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导读：5月17日，杭州市房地产领导集团公司办公室公布《针对进一步促进房地产市场平稳建康发展的通告》(以下简称《通知》)，从以下几个方面进一步做好房地产行业市场监督管理工作：完善现行二手房交易政策，完善税费调整，强化三孩购房要求。与目前很多大城市调
5月17日，杭州市房地产领导集团公司办公室公布《针对进一步促进房地产市场平稳建康发展的通告》(以下简称《通知》)，从以下几个方面进一步做好房地产行业市场监督管理工作：完善现行二手房交易政策，完善税费调整，强化三孩购房要求。与目前很多大城市调整变焦新房销售市场或整体房地产行业的政策不同，杭州目前政策调整的一个特定角度是二手房市场。
钱江新城单套购房总价值达到100万元以上(含100万元)。杭州经开区单套房子总价值达到60万以上(含60万)。滨江区单套购房总价值达到80万元以上(含80万元)；购房时限条件。购房人应书面承诺所购房产自杭州登记之日起3年内不得上市交易。购房人基本条件：按照杭州户籍和非杭州户籍的购房标准。杭州户籍人口(也就是本地人)，如果是家庭，无房最多可以买2套房；单身(离异)的话，最多买一套房。
杭州非户籍人口首先需要连续缴纳2年以上社保或者提供纳税证明才有资格买房，最多只能买一套房。商业贷款。如果在杭州买首套房，没有住房贷款记录，那么最低首付比例为30%；在杭州已有一套房或无房，但有住房贷款记录。最低首付60%。公积金贷款。在杭州无房无住房贷款记录，最低首付30%；在杭州已有一套房或无房，但有住房贷款记录。
首付最低60%，房贷利率为基准利率的11倍。将本市限购范围内的住房赠与他人的，赠与人必须年满3周岁方可购买限购范围内的住房；受赠家庭须符合本市住房限购政策(不含遗赠)。在本市限购范围内，新建商品住房项目公开销售中签率小于等于10%的，自取得房产证之日起5年内不得转让。优先购买取得的热点商品住房，自取得不动产权证书之日起5年内不得转让。
现在的网络技术非常的发达，你完全可以在网上做一个广告，然后顺便把自己的微信也发出去，这样到时候要是有人愿意买房，那么就会有人联系你。客户到时候有需求，你和他讲一下大概，然后在客户愿意买房的情况下让他来看房，看一下细节部分
杭州买房政策就商业房屋贷款而言，一是对贷款首期利率进行了进一步的调整，在本市，对已经有了购房资格、没有购房资格但有房贷纪录的住户，其购房资格将继续实行第二套房的信贷政策，首付款不少于60%。
二是要对个人住房贷款的首期款进行严格审查，禁止各种“加杠杆”的理财产品在首期款中使用。
三是要求各家银行对借款人的还款能力进行严格审查，并严格执行每月还贷与收入比率不得高于50%的规定，对于成年、单身、没有固定收入、还款资金来自与他人共同还贷的借款人，可以参考第二套住房贷款。
杭州买房补助1、富阳区买房补助40万元：对于A、E类的人才，在富阳第一次买房，可以享受到最多800万、最多250万、最多180万、最多120万、最多40万的买房补助，或者每月2500元的租房补助。对于我区企业、教育卫健事业单位引进的区级F1、F2、F3类人才，将分别给予最高30万元、15万元、12万元的住房补贴。
或者是每个月最多1500元、每个月1000元、每个月800元的区内租赁补贴（浙江省重点大学毕业生仅有这个补贴）。购买住房的补助，按两个月计算，每个区可享受5年的租金补助。
2、临安区35万元买房补助：对临安区的B类人才，给予60万元，C类人才，D类人才，以及全日制博士研究生，给予35万元，30万元，15万元，具体补助金额可以根据实际情况进行调整。住房价格低于补助标准的，按照住房的实际价值给予补助。住房补助分两次支付，第一年和第二年分别为50%和50%。
3、“钱塘新区购房补助”：对于杭州E级高层次人才，在钱塘新区首次置业的，给予“补助”补助。
以上就是杭州买房政策的主要内容了，相信大家对这些内容都有所了解了，希望能够给大家带来一些帮助。
说到杭州，大家的第一映像应该就是西湖吧。一个流传了上千年的凄美爱情传说，现在很多人到杭州旅游都会去西湖走一走，也有很多人就此喜欢上了杭州，想要长期居住。长期居住就要有房子，想必大家都知道，现在很多城市买房都是有限制条件的，下面就跟着小编一起来了解一下杭州房屋交易流程是什么？杭州买房需要哪些条件？
杭州房屋交易流程是什么？
1、首先要确定房东有关房子的情况，比如尾款，产证什么的，所有的东西要齐全还要没问题，然后是客户满足购房条件，带好各项证件到房管局就行。
出售方的房产三证，有没有按揭或抵押，有的话要全部还清，从银行拿出他项，购房人有无购房资格，结婚证，户口本，去房管局登记，排号过户就可以了，最多跑两次左右
2、必须一年以上，社保可以补交之前的月份的，一般补交的话只要让你们财务和社保局搞下关系就可以的，不用去中介办理的
3、客户资料备齐填写买卖合同4份、填好后买卖双方在买卖合同上签字并大母指盖手印，准备好后买卖双方在地税窗口申报过户核价、到预审取号窗口绘宗地图并取号、取号后听广播叫号到相应的窗口进行房屋产权交易。
外地户口二次购房的需提供所在任职公司所签订的劳动合同，同时还要征收房产税，买方只要提供不出无房证明的契税都按3％征收。
杭州买房需要哪些条件？
1、外地人购房入户以自愿申请为原则，购房人应当按照本办法规定办理申请购房入户手续，同时遵守杭州市其他相关规定。
2、外地人在杭购房入户，是指非杭州市户籍人员在杭购买住宅（包括商品房和二手房，以下简称住宅），达到一定购房价值和时限，并符合相关规定，经房管、公安等相关部门审核批准后可申请办理1户（夫妻以及未成年子女）杭州户籍。
3、本办法先行试点区域：钱江新城区域及杭州经济开发区、滨江区区域。购房时限条件。购房人应书面承诺所购房产在办理户籍入杭之日起3年内不能交易。购房入户人基本条件。购房人应符合杭州市户籍管理相关规定的要求。
4、购房入户付款方式实行一次性付款和抵押贷款两种方式。
5、凭下列资料给予购房人购买住宅确认：购房人持有购房合同、契税完税凭证、土地证和所购住宅的《房屋所有权证》。购房人采用抵押贷款购房的，应还清全部贷款并办理他项权证注销登记。购买商品房以签订合同并以备案时间为准；购买二手房以签订合同后开具不动产专用发票时间为准。
可能对于平时在淘宝上的消费很多人都能说的头头是道，可是对于想在杭州买房子这种一辈子的消费和一些买房的注意事项你又能说出几点呢？像杭州买房有哪些注意事项一定要牢牢的记住才行，接下来小编就为正打算在杭州买房的你来具体的介绍下吧。
一、物业管理陷阱
买房的时候房地产开发商为了能从中获取到更大的利益，一般都会在签署购房协议时附加上强迫业主接受开放商自己的物业，又或者指定其他物业管理公司的服务的条款，这些都属于不合理的违反购房者意愿的附加条件。
小编提醒：仔细阅读合同，如果合同已签，可以违反《反不正当竞争法》，《消费者权益保护法》为由，请求法院判决无效。
二、虚假销控图
目前有绝大多数楼盘售楼处都设立了销控表，为了就是能让买家了解整个楼盘的销售情况。可是销控表一般都是虚假的，目的就是让购买某一户型的买家增添心理压力，使其加速或提价购买以实现利润的化。
小编提醒：要求查看合同和，看你选中的房子是否真的已经销售；到房产交易查阅正确的房源销售数字。
三、内部认购
内部认购是指房地产开发商小规模、不公开地预售商品房。虽然价格相对较低，但是内部认购的商品房是在开发商未取得《商品房预售许可证》的情况下销售的，不受法律保护，房子出了问题无法维护自己的合法权益。
小编提醒：买房应选择实力雄厚、销售信誉高、客户口碑好的房地产商，买房前一定要确认楼盘的销售许可。
四、特价陷阱
节假日有些楼盘会打出让人惊喜的“特价房”广告，以“特价、低价”为幌子,吸引买房者的注意力。一般情况来讲“特价房”大多是位置不佳，或者是朝向采光不好，户型结构存在问题的一些房子。
小编提醒：天下没有的午餐，买房一定要审慎仔细，权衡好性价比，千万不要被抢购的气氛和诱人的价格所蛊惑。
五、按揭陷阱
有些开发商推出零按揭、一成按揭等卖房措施，国家明文规定按揭比例不得超过80%，零按揭、一成按揭不过是开发商将合同上的房价提高，虚报给银行，买房人要承担更高的房屋契税、维修基金、保险费。
小编提醒：买房前一定要熟知国家购房贷款买房政策，了解的银行贷款条件，按揭比例，利率等。
六、低首付陷阱
市场上除了特价房以外还有一种营销就是“低首付”。这种低首付并不是业主们所认为的真正低首付，而是先支付一定数额的钱，然后在一定时间内将剩下的首付缴纳完。
小编提醒：如你能够在一定时间内筹集这部分，完全可以通过低首付来买房，假如你认为低首付就是字面意义上的低首付，那可就大错特错了，小编衷心的提醒各位业主千万不要因为一时粗心而让自己亚历山大。
以上就是关于杭州买房有哪些注意事项的相关内容，希望能对大家有帮助！
这个外卖小哥很辛苦也很伟大，6年存100万对于一个上班族来说都不是一件容易的事情，更何况是一个辛苦送外卖的人。送外卖的基本工资都是很少的，靠的基本都是提成，现在送一单外卖提成大约在5元左右，所以这100万得送多少单外卖才能攒出来，辛苦程度可想而知。
这几天，这个外卖小哥的话题冲上了热搜，引发了网友们的热情讨论。100万对很多人来说就是一个天文数，可能工作10年20年都不一定能攒到，而这个外卖小哥竟然做到了，真的太不可思议了，网友们不仅羡慕，同时也特别敬佩这位小哥。说到底送外卖就是一个辛苦活，看起来不难，难的就是坚持。我们现在看到外面小哥挣了这么多钱，确实非常羡慕，有的人也滋生出了去送外卖的想法，其实如果你真的去干了这一行，你会发现它的竞争也蛮残酷的，或许你坚持不了几天就放弃了。
送外卖没有什么技术含量，入门门槛也特别低，几乎人人都能干，但是想把它做好也是非常不容易的。首先你得有耐心，毕竟跑一单你才能挣到一单的钱，多劳多得。其次你也得用心，因为现在对外卖小哥的要求也逐渐严格了起来，外卖送到了超时或者外卖有破损等情况都会扣钱，所以把一单外卖送的又准时又安全也挺不容易的。最后你也得有一颗强大的心，送外卖的时候难免会遇到几个挑剔的客户，说话不好听不说，还可能给你一个差评，如果心理素质不强，遇到这种情况很可能会暴走，严重的甚至会做出过激的行为。
这个外面小哥就是在这么严苛的环境之下硬生生的干了6年攒出了100万，这种坚韧不拔吃苦耐劳的精神确实值得我们学习。我们看到的只是他的高光时刻，背后的艰辛只有他自己知道。
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