房子赠送给子女需要办什么手续

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房子赠送给子女需要办什么手续,第1张

房子赠送给子女需要办什么手续
导读:1、直系亲属之间的赠与:第一步:受赠人提交购房资质审核;第二步:双方签订赠与协议;第三步:双方到公证处做亲属公证(在一个户口本上不需要公正);第四步:双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记。直系亲属之间的赠与税费的契税。2、非直系亲

1、直系亲属之间的赠与:第一步:受赠人提交购房资质审核;第二步:双方签订赠与协议;第三步:双方到公证处做亲属公证(在一个户口本上不需要公正);第四步:双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记。直系亲属之间的赠与税费的契税。

2、非直系亲属之间的赠与:第一步:受赠人提交购房资质审核;第二步:双方签订赠与协议;第三步:双方拿着赠与协议到公证处做赠与公证;第四步:拿着公证书到建委缴税、办理转移产权登记。

一、房产过户给子女的方式有三种:

1、以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。

2、以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,较后办理过户。

3、以继承的方式办理过户,但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下,不是很常用。

二、房产过户需要哪些手续和资料:

1、《房屋所有权证》;

2、《国有土地使用权证》(审原件,收复印件);

3、交易评估报告;

4、存量房合同;

5、房屋交易登记申请表;

6、土地纳税登记簿;

7、卖方资料:夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明(审原件,收复印件);若为单身的,需到派出所或民政局开具单身证明,或到公证处公证;若为离婚的,需离婚证或民事判决书,并提供财产分割协议及至今仍单身的证明;

8、买方资料:身份证(审原件,收复印件);外地人口需提供流动人口婚育证明;

9、《房屋所有权证》图纸页若为电脑打印的,需复印两份,一份留房地局存档,一份附在新《房屋所有权证》后,可免测丈费。

法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》

第三十七条 房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

第四十二条 房地产转让时,土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。

第四十三条 以出让方式取得土地使用权的,转让房地产后,其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。

1送别孩子的诗句

1、又送王孙去,萋萋满别情。

2、莫愁前路无知己,天下谁人不识君。——高适《别董大》

3、千里黄云白日曛,北风吹雁雪纷纷。莫愁前路无知己,天下谁人不识君。

4、杨柳渡头行客稀,罟师荡桨向临圻。惟有相思似春色,江南江北送君归。

5、此地一为别,孤蓬万里征。浮云游子意,落日故人情。——李白《送友人》

6、劳歌一曲解行舟,红叶青山水急流。日暮酒醒人已远,满天风雨下西楼。

7、春草明年绿,王孙归不归?——白居易《赋得古原草送别》

8、渡远荆门外,来从楚国游。山随平野尽,江入大荒流。月下飞天镜,云生结海楼。仍怜故乡水,万里送行舟。

9、故人西辞黄鹤楼,烟花三月下扬州。孤帆远影碧空尽,惟见长江天际流。

10、李白乘舟将欲行,忽闻岸上踏歌声。桃花潭水深千尺,不及汪伦赠我情。

11、掩泪空相向,风尘何处期。——卢纶《送李端》

12、楚山秦山皆白云,白云处处长随君。长随君,君入楚山里,云亦随君渡湘水。湘水上,女罗衣,白云堪卧君早归。——李白《白云歌送刘十六归京》

13、故关衰草遍,离别正堪悲。路出寒云外,人归暮雪时。少孤为客早,多难识君迟。掩泣空相向,风尘何所期。

14、离心不异西江水,直送征帆万里行

15、荒戌落黄叶,浩然离故关。高风汉阳渡,初日郢门山。江上几人在,天涯孤棹还。何当重相见,樽酒慰离颜。

16、杨柳青青着地垂,杨花漫漫搅天飞。柳条折尽花飞尽,借问行人归不归。

17、渭城朝雨浥轻尘,客舍青青柳色新。劝君更尽一杯酒,西出阳关无故人。——王维《送元二使安西》

18、寒雨连江夜入吴,平明送客楚山孤。洛阳亲友如相问,一片冰心在玉壶。

19、此地别燕丹,壮士发冲冠。昔时人已没,今日水犹寒。

20、望君烟水阔,挥手泪沾巾。飞鸟没何处,青山空向人。——刘长卿《饯别王十一南游》

21、楚江微雨里,建业暮钟时。漠漠帆来重,冥冥鸟去迟。海门深不见,浦树远含滋。相送情无限,沾襟比散丝。

22、海内存知己,天涯若比邻。——王勃《送杜少府之任蜀州》

23、桃花潭水深千尺,不及汪伦送我情。

24、故人西辞黄鹤楼,烟花三月下扬州。——唐·李白《黄鹤楼送孟浩然之广陵》

25、长亭外,古道边,芳草碧连天。晚风拂柳笛声残,夕阳山外山。天之涯,海之角,知交半零落。一瓢浊酒尽余欢,今宵别梦寒。——李叔同《送别》

26、城阙辅三秦,风烟望五津。与君离别意,同是宦游人。海内存知己,天涯若比邻。无为在歧路,儿女共沾襟。

27、轮台东门送君去,雪上空留马行处。——岑参《白雪歌送武判官归京》

28、南浦凄凄别,西风袅袅秋。一看肠一断,好去莫回头。

29、丈夫非无泪,不洒离别间。杖剑对樽酒,耻为游子颜。蝮蛇一螫手,壮士即解腕。所志在功名,离别何足叹。

2有关和孩子离别的诗句有哪些

1、《别老母》——清代黄景仁

搴帷拜母河梁去,白发愁看泪眼枯。

惨惨柴门风雪夜,此时有子不如无。

译文:即将去往河梁,掀起门帘依依不舍的与母亲告别,愁容满面,凄切悲凉,欲哭无泪。在这风雪之夜,不能在母亲身边尽孝却要掩柴门凄惨地远去,不禁感叹:养子又有何用呢?倒不如没有啊。

2、《游子吟》——唐代孟郊

慈母手中线,游子身上衣。

临行密密缝,意恐迟迟归。

译文:慈母用手中的针线,为远行的儿子赶制身上的衣衫。临行前一针针密密地缝缀,怕的是儿子回来得晚衣服破损。

3、《母别子》——唐代白居易

母别子,子别母,白日无光哭声苦。

译文:母别子,子别母,白天的阳光似乎都因为悲伤而失去了光彩,哭声中无限凄苦。

4、《渡辽水》——唐代王建

渡辽水,此去咸阳五千里。

来时父母知隔生,重著衣裳如送死。

译文:离开咸阳,此去辽水漫漫五千里,还未出门父母就已知道此去将隔海茫茫,今生很难再次相聚。临出门时母亲又为我重新做了几件衣裳,好像怕我有去无回,万一死在路途中没有干净的衣服可以殓葬。

5、《燕诗示刘叟》——唐代白居易

思尔为雏日,高飞背母时。

当时父母念,今日尔应知。

译文:想想你们是乳燕的时代,也同样远走高飞,抛弃父母那时父母多么挂念,今天你们应有体验。

3送别孩子的诗句

《游子吟》(唐)孟郊慈母手中线,游子身上衣。

临行密密缝,意恐迟迟归。谁言寸草心,报得三春晖。

其他离别的诗句1、莫道秋江离别难,舟船明日是长安。2、故人西辞黄鹤楼, 烟花三月下扬州。

孤帆远影碧空尽,唯见长江天际流。3、与君离别意,同是宦游人。

海内存知己,天涯若比邻。无为在歧路,儿女共沾巾。

4、明月隐高树,长河没晓天。悠悠洛阳道,此会在何年?5、朝闻游子唱离歌,昨夜微霜初渡河。

鸿雁不堪愁里听,云山况是客中过。6、寒雨连江夜入吴,平明送客楚山孤。

洛阳亲友如相问,一片冰心在玉壶。7、劝君更尽一杯酒,西出阳关无故人。

8、仍怜故乡水,万里送行舟。9、醉不成欢惨将别,别时茫茫江浸月。

10、请君试问东流水,别意与之谁短长。参考资料百度宝宝知道:。

4表达“与小孩离别”的诗句有哪些

没有与小孩分别的诗句,关于骨肉亲人之念、离别的诗句有

1执手相看泪眼,竟无语凝噎。——《雨霖铃·寒蝉凄切》 宋 柳永

译文:握着手互相瞧着,满眼泪花,直到最后也无言相对,千言万语都噎在喉间说不出来。

2我寄愁心与明月,随君直到夜郎西。——《闻王昌龄左迁龙标,遥有此寄》 唐 李白

译文:我心中充满愁思却无人可诉,无人理解只好寄托于明月。它一定会跟随你直到目的地。

3泪湿罗衣脂粉满,四叠阳关,唱到千千遍。——《蝶恋花》 宋 李清照

译文:分手时,惜别的泪水打湿了衣衫,洇湿了双腮,送别的《阳关曲》唱了一遍又一遍,纵有千言万语,也难尽别情。

4此生此夜不长好,明月明年何处看。——《阳关曲》 宋 苏轼

译文:我这一生中每逢中秋之夜,月光多为风云所掩,很少碰到像今天这样的美景,真是难得啊!可明年的中秋,我又会到何处观赏月亮呢?

5河汉清且浅,相去复几许!——《迢迢牵牛星》 两汉 佚名

译文:只隔了道清清浅浅的银河,相离也没有多远。

6蜡烛有心还惜别,替人垂泪到天明。 ——《赠别》 唐 杜牧

译文:案头蜡烛有心它还依依惜别;你看它替我们流泪流到天明。

7弃捐勿复道,努力加餐饭。——《行行重行行》两汉 佚名

译文:还有许多心里话都不说了,只愿你多保重切莫受饥寒。

8近来攀折苦,应为别离多。 ——《送别》 唐 王之涣

译文:最近攀折起来不是那么方便,应该是因为离别人儿太多。

9海内存知己,天涯若比邻。

无为在歧路,儿女共沾巾。——《送杜少府之任蜀川》 唐 王勃

译文:只要有知心朋友,四海之内不觉遥远。即便在天涯海角,感觉就像近邻一样。

岔道分手,实在不用儿女情长,泪洒衣裳。

10行行重行行,与君生别离。

相去万余里,各在天一涯。——《行行重行行》两汉 佚名

译文:你走啊走啊老是不停的走,就这样活生生分开了你我。

从此你我之间相距千万里,我在天这头你就在天那头。

5关于送别的诗句

1、人生自是有情痴,此恨不关风与月。——出自宋代欧阳修的《玉楼春·尊前拟把归期说》

译文:人的多愁善感是与生俱来的,这种情结和风花雪月无关。

2、仰天大笑出门去,我辈岂是蓬蒿人。——出自唐代李白的《南陵别儿童入京》

译文:仰面朝天纵声大笑着走出门去,我怎么会是长期身处草野之人。

3、莫愁前路无知己,天下谁人不识君。——出自唐代高适的《别董大二首》

译文:不要担心前路茫茫没有知己,天下还有谁不认识你呢。

4、独自莫凭栏,无限江山,别时容易见时难。——出自五代李煜的《浪淘沙令·帘外雨潺潺》

译文:不该独自一人登楼凭栏远望,引起对故国的无尽思念和感慨,离开容易再见故土就难了。

5、多情自古伤离别,更那堪冷落清秋节!——出自宋代柳永的《雨霖铃·寒蝉凄切》

译文:自古以来,多情的人总是为离别而伤感,更何况是在这冷清、凄凉的秋天!

6、月有盈亏花有开谢,想人生最苦离别。——出自元代张鸣善的《普天乐·咏世》

译文:月有圆有缺花有开有谢,想到人生最苦的事情莫过于离别。

6和孩子离别的句子有哪些

1、风筝升天,禁不住丝线缠绵;大雁南飞,依然频频回望。岁月易老,世事易变,流逝的岁月中,不变的是母亲那一生都深情的牵挂。

2、无论何时何地家永远是向游子敞开大门的地方。

3我们匆匆地告别,走向各自的远方,没有语言,更没有眼泪,只有永恒的思念和祝福,在彼此的心中发出深沉的共鸣。

4爱在离别相思时,这离别虽然让人心痛,但却在这孤独中,明白了思念的味。原来,你在我的心里是那样的重。

5献上依依惜别的祝愿,愿福乐时刻与你相伴,分离只熔得友情更浓,重聚首将在那更灿烂的明天!

6路遥遥,心漫漫,伤离别,何感叹;风潇潇,夜长长,盼君至,不觉眠。

7如果还可以,令你在须臾的闲暇之间追寻我的身影,我愿若深藏于地底的茧,再沉睡二十年,然后在春日的暖阳中,破茧而出,化蛹为蝶,在蓝天下碧草边,翩翩为你而舞。

8既不回头,何必不忘?既然无缘,何需誓言今日种种?似水无痕,明日何夕,君无陌路。

9你走来的时候,我的期待在远方;你离去的时候,你就是我梦绕魂牵的期待。

10还君明珠双泪垂,恨不相逢未嫁时。

离别释义:

1 暂时或永久离开我离别故乡已经两年了

2 分手,分开

详细解释

比较长久地跟人或地方分开。

《楚辞·离骚》:“余既不难夫离别兮,伤灵修之数化。” 唐 陆龟蒙 《离别》诗:“丈夫非无泪,不洒离别间。”《二十年目睹之怪现状》第三四回:“这个‘别’字不是好字眼,或者主离别。” 巴金 《新生·一个人格的成长》:“我这时候突然觉得离别并不是可悲的事情了。”

7关于离别的诗句

《赠汪伦》

唐李白

李白乘舟将欲行,忽闻岸上踏歌声。

桃花潭水深千尺,不及汪伦送我情。

《送友人》

唐李白

青山横北郭,白水绕东城。

此地一为别,孤蓬万里征。

浮云游子意,落日故人情。

挥手自兹去,萧萧班马鸣。

《黄鹤楼送孟浩然之广陵》

唐李白

故人西辞黄鹤楼,烟花三月下扬州。

孤帆远影碧空尽,惟见长江天际流。

《赋得古草原送别》

唐白居易

离离原上草,一岁一枯荣。

野火烧不尽,春风吹又生。

远芳侵古道,晴翠接荒城。

又送王孙去,萋萋满别情。

《送元二使安西》

唐王维

渭城朝雨浥轻尘,客舍青青柳色新。

劝君更尽一杯酒,西出阳关无故人。

《送杜少府之任蜀州》

唐王勃

城阙辅三秦,风烟望五津。

与君离别意,同是宦游人。

海内存知己,天涯若比邻。

无为在歧路,儿女共沾巾。

《芙蓉楼送辛渐》

唐王昌龄

寒雨连江夜入吴,平明送客楚山孤。

洛阳亲友如相问,一片冰心在玉壶。

《别董大》

唐高适

千里黄云白日曛,北风吹雁雪纷纷。

莫愁前路无知己,天下谁人不识君。

《谢亭送别》

唐许浑

劳歌一曲解行舟,红叶青山水急流。

日暮酒醒人已远,满天风雨下西楼。

《暮春浐水送别》

唐韩琮

绿暗红稀出凤城,暮云楼阁古今情。

行人莫听宫前水,流尽年光是此声。

《白雪歌送武判官归京》

唐岑参

北风卷地白草折,胡天八月即飞雪。

忽如一夜春风来,千树万树梨花开。

散入珠帘湿罗幕,狐裘不暖锦衾薄。

将军角弓不得控,都护铁衣冷难着。

瀚海阑干百丈冰,愁云惨淡万里凝。

中军置酒饮归客,胡琴琵琶与羌笛。

纷纷暮雪下辕门,风掣红旗冻不翻。

轮台东门送君去,去时雪满天山路。

山回路转不见君,雪上空留马行处。

《送别感赋》

清刘絮窗

理罢云鬟展转思,池塘正值梦回时。

近来诗句如春柳,只向东风赠别离。

当孩子到了入园或上学的年龄后,接送孩子上下学就成了家庭中的大事。

通常来说,年轻的父母会选择由时间相对自由的成员去接送孩子,而抽不开身的双职工家庭则大多会指任帮助带娃的老人全权负责此事。

但是你知道吗?这件看似简单的小事情却也能说明家庭中的很多问题,一旦处理不好,可能会直接到家庭成员间的融洽关系,所以父母们可千万别忽视了。

夫妻俩因谁接送孩子的问题而吵个不停

张璐的宝宝今年三岁,之前一直由老人帮着带,但由于双方老人身体的原因,她不得不将宝宝送入幼儿园,可孩子入园后首先要面对的就是接送问题。

张璐夫妻都是上班族,虽然工作相对轻松,但毕竟早八晚五,上下班打卡也得守时。早上夫妻二人一个负责做早餐,另一个负责送孩子上学,可到了晚上,孩子幼儿园是四点半放学,两人正常的下班的时间却是五点,接孩子放学就成了难题。

在这样的情况下,要么是张璐或老公提前与单位请假去孩子,要么就是让孩子在幼儿园等到爸爸妈妈下班再去接。

起初,无论是单位的领导还是幼儿园的阿姨,甚至是宝宝也还都能理解。可时间长了,无论是张璐夫妻单位的领导,还是幼儿园的老师都不太高兴。

特别是孩子,因为爸爸妈妈经常晚接,宝宝觉得不被重视,所以还出现了不喜欢上幼儿园的情况。

这样的局面是小两口之前未曾想到的,两人也为此经常吵架,互相埋怨。

这件看似简单的小事,却暗藏着家庭里的大学问

接送孩子上下学,并非偶然事件,而是日复一日的工作,因此家长们一定要做好统筹安排。

交由父母其中一人接娃压力大

现在的许多家庭,父母都是工薪阶层,谁也不比谁的工作更轻松或者说时间更自由。

如果将接娃的压力完全交给一人,另一人成为“甩手掌柜”,时间长了,难免夫妻彼此会产生矛盾。

长辈负责接娃容易出现溺爱的情况

许多家庭由长辈负责孩子的接送工作,但老人多会溺爱孩子,有时会出现,要么是上下学的路上要啥买啥,要么是孩子不想去幼儿园就不送的情况。

时间长了,孩子孩子与老人越来越亲密,只会越发的娇惯。

孩子自己上下学家长不放心

现在的孩子在家庭中的地位明显要高于上一代人,因此,由孩子自行上下学,虽然可以锻炼孩子的自理能力,但家长还是会很不放心。

马路上川流不息的汽车,路上随意搭讪的陌生人都会成为父母们担心的对象,于是出于爱护子女的心理,让孩子自己上下学成了“压箱底”的选项。

保姆接娃影响孩子的幸福感

还有的家庭会选择由家中的保姆接孩子,但是,有些事情能够由别人代劳,有些事情并不适合。

比如当孩子看到别的小朋友都是由父母或亲人接送,自己却是由保姆接着时,怕是心里会产生落差,会觉得父母不够爱自己。

由此看来,父母在解决孩子上下学的问题上还真不能敷衍。

那么在接送孩子的问题上,如何才能两全其美呢?

既然以上接送的方式中都存在着一定的问题,那么应该如何接送,才更好呢?

一般来说,如果条件允许,第一选择当然是由孩子的父母轮流接送,有事时,可以找老人临时帮忙接送,等孩子到了一定的年纪后,再尝试让他跟同学结伴上下学。

当然,陪伴孩子的方式不仅在接送,如果父母由于工作等原因,无法亲自接着孩子的,平时就要多抽出时间陪伴孩子,以增进亲子关系哦。