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导读：我是父亲收养的孩子，上面还有一个哥哥和一个姐姐，他们是父亲亲生的，不过他们不喜欢我，从小就排斥我，不喜欢我，说我是捡来的孩子，还经常欺负我们，父亲看见他们欺负我时，父亲就会说他们，他把我当做亲生的女儿对待，他对我的好，我一直记在心里。我对母
我是父亲收养的孩子，上面还有一个哥哥和一个姐姐，他们是父亲亲生的，不过他们不喜欢我，从小就排斥我，不喜欢我，说我是捡来的孩子，还经常欺负我们，父亲看见他们欺负我时，父亲就会说他们，他把我当做亲生的女儿对待，他对我的好，我一直记在心里。
我对母亲没有印象，在我有记忆以来，母亲就已经去世了，随着我的长大，父亲为了供我们读书，他努力的工作，我们家里的条件越来越好。
哥哥姐姐顺利的考上了大学，毕业后，他们就留在了大城市，一年也回不来几次，看着父亲的年龄增加，腿脚也开始不灵活，为了父亲我选择在当地读大学，每周都可以回来陪陪父亲，照顾父亲。
毕业后，我在当地找了一份工作，每月能挣5000块钱，可以养活我和父亲，父亲的身体越来越不好了，记忆力也变得很差，尽管这样，父亲还是经常惦记着哥哥姐姐，想让他们回来。
然后，我就给哥哥姐姐打了电话，让他们回来看看父亲，没想到他们两人直接拒绝了，就把电话挂了，为了不伤父亲的心，我就骗父亲说哥哥姐姐工作忙，他们一有时间就会回来。
一个星期前，我下班回到家，看见父亲躺在客厅里，我怎么叫，父亲都醒不了，我慌的不行，打了急救电话120，连忙把父亲送去了医院。
到医院后，父亲就进了手术室，医生出来给我说：“对不起，我们尽力了，你父亲突发脑梗，去世了，”我不相信医生说的话，求他救活父亲，医生只说了：“对不起，”然后就走了，留下我一人哭泣。
我心情平静一些后，给哥哥姐姐打了电话，告诉他们父亲去世了，他们连夜到医院，说的第一句就是：“爸的遗嘱在哪，房子给谁了，存款有多少，”他们说的话，让我心痛，父亲已经去世了，难道他们一点都不关心吗。
安葬完父亲后，哥哥姐姐就发疯似的找遗嘱，把家里翻个底朝天，最后在父亲睡觉的枕头里发现了遗嘱，上面写着：“你们看到这封信的时候，想必我已经走了，我把我的房子和存款都给了小欣（我的名字），刚子和芳子（哥哥姐姐名字）你们别去和妹妹抢，这么多年，都是她照顾的我，你们没有管过我，给她，是我心甘情愿的。”
父亲的信，让我哭泣，现在哥哥姐姐要从我手上把父亲的房子抢过去，到处说我骗了父亲的钱，邻居看我的眼神都变了，所有人都觉得我是坏人，你们说我要怎么办？
上海在中国就是寸土寸金的地方，无数商人与人才汇集于此，寻求更多的发展机会。上海的工资高但花销也大，仅房子每月的租金就能花掉工资的一大半。租房那么贵那就买房吧，可是房价一平方8万元，高昂的价格让许多人望而却步。
汤臣一品就是上海的顶级住宅，它的房价高得让人咋舌――一平方米27万，每套房价格都过亿元。那里的住户都是有顶尖人士，可想而知，汤臣一品的拥有者更是腰缠万贯。汤珈拥有汤臣一品133套房，是名副其实的百亿富豪。
汤家二公子
汤珈铖是汤家的二公子，汤家能有今日的辉煌全靠他的父亲汤君年与母亲徐枫的打拼。汤君年的祖籍在上海浦东南汇，他的父亲也从商，不过当时国家正在动荡时期，经济不景气。
1952年，4岁的汤君年与哥哥跟随父亲搬到香港生活。18岁时汤君年与哥哥在香港成立了科达公司，主营墙纸、窗帘产业。
经过兄弟两人不辞劳苦的经营，家中的生意已经步入正轨了。可是汤君年认为科达公司主要是哥哥的心血，他更想要有自己的事业。所以22岁的汤君年孤身奔赴台湾，创立了以进口窗帘布为主营产业的“汤臣公司”。创业初期总是格外艰辛，汤君年每天骑着摩托车穿梭于各个村庄寻求经销商。
一分耕耘，一分收获，汤臣公司第一年的营业额就高达5亿台币，汤君年正式成为商场中的新秀。商人最不能缺的便是野心，窗帘的生意已经不能满足汤君年的胃口。
他将目光转向地产，买下了龙门百货与科达百货大楼。与此同时，徐枫获得了台湾**金马奖最佳女主角奖，到达了女明星的最高地位。
徐枫在台湾是女神级人物，众多追求者愿掷千金搏她一笑，汤君年就是其一。80年代初，两人结婚后，徐枫就息影了，全力帮扶丈夫开拓商场。
汤君年增加了房地产项目，将公司名字改为“汤臣集团”，在台湾进行房产销售。这一举措为集团引进了大量资金，汤家成为了有名的新贵。1983年，汤珈出生，是汤家二公子。
虽然房地产使汤君年赚得盆满钵盈，但过满则亏，他预感这一行业将在台迎来低迷时期。恰逢中国进行改革开放，上海在开放第二批名单上榜上有名，需要众多商人带动上海的经济发展。
汤君年响应国家号召，将产业重心慢慢移去上海。1992年参加浦东陆家嘴金融贸易区的土地招标，从这里建立了后来的“汤臣一品”。
汤君年与徐枫的事业节节高升，他们没有时间陪着孩子。夫妻两人忙碌不休，就是为了给孩子营造优渥的成长环境，所以对孩子的成绩并不强求。
汤珈铖小时候就是与哥哥一起相互照顾，兄弟两人很懂事，从没有让父母担心。即使哥哥给他很多关爱，可父母的陪伴不可替代。
没有父母陪伴的孩子大都缺乏安全感，以至于汤珈成了内向，敏感的性子。
美国留学，忧郁成疾
12岁时汤珈铖被父母送去美国波士顿读书，本来就缺失安全感的他，在人生地不熟的异国他乡，患上了忧郁症。
他恐慌学习，远远地看到教学楼，就会心跳加速，有恐慌感，有时候会陷入昏厥。在看到成群结队穿着校服的学生时，他也有这种感觉。
汤珈在美国不能正常的学习生活，只能打电话向母亲求助。徐枫知道之后很内疚，因为工作而忽略了小儿子，她尽可能的想要弥补。
所以徐枫推掉了所有工作，带着汤珈铖环游世界4个月。后来，他的忧郁症在母亲的陪伴下治好了，但他还是不想进入学校。
父母也不逼他非要学习，汤珈能自由安排自己的时间。他每天都会看股票基金的书，还看股票证券，时刻关注股市的走向，猜股票的涨跌基本上十拿九稳。
徐枫发现了汤珈铖的炒股天赋，给他100万练手，半年后汤珈净收益40万元。
汤珈17岁时，进入汤臣集团，从基层做起。
不爱玩乐爱工作
汤珈出生之时，父亲汤君年的事业已有成就，他从小过的就是锦衣玉食的生活，是名副其实的富二代。
说起富二代可能就是豪车出行美女作陪的风流人生，可汤珈与他们不一样，他不爱玩乐，不爱享受，只爱工作。
18岁时，汤珈铖被任命为集团董事。新官上任，他谈下了价值17亿台币的大合同，在汤臣集团站稳了脚跟。
2001年，汤君年由于积劳成疾，身体每况愈下，只能在家卧床养病。所以他将公司交给妻子和两个儿子打理，他只负责公司的重大决策。不过在儿子们能够独当一面之后，他就完全放手了。
2004年，汤君年做了心脏手术，手术很成功，家人还没来得及庆祝，他却因为糖尿病的并发症去世。汤珈铖一时接受不了父亲去世的事实，抑郁症复发。在母亲与哥哥的陪伴下才渐渐得以好转。
汤君年去世半个月之后，汤臣一品正式开盘。他留给汤珈汤臣一品的133套房，每套市值过亿元，汤珈铖年纪轻轻就跻身百亿富豪。汤珈铖虽然轻松成为富豪，但他仍旧兢兢业业，与哥哥一起把汤臣集团经营得风生水起。
感情空白不将就
汤珈因其颜值与身家，很受名媛们的追捧，但没有人摘下他这一朵高岭之花。他对待感情很认真，如果找不到长久的另一半，他就会选择像现在这样，以工作为伴。相比凑活的感情，他更倾向于踏实的工作。
他本人比较低调，不愿意自己的生活曝光在大众面前的。
但是架不住他的身份地位高，所以媒体对他身边出现的任何一个女性都格外敏感，各种捕风捉影的事情也要大肆报道。汤珈立马澄清，并表明他喜欢低调的感情，不会和女明星谈恋爱。
现在汤珈已经37岁了，仍旧是上海的钻石王老五，在他的微博下还有许多“汤家少奶奶”吵嚷着要嫁给他，不为他的财富，只为他的能力与对感情不将就的态度。
汤珈人生的起点就是他人穷尽一生也到不了的终点，相信以他的能力，即使没有父亲留给他的财富，他成为百亿富豪也指日可待。
申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人身份证明； （三）房屋所有权证书或者房地产权证书； （四）证明房屋所有权发生转移的材料； （五）其他必要材料。 前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
需要缴纳费用，按照一般的房产过户来计算。房产的所有权过户，除了夫妻之间的过户有特殊之外，其他的都是按照交易过户来计算。你的情况只可以使用赠与过户和交易过户， 继承过户是需要产权人死亡之后才可以使用的。这两种情况需要缴纳的费用的情况：1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：136元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：03%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税15%、测绘费：136元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的55%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
这个很简单，只要父亲以赠予的方式就能把房子轻松的过户给儿子，具体是写好赠予书，明确的意思就是要把房子无偿的赠予儿子，并且要到公正处做个公正，这样就具有了法律效力，然后拿着这些手续去房管局办理过户就可以可。
