公司奖励职工房屋如何缴纳个人所得税？
导读：税目：公司奖励职工房屋视同公司发给职工工资，按照“工资、薪金所得”项目缴纳个人所得税。计税方法：对职工取得的上述应税所得，比照全年一次性奖金的征税办法，计算征收个人所得税，即先将全部所得数额除以12，按其商数并根据个人所得税法规定的税率表确

税目：公司奖励职工房屋视同公司发给职工工资，按照“工资、薪金所得”项目缴纳个人所得税。

计税方法：对职工取得的上述应税所得，比照全年一次性奖金的征税办法，计算征收个人所得税，即先将全部所得数额除以12，按其商数并根据个人所得税法规定的税率表确定适用的税率和速算扣除数，再根据全部所得数额、适用的税率和速算扣除数，按照税法规定计算征税。

例题某单位购置一批商品房奖励给职工，李某以30万元的价格购买了其中一套（单位原购置价36万元）。对李某买房行为的税务处理是：36万与30万之差，视同该职工取得了工资收入,60000÷12＝5000（元），适用税率15%，速算扣除数125。买房行为应纳个人所得税＝60000×15%－125＝8875（元）。

如果房地产企业奖励职工住房，一分钱也不收，则按市价按上述方法计算个人所得税。

《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条规定：

“税法第二条所说的各项个人所得的范围：（一）工资、薪金所得，是指个人因任职或者受雇而取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及与任职或者受雇有关的其他所得。

”第十条规定：“个人所得的形式，包括现金、实物、有价证券和其他形式的经济利益。所得为实物的，应当按照取得的凭证上所注明的价格计算应纳税所得额；无凭证的实物或者凭证上所注明的价格明显偏低的，参照市场价格核定应纳税所得额。所得为有价证券的，根据票面价格和市场价格核定应纳税所得额。所得为其他形式的经济利益的，参照市场价格核定应纳税所得额。”

根据上述规定，企业以实物奖励员工，应按以上原则确定应纳税所得额，并入当期工资、薪金收入，计征个人所得税。

现在随着社会经济的不断发展，网络媒体也在不断的发展着。我们坐在家中，通过手机就可以知道社会上发生的很多事情，而且网络是有记忆的，即使是在很多年前说过的一句话被传到了网络上之后，很多年后的今天，再去在网上查找的话仍然可以查到，其中董明珠在2016年曾经说过，为了让员工没有后顾之忧，全身心的投入到工作当中，目前正在构想建房，每个员工都可以在公司工作的这个期间，享受到两室一厅的住房待遇，这句话并没有成为一个空谈，如今，董明珠实现了这一个承诺。那么有很多人会想，为什么不直接发钱呢？下面我就来具体说一下。

其实这个住房是有条件的，如果他在公司一直工作的话，那么这个房子就是属于他自己的，如果中途离职的话，那么这个房子也应该属于公司，他不应该带走，只有他真正的到了退休年纪，在格力成功退休了之后，这个房子才真正的属于他，所以对于人才不流失也是一个很好的措施，其实现在很多公司对于人才都是非常重视的，为了让这些人才长久的留在公司当中，很多也都规定了一系列措施，让这些人才不外流，其中董明珠这个方式就是非常好的，既让员工没有后顾之忧，安心的住在这些房子当中，又让这些人才在离职的时候有了很多顾虑。

但是如果直接发钱的话，那么将没有这些优势，当前到他们手中之后，他们想离职就可以随时离职，但是房子可不是这样子的，房子是属于一个不动产，他想带走也带不到任何地方，即使他想变现，但是在这个时候他有居住权，但是不具有所有权。所以在这个时候，董明珠不直接给这些优秀的人才发钱，而是给员工每人一套房。

以上就是这样做的具体原因，其实董明珠在做任何措施之前都会有周密的考虑，其实他这样做是非常正确的，因为现在对于格力来说，人才是非常重要的，一旦流失掉，那么就相当于格力少了一个支柱，那么没有支柱的企业是长久不了的，只有他真正的在格力到了退休的年纪之后，还可以拥有这套房子的所有权，在他整个的职业生涯当中，已经为格力付出了他所有，那么他得到这个房子也是理所应当的。

读过资本论的人都知道。大老板或者说资本家对于员工肯定是剥削剥削再剥削的，但是有这么一位老板，曾经给7万名员工提说每月涨薪1000元，并且承诺每人分一套房，这对于一名资本家是特别是一个拥有7万名员工的大老板来说，完全是不可思议的，这到底是什么情况？这名老板是谁呢？现在实际情况又怎么样了呢？且听小编为您一一道来。

小编在这里先给大家揭个谜，这位企业家的名字叫做董明珠没错，就是非常著名的中国商界女大佬董明珠董**，她一手将格力集团带大壮大现在的格力集团已经成为了中国乃至全世界非常重要的家用电器生产企业的，而她所提出的涨薪1000元和分房到底是一个怎么回事呢？原来董**在企业初有规模的时候，就已经提出这样的想法了。加强工作人员的素质，对于没有能力的就必须要走，因为这是一个企业，并不是小孩子过家家，那对于有能力的人留下来的，那必须要奖励，让企业与工作人员共同的发展，不能说企业富了，只有少部分的投资者赚到了钱，而那些主要从事生产劳动的人却依然没有得到多大的改变。

在这之后格力电器开始了人才革新，格力在全球招聘人才，并在珠海这个地方建了不少的房子，前期就建了1万套房子，还创造性地提出了过渡房，就是非婚房但是用于情侣之间的居住，主要的面向对象是二人都在格力集团工作的情侣，毫无疑问是一个巨大的福利，而珠海作为广东省乃至全国都非常重要的城市，靠近澳门，她的生活环境也是十分的良好的，房价也一直居高不下，而我们的董**则在很大程度上帮格力的员工解决了这个问题。

并且她所说的并不是说说而已，而是实际的去做了7万名员工，也的确涨了涨薪，当然你并没有所谓的每月涨薪1000这么夸张，如果每月涨停1000，我削进了脑袋都想要去，而在高温的时候，时不时的还会发放一些政府要求以外的补贴，在一次的高温中，董明珠所属的格力集团一次性给每个人都发放了1000元的高温补贴，实在是难得的良心企业了

如今格力集团已经成为了中国制造业不可或缺的一环，因为格力集团的大胆用心的战略，格力集团现如今蒸蒸日上，特别是在人才方面的追求，董明珠有着她自己独特的偏执，她觉得掌握了核心技术才是关键，也因此格力的人才待遇现如今也是十分的良好的，当然如果你是一名掌握了核心技术的人才的话，你肯定在哪里都是吃香的，对于格力集团和董**大家有什么看法呢？欢迎大家在下面进行留言和评论。

董明珠送员工“一人一套房”承诺将兑现 ，首批3180户配幼儿园。

5月16日晚，广东珠海体育场“格力2018再启航”晚会上，格力电器董事长董明珠放言，“只要是格力人，我保证我也承诺，一人一套房。”这个承诺很快就要兑现。从格力电器获悉，本周六，首批3000多套人才公寓将启动建设，住宅精装交楼，员工拎包入住，预计2021年2月可建成交付使用。

据悉， 项目位于珠海市香洲区前山街道办前山鞍莲路与翠屏路交叉口西侧，占地面积约8071995㎡，总建筑面积约为278402平方米，其中人才公寓住宅约为179288平方米，总住宅3180户，40平方米的户型473户，60平方米的户型2707户；商业及邻里中心约为22000平方米；幼儿园约为3200平方米；地下室车库约为72551平方米，车位约1900个。

本项目由2栋18层、3栋19层、3栋32层、3栋35层共11栋高低错落的住宅；1栋商业及邻里中心及1栋幼儿园组成。

项目计划2018年8月动工建设，2021年2月建成 。住宅精装交楼，员工拎包入住。

据悉，早在三个月前，董明珠就公开放话，珠海市政府已经答应给予格力约一万套住房（建筑面积）的土地，这些房子都将给“格力人”。

做一个格力人好幸福额。

来源：腾讯科技

董明珠我想是无人不知无人不晓的，格力的董明珠曾经把员工骂哭也都是事实，董明珠一直都是雷厉风行，说一不二，她的成功也不是一蹴而就的，她也是从基本的营销做起，一步步靠自己走到今天，将格力一步步做大，董明珠当年承诺要给8万名员工一人一套房。

董明珠深知对于企业来说什么是最重要的，不是各主管各领导的的利益，而是基础员工的利益，因为他们才是这个企业的根本，所以董明珠一心维护员工利益，给他们房子，房子的面积最小户为70平方米，但对于员工们来说也是够住了，提供各种福利政策。

董明珠早年的经历可能也是造成她这样性格的原因，董明珠的老公在她孩子两岁时去世了，这件事情对董明珠的影响非常大，从那天开始董明珠深知孩子必须靠她，她要独立，赚钱养家，当董明珠进入格力后，刚开始，她从来都没有修过假期，一直努力工作，营销额1600万元，这都是只凭她一个人做到的。从那以后，董明珠便步步高升，营业额，经营能力等优势都体现了出来。最终董明珠成为了格力的董事长，董明珠一上任就对公司进行大力整顿。

董明珠当时承诺的房子，也就是人才公寓截至目前也已经盖了有三千套，这三千套确实流向了格力的员工，而且董明珠为了保障房子的实用性，还在房子周围引进幼儿园等基础设施，可以说明董明珠是真的在用心去做这件事情，企业的核心是员工，如何能够使员工愿意一直呆在该企业，一部分靠工资，待遇，另一部分就是靠企业文化，企业的人性化程度。董明珠所领导的格力虽然制度很严，但是这些设施的建设也展现出了人情味，***的用心程度也是有目共睹的。当然小编也相信，董明珠所最终承诺的8万格力员工一人一套房，她也会一直践行的，因为她一直就是这样做的，董明珠可以称为一名企业家，她并不是简单的商人，她时刻将国家放在心上，在她眼里，生意要做，但当国家需要时，格力只要能出力就绝对会出力，所以小编在猜想，为什么那么多的人在网上表达很喜欢董明珠，这样爱憎分明，有情有义的人谁有不佩服，不爱呢？

“好空调，格力造。”这个广告语实在是深入人心，而提到格力，就会不自觉的想起格力董事长董明珠，中国女性企业家本就不多，但董明珠站在一众企业家中，绝对是闪闪发光的那一个，她从一个普通职员一步步坐上格力董事的位置，不仅自身能力强悍，同时还注重公司的人文关怀，除了保证员工的基本福利外，更是在2018年放话，承诺会给格力员工每人一套房，那现在事情进展如何呢？

董明珠，江苏南京人，出生于1954年，她出生在一个很普通的家庭，在进入格力之前，她过的也一直是普通的人生，读书毕业、找工作、结婚生子等等，原以为平静的生活会一直这样持续下去，然而天有不测风云，董明珠儿子两岁的那年，她的丈夫生了一场重病，因为治疗无效去世了。

丈夫的去世给她造成了很大的打击，不等她从失去爱人的悲伤中缓过来，家中的经济负担就全部压在了她的肩上，2岁的儿子还不懂事，她既当爹又当妈，不仅要收拾家务照顾儿子，还得工作赚母子两人的生活费，但她没有被这些事情压垮，反而越挫越勇，由此便可看出她身上有绝大多数人没有的勇敢与坚毅。

1990年，董明珠去珠海谋发展，加入格力成为了一名业务员，那时候的格力并不像今天这样强大，同领域的竞争对手很多，比如领先格力的春兰。董明珠加入格力面临的第一个大难题就是讨外债，有个合作商欠了公司40万债务，不论谁出马都要不回来，于是大家就把这个艰巨的任务交给了新来的董明珠。

换作别人可能会觉得委屈，继而放弃，但董明珠不会，她骨子里就是一个倔强、要强、不服输的人，虽然合作商多次打太极，但董明珠毫无怯意，不管合作商是打太极般的好言相劝还是甩脸子态度冷淡，董明珠心中都只有一个信念——一定要将钱要回来。

为此她多次在合作商的家门口蹲守，最后功夫不负有心人，她成功追回了40万外债，不仅在公司名声大振，就连合作商也对她甘拜下风。董明珠工作态度无比认真，完全是不要命的在工作，几乎全年无休，然而她得到的回报也不少，1992年，她在安徽地区的销售额突破1600万，是整个公司的八分之一。

因为她能力突出，所以公司对她委以重任，将她派往还未开拓的南京，那时没几个人看好南京市场，但董明珠硬是凭一己之力签下了一张200万的单子。1994年，董明珠升任经营部长；1996年，在她的带领下，格力销量首超春兰；2007年，她出任格力公司副总裁；2012年，成为格力集团董事长，战况辉煌，无与伦比！

这样铁血手腕的董明珠并不抠门，她很重视公司员工的福利，除了保证部长、主管的福利外，也从来不克扣拖欠基层员工的福利及工资。2018年，她当众承诺会给格力的员工分配房子，只要在格力干到退休，那么无论外面的房价怎么涨，大家都会分到一套不小于70平米的两室一厅，现在格力人才公寓已经开建，虽然就目前来说还不够格力的8万名员工分，但至少已经在路上了，对这样说到做到、执着拼搏的女企业家，你有什么看法呢？

36岁处于人生低谷的董明珠南下打工，从基层销售员做起，一步步登顶“营销女皇”，进入管理层，带领格力成功跻身世界500强。本书介绍了董明珠的个人生活和独自领导格力的经历，完整的呈现了一个女企业家的心路历程。书中不仅提到了她多年来经营格力所获得的成就和她作为企业***的感受，同样也阐述了她作为一个独立个体的人的取舍与责任。