国企员工买房优惠政策
导读：一、购房原则1享受优惠购房的员工可以以直属亲属的名字(配偶、子女、父母、配偶父母)的名义在集团的任何地产开发公司购买该集团全资开发的住宅房产。2集团下属的城市公司有权规定某个项目或者某部分特价促销的房子,不适用购房优惠政策,报告集团审批后执

一、购房原则

1享受优惠购房的员工可以以直属亲属的名字(配偶、子女、父母、配偶父母)的名义在集团的任何地产开发公司购买该集团全资开发的住宅房产。

2集团下属的城市公司有权规定某个项目或者某部分特价促销的房子,不适用购房优惠政策,报告集团审批后执行。

3每个员工在集团的工作过程中只能享受一套、不超过200平方米的房产的购房优惠,超出200平方米的部分按公司公布的当期市场表的价格执行。

4员工购房价格按销售当期市场成交价进行优惠。

5当多名员工同时选择同一套房时,采用相对公平的方式——抽签,选房。

6员工因享受购房优惠而应按照国家规定承担的相关税费等,由各公司财务部在每月的发放购房优惠返款时代扣缴费。

7凡在公司享受购房优惠政府的员工,公司不再为其缴纳房屋公积金。

二、优惠购房程序

1员工定房后需要到所在单位人事部门提出申请,递交购房优惠审批表和相关证明资料(包括工龄、职务等),人力资源部、员工所在单位负责人审核后送开发公司财务部计算优惠比例及优惠金额,并报开发公司副总经理审核、总经理审批后实施。原件由营销公司保存,复印件分别送开发公司财务部和所在公司综合管理部。所在公司综合管理部将每月的购房优惠返款造至工资表中,并从领取购房优惠返款之月起,承担房屋公积金公司缴纳部分。

2营销公司在与购房员工签订购房合同时,应根据购房优惠审批表中内容来签订相关条款,并需签订相关的承诺书。

3员工异地或当地购房,公司无义务承担任何额外的(即除对公司客户都承诺的服务项目之外的)职责和费用。

每个国有企业每年都有住房补贴吗？

有的。

发放住房补贴的基本形式有：一次性住房补贴、基本补贴加一次性补贴和按月补贴等三种形式。

一次性补贴方式，主要针对无房的老职工，在职工购房时一次性发放。

基本补贴加一次性补贴方式，按一般职工住房面积标准，逐步发放基本补贴，各级干部与一般职工因住房补贴面积标准之差形成的差额，在购房时一次性发放。按月补贴方式，主要针对新职工，在住房补贴发放年限内，按月计发。

法律依据：

《公共租赁住房管理办法》第八条

申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。申请人提交的申请材料齐全的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理，并向申请人出具书面凭证；申请材料不齐全的，应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。对在开发区和园区集中建设面向用工单位或者园区就业人员配租的公共租赁住房，用人单位可以代表本单位职工申请。

1、办理集体户口的企业，需要有办公地址、一定的规模，程序是持公司工商执照、法人证明、完税证明去公司所在地申请，申请的是集体户头。

2、集体户口办理后，不是流动户口，因为要想落户在你公司户头上，就需要原来的户口所在地同意迁出，你这里出具同意接收的三联单，所以只要落上了户口就不是流动的。

3、据我所知人才中心托管的都是人事档案，没有托管户口的，档案托管了和户口没有关系。

4、办理非流动户口，就是我说的出具三联单办转移。如果是新毕业的大学生，报道后持与单位的合同等手续直接落户就可以。

老板授权给员工买房发工资合法。老板授权给员工买房发工资属于合法行为，需要开具相关购房证明即可。收入证明，是我国公民在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明。一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。

众所周知，差评公司就在杭州未来科技城边上，离阿里巴巴总部园区只有10分钟车程，所以经常能听到一些关于阿里的小八卦。

同时因为工作原因，很多同事和阿里人接触很多，也听过很多精彩的事情。

有些大公司很招摇，但在幕后，有无数“精彩”的内部文化。

大家应该都知道阿里巴巴有取花名的习俗。

估计我是相信“一个好的名字能让你的朋友更容易记住你”这种普适的神奇定律的。这种企业文化从诞生至今，已经沿用了将近二十年。

但是，花名不能重复。阿里现在有几万员工，漂亮的花名几乎都用上了。连“李白”“杜甫”这些名字都有人占。

好吧，每一个纠结什么好花名的新人都哭了。

甚至，还有人开着花名，一个叫“锄禾”，一个叫“当吾”。

我怀疑他们在开车，但我没有证据。

阿里和“阿里十佳学校”，听起来像邪教组织？其实是公司的一个利益集团。

据说最大的派系是太极派，有一万多名感兴趣的成员，领袖是马云。

说实话，小辣椒不相信有那么多年轻人喜欢太极。

我闻到了一点舔狗的味道。

你可能不相信，但阿里大部分工程师都不是网上传言的那种单身狗。

支付宝工程师基本都是带老婆进群，小小年纪就结婚，90%都是在公司结婚。这些工程师都是老婆炫，连公司测试手机的壁纸都是老婆或者女朋友。

有头发比有老婆更有力量。

据说在支付宝打扫卫生的阿姨有一个——扫脸测试员的隐性职业。

在各车站闲逛、随时监督卫生的阿姨们，成了城“抓壮丁”的对象。

用支付宝刷脸支付，第一批测试对象是扫地大妈！

“与我一起测试是要收费的”

还有一个神秘的梗，就是每一棵梭梭树，都有一个蚂蚁森林项目的光头成员！

当然只是梗，但蚂蚁森林项目组真的每10个人里就有5个光头。

每一个成功的企业背后，其实都有一个默默站立的扫地僧，他的行为很难被普通人理解。

比如一个65岁的保洁员，在阿里公园养了5只大白鹅。

请问这五只鹅最后会在锅里吗？

有时候，在一家公司上市并不是最享受的事情，比如拥有阿里最重的分量。

更像是最美的。

虽然Pepper不相信任何星座迷信，但是数据不会说谎。在阿里，处女座的员工数量最多。如果没毛病，就不要惹他们。

果然，能受得了处女座的，只有处女座自己。

就是这样。接下来我要说的是会让你酸到掉牙的话。

阿里公园有52名咖啡师，每天为俱乐部制作2250杯咖啡。咖啡是他们的。我嘴里只有柠檬水。

柠檬指数：

在阿里的公司最难见到的人不是马云的父亲，而是理疗室的按摩师。预约jio比预约老板会议更难。

因为它是免费的。

柠檬指数：

曾经，人们认为餐补只存在于大学食堂，那些所谓的“公司餐补”只是工资回收计划中的阴谋分子。

鹅，不过，阿里食堂2元就能吃饱，最贵的套餐才25元。12元就可以吃一顿豪华牛排套餐。

柠檬指数：

阿里人每天上班能吃700斤水果，相当于一头大象的食量！

柠檬指数：

养一头大象很贵！

对于工作满五年的有经验员工，公司还会奖励一枚铂金戒指。四位数以上的礼物是最长的告白！

柠檬指数：

说到杭漂，最难的问题可能就是结算了。

想买房，作为阿里的员工，可以向公司贷款，不要利息！这时，辣椒竟然吞下了一打柠檬。

柠檬指数：一打

说实话，当我听到这个消息的时候，我只想安静一下。

大概就是这样。小辣椒对这里所有的穷朋友都很好奇。公司有什么精彩的故事或者福利可以让外人掉牙？

住房公积金 是必须给员工上的。单位录用职工的，应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记。新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金。《住房公积金管理条例》第十五条 单位录用职工的，应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记，并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内向住房公积金管理中心办理变更登记，并办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。 《住房公积金管理条例》第十七条 新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

可以走公司账户或个人账户，这主要取决于公司奖励的形式，以及你是否有包括资产的想法。

公司投资买房，会计属于公司购买固定资产。购买发票和房地产证应显示公司的名称，而不是个人的姓名，否则不能记入账户。如果这是对员工的奖励，他们可以直接缴纳个人所得税。

员工从公司借款买房，如果钱是通过银行转账的，会计分录如下：

借 其他应收款-张三

贷 银行存款

员工归还时，会计分录如下：

借 银行存款

贷 其他应收款-张三

如果收付款都是现金，只要把“银行存款”科目改成“现金”科目即可。

扩展资料：

中华人民共和国会计法

第十五条 会计账簿登记，必须以经过审核的会计凭证为依据，并符合有关法律、行政法规和国家统一的会计制度的规定。会计账簿包括总账、明细账、日记账和其他辅助性账簿。

会计账簿应当按照连续编号的页码顺序登记。会计账簿记录发生错误或者隔页、缺号、跳行的，应当按照国家统一的会计制度规定的方法更正，并由会计人员和会计机构负责人（会计主管人员）在更正处盖章。

使用电子计算机进行会计核算的，其会计账簿的登记、更正，应当符合国家统一的会计制度的规定。

第十六条 各单位发生的各项经济业务事项应当在依法设置的会计账簿上统一登记、核算，不得违反本法和国家统一的会计制度的规定私设会计账簿登记、核算。

第十七条 各单位应当定期将会计账簿记录与实物、款项及有关资料相互核对，保证会计账簿记录与实物及款项的实有数额相符、会计账簿记录与会计凭证的有关内容相符、会计账簿之间相对应的记录相符、会计账簿记录与会计报表的有关内容相符。

第十八条 各单位采用的会计处理方法，前后各期应当一致，不得随意变更；确有必要变更的，应当按照国家统一的会计制度的规定变更，并将变更的原因、情况及影响在财务会计报告中说明。

第十九条 单位提供的担保、未决诉讼等或有事项，应当按照国家统一的会计制度的规定，在财务会计报告中予以说明。

第二十条 财务会计报告应当根据经过审核的会计账簿记录和有关资料编制，并符合本法和国家统一的会计制度关于财务会计报告的编制要求、提供对象和提供期限的规定；其他法律、行政法规另有规定的，从其规定。

-会计法

购房补贴不是直接给钱的。购房时如果有补贴的话，是当地政府给发放补贴的，一般需要自己主动到房管局查询是否符合补贴的条件，符合条件的可以直接填写申请表，将申请表提交到税务局财政局，相关部门工作人员对申请表审核通过后，财政局会将购房补贴款打到申请表预留的卡号上。

购房补贴并不受所有地区都有的，也不是所有人都可以享受，具体要看当地政府下的通知，自行判断是否符合条件。

一、购房补贴是买房后才可以领取吗？

买房以后是没有住房补贴的，住房补贴是我国为员工解决住房问题而发放的补贴资助，即将工作单位原有用来修房，买房的资金转变为住房补贴，分次或者一次性地发给员工，再由员工到住房市场上购买或者租赁等形式解决自身的住房问题。

住房补贴的发放原则是，坚持效率优先，兼顾公平的原则由每个地方的政府按照当地经适房的平均价格及薪资和员工应享有的住房面积等因素具体判定，住房补贴发放的对象是公司员工。

二、购房补贴有时间限制吗？

当然有时间限制，通常是半年到一年。对于不是当地户口的居民家庭要买房的，需要提供大于一年的个人所得税纳税或社保的缴纳凭证，才可以购房，不过需要缴纳一定的房产税。对于在本地进行工作生活的非本地居民的普通居住的要求，给予一些折扣，对于满足国家以及本地的有关规定来引进的高级的人才，核心产业紧缺的人才，携带有本地的居住证且在本地来工作生活的，其在本地所新购并且是属于居民家庭的少有的房屋，暂时免征房产税。

市区企业全职新引进的高水平创新型人才，具有博土学位或正高级职称的，三年内给予每人每月3000元的生活津贴；购房自住的，给予30万元一次性购房补贴。具有硕学位或副高级职称、高级技师等级的，三年内给予每人每月2000元的生活津贴；购房自住的，给予15万元的一次件购房补贴。

1、申请人具有5年以上当地城市常住户口；

2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；

3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；

4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；

5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

申请人才住房要具备条件，各地不尽相同，下面以北京市为例，条件如下：人才申请住房应具备以下条件：

1在本市无房，或在本市有住房但距离工作单位超过一定距离；

2本市、本区或园区需要的人才；

3在本区认定的单位就业或签约达到一定年限，各区认定的行业或单位应符合首都城市战略定位。

法律依据：

中共南通市委、南通市人民政府印发《关于实施高层次双创人才倍增计划推动高质量发展的若干政策意见》等文件的通知

9市区企业全职新引进的高水平创新型人才，经人才部门审核后，由企业所在地政府提供统建类、精装修人才公寓一套，三年内免租金；购房自住的，具有博士学位或正高级职称的，给予30万元一次性购房补贴。具有硕士学位或副高级职称、高级技师等级的给予15万元的一次性购房补贴。

11市区企业设立国家级博士后科研工作站、国家级博士后科研工作站分站、省博士后创新实践基地并招引博士实质运行的，3年内对站内新进站博士后给予每月3000元的生活津贴。