奶奶的房子有过赠予协议，还可以写遗嘱吗？

2023-12-05 09:35:48 老人 0 54

奶奶的房子有过赠予协议，还可以写遗嘱吗？,第1张

奶奶的房子有过赠予协议，还可以写遗嘱吗？
导读： 1、奶奶的房子有过赠予协议，还可以写遗嘱吗？2、奶奶想把自己的房子留给给孙子,立遗嘱时需要儿子同意吗？3、梦见一位老奶奶把她海边的房子给我？4、山东一奶奶因孙子买房，拿多年积蓄给孙儿媳，怎样看待这种关爱？5、奶奶房产过户给孙子怎么过户6、

1、奶奶的房子有过赠予协议，还可以写遗嘱吗？
2、奶奶想把自己的房子留给给孙子,立遗嘱时需要儿子同意吗？
3、梦见一位老奶奶把她海边的房子给我？
4、山东一奶奶因孙子买房，拿多年积蓄给孙儿媳，怎样看待这种关爱？
5、奶奶房产过户给孙子怎么过户
6、婆婆不喜欢我女儿，我娘家拆迁婆婆要求送套房给小侄子，你怎么看？
7、梦见去世的奶奶送黄金房子给我的预兆
8、安家：外甥们最终得到一处卖不动的老洋房，他们为何不随了江奶奶的愿呢？

首先，你说还可以写，那么，说明你奶奶还健在。关于赠予合同，民法典有第六百五十七条　赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

第六百五十八条　赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

第六百五十九条　赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

第六百六十条　经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。

依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的，赠与人应当承担赔偿责任。

第六百六十一条　赠与可以附义务。

赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。

第六百六十二条　赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。

赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担赔偿责任。

第六百六十三条　受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；

（二）对赠与人有扶养义务而不履行；

（三）不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

第六百六十四条　因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。

赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。

第六百六十五条　撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人请求返还赠与的财产。

第六百六十六条　赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。

也就是说，你要考虑以下问题在提问，你奶奶的房子需不需要过户（农村一些地方不存在房产证），你奶奶赠予协议对方是否接受，双方有没有附条件（比如养老几年），这些考虑了才能搞清楚双方的赠予协议是否生效，才能讨论下一个问题。

奶奶想把自己的房子留给给孙子，立遗嘱时不需要儿子同意，继承分有遗嘱继承和无遗嘱继承。对有遗嘱继承，就不需要考虑继承顺序的问题，直接明确继承人即可，也就不需要征得其余人的同意。遗嘱是被继承人的真实意思表达，为防止今后出现对遗嘱的争议，最好将遗嘱进行公证。

法律分析

如果房产是奶奶和爷爷的共同财产，那么奶奶指定由孙子继承的部分只能是属于奶奶拥有的那份。要实现该房产完全由孙子继承，则必须由该房产共有人共同签署，才能完全由孙子取得该房产的全部产权。遗产的继承如有遗嘱的从遗嘱，没有遗嘱的按照法定继承，继承权男女平等，按照下列顺序继承：第一顺序是配偶、子女、父母。第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分，并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。遗嘱人所立遗嘱有效，必须同时具备遗嘱的实质要件和相对应的形式要件：一、遗嘱的实质要件：遗嘱人须有遗嘱能力，遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示，遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权，遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产，遗嘱须不违反社会公共利益和社会公德。二、遗嘱的形式要件：相关法律认可的有效的遗嘱形式只有公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱五种形式，并要求附随立遗嘱人或见证人亲笔签字。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。

你好，如果你做了一个这样的梦。那么你就得考虑为什么老奶奶要把她他的海边房子送给你，首先，你当然是不可以要的。因为这个房子可能是这位老奶奶一生的积蓄了。在现实生活中，你可能非常想拥有一套海景房。所以你在你的潜意识里，你就会做这个梦。

这种关爱是国人一直在延续的传统，是长辈对晚辈生活最美好的祝福。山东一奶奶因孙子买房，拿多年积蓄给孙儿媳！

该事件发生在山东，小张本是山东人，在杭州工作，妻子是温州人。两人婚后，小张带着媳妇回家看望奶奶。在与奶奶闲聊当中，小张谈及要在杭州买房子贷款的事，奶奶什么都没说，直接到屋里拿出了10万块存折交给了自己的孙媳妇，还说“不用还，一家人欢欢乐乐的就行”。老人给完存折后满面笑容，而孙媳妇则感动的眼含热泪，并表示等发了年终奖就把钱还给奶奶。

该视频在网络上引发热议，大家纷纷为奶奶对孙子的爱所感动，这也让很多人想起了自己的长辈对自己的爱。

我觉得这种关爱是国人一直在延续的传统，是长辈对晚辈美好生活的祝福。

对于此次事件我真是深有感触，作为一个山东人，我一直都认为长辈对子女的关爱是烙印在骨子里的。长辈们总是期待把最好的东西给子女，希望他们的生活能够更加美好，而当子女远离家乡，他们也总是期待能够给予更多帮助。哪怕自己吃糠咽菜，也希望能够让子女在外面过上好的生活。

这种关爱是国人的传统，且一直在延续。这是长辈对晚辈美好生活的祝福，也是长辈们用真心再换真心。子女但凡有一些感恩之心，都会被这种付出所感动，也都会愿意在未来为长辈付出。这或许就是中国式孝顺的现实表达方式，长辈给予子女最多的爱，子女也给予长辈最好的报答。

这种关爱在现实生活中非常普遍，不论是奶奶还是姥姥姥爷，在晚辈需要时都会付出最大努力，大家共同为孩子的幸福生活添砖加瓦，这种爱的延续正是中国式家庭维系最重要的纽带之一。

奶奶的房子过户给孙子属于家人之间的房屋过户，可以有两种方式：

1、房产继承：房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续；

2、房产赠与：赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书。

继承房产过户需要的资料：

1、申请书原件；

2、当事人身份证件；

3、如由委托代理人办理，需提供委托书原件及代理人身份证件；

4、房地产权证原件；

5、房屋平面图及地籍图原件，一式两份；

6、契税完税证及契税完税贴花原件，纳税后提交；

7、被继承人死亡证明；

8、继承权公证书原件；

9、其他。

办理房产继承过户的流程：

1、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证；

2、再到房产交易中心办理房产继承手续；

3、缴纳费用；

4、办理过户手续。

房屋赠与有六个条件，分别是：

1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力；

2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷；

3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议，并办理公证；

4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续；

5、受增人必须依照有关规定缴纳税、费；

6、不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与。

房屋赠与要办的手续如下：

1、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。按规定，房屋赠与一定要采用书面形式；

2、房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税；

3、办理公证。房屋赠与必须办理公证；

4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：

（1）申请书；

（2）身份证件；

（3）原房地产产权证；

（4）赠与书及公证书

（5）契税收据。

5、赠与人将房屋交付受赠人，这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。

综上所述，奶奶的房子过户给孙子属于家人之间的房屋过户，可以有两种方式，分别是房产继承：房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续；

房产赠与：赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

有这样的婆婆真的是上辈子造孽了啊，娘家拆迁关嫁出去的女儿什么事？娘家有钱关你小侄子什么事，这都什么年代了还重男轻女，指不定小侄子以后还是个“赔钱货”，找不到老婆呢……送套房？送病房、牢房、租房？

重男轻女：同为子孙，为何不喜欢孙女！

虽然现在女性地位有所提升，喜欢女孩的家长也越来越多，但是很显然，这个婆婆就不是新时代的人，反而还有老派的“重男轻女”思想……作为一个婆婆，她可以为自己的孙子考虑。但是作为一个妈妈，更应该的是为自己，为女儿考虑。

婆婆可以选择为了孙子而跟媳妇要房，但是作为妈妈，却应该选择为了女儿，拒绝这样极度重男轻女的请求。都是子孙，凭什么就得多照顾孙子，凭什么孙女就得被轻视……

无中生有：娘家拆迁关你婆家人什么事。

再说了，娘家拆迁，就算分房子了，也是娘家人的事情，估计会不会分给嫁出去的女儿还是一回事。很多人在利益面前，是非常斤斤计较的，不侵犯利益的时候可能没什么，一旦涉及到利益纠葛的时候，亲兄弟也没情面可讲。

而拆迁这种事情，分分钟就能造就一个暴富的拆二代。不过，嫁出去的女儿泼出去的水，这已经是很多人的共识了。现在拆迁了，就伸手跟娘家要钱要房，说得不好听，就是不要脸了……

哪怕是再好的家人，在这样突如其来的财富面前，能够继续好下去的估计也没多少，很多人就在这样的财富面前迷失，只为了能够有更大的利益，拿到更多的房子，更多的钱财……

作为嫁出去的女儿，有没有机会参与拆迁款的分配，都是两说了。做婆婆的居然还想伸手染指……未免也太过贪心了……

无理取闹：娘家拆迁分房，也只跟孙女有关，跟你孙子有什么关系。

退一步万步说，哪怕娘家愿意把拆迁房款分一部分给嫁出去的女儿，给外孙女，但是，他们也绝对不会愿意把钱、房送给婆家一个毫无血缘关系的所谓“小侄子”。孙子是别人的孙子，孙女是自家的外孙女，如果是给外孙女，那外公外婆舅舅可能还乐意，但是给别人家的孩子，算是个什么玩意？更何况，老太太不是不喜欢自家的外孙女呢？还想要房呢？要不要脸了？

支持维护自己的权益，不送房，也别来往了。

所以我觉得，遇到这样的婆婆，遇到这样的不合理要求，该拒绝就拒绝。至于撕破脸，早就婆婆敢这样开口的时候就已经注定了。甚至这个口，也未必是婆婆自己愿意开的，而是在你家小侄子他爸的怂恿下开的口……别人谋夺你娘家的财产了，你还唯唯诺诺……很容易就被“吃干抹净”的呢……

1、梦见去世的奶奶送黄金房子给我的预兆

得上下之惠助，顺调成功发展，基础稳固（但若有凶数则须提防火灾或烫伤之类），境遇安泰，地位，财产俱皆安全。子孙繁荣，心身健和，无忧自在，幸福长寿。却甚好*，却无节制。大吉昌

吉凶指数：93（内容仅供参考，不代表本站立场）

2、梦见去世的奶奶送黄金房子给我的宜忌

「宜」宜出游，宜充公交卡，宜捐款。

「忌」忌不吃晚饭，忌注重细节，忌逛动物园。

3、梦见去世的奶奶送黄金房子给我是什么意思

梦见自己去世，意味着不必再为生活烦恼，你的身体很健康，会长命百岁。

做生意的人梦见去世的奶奶送黄金房子给我，代表营利得财，名利双收，宜多谨慎处理。

梦见黄金，是失败的兆头。

梦见房子，预示找到好工作。

恋爱中的人梦见去世的奶奶送黄金房子给我，说明男性年龄大于女性、因家长不同意而分离。

本命年的人梦见去世的奶奶送黄金房子给我，意味着年初不顺，渐入佳运，一切要主动，做客小心。

出行的人梦见去世的奶奶送黄金房子给我，建议阻碍大，延后再走。

梦见去世的奶奶送黄金房子给我，将他人的好意视为理所当然而接受却没使适当表达心意。这样以后就没有人愿意帮助你了，_忽略了该表达谢意喔。而情绪上则感觉起起伏伏，有些缺乏理智而感情用事，不仅与家人间易爆发冲突，对其他人也抱著怀疑的心态。留意自己的态度引起大家的反感，需要多自我压抑的日子。

怀孕的人梦见去世的奶奶送黄金房子给我，预示生男。六、七月生女，平安顺利。

梦见去世的奶奶送黄金房子给我，按周易五行分析，桃花位在正南方向，财位在正北方向，幸运数字是1，吉祥色彩是蓝色，开运食物是面包。

梦见黄金，预示会遭遇挫折。梦见有人送黄金给自己，可能会蒙受损失。女人梦见丢了黄金，预示添置新首饰。

梦见别人送黄金给我，今天的你必须谨慎的选择你的合作伙伴，怎么说呢，至少他们不能是正走厄运或者是缺乏常识的人。你要想成功的话，必须如此。

梦见去世父亲送黄金，自嘲能够帮你解围的一天。以往的一点丑事，今天有被人拿来当笑柄的可能呢！与其让别人把你逼入窘境，还不如自己大方地抖出来，让大家娱乐一番。聚会的场合，会有小人在朋友、身边的人面前旁敲侧击，探听你的隐私。夜幕降临，运气将更加低落。希望保护自己秘密的话，下班之后的酒会/PARTY还是少去一点为妙。

梦见去世的奶奶给我送馒头，按周易五行分析，幸运数字是9，财位在正西方向，桃花位在正北方向，吉祥色彩是**，开运食物是毛豆。

恋爱中的人梦见去世的奶奶给我送被子，说明双方个性保守因执，宜互相了解。

本命年的人梦见去世父亲送黄金，意味着大致顺利，在安定中慎防意外，过刚遭受失败。

恋爱中的人梦见去世父亲送黄金，说明双方家长同意，延长婚嫁时间。

做生意的人梦见已经去世的奶奶给我送鱼，代表经营失败，过一、二年，重新整理，再开始。

做生意的人梦见去世的奶奶给我送馒头，代表虽有阻碍，不会影响营利，以不变动为佳。

梦见奶奶给我和我哥送黄金，按周易五行分析，桃花位在正北方向，财位在正西方向，幸运数字是2，吉祥色彩是红色，开运食物是猕猴桃。

两个外甥和龚家的太表姑奶奶真像一家人，外甥们之所以提出各种奇葩条件，就是想分到更多的钱所以才把老人拖住。

笔者一直以为小外甥会良心发现，然后在卖房合同上签字，可惜事实证明两个外甥都是钱迷，在他们眼里根本没有半点亲情，外甥们自始至终都没打算随江奶奶卖房的心愿。

江奶奶卖房给宋爷爷治病

江奶奶告诉房似锦：我家宋老师身体不好，国内治不好但国外能治，所以江奶奶卖房子的钱是用来给宋老师治病的。

本来一切谈妥也有合适的卖家，就差签字这一程序，可是两个外甥为了能分到更多钱，却三番四次地阻挠江奶奶卖房。