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导读：爸爸妈妈想送房子给已经结婚的子女有三种办法能够作参照。男女不限，均可应用。只不过是，要谨慎，错误操作，后果很严重。有需要的盆友能够个人收藏、分享和共享。坦白说，现在的爸爸妈妈为了能儿女操碎了心 ，从出世到小学中学、高中和大学，极致完婚生孕。
爸爸妈妈想送房子给已经结婚的子女有三种办法能够作参照。男女不限，均可应用。只不过是，要谨慎，错误操作，后果很严重。有需要的盆友能够个人收藏、分享和共享。坦白说，现在的爸爸妈妈为了能儿女操碎了心 ，从出世到小学中学、高中和大学，极致完婚生孕。老话说的好，为人处事爸爸妈妈活到一百岁，操劳到老九十九。古人诚不欺我。养个孩子太吃力了。
尤其是现在的新的婚姻法出去，结婚前和夫妻财产作出了更加细腻和个性化。当今社会的高中国离婚率，令人不安。如何更好的保证本身的权益，尤其是动则上百万的房地产，婚姻生活一旦瓦解，无过错方损害许多。你爸爸妈妈能够独立让你房屋，标明产权年限独立属于你，你爱人有所有权，并没有处理权，这个事情一定要细心，解决不太好便会变成危害夫妻感情的发病原因。
实际上，你爸爸妈妈应当尊重姑爷，不必分这么清，房地产有价值，和老公的夫妻关系不“有价值”吗，婚姻失败了，受到伤害会超出房屋的使用价值。做为老公，也不要太在乎老婆家给的资产，拥有好，并没有或不属于自己，只需媳妇安安稳稳过日子，还不一样的。作赠送公证处公证，公证处公证仅仅将房子赠予你本人。办好公证处公证再去办理房产证是要需注意的一定要标明就是你本人具有所有市场份额。
或是使你丈夫出证实，证实该房地产就是你父母赠予你个人财产，与他不相干。不推荐只签署赠予协议承诺方法，非常容易令人猜疑。按上述方法实际操作完成后，再备案个爸爸妈妈的永久居住权，大部分就可以了。由爸爸妈妈全额的注资购买房产，产证上只写自己儿女一个人的名字。去财产公证，这套房地产是对自身儿女一人的赠予。
上海宝山区法院最终判定结果，因为老人无民事行为能力。所以宣布家属要求未来做老爷爷的指定监护人，而对于这一处判结果摊主小游也表示认可，没有什么不服气的。还表示以后会一直照顾老人生活方面，水果摊主同时强调这是老人现在的状态下而调节出结果，而不是做意定监护公证时的状态。
而这件事情一出来之后，其实在整个社会上舆论非常的大，有人觉得水果摊主确实是不怀好意。但更多的人却把矛盾指向了老人的家属，觉得在早期的时候既然知道老人身体不便，而且年纪大了。
为什么不早点接过去局一同居住和照顾，而现在将300万的资产在于水果摊主家人就觉得是水果摊主图谋不轨，并且诱导老人下的这一遗嘱。所以有的时候其实人心就是这么不可测的，有的人觉得是家属的错。也有的人觉得是他水果摊主的错，但我个人认为的话，其实这件事情归根结底还是应该回归到老人的家属上。在老人身体健康还没有发病的时候，为什么不提出赡养的义务把他照顾得很好。为什么要让一个水果的摊主来照顾他，这是其中的一问，难道不可疑吗。
而且都是一家人前期不闻不问，而在后期一提到300万的房产的话，所有的家人和亲属就开始跳出来指责水果摊主的不是。 而且话从另外一个方面又讲回来，虽然证明老人患了病，但其实能从他的整个状态可以看出来。
他的头脑还是比较清醒意识各方面啊之类的，并没有太大的模糊。而作为水果摊主的话，他只是觉得老人可怜，毕竟已经88岁了，而且还一个人住的话，就会去照顾她的一些起居啊之类的。
只是出于可怜的一个目的，却被别人说为心怀不轨，而且证明水果摊主肯定也知道老人家里面还有其他的儿女。就算以后老人不在了，那么家里面的一些财产之类的，终究也是会分给子女，而不是全部分给自己，除非他有预测。
而且在法院的宣传上，水果摊主也没有向老人家或者说向家属索要，在这一期间照顾的一些费用。不管是公司也好或者是其他的一些费用之类的都没有，而且还表示在以后的话也会对老人进行照顾。
哪怕说这套最终300万的房产没有挣到他手上，他也并不后悔。或者说没有计较太多，我觉得这才是人家的真正善良之处。
房屋赠与合同范本
赠与人(甲方): 身份证号码:
受赠人(乙方): 身份证号码:
甲、乙双方系为父子关系，就甲方赠与房屋给乙方的相关事宜，经充分自愿协商一致，签订如下房屋赠与合同:
一、赠与房屋的基本情况
赠与房产为甲方于 年 月 日以 元价格购买的私有房产，尚欠 银行房贷 元，坐落于 ，房产证号: ，土地证号: ，建筑面积: 平方米。
二、甲方自愿将第一条所述房产无偿赠与给乙方，乙方自愿接受上述房屋全部产权。
三、上述赠与房屋甲方须在 年 月 日前将房屋腾空，并交付房屋钥匙给乙方。且甲方须在 年 月 日前办理完赠与房屋的产权至乙方名下的变更登记手续，办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由甲方负责。
四、甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部所有权，不存在任何权利上的瑕疵，保证并免遭任何第三人追索。
五、甲方赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责，赠与房屋交接后的债权债务由乙方负责(包括赠与房屋交接后，即 年 月 日后的房贷款由乙方负责偿还)。
六、甲、乙双方须在本合同签订之日起日内到公证处办理赠与合同公证手续。
七、在本合同履行中，如任何一方违约，违约方须依法赔偿守约方因此造成的实际损失，并承担守约方起诉所花去的诉讼费、律师费、差旅费等一切费用。
八、甲、乙双方因履行本合同发生争议时，甲、乙双方可以协商解决，协商不成的向 人民法院起诉或 仲裁委员会申请仲裁。
九、本合同自甲、乙双方签字生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，到公证处办理公证一份。
甲 方:
乙 方:
合同签订地点:
合同签订时间: 年 月 日
老人的亲戚对于老人将300万房产送给水果摊摊主的决定表示十分不满，认为是水果摊摊主利用了老人渴望关怀的心理进行了蛊惑和诱导。
上海一位88岁的老大爷，通过意定监护的形式，将自己名下300万的房产，无偿送给了毫无血缘关系的水果摊主小游。
一、赠送金额巨大，无法认同老人的行为。
老人晚年失去了自己唯一的儿子，一直是自己孤独的生活，虽然在多年的生活中比较少和亲戚们往来，但是老人的基本情况以及家庭情况都是亲戚们了解并且知晓的。
老人因病住院后，亲戚也有到医院看望并且照顾老人，所以亲戚对于老人将房产赠与水果摊摊主的举动表示非常不理解。
二、老人与水果摊摊主没有任何血缘关系，亲戚不理解老人的做法。
一般而言，即使老人没有直系血亲继承自己的巨额房产，但是还有很多血缘关系较为亲近的亲戚可以选择，水果摊摊主与老人没有任何血缘关系，老人却选择将遗产赠与其。
在这些亲戚看来，显然是因为摊主对老人实行了一些不可告人的手段。
三、亲戚关于水果摊摊主的目的表示怀疑，认为其接近老人是别有用心。
老人的亲戚认为，水果摊摊主在知晓老人是独居老人并且拥有巨额房产后故意接近老人，为了赢取老人对其的信任才对老人百般呵护和关心，甚至在知晓老人十分想拥有正常的家庭生活后，故意的让自己的家人和孩子接近老人，以此满足老人的愿望。
毕竟在世俗的理解中，对于一位孤寡老人的呵护比对自己的亲生父母还好几乎是不可能的。
在事情发酵的过程中，老人的亲戚一直对水果摊主持非常剧烈的不满和攻击态度，认为他诱骗了老人。
可以。根据国家法律规定，进行房产赠与必须依法办理签约、申请、审核、登记及产权过户等手续，非上海户口可以接受上海房屋的赠与，房屋赠给任何人都可以，但非三代以内直系亲属，受赠要额外交房产价值20%的个税，过户时就得交。
最后法院判定该老人为无民事行为能力人，这说明之前的财产赠与就不作数了。
事件的起因上海这名老人原本是退休工人，妻子几年前去世，留下老人和患有精神病的儿子在一起生活。后来，老人的儿子因为一场意外，突然在家里去世了。当时老人想让亲戚过来处理善后，但是老人的亲戚没有来。晚上九点，老人找到了水果摊的老板，让他帮忙处理儿子的葬礼。
刚开始小游只是以为是搬东西。来到老人身边，发现家中只有老人。还有一次，老人因为意外摔倒了。小游发现了，就把老人送到了医院。老人出院时，老人还邀请小游搬到他家一起住。
虽然小游和老人只是普通的陌生人，但老人后来想还是决定把自己的房子和积蓄都给小游。小游祖籍河南，与妻子及三个女儿生活在上海。虽然一家人住在水果摊的简易棚里，但他们过得很开心。最后，老人的亲戚来要老人的财产，甚至在老人活着的时候，还强迫老人写遗嘱。老人遇到事情，没有亲人帮助，老人看到小游对他的好，才决定把遗产给小游。
由于老人没有民事行为能力，法院将指定一名监护人来照顾老人和继承财产。如果水果摊老板小游是法定监护人，小游可以更好的照顾老人，小游将继承老人的财产。小游说老人有意识的时候很喜欢自己的家，小游出面处理病情住院。而且小游早就准备好给他养老了。在照顾老人的同时，他已经想到老人早晚会死，所以早就打算好好照顾老人。老人在精神正常的情况下很喜欢自己的孩子，把水小游当成自己的亲人。
如果家庭成员能够照顾好老年人，法律可以将老年人授予家庭成员作为第一监护人。家人需要给小游支付一些费用，并感谢他多年以来对老人的照顾。
