房屋产权能不能赠送给别人

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房屋产权能不能赠送给别人,第1张

房屋产权能不能赠送给别人
导读：房屋产权能赠送给别人。房子属于私人财产，自然是能赠与别人的。若想要通过书面形式赠与，需要满足一定的条件才行，一般要求赠与人必须为拥有完全民事能力的房屋产权拥有人，所赠的房屋不可存在任何产权纠纷，必须拥有合法权属证件，而且赠与人和受赠人双方属

房屋产权能赠送给别人。房子属于私人财产，自然是能赠与别人的。若想要通过书面形式赠与，需要满足一定的条件才行，一般要求赠与人必须为拥有完全民事能力的房屋产权拥有人，所赠的房屋不可存在任何产权纠纷，必须拥有合法权属证件，而且赠与人和受赠人双方属于自愿，双方要签订书面赠与协议，且要去相关部门办理公证手续。

房产赠与要怎么办理

(一)房产赠与具体办理的流程则包括：

1、赠予双方到公证处办理赠予公证手续，领取赠予公证书；

2、申请人到测绘所办理面积测绘或转绘，领取结果；

3、申请人到征收契税窗口办理完税手续，领取完税证明；

4、申请人备齐资料到收件窗口申请赠予登记；

5、收件人员收件立案受理，缴交登记费，核发《房地产申请登记回执》；

6、办案人员对资料进行审核，通知申请人到发件窗口领证；

7、申请人凭登记回执到发件窗口领取《房地产权证》。

(二)房产赠与是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠给他人的行为。一般来说，房屋赠与手续有五个步骤：

1、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。按规定，房屋赠与一定要采用书面形式。

2、房屋赠与的当事人(受赠人)凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关。

3、办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。

4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书、契税收据。

5、赠与人将房屋交付受赠人，这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。

企业为获得职工提供的服务，通常会给予职工各种形式的报酬或补偿。企业给员工租房子，则是企业为职工提供的职工福利。企业给员工租房时，应如何进行账务处理？

企业租房给员工怎么做账？

对于职工福利费，根据职工所在部门的不同，可以计入管理费用、销售费用和制造费用等明细科目，并通过应付职工薪酬—职工福利费科目归集。具体会计分录如下：

计提时，按实际发生额计入受益对象：

借：管理费用

生产成本

制造费用

销售费用等

贷：应付职薪酬—福利费

实际支付时：

借：应付职工薪酬—福利费

贷：银行存款等

应付职工薪酬是指企业为获得职工提供的服务或解除劳动关系而给予的各种形式的报酬或补偿。职工薪酬包括短期薪酬、离职后福利、辞退福利和其他长期职工福利。企业提供给职工配偶、子女、受赡养人、已故员工遗属及其他受益人等的福利，也属于职工薪酬。

单位给员工报销租房租金的会计分录

单位给员工报销租金可以计入“管理费用—福利费或者租金”会计科目核算，会计分录具体如下：

借：管理费用—租金(或福利费)

贷：其他应付款—员工姓名

企业员工来报销房租费时，做如下会计分录：

借：其他应付款—员工姓名

贷：银行存款等

卖房子的老板奖励员工一套房子，员工为啥要拒绝？无功不受禄。如果是一个女孩子，一个老板，给一个女孩子一套房子，这个就是有要求的，并不是说白白的就会送你一套房子。他是希望女孩子能够跟他一起一辈子吧。也许是为了得到女孩子，所以这个女孩子才会拒绝。因为他不愿意做这样的人，才会拒绝老板的房子。

从这六位建筑工人冲进火场救下一家五口的新闻中，相信大家都应该能够感受到见义勇为，舍己为人的精神，而这是事件之外所展示的最宝贵，最伟大的东西，它值得大家学习甚至瞻仰。

几位平凡的工人无愧于“英雄”之名，身上所展现的人性光辉亦值得所有人仰视，更重要的是他们能不畏艰难，不避险阻，急人之所急，把他人生命看得和自己生命一样宝贵，最终展现出的勇气和壮举才能如此让人感动不已。这种精神是伟大的，这种品质是金色的，这种行为是值得尊敬的。普通人在看到这种行为，不仅仅要给他们点赞，更重要的是要反思自身，像这些伟大而又平凡的人学习。只有将正能量传播开来，社会才会变得越来越美好；只有秉持“人人为我，我为人人 ”的信念奋斗，未来才会真的变得光明坦荡，这是事件本身应该带给大家的思考。

说实话，像这种社会新闻每年都会发生很多很多，但看到一个人能为了保护别人拼命，为了帮助别人不辞辛苦，这带来的感动和震撼简直愈久弥新，次次都让大家难以忘怀。此次新闻同样如此，它所展示的社会正能量分量一点都不少。

事情发生在江苏南通，某小区一户人家内突发火灾，现场冒出滚滚浓烟，有人被困里面大喊救命。当时有6位建筑工人刚好经过这里，他们看到情况不对，也没多想赶紧在附近找来灭火器和撬棍，在砸开防盗玻璃后，又在墙外架起梯子。前前后后忙碌一会儿，才最终将三个大人和一个孩子救了出来，在众人准备松了一口气时，才发现还有一个13岁男孩困在里面，几位工人没有丝毫松懈，到处找撬棍，废了九牛二虎之力终于把孩子从火场里及时救了出来。最终一家五口毫发无损，随后几人还参与了灭火，消防员还未赶到火势就已经被扑灭。事后这一家人给建筑工人所在单位发了锦旗，并在当场表达了谢意，当地建议永维基金会给几个人送上了慰问和奖金。

事情能够收获一个好的结局，让所有人松了一口气，这不得不让人感慨，我们身边好人还是存在的。有时只需要大家都献出一点爱心，别人遇到困难时能够主动伸以援手，那你会发现这个世界是非常美好的，里面也不存在跨不过去的坎。

员工房，就是福利房，是单位专门分给内部员工居住的房子。

一般用人单位有分配房子的福利，在分配房子时会按照员工的职称、工龄、年龄、居住人口这些条件分配合适面积的房屋。

不过并不是所有员工都可以分到一套独立的房子，只有结了婚的人才有资格，如果员工是单身，那么只能分一个单间。

购买员工福利房的利弊

1、有利的点就是福利房本身的价格是便宜，所以购买这类住房需要承担的经济压力是小，而且国家每年也会拿出大量的资金用来补贴住房的维修和管理费用的开支，自己本身不需要支出多少金额，能够很好的减轻生活的压力。

2、有弊的点就是存在工作时间的长短，职位高低等等不公平的因素，很多人无法购买比较好的房子或者是只能够买到小面积的房子。而且一般房产证都是在单位，只有等到5年到10年左右的时间才能够拿到。