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导读：重庆市公积金首套房认定标准包括：名下无住房、无法获得180平方米及以下的新建商品住房、未享受任何其他住房优惠政策等。此外，还需满足本人及家庭成员缴纳公积金的条件。在购买首套房时，符合条件的申请人可以申请重庆市公积金贷款，享受相关优惠政策。而
重庆市公积金首套房认定标准包括：名下无住房、无法获得180平方米及以下的新建商品住房、未享受任何其他住房优惠政策等。此外，还需满足本人及家庭成员缴纳公积金的条件。
在购买首套房时，符合条件的申请人可以申请重庆市公积金贷款，享受相关优惠政策。而符合重庆市公积金首套房认定标准是获得这些优惠政策的前提条件。根据重庆市住房保障和房产管理局的规定，重庆市公积金首套房认定标准包括：1申请人和配偶名下无房产；2申请人未享受过其他的住房优惠政策；3申请人无法获得180平方米及以下的新建商品住房。此外，申请人和其家庭成员需要同时满足以下条件才能被认定为符合首套房认定标准：1申请人和家庭成员在重庆市缴纳公积金的时间应不少于12个月；2申请人及家庭成员的公积金账户应当有足够的缴存金额以支付首付款、按揭贷款和相关费用；3申请人及家庭成员的所有缴存记录均应真实合法。需要注意的是，以上首套房认定标准和条件并不是统一的，具体可随时关注相关政策变化。同时，在申请公积金贷款时，还需提供其他必要的材料和资料，如身份证、户口本、婚姻证明、收入证明等。
如果申请人名下只有商业性质的房产，是否可以申请公积金贷款？不可以。根据重庆市住房保障和房产管理局的规定，只有在申请人名下无任何房产或者名下房产系经济适用房且已出售的情况下，才可以认定为符合首套房认定标准并申请公积金贷款。
了解并符合重庆市公积金首套房认定标准，可以为购房提供更多的优惠和政策支持。在申请公积金贷款时，需注意提供对应的材料和符合条件的资料，遵守各项规定。
法律依据：
《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注春吵销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
商品房原意是 指房地产开发经营企业，房产税原 本是以房屋为征税对象 的，以房屋的计税 余值或者租金收入为计税依据，并且向产权人征收的一种财产税。那么商品房和福利房买断有什么区别？单位福利房要征房产税吗？
商品房和福利房买断有什么区别？
一、福利房是应该属于单位房改房的类型，大部分应该属于单位福利分房，由员工在享受相应级别的建筑面积范围内按成本价取得并同时考虑职务、工龄补贴等（一般比市场价格要低很多），在超出享受面积范围的，按市场价补差价。这样员工取得的产权所需要付出的金钱就比市场价要少的多。
二、不过一般这种单位福利分房的房子很多是原来属于单位的宿舍，与商品房之间相比存在着普遍物业管理、绿化、配套等有着档次上的区别。只是这种房子一般物业费为单位统一管理，故相对比较。
三、另外也有一些房改房建不错的，与早期开发的商品房有时相差，不过本质区别在于房改房所取得的房屋土地是划拨性质，即之前盖楼时未缴纳相应的土地出让金。故在交易过程中，就经常要缴纳这笔费用。交了这笔费用后，与一般的普通二手房是一样的。
四、具体的价格为多少，因为各地政策规定都不太一样，按一般的标准，其计算公式为：土地出让金（有的也称土地收益金）原按房价的1%计取。
五、现按下面公式计算：土地出让金=房屋所处相应级别的基准地价（元/平方米）缴纳比例（10%）单元对应的占地面积（即房屋的建筑面积/房屋的总楼层）土地使用年限修正系数。
单位福利房要征房产税吗？
一、要征收房地产税。
二、房地产税是一个综合性概念，即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在中国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地税、方向调节税、契税、耕地占用税等。
上海、重庆试点的房产税扩围方案已停止。重点是加快房地产税立法。
三、今年8月5日公布的十二届全国常委会立法规划中，包括房地产税法在内的34项立法任务亮相其中。
四、今年3月1日，我国的不动产登记制度正式实施。6日，国土部下发通知要求，各地在今年下半年要实现信息平台上线试运行，2017年要基本建成覆盖全国的不动产登记信息平台。这意味着房地产税立法落地迟不能拖过2017年。
五、届时只要是在房管局登记备案的房子就要征收房地产税。
以上就是“商品房和福利房买断有什么区别？单位福利房要征房产税”的全部内容，这是政府针对目前市面上的房产投机者进行的一次宏观市场调控，以保证人民住房的公平、降低房价的有效方法。房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。
卖房子的老板奖励员工一套房子，员工为啥要拒绝？无功不受禄。如果是一个女孩子，一个老板，给一个女孩子一套房子，这个就是有要求的，并不是说白白的就会送你一套房子。他是希望女孩子能够跟他一起一辈子吧。也许是为了得到女孩子，所以这个女孩子才会拒绝。因为他不愿意做这样的人，才会拒绝老板的房子。
