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导读：主要问题就是两个，一个是集资建房房产归属问题，一个是原企业破产后责任归属的问题。就有一个问题我想问，当初抵押房产的时候咋就没人出来说呢，到了要拆迁没地方住了才出来争取权利。还有涪陵榨菜明知是集资建房，还接受了抵押，没有他们自己说得那么光明正
主要问题就是两个，一个是集资建房房产归属问题，一个是原企业破产后责任归属的问题。
就有一个问题我想问，当初抵押房产的时候咋就没人出来说呢，到了要拆迁没地方住了才出来争取权利。
还有涪陵榨菜明知是集资建房，还接受了抵押，没有他们自己说得那么光明正大，被执行62万也是应该的，没啥好说的。
这件事就是一个民事纠纷，对于社会主义市场没有什么影响，对于涪陵榨菜的生产经营和股票市场也没什么太大影响，丑闻也不算，毕竟人家得承担赔偿责任。
那就借这件事给大家科普一下吧。
一、什么是集资建房，集资建房为什么会涉及到房屋产权问题集资建房是指企业为了解决职工住房问题，通过筹集资金的方式建成的经济房，土地是由国家划拨的用地。
企业内部员工可以通过较低的价格全额或部分出资获得该房产的全部产权或者部分产权。这种情况以前比较多，现在几乎没有了。
所以这次纠纷的原告就是拥有全部或部分房屋产权，但是没有房产证，也没有土地使用证的原有企业职工。
集资房是不可随意转卖的。
二、企业破产之后还用承担责任吗？为什么这次涪陵榨菜是以第三方的身份参与诉讼？有限责任公司破产清算之后，其股东和法人不需要再承担责任。
该案中，因为原告把原来的经济开发公司（已经不存在）告上了法庭，所以涪陵榨菜只能作为第三方被告被牵扯其中。
但实际上就是涪陵榨菜和原告在打官司。
因为原有企业和涪陵榨菜是有过错的，而原来的当事人已经不存在了，所以只能由涪陵榨菜来承担这个责任。
就这样，如果和公司有关于房屋产权的问题，不要等到这个时候才知道维护自己的权利，一定要尽早拿到房产证，才能避免这样的纠纷。
还记得小的时候榨菜还是几毛钱一袋的，那个时候就喜欢榨菜配粥，爽口又很简单，但是最近一则信息刷新了我的三观，就算物价飞涨也太离谱了。大家肯定很好奇究竟是怎么回事吧，下面就听我详细的说一下吧，近期涪陵榨菜最贵礼盒1500元刷爆了朋友圈，也引发了很多讨论，大家都纷纷议论，是什么样的榨菜能够卖出1500元的价格？
这是连榨菜都吃不起了，这价格对于一般人来说就太过离谱了，相信普通的消费者也不可能购买。相信大家都知道榨菜的成本其实很低，但是涪陵榨菜居然卖出了1500元的价格，这让大家都无法理解。这对此事，涪陵榨菜方面做出了回应，表示主要是因为它的高档原料、独特工艺还有包装配置等等的因素，属于系列产品扩张，公司主要还是销售普通大众款榨菜。
如果有注意过涪陵榨菜的，应该知道这不是他们第一次出现的天价榨菜，几年前涪陵榨菜就有过这样的行为，而当时的价格比这个还要高，600g的榨菜卖出了2000元的价格，当时就引发了很多争议，涪陵榨菜一直想要走高端路线，想将榨菜设置成高端产品，可是消费者不是傻子，几元的成本却被卖出了上千元的价格，谁会为此买单呢？
就目前的调查而言，对于涪陵榨菜卖出1500元的价格，很多消费者表示不会购买，市面上同等产品的榨菜只需要几元，口感也没相差太多，而且榨菜对大众而言也不是必需品，可有可无，所以可想而知，涪陵的天价榨菜销量很是惨淡，网上的销量也都是零。消费者也表示这样的价格让人难以接受，所以涪陵的天价榨菜是否物超所值答案也肯定是否定的，这也是毋庸置疑的。
将几元的材料成本卖到上千元的价格，而涪陵榨菜的回复是因为采用了高档原料、独特工艺和包装配置，但是就目前的外包装也看不出来是有多高档，至于他们所说的高档原料我们也不知道是使用了什么样的高档原料，才能将几元的东西卖出上千的价格。
重庆市涪陵榨菜集团股份有限公司（简称“涪陵榨菜”）14日晚间公告称，该公司近日收到重庆市涪陵区财政局《关于下达财政扶持企业发展资金的通知》（涪财政发[2018]660号），
明确了本次下达财政扶持企业发展资金2，762万元给公司，专项用于企业的生产经营。目前该财政扶持企业发展资金已全部划入公司账户，计入当期损益。
1·冻结其名下财产及股权，在期限内主动还清拖欠钱款，没啥太大问题。
这类公司占大多数，也没谁会与法律作对，想进入失信被执行人名单。
2019年二度被列为被执行人的王思聪就属于这种，欠款151亿要在规定期间内还清，即2019年10月15日到2022年10月14日，法院就冻结了他名下的公司股权，但就执行者北京第二中级人民法院表示，他并没有被限制高消费行为，也没有列入失信被执行人名单。
2·如果有钱却在法院执行书限定期后仍不还钱，法院将强制执行其财产，并将其列入失信被执行人。其法定代表人将被限制一系列高消费行为，其子女将不能上贵族学校，军校，入党等（在政审方面有困难）。
这类公司上榜原因多样，有借款逾期违约，租赁合同纠纷，票据纠纷，面临经营风险。
这种情况应该是公司觉得自己不应该还钱或者是被别人坑了，如果给了钱之后公司基本就毁了或者 会遭受巨大损失，所以也不想还钱。那么他们就要想办法暗中转移或卖掉自己名下的财产，然后拖时间，可能到最后执行的财产就不是很多了，把损失降到最低，然后被宣布破产就行了。不过还是应该积极找寻解决方式，通过申诉或者其他方式，如果有合理的原因就能让法院撤诉。
3·的确是没钱，在执行程序执行前主动宣布破产。
破产后依法律程序需要进行破产清算，清偿职工工资、公司债务等，清算完后，该公司就不存在了。
但也有并不是无力偿还债务的情况，而是打算通过这样的办法来更好地履行义务，更快地把钱都还清楚，。比如19年贾跃亭主动宣布破产重组，和宣布破产还不同，贾跃亭的债务人就接收了贾跃亭所有的财产以及ff公司的所有股票，这样他的债务不会继续累积，他还可以通过自己在外国的房产收入继续生活。
