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导读：不建议购买，我国法律规定，房产的所有权以登记为准，没有房产证会有一定的风险。根据合同法第五十二条第一款第（五）项的规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。城市房地产管理法第三十八条第（六）项规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转
不建议购买，我国法律规定，房产的所有权以登记为准，没有房产证会有一定的风险。
根据合同法第五十二条第一款第（五）项的规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。
城市房地产管理法第三十八条第（六）项规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。这一规定不属于合同法第五十二条所谓的强制性规定范围。
所以你在购买之前需要与单位协商下面几个问题：
1、遇到拆迁，你光凭合同是不能证明房屋是你的，你将无法得到赔偿。
2、万一遇到房屋出现质量安全问题，有证的可以申请重建。你没证，怎么证明倒下的是你家的房屋。
3、以后万一你要贷款的时候，由于没有房产证，你无法用该房屋抵押。
4、以后万一你要卖这个房屋的时候，由于证件不齐，买的人将大大减少。
扩展资料：
房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿，是住房制度向住房商品化过渡的形式，它的价格不由市场供求关系决定，而是由政府根据实现住房简单再生产和建立具有社会保障性的住房供给体系的原则决定，是以标准价或成本价出售。
单位分房，一般属于“房改房”，就是按照房改政策集资建设或其他方式建设出售给职工的房屋。房改房有两种性质：
一是以成本价购买，个人拥有100%产权。
二是以标准价购买，个人占有部分产权，单位占有部分产权，一般比例是7:3。个人没有处置权，处置时必须征得单位同意，并将购房款中属于单位部分归还单位。
参考资料：
任何事情可能在单位给你分配住房时可能都有个约定协议，如果你既没有给单位交任何现金来买，那么你住够了四十年单位肯定是要收回的，所以你只有搬迁，因为单位是不可能给每个职工送一套房子的，能给你父母分配住房居四十年还是很不错的了
常见的员工福利补贴：
1、餐费补贴：单位给员工发放餐费补贴，可以是每天发放一定金额的餐费补贴，也可以是提供免费或者优惠的餐饮服务；
2、交通补贴：单位为员工提供通勤交通补贴，可以是发放现金补贴，也可以是提供公司专车、公交车等交通工具；
4、住房补贴：单位为员工提供住房补贴，可以是直接发放现金补贴，也可以是提供住房公租房、员工宿舍等住房资源；
5、通讯补贴：单位为员工提供通讯补贴，可以是发放话费补贴，也可以是提供公司电话、宽带等通讯设施；
6、学习培训补贴：单位为员工提供学习培训补贴，可以是发放培训津贴，也可以是提供员工参加内部或外部培训、学习机会。7、节日福利补贴：单位为员工在重要节日提供福利补贴，如过年红包、端午粽子、中秋月饼等；
7、健康保险补贴：单位为员工提供健康保险补贴，可以是购买商业保险，也可以是为员工报销医疗费用。
员工福利补贴的申请流程可能因单位而异，但一般申请流程如下：
1、了解福利政策：员工需要了解单位的福利政策和补贴标准，了解自己有哪些福利补贴可以申请；
2、提交申请：员工需要向人力资源部门提交申请材料，包括申请表、相关证明文件等。不同的福利补贴可能需要提供不同的证明材料，例如餐费补贴需要提交餐饮发票、交通补贴需要提交交通费用证明等；
3、审核：人力资源部门会对员工的申请材料进行审核，确认申请的合法性和符合性；
4、批准：经过审核后，单位会对符合条件的员工发放相应的福利补贴，例如发放餐费补贴、提供公司住房、发放通讯补贴等；
5、监督和评估：单位会对福利补贴的使用情况进行监督和评估，确保福利补贴的合理使用和员工的满意度。
综上所述，不同的单位在员工福利补贴方面提供的内容和标准可能不同，具体以企业实际情况为准。另外，员工福利补贴不同于社会保险和公积金等法定福利待遇，属于单位自愿提供的福利待遇。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条
劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：
（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；
（二）严重违反用人单位的规章制度的；
（三）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；
（四）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；
（五）因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的；
（六）被依法追究刑事责任的。
第四十条 有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：
（一）劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的；
（二）劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；
（三）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。
事业单位领取住房补贴需满足以下条件：
1、领取租房补贴的是无住房职工或住房面积未达到规定标准的企事业单位职工；
2、已按房改优惠政策购买了规定面积标准住房的职工不享受住房补贴；
3、承租公有住房的职工在自愿退出所租住的住房后，可以享受住房补贴；
4、职工住房面积未达到规定标准的住房补贴办法和职工住房面积标准按地方政府规定施行。
住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助，即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴，分次（如按月）或一次性地发给职工，再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题。
2009年11月，国家对于享受住房补贴的个税问题规定：对职工因未享受国家福利分房政策，或虽已享受国家福利分房但未达规定面积标准的，单位按国家或地方政府规定的补贴标准，一次性或按月计入职工个人所在的住房公积金管理中心专用账户的住房补贴，暂不征收个人所得税。
扩展资料：
住房补贴补贴额度：
1、职工的住房补贴额：向职工发放的住房补贴额等于每平方米建筑面积补贴额与该职工的住房补贴面积的乘积。
2、无房职工的补贴面积，按规定的住房补贴面积的乘积。无房职工的补贴面积，按规定的住房补贴面积标准计算。每个职工的住房补贴由各职工单位自行负担。发放住房补贴应考虑建立在住房公积金制度前的职工工龄。
住房补贴的形式：
住房补贴的资金来源主要有三大块：一是国家下拨的建房资金；二是单位售房资金；三是单位多种渠道筹集的资金。发放住房补贴的基本形式有：一次性住房补贴、基本补贴加一次性补贴和按月补贴等三种形式。
（1）一次性补贴方式，主要针对无房的老职工，在职工购房时一次性发放。
（2）基本补贴加一次性补贴方式，按一般职工住房面积标准，逐步发放基本补贴，各级干部与一般职工因住房补贴面积标准之差形成的差额，在购房时一次性发放。
（3）按月补贴方式，主要针对新职工，在住房补贴发放年限内，按月计发。
——住房补贴
