相互核对,保证会计账簿记录与实物及款项的实有数额相符、会计账簿记录与会计凭证的有关内容相符、会计账簿之间相对应的记录相符、会计账簿记录与会计报表的有关内容相符。

第十八条 各单位采用的会计处理方法,前后各期应当一致,不得随意变更;确有必要变更的,应当按照国家统一的会计制度的规定变更,并将变更的原因、情况及影响在财务会计报告中说明。

第十九条 单位提供的担保、未决诉讼等或有事项,应当按照国家统一的会计制度的规定,在财务会计报告中予以说明。

第二十条 财务会计报告应当根据经过审核的会计账簿记录和有关资料编制,并符合本法和国家统一的会计制度关于财务会计报告的编制要求、提供对象和提供期限的规定;其他法律、行政法规另有规定的,从其规定。

-会计法

员工房就是福利房,是指职工单位将公房以工资性货币分配方式出售给职工,职工以标准价或成本价购买,从而对购买的房屋享有部分产权或全部产权的住房。

员工以标准价或是成本价来购买这个房屋,那么从而员工对于购买来的房屋就享有部分产权或者全部产权。而单位的福利房因为是单位给补贴的房产,其房产证往往都在单位,所以要5到10年才能够拿到福利房的房产证。

扩展资料:

员工福利房购买注意事项:

1、无房产证的房产,是不能上市交易的,其中就包括福利房,而从福利房本身来看,只有拥有房产证的房屋,才能上市交易,否则就不能上市交易或转让。

2、福利房的购房合同存在一定瑕疵,其是否无效存在一定的争议。因此在签订购房合同时,可以在合同中约定违约责任,将制约措施制定好,一旦对方违约,将承担较重的违约责任,这样有利于督促合同顺利进行。

3、在进行福利房买卖时,要签订协议,并且要在协议中注明付款、交房、办证、违约等责任,若是条件允许的话,可以委托律师起草文件,并办理律师见证手续,这样比较有保障。

可以的,但是要看员工与公司签订劳动合同时,是否进行过约定,如果合同约定公司免费提供宿舍的话,员工就不用交房租,否则公司有权收房租的。

一般提供免费住宿的公司会向员工提供两套方案。一是直接向每位员工提供住宿。而是有员工不想住在公司提供的住宿房里的,可以将补助变现为现金,和工资一起发给你。 企业为职工提供住房,也就是以房屋的形式为职工提供非货币性福利

或者,有的公司不提供住宿,但是会发放住房补贴等。

为员工提供住房补贴需要扣个税。

1、现金发放住房补贴:

员工取得的住房补贴属于工资、薪金所得。公司属于员工个人所得税的扣缴义务人,在代扣员工工资、薪金个人所得税时,应将该补贴并入员工当月工资,计缴个人所得税。

2、公司租房免费提供给员工居住:

个人所得的形式,包括现金、实物、有价证券和其他形式的经济利益。该租房费用属于员工取得的其他形式的经济利益,属于工资、薪金所得范围。公司需将租房费用并入员工工资总额,代扣代缴员工的个人所得税。公司租房给员工,并不一定固定由一个人住的;需按员工居住天数计算,确认员工租房费用并入员工工资总额,代扣代缴员工个人所得税;如果确实无法划分到员工个人名下的,原则上可不并入员工工资计缴个人所得税。

3、个人租房凭租房发票到公司报销:

员工报销租房费用,不论发票开具的抬头为个人还是公司,_属于员工取得的工资、薪金所得。公司需将租房费用并入其工资总额,代扣代缴个人所得税。

4、外籍个人可享免税优惠:

补充一点,对外籍个人以非现金形式或实报实销形式取得的合理的住房补贴、伙食补贴和洗衣费免征个人所得税,应由纳税人在初次取得上述补贴或上述补贴数额、支付方式发生变化的月份的次月进行工资薪金所得纳税申报时,向主管税务机关提供上述补贴的有效凭证,由主管税务机关核准确认免税。