董明珠送员工房承诺将要兑现了吗？
导读：几年前董明珠对员工承诺的“一人一套房”真的有动静了!就在今天，格力首批3000多套人才公寓将启动建设，预计2021年2月可建成交付使用。根据规划，这些住宅楼全部采用精装修拎包入住的模式，总共能够提供3180套住宅，包括少量40平方米户型和2

几年前董明珠对员工承诺的“一人一套房”真的有动静了!就在今天，格力首批3000多套人才公寓将启动建设，预计2021年2月可建成交付使用。根据规划，这些住宅楼全部采用精装修拎包入住的模式，总共能够提供3180套住宅，包括少量40平方米户型和2700多套60平方米户型。

其实，董明珠在几年前就曾承诺要让格力员工都住上格力的房子。在今年5月16日的格力电器庆典上，觉得自己“内心像25岁”的董明珠表示“想让员工生活得更加幸福”，因而再次承诺格力人要实现一人一套房。她霸气地说道，“只要是格力人，我保证我也承诺，一人一套房。”董明珠当天透露，珠海市委市政府为了对格力电器员工进行鼓励，已经答应给格力建造一万套住房的土地。

据悉，此次格力的住房项目位于公司总部附近的珠海市香洲区，占地面积80000多平方米，总建筑面积超过27万平方米，其中人才公寓住宅接近18万平方米。该项目由2栋18层、3栋19层、3栋32层、3栋35层共11栋高低错落的住宅组成，可提供3180套住宅，其中40平方米的户型473套，60平方米的户型2707套。另外该项目还配套1所商业服务中心和1所幼儿园。

其实，一直以来，格力员工的福利待遇很多人是有目共睹的，除了住房福利外，董明珠还经常为员工高调加薪。根据格力电器2017年年报，该公司拥有在职员工85222人。不过董明珠在承诺“员工住房”的同时，也不忘推广格力的“核心技术”。她表示，“大家要知道，我拿什么给(住房)如果我们还是一个落后的企业，没有核心技术的企业，我们给得起吗”

据北京青年报记者了解，其实在国内上市公司中格力电器并不是首家为员工大规模盖楼的企业，只不过董明珠习惯高调。此前，甘肃省的白酒上市企业金徽酒股份有限公司的大股东在2012年就投资了12亿多元在当地为员工建设住宅小区，占地37万平方米的小区共提供2200多套住宅，统一精装修后供员工拎包入住。今年初，该小区已经接纳员工入住，这也是甘肃省迄今最大的关爱员工安居工程。据悉，该住宅小区采用开放式街区模式，配备了高标准的幼儿园、食堂、医疗机构等。

格力电器在珠海体育中心举办大型活动，在活动现场，格力总裁董明珠当场保证并承诺，只要是格力员工，一人一套房。并宣布，珠海市委市政府为了鼓励格力电器，已经承诺给格力一万套住房的土地。我们都知道，住房之所以昂贵，大头就是土地出让金和税收部分，如果扣掉了这二块，再扣除开发商的利润，那其实建房的成本非常的低。格力获得了一万套住房的土地，就能以很低的成本建起一万套房，哪怕后面没有8万个，也至少解决掉一万个格力员工的住宅问题。为什么格力要给员工解决住宅问题从2015年开始，格力就开始屡屡提高员工的工资，几乎每年一提，这是为什么呢？因为在2015年的股东大会上，董明珠表示2014年格力有600多名技术人员被挖走，格力被挖人的速度，已经超过了培养人的速度。留人才最有效的方式是什么？是讲情怀吗？不是的，是加薪啊，但是格力没有大规模加薪的能力啊。虽然这几年已经加了很多钱了，但是格力的薪酬，相对而言，还是不够具有吸引力。加薪还不够怎么办，董**放出了大招，那就是分房子，而且承诺每人一套房子，但是这个房子员工拿到手之后，使用权归你，但是所有权归公司，什么时候才会把房产证给员工呢，就是这位员工退休的那一天。这一招完美的留住了人才，一旦辞职后果就是损失一套房子，这让资深的格力员工辞职的时候都要掂量掂量了。这一招留人是非常有效的，但是这一招也有后遗症，那就是格力也不能随心所欲的炒员工鱿鱼了，如果不是员工主动辞职，而是被格力炒掉，那这套房子也就损失掉了，代价也很沉重。从这一点来说，格力的分房制度，等于变相的终身雇佣制，员工不敢轻易辞职，格力也不敢轻易炒人，这一制度，非常的类似国企。这一制度能够有效的留住人才，但是同时也会带来类似国企的效率降低，人浮于事的副作用，这一点董**要注意。和员工签署变相的终身雇佣协议，并非完全是好事。为什么珠海市政府愿意给格力土地一人一套房是个巨大的手笔，哪怕仅仅只开发现在的一万套房，那也是巨大的资金需求。如果不是拿到了政府补贴的土地，而是让格力通过土拍去争抢土地，然后按照正经的房地产开发商的流程走，那个成本高的会吓死人，格力绝对无法承受。如果他能承受这个成本，他还不如干脆直接把这些钱发工资给员工，更能提振士气。所以格力就想到了一个廉价造房子的办法，那就是找政府要土地。政府为什么愿意给格力土地呢，因为高房价已经切切实实的影响到了实体经济的发展。深圳的华为曾经直接点名总部附近房价过高，严重影响公司发展，并部分搬迁到地价更便宜的东莞，后来深圳市政府的多方挽留，才让华为停下继续搬迁的脚步。年薪 50 万的华为未婚工程师，在深圳的幸福感，和在东莞的幸福感，是截然不同的。而对于珠海市政府来说，格力集团就是手心的宝贝疙瘩，给予一些政策补贴来让格力安心扎根珠海是再正常不过的事情，而最好用的政策，就是贴补土地给格力。福利分房时代来临了？政府拨给企业土地，企业造好房子后，按照职位和工龄，依次发放给本单位的老员工。这种制度大家想到了什么，没错，就是改革之前的福利分房制度，当年我们打碎福利分房制度，推出商品房改革方案，没想到房地产发展了20年，我们又回到了福利分房的老路。而由政府进行土地的划拨，以大型企事业单位为主体的福利分房制度，已经被历史证明是一种低效率的计划经济制度，如果全面普及福利分房制度，那显然是在开历史倒车。所以，重启并恢复福利分房制度，肯定是错误的，那么到底是谁错了呢。谁都没有错！是不是格力做错了呢？不是。董明珠为了格力电器人才梯队的稳定，给员工谋取福利，不管是加薪还是分房，都属于格力员工收入切切实实的增长。从这一点说，董明珠分房的做法没有错，而且应该大力表扬，因为一切不为员工收入考虑的董事长，都是在耍流氓，而董明珠这种为员工谋福利，一言不合就发钱的董事长，才是良心董事长，所以格力电器没有错。是不是珠海市政府做错了呢？也不是。从珠海市政府的角度来说，政府最大的职能就是为实体经济服务，而当实体经济出现困难的时候，政府应该在自己力所能及的角度，帮企业解决困难，这样的政府，才能被称作一个为人民服务的政府，珠海市政府为了让格力安心扎根珠海，给格力贴补土地，属于政府进行政策扶持的一部分，所以珠海市政府也没有做错。那能否把锅甩到中央拼命印钱推高房价的政策身上去呢？不行。在08年金融危机之后，各国政府争先恐后的进行量化宽松，拼命放水，都试图以邻为壑，把损失转移到邻国头上去。我国的大量印钱，宽松注水，只是被迫跟随行为而已，就是和外国比谁熬的久，谁挺过去谁活，先倒下去的那个国家承受全部损失。而在这种岌岌可危的情况下，地产业属于绝对不能动的行业，所以地价一涨再涨，这也是没办法的事情。中国从上到下，都知道推升房价属于饮鸩止渴的行为，但是没办法，最后还是只能这么做，因为不这么做的话，恐怕挺不到外国先倒下的那一天。所以，中央的房价政策没有错。那能否把锅甩给普通老百姓呢？也不行。百姓中的确有个别人大肆炒房，但是绝大多数百姓，都是高房价的受害者，要么是始终买不起，要么是本来不想买，但是因为收入还跟不上房子每年上涨的金额才被迫恐慌性上车的，就是那少量的投机分子，也是因为房价永远涨的大势才入场投机。普通百姓没有政策制定权，本身就是高房价的最大受害者，这个锅普通百姓不能背。所以，普通百姓也没有错。都没有错，那到底是谁错了呢，我只能说，这是时代的悲剧，所有中国人都是受害者。不患寡而患不均珠海市政府补贴格力电器土地，从格力和珠海市政府的立场上，都没有问题，但是作为普通纳税人的角度，就有很大问题了。格力是纳税大户，我们纳的税也不少啊，甚至从根源上说，承担所有税收的，不是企业，而是终端消费者。那么政府既然能给格力一人一套房的土地，能否给阿里腾讯的员工一人一套房的土地，能否给中芯国际这样的企业员工一人一套房的土地，能否给我们这种在中小企业工作的普通纳税人一人一套房的土地呢？如果都分配了，那就是彻底否定住房改革，退化到福利分房时代。如果不分配，那么凭什么格力能有土地，我们不能有呢？大型央企的土地补贴估计已经在路上了，我等平民的土地补贴，估计是遥遥无期。自古以来不患寡而患不均，只有大型企业能获得土地补贴这肯定是有问题的。珠海政府此次土地补贴的行为从经济建设上说没有错，但是从社会伦理角度考虑有很多欠考虑之处。这种行为能激发人们对格力的羡慕，同时也能激发人们对现行土地政策的愤怒，不知这一点，当初的决策者考虑到没有。安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜。格力员工的土地补贴到手了，不知道我等平民的土地补贴，什么时候才能到手。

格力电器董事长董明珠日前透露，为了稳定人才队伍，她这两年在思考，让八万格力电器的员工每人有两室一厅的房子。

有人估算，如按员工福利房每平方米5000元的成本算需280亿元，至少要耗掉格力电器2015、2016两年的净利润。

对此，格力电器市场部部长陈自立解释说，“从每人一间房开始，到已婚员工过渡房，再到人才公寓；有公司自建、公司购买等多种方法；有总部，也有各生产基地；已经实施了很多年，会逐步升级。”（一财）

董明珠：8万员工好好工作 每人都送两房一厅

北京时间周一(1月1日)，由珠海市人民政府指导，正和岛、横琴新区管委会主办的“2018正和岛新年论坛暨新年家宴”定于2017年12月30日-2018年01月01日在珠海举行，格力电器股份有限公司董事长董明珠出席并发表演讲，以下为发言摘要：

格力董明珠称，这是珠海有史以来第一次聚集了如此多的企业家，身为珠海人的她感到很自豪。她在演讲时呼吁国家赋税公平，呼吁企业要坚守人才培养和管理机制，通过自主技术创新赢得未来。

董明珠认为每个行业都有优秀的行业和优秀企业，但格力虽然作为制造业，但董明珠认为制造业落后于世界，甚至是低端的。中国企业需要努力做最好的世界领先的中国制造。

董明珠：赋税公平比减免税收更重要

但格力要做全世界最好的空调。当前，2012-2017年，格力公司的利润是过去20年的接近4倍。过去20年，累计100亿元，2017年，格力给国家的税收达200亿，格力的利润也在200亿左右，我们非常满足和开心，因为格力有了巨大的市场，有了用户的认可。

董明珠呼吁国家制度建设和赋税公平，而不是单纯的减免税收，我们今天的企业家，我们更应该讨论创新，2018年将是40年的成果展示，也是未来5年的新开始。

董明珠：沙特王子都用我格力的空调

作为企业要帮助企业合理发展。要坚守企业的人才培养机制，防止人才被挖走，也不要害怕人才被挖走，董明珠表示格力当前的万人研发团队里，没有一个外来人才，都是从国内自主培养的。即便人才被高新被挖了公司技术也没有受到影响，反而格力在2016年的技术专利排名全球第七，而且无数个技术是世界是独一无二。

作为企业要打造有爱国情怀，有梦想的人才。不仅是高薪，而是给你平台，营造好的环境，给你发挥实施才华。格力已经发展了光伏能源空调，不需要消耗能源。乃至沙特王子也用的是格力空调，这就是技术降低了节约成本，技术改变带来未来。

董明珠表示吉利的成功在于坚持与创新，尽快明年8月给格力公司使用，因为是中国制造。与李书福认识多年，邀请李书福去到自己的公司看一看，将来新车采用格力的空调。

董明珠：员工好好工作每人都送两房一厅

董明珠表示：“因此，我鼓励员工好好干下去，格力会给8万员工提供2房一厅的房子，只要你干到退休，房价再高都跟你没关系。”

董明珠表示，企业家要在管理上做文章，要做一个诚信的企业。每个人都应该为实现国家繁荣富强“添砖加瓦”。

以下为董明珠发言实录：

董明珠：各位朋友大家好！我来的时候正好听到王林老师在讲，对宏观经济，对未来的发展都做了强劲的介绍，我也有很多感触。特别是今天我们这么多的企业家聚集在珠海，有史以来第一次。所以对我是珠海人来说特别的高兴，也特别欢迎大家来到这里。我想谈一点感受，因为前面嘉宾们讲话没有听到，但是我听得完整的，我们的李书福的精彩演讲，他的名字叫得好，吉利。实际上我跟他认识很早，我们十几年前，他那时刚刚想做汽车的时候就认识了他，那时候很多人对他的选择并不看好。但是他今天成功了，我觉得成功了原因来自于两点：坚持与创新。

特别是我听完了讲话以后，我就想，下来就要跟他订一部这样的车，尽管到明年8月份才能使用，我们也应该支持他，因为那是中国制造。今天是2018年元年，所以这次会议不仅在珠海开我很高兴，更重要的是这个时间点特别有意义。我也和大家一样，我们大部分是来自制造业的，制造业和我们很多的产业，大家都是不可缺少的，我们不因为我们是制造业，别的行业就不可以。不是的。每个行业都有优秀的企业，每个行业都有的企业家。可以这样说，因为百花齐放才有我们的今天，当然我们制造业长期以来是落后的，落后于世界的，甚至于是低端的。所以，对我们来说，制造业的转型非常重要。

在底下听李总说汽车怎么怎么样，但是要造一个更美好的产品需要更好的产品，那就是我来为他服务，让工人在一个幸福空气清新、温度舒适的环境下打造出最美好的一个汽车。在这里我邀请李总一定要到我们企业看一看，当你看完以后你就不会再用外国的中央空调，只有格力是你的唯一选择。谢谢！

所以我在说对于我们今天选择这个时候，我们要坚守什么？格力的发展这么多年来，我们从1991年成立到2017年，已经28个年头，但是我们在过去的21个年头里面，我们是创造了社会的价值和我们这5年的价值恰恰是相反的，时间是5年的5倍时间，但是5年是21年时间的产值的两倍。我们的利润5年是过去21年的接近4倍。我们的税收也一样，今天我看到我们王林老师在说，五大问题其中里面讲了一个税收问题，但是我认为有一点，一个企业没有创新意义的时候，即使不让你交税，你的企业也未必能发展得好。所以企业需要的是环境，这个环境是什么？公平，只有公平的环境才可以产生了有追求、有梦想的，有创新企业的竞争力，也是最好的保护。

我们2017年大概给国家的税收近200亿左右，我们的利润也是200亿左右。我回头一看突然发现，我们过去21年，累计纳税才100多亿，但是那时候活得并不开心，而今天我交了200亿了反而更加开心的原因，是因为我们有了巨大的市场，有了社会的认可，那就是我们打造了世界级最好的产品。因为只有产品的满足你的用户，能改变别人的生活的时候，让他带来全新的享受的时候，这就是你的市场，这就是你的竞争力。而不是因为你的税收减少，你就有了竞争力。税收应该是什么样的环境呢？税收应该是公平的，我们过去最怕的是税负的不公平，你交了，他没交，你如何把税收的制度建设和监督到位，我认为这就是我们今天所想要的。而不是单一的减免税收，你不相信那个企业，如果没有自己的技术，没有自己的技术人才，没有自己的管理，你即使不要他税收，他也是必然关门。

所以我觉得我们今天的企业家在这儿聚会的时候，我们更多的讨论的是创新二字。特别是在2018年未来的五年，2018年是40年一次的成果的展示，同时也是未来五年的开局。中国制造要想走向世界，我认为坚守的一定是自己的，自己的是什么？

第一个，要坚守自己的人才培养机制，我们长期以来经常去政府喊冤，希望政府能够保护我们，为什么？我们门口天天有人站在这里挖你的人，我们一开会讨论人不是我们的主要议题，但是这恰恰是我们最重要的一个话题。一开场，现在我们的人被挖怎么办？好多人提建议，家工资。但我想想，格力今天已经有了万的技术开发队伍，你一个人如果是100万，一个人是200万，你企业能支付得起吗？当然，那些小企业挖一两个人给他500万都没问题，再加上我们这个企业一定要遵纪守法是底线。所以你即使给他100万，他也交个人所得税，企业给了100万，到他手上是60万，甚至于还少。但是那些企业可以，拿发票来充，这就是不公平。所以要解决问题就是要解决公平问题，如果公平问题解决这些就不是问题。

第二个，即使你能给他加工资，何时是日子头？没有。那怎么办？一定要有自己的培养人才的机制，天下之大，你要找有共识，有梦想的，有共同价值观的人来和你共同发展，这是企业要思考的。我今天再回头看，我们最高的一年记录，外资的企业也到我这儿挖人。我就回头再一看的时候，我们以为我们格力电器技术落后了，我们被行业的边缘挤垮了，我们没有，我们是是做得更好了。我们今天成为世界第一了，所以挖人本身对我们来说就是一个促进，我们格力电器到今天可以说万人的技术开发队伍没有一个国际上的外来人才，在这个过程中我们也没有用高薪引进人才。而是在中国的高校里面，从应届毕业生、研究生，我们给了他一个平台。在这一年的过程当中不断的有人走，留下来的，沉淀下来的就是最优秀的。所以现在我们拥有的技术在空调领域里面，当然不用说是第一的。

在我们中国的专利里面是排在第七位，我们今天拥有无数的技术，是世界上独一无二的，我今天和大家分享的第一个观点就是培养人才。你不要怕被挖走，他想的就是钱至高无上的时候，你留着他还有意义吗？现在在世界上因为我们一个新技术的突破而带来了巨大的突破。像刚才李总在介绍这部车的时候，他的创新创造了一个别人没有的车，你不买他的，买谁的？我们的空调也一样，我们创造了世界上无数别人没有技术的时候，你不买我的，你买谁的？人民大会堂原来装的是进口空调，2003年我当人大空调的时候，因为我们格力到2005年才有了自己的压缩机的研究能力和制造压缩机的能力，以前依赖于别人的压缩机，依赖别人的电机，你怎么说你生产出来的空调。但是我说未来一定要用格力，今天用上了。而且我很自豪的说，不是因为他仅仅因为是我们自己的品牌，而是因为世界最先进的技术用了我们的格力产品。

有一个数字可以跟大家宣布，用外国的品牌的空调，当它使用100万电费的时候，我的空调节约了37%，我们只用了63万的电费，你想，你要用了我的空调你要节约多少成本，你不用谁用？你一定要用。这就是我们讲的技术给你带来的未来。这个技术来自于哪里？来自于我们的团队研发人员，所以我讲自主培养人才，当有一天全世界都到你这里来挖人的时候，就是你引领世界的时候，怕什么？想走的，该走的赶快走。我们一定要培养一个有爱国情怀，有梦想，有价值的年轻人。当然，他们创造价值的时候，你不会因为他们创造价值让他们喝稀饭，住茅屋，这个时代已经没有了。怎么样留住人才呢？不是高薪，而是给你平台，只要你有想法，我就帮你去实现。只要你有梦想，我就和你一起去做，同时我们不断的营造好的环境。就像我们格力，过去做空调的时候，到了夏天的时候我们汗流浃背，做空调的为什么自己不用呢？电费太贵。今天到来的时候，我们公司所有员工可以在25度的恒温下生产，在这样的环境下工作，给他们带来了身心愉悦的环境。

但是我不要增加一分钱成本，因为我们的技术而改变了。如果我们没有这个技术来替代的时候，如果一个车间用上空调，保证他们舒适的环境的时候，我们付出的代价是几千万的成本，而现在就没有了。所以技术给我们带来了改变，我的光伏空调给大家分享一下，现在沙特的王子用的就是我的，我们用新的技术来享受生活品质的时候没有带来资源的消耗。第一个就是人才的重要性，人才如何培养的重要性，以及我们对于人才看法的重要性。

我刚刚讲的是在技术领域里面，在管理层面，就是你的工人是不是属于人才呢？我认为是。我相信最感同身受的就是我们的李总，他把一个螺钉打歪了都不合格。工人也是人才，在不同的领域里面都有标码，都是率先的人才，这样的企业才能蒸蒸日上。我要让我格力的8万员工每个人都有两房一厅的房子，房价再高跟你有啥关系，没关系，这就是我们的企业在创新过程中不是一个简单的技术的创新，而是在这个技术的创新过程中，让你的企业能够全圆创新的文化。所以你这个企业才是战无不胜的。因为这样，我们今年做到1500亿的时候，我们也创造了两个之最，一个就是1亿元人民币，净利润达到了15%，在制造业有15%的利润没有几个，不敢讲没有，我想手指能数得过来。

我们觉得很自豪，自豪的原因就是因为我们有了这样的一个创新的团队。除了有这个团队以外。第二个就是在这样发展的是，还有一个重要的就是技术创新、人才创新，还有一个最重要的就是管理创新。如果我们的管理还停滞于别人的后面，或者是向别人学习，我认为你不能说你是先进的企业，你也不能说你是标榜的企业。因为你都没有一个管理完整的体系，你怎么能让你的产品做得最好。所以我们格力在科技进步奖几次获得这样的荣誉，我觉得最让我自豪的不是一个产品的技术专利获得科技进步奖，而是我们整个的管理工程体系获得科技进步奖，因为你看不见，摸不着，但是它又是一个非常完美的产业链，每个员工能找到自己的岗位，而且每一个员工知道自己该干什么。

今天和大家分享的就是我们每一位企业家应该在管理上做文章，我们格力在过去的这两年当中，我们创造了很多的自己的管理模式。比如说零缺陷、零成本，怎么样零缺陷、零成本。就是我们生产过程当中出来的产品是无缺陷。在生产的过程当中是没有废料或者是呆料出现的，甚至每一台产品的构件是准确无误的。在做到几百亿的时候，一个螺钉的损耗应该在7000多万。到了去年的时候，我们的管理模式成功以后，我们生产的产量比那个时候要多了1倍，但是我们螺钉的损耗是200块钱，所以能够产生效益的时候，更重要的体现的是我们要有自己的人才队伍，有自己的核心技术的竞争力，最重要的还有一条就是你的管理水平。

也有人到我们这儿看了以后，你们的管理模式学了是哪一个国际的，是自己的，挺自豪的。在这个过程当中，我们马星月（音）市长到我们这儿来视察的时候，看到我们是重点企业的时候。他说你们要赶紧培养院士，因为我们今天培养的技术已经是世界第一的时候，难道还没有院士吗？院士一定要有，即使没有院士，我们万人的开发队伍能创造出世界领先的技术，那就是我们有艺术个隐型的院士在这儿，在向中国制造转变的时代，空调做的好要靠什么？靠模具，靠一自动装备，没有去买，协同发展在中国买中国制造自己的设备，也是很自豪的事。像我们做的螺杆机精细度要达到一根头发的百分之一，没有怎么办？大量的国外的设备涌进中国市场，我们只能依赖于别人的技术来发展我们的制造向智造转变。

如果大家有机会来到珠海，我们格力大门也是敞开的，我们刘导长可以带大家到我们企业去看一看，在看的过程当中找到商机。所以我们在想怎么办？只有进口的时候我们发现格力大量的设备完全依赖于进口的时候，我们中国企业有更多的需求，我们中国制造是什么？如果你做一个再好的空调依赖的别人的技术来实现的话，那不是我想要的。所以我就在想，中国市场有这么大的需求，我们买了一个德国设备，给我加工一个核心零部件的时候，我们的一举一动，人家在德国都知道了。你买的设备只能做民用产品，所以在这个过程当中，我就在想，我们要做这样的技术突破，对中国的贡献有多大，不是格力电器自身发展的需要，而是国家的需要。

前天我在家里，在电视1套里面播一个新闻，播一个回国的留学生，他说了一句话我很感动，他说：过去祖国需要我，留学出去想回来。他不仅是到外面学到东西。国外现代、先进，他后面一句话讲了，今天我们需要祖国。所以我们一个人再想成功，没有祖国做你的后台，你无非就是一个别人的打工者。所以我觉得祖国的伟大都是我们每一个人所渴望和期盼的。中国一定能成为世界的强国，但是这后面要我们在座的每一位同心协力去发展。所以在这样的情况下我就思考，我们该怎么办？在2013年我们开始进军装备，我们开始进军模具，大家在这个上面看到我的产品，都是我们的模具实现的，不仅我们自己用，我们给一些国外的品牌，宝马。今天是他们需要我们，如果有一天国际采购的核心零部件到我们中国来采购那就是真正的中国制造成功的那一天。

所以我们今天用5年的时间，我投入不少于几百亿，有时候我们在开会的时候，老总们也担心，他们说：董总，我们的空调做得挺好，而且我们根本就没有什么基础。我们和别人合资买，我说不行，我们是必须走自己创造之路，尽管我今天没有，但是我有一年，两年，三年，五年，甚至10年的时间，我们就一定能成为世界之最。所以我们在智能装备5年的今天，左边是德国的设备加工，右边就是我格力的数控机床在加工，这就是我们格力创新之路所取得的成功。也是向中央总书记提出来的“三个转变”，如果在这个转变当中我们能够坚守，我们能够自信，我们愿意去奉献，去付出的时候，我们中国制造将是成为世界最强大的中国制造。

我的时间已经超时了，所以我们觉得在这个过程当中感觉到自己特别有价值，真的不是因为我们获得了多少。说实在话，讲财富，很多企业身价多少多少亿，但是我觉得我并没有想我要拥有多少多少的财富，我是想因为我真的能够带着我们的人为这个社会作出一点贡献，因为我们和我们更多的合作者能够共赢。所以当你走在路上的时候，特别是我最近感触特别多，有几天在火车上，甚至于我在英国出差，在马路上会遇到，他们喊我说：你不是格力的董总。所以我只能：是。他说我很感谢你，因为我买的股票赚钱了。我们股市的资金没有超过50亿，但是我们那么多人，过去的21年，我们给股民分红53亿，但是我这5年的时间分红接近400亿，如果你搞金融投资的话你就要投格力这样的企业。因为我只对投资者负责，我不对投机者负责。本身这也是一个社会责任，你把钱也搞完了，没了。贾跃亭出现了，我相信他一开始是不是想骗钱我不知道，但是结果是这样。所以我们当一个企业家不容易，你要面对社会，面对你的员工，面对国家你都不可忘记了责任二字。

如果我们把责任二字忘了，我们就会迷失方向，我跟李书福董事长在央视做节目的时候，我坚信他的时候，就是因为他太自信。我感觉他是有一种自己挑战的精神在里面。所以我想我们在座的企业家，无论遇到了什么样的风险，特别是在岛上的，有困难找刘岛长，有什么问题呢？没有克服不了的困难，面对社会，面对你的员工，你一定要记住诚信二字，如果当一个人没有诚信的时候，别人帮你也只有一次，我相信帮贾跃亭的人太多了，一次又一次的失望。这个教训对我们今天聚集在这儿的就是有梦想的人，有追求的人，我们的梦想就是追求，因为我们的存在让这个世界更美了。我觉得这就是我们要追求的。

最后祝愿我们每一位在2018年，祖国的繁荣富强，让我们每一个人在这个过程当中添砖加瓦。同时我也希望大家记住，我近几次的出去，我都讲一个很重要的事情，空调我不宣传了，因为你不买格力空调你最傻。但是我今天还要跟大家说的一个就是格力手机，所以我刚刚像李董事长的时候，我投资了银龙，因为新能源时代到来了，我们要以不破坏环境，不污染环境，节约资源的时代来到了，这就是我们的使命与责任。大家记住，空调用格力的，小车开着李书福的，打着格力的手机，你们会幸福一生。谢谢大家！

由珠海市人民政府指导，正和岛、横琴新区管委会主办的“2018正和岛新年论坛暨新年家宴”定于2017年12月30日-2018年01月01日在珠海举行，格力电器股份有限公司董事长董明珠出席并发表演讲，以下为发言摘要：

格力董明珠表示，有史以来第一次，珠海聚集了如此多的企业家，身为珠海人的她表示很自豪。她在演讲时呼吁国家赋税公平，呼吁企业要坚守人才培养和管理机制，通过自主技术创新赢得未来。

董明珠表示与李书福认识多年，吉利的成功在于坚持与创新，尽快明年8月给格力公司使用，因为是中国制造。也要请李书福去到自己的公司看一看，新车用格力的空调。

董明珠认为每个行业都有优秀的行业和优秀企业，但格力虽然作为制造业，但董明珠认为制造业落后于世界，甚至是低端的。中国企业需要努力做最好的世界领先的中国制造。

董明珠表示：“因此，我鼓励员工好好干下去，格力会给8万员工提供2房一厅的房子，只要你干到退休，房价再高都跟你没关系。”

董明珠表示，企业家要在管理上做文章，要做一个诚信的企业。每个人都应该为实现国家繁荣富强“添砖加瓦”。

格力为员工分配一套房子的消息在网上曾经引发了很热烈的讨论。人们纷纷为格力的这一举措表示支持，同时也表达了自己的羡慕之情。但是格力董事长董明珠又表示会重新考虑员工分房的问题。毕竟员工的个人情况不同，一些分房的条件对于很多员工来说是不合理的，需要重新考虑。

重新考虑的原因。首先是分房条件存在问题。格力的员工想要分房就要在格力干到退休，但是这样的条件对于很多的员工来说时间太长了，毕竟很多人等不到那个时候，当下就急需要住房；其次，众人的诉求不同。虽然说分房是一件好事，但是每个员工的情况不同，对于分房的需求也就不一样，很多员工期盼能够推出优惠的购房措施，不需要企业白送，这些都是员工的诉求；最后，分房的方案还不完善。格力为企业的员工分房是一件非常好的事情，但是关于分房的具体方案还有待完善，所以说格力需要根据员工的实际情况重新考虑。

一、拿到房子的时间太长。

虽然说格力董事长董明珠已经提出了给员工免费分房子的计划，但是免费分房是有条件的。那就是需要在格力干到退休才可以获得房子的产权。这对于很多急需房子的员工来说时间太长了。

二、众人的诉求不同。

格力为企业的员工分房是一件非常好的事情，也值得鼓励和赞扬。但是每个员工对于房子的诉求都不同，很多员工希望自己能够以优惠的价格买到房子，不要等到退休，也不需要企业免费送。

三、分房的方案还没确定。

虽然说格力在刚开始免费为员工分房是需要员工干到退休的，但是现在很多员工都对分房的事情提出了新的诉求。这样格力也不得不重新考虑自己的分房方案。毕竟要尽量满足员工的需求。

格力对科技人才是非常重视的。

董明珠绝对是铁腕女强人，格力电器在她的带领下，各方面的都是节节攀升。

而且董明珠在员工福利这方面做的真的是非常超前，很多企业都没法和格力比，尤其是对于普通员工，格力的福利真的是非常好。

其实在2018年5月时，董明珠在公司内部的一次会议上就对员工公开承诺过，将给8万名员工一人一套房。按照珠海的房价来看，一套房的价值最少应该在200万左右，董明珠这真是大手笔啊。

而在今年2月26日，董明珠透露了格力电器即将投放3700套“人才房”的消息，并且还说所谓人才房就是给公司核心科技人才住的房子，只要在格力干到退休，那么房子就给你了。

一、所谓的“人才房”，那当然必须是人才才能入住。

这次的人才房，主要针对群体就是格力公司内部的核心科技人才。3700套房子也不是白给的，根本意义就是为了给公司留住人才。

众所周知，现代企业最重要的就是人才，人才才是企业发展的关键。一个好的***固然重要，但是如果没有创新性人才来推动公司的发展，那么这家企业终究还是会被淘汰。

用董明珠的原话来说，那就是：“我们马上又要投放3700套人才房，接下来要首先实现科技人员一人一套房，只要在格力干到退休，这套房就给你了，你还愁什么钱？有多少花多少！”

意思就是这些对公司至关重要的科技人员就踏踏实实在公司呆着吧，房已经给你备好了，你挣的钱就敞开了花吧。

二、房子归属给个人也是有条件的，那就是必须在格力干到退休。

在员工福利这方面，董明珠的口碑一直很好。只要是格力的员工，她都是想方设法为员工谋福利的。

但是，如果你离开了格力，那么格力的员工福利你自然就享受不到了。

在格力一天，那么房子你就可以住一天。如果干到了退休，那么房子就可以归你个人所有了。

不过，如果你没有在格力干到退休的那一天，反而是中间因为各种原因离开了，那对不起，房子公司肯定是要收回了。

其实董明珠这个政策还是非常高明的，现在的房价这么贵，用一套房子就可以为公司留住人才，怎么算也不亏。

格力员工向董明珠要房这件事情也是在网上引发了网友们的热议，我们都知道董明珠是一个非常优秀的女企业家，在自己的职业发展中也是凭借着自己独到的眼光，带领着格力一步步变得强大起来，这一次向董明珠要房，董明珠也是霸气的回应到是你不够优秀，你应该反过来问你自己才对，其实就董明珠的这个行为，也是让很多的人感到特别的疑惑的，因为董明珠的这个承诺也是有原因的，只有在格力干到退休才可以拥有这套房子，因此有非常多的网友认为董明珠这就是另类压榨的行为。

但是也有非常多的人认为，只要能给自己分房子再怎么压榨都没有关系的，因为我们都知道现在的时代发展的非常的迅速，很多的房子价格也是越来越高，连首付都凑不起来，如果能够得到一套房子的话，为这个企业干到退休也没有什么不可，由此可以看出，人各有志，我们在日常生活中也一定要找一些大企业才行，只有这样才可以有更大的发展空间，我们也希望每个人都能够知道这一点。

同时董明珠作为一名成功的企业家，尽管说平时比较强势，但是在开工作会的时候还是非常的温柔的，而且对员工也特别的好，在格力的员工生活也是越来越好，这都是大家有目共睹的，我们也希望每个人都能够去认清楚自己的优点以及劣势，在工作中努力发挥自己的优点更改自己的劣势，才可以让我们更有竞争力，我们也希望每个人都能够知道这一点。

同时也希望有越来越多的人能够去找寻一份自己喜欢的工作并为之坚持下去，这样一定会获得巨大的成功的，我们也希望每个人都知道这件事。