导读：发财树在新手入住新房的时候你可以送他一颗发财树，祝他天天发大财，这不是很好的一种礼物么，再加上如今的空气越来越差，家中摆一颗发财树还能起到净化空气的作用。一套茶具如果你的朋友喜欢喝茶那么你可以在他新房入住那天送给那一套茶具，不仅让他喜欢你的
发财树
在新手入住新房的时候你可以送他一颗发财树，祝他天天发大财，这不是很好的一种礼物么，再加上如今的空气越来越差，家中摆一颗发财树还能起到净化空气的作用。
一套茶具
如果你的朋友喜欢喝茶那么你可以在他新房入住那天送给那一套茶具，不仅让他喜欢你的礼物，以后也能来你朋友家一起喝喝茶添加添加感情，
一套床品
床品是家里就缺少不了得东西了，怎么也不会嫌多而且十分的实用，在挑选床品的时候要注意挑选简单素雅的，这样更容易搭配。
小家电
在朋友入住新家的时候送给他一件小家电也是很好的一样礼物，你可以送给他时尚的音响或者烤箱等，看上去不仅大气而且特别的实用。
小宠物
作为你的朋友你应该是很了解他的，那么你知道他喜欢小动物么，如果他喜欢小动物的话那么他现在有养么，如果没有你就买只小动物送给他吧给他一个惊喜。
一堆零食
你的朋友是吃货么，如果是那么你就直接买一大堆的零食给他吧，对于吃货来说没有什么比零食更好的礼物了，完全拒绝不了啊。
一副十字绣
如果你的朋友和你的关系特别的好，那么你可以送他一副十字绣，如果是自己亲手绣的就最好不过了，不仅看上去很美观，也能让他知道你的心意。
装饰品
一个漂亮的家中永远缺好不了好的装饰品，你可以去市场上淘一件很有创意性的装饰品或者时尚大方的装饰品给你的朋友，让他的新家更美丽。
现在，部分楼盘项目向购房者介绍房源户型的时候，都会以赠送面积增加自身卖点。不难判断，在面临高房价的前提下，这样的赠送优惠还是很有吸引力的。然而赠送面积并没有表面看到的那么简单，潜在的这些问题你一定要了解清楚。
一、赠送面积存在哪些隐患？
隐患1、不计入产权
在买房的过程中，开发商通常会以入户花园、阳台、露台、地下室、阁楼、挑高设计加隔层、大飘窗等等形式做出大小不同的赠送面积，让购房者认为自己占了很大的便宜。但是，小编要提醒大家的是，大多数赠送面积是不具有合法产权的。也就是说，购房者以后要出售房屋、拆迁、继承或者抵押时，计算的面积是按照房产证上的面积来算的，而房产证上的面积并不包括赠送面积。
隐患2、赠送面积实用性差
一些开发商赠送的面积设计不合理，实用性差，影响采光、通风及安全性等，例如储藏间太小无法使用、赠送厕所漏水、赠送的卧室无法使用等等。
隐患3、赠送业主共有面积可能被拆除
开发商对部分特定住户购房者所赠送的面积实际为业主共有面积，如承诺给顶层业主的顶层阳台、底层业主的地下室空间、户外私享花园等。
根据《物权法》规定，该部分空间本来就属于业主共有，而非开发商所有。因侵犯了全体业主的权利，即便是开发商赠送的，在其他业主提出异议的情况下也可能被要求拆除。
二、买房赠送面积能买吗？
如果开发商赠送的面积产品设计合理，后期能被合理利用，在产权清晰的情况下也是可以购买的。但在购买之前一定要注意以下几个事项：
注意事项1、赠送面积的具体情况要写入合同里
根据规定，只有依法登记并取得房地产证的产权面积才受法律保护。如果房本上与合同上都没有写明赠送面积的相关情况，就无法证明这些面积的产权人是你。如果开发商或物业私自占用和使用你的赠送面积，维护自己的权益将很难。
所以，购房者在签订合同时，应该主动向开发商提出将赠送面积写进房本的请求，如果合同中无法增加，应争取将这一条款写进补充协议里。另外，还需要注意将开发商承诺给你的具体面积额写清楚，以免后期产生纠纷。
注意事项2、看赠送面积是否实用
购房者应该根据自己住房的实际需求去衡量赠送面积的合理性。因为如果遇到户型设计不合理的情况，原本的赠送面积可能会增加购房者后期装修成本，得不偿失。
注意事项3、了解清楚赠送面积是否要交物业费、暖气费
购房者在买房的时候一定要弄清楚赠送面积是否要交物业费、暖气费等，避免不必要的损失。
面对赠送面积里的这么多猫腻，购房者在购房的时候一定要时刻保持清醒的头脑，不要被表面的赠送迷了眼睛，弄清楚赠送面积的情况，可以避免不必要的损失。
德阳目前处于成德同城发展的重要阶段，也间接带动了德阳当地的市场经济，无论是投资还是刚需，现在买房的人也越来越多，但是对于房子买在哪里，什么区域却一概不知，今天给大家分享德阳买房哪个区域好？
德阳买房哪个区域好？
从德阳目前的发展格局来看，城北和城南的发展变化瞬息万变，而且楼盘也是比较多的，周围的环境、交通、学校、商场等等配套设施都是格外的完善，而且城南处于成德一体化的连接板块，能够感受到成德一体化给带来的实在变化，而城北正在打造商业中心，有很多的楼盘以及写字楼，万达广场也是处于城北一环路边，未来发展可期，所以个人认为买房还是买在德阳城南或者是城北比较好。
除了区域发展变化以外，我们还需要根据自己的需求来合理的安排，根据自身需求看看买房买在哪个区域比较好，如果喜欢环境好的，可以选在城南湿地公园附近，或者是旌湖旁，如果是投资的，则需要购买在德阳的商业、经济中心，未来房价还是会不断的攀升。
说明这个男的只是想玩玩而已，讨你喜欢，说把你当他老婆，但你要花他钱的时候，他就舍不得，因为他必定有家有老婆，他更爱他的老婆，所以他才会给他老婆买车买吧，因为他跟你不是玩玩而已，所以他给你花一分钱，她都很舍不得像这样的男人，你还是趁早离开，毕竟人家有家庭，你也不要再去破坏别人的家庭，去找一个没有老婆的男人，好好过日子
“买房子送汽车”的策略一般是一种商业促销手段，常见的方式有以下两种：
1 “买房送车”优惠活动：一些开发商会在推广活动中打出“买房送车”的口号，以吸引潜在的购房者。活动中，购房者需要先购买指定的房产，然后参加抽奖。抽奖结果将决定他们是否可以获得赠送汽车的机会。
然而，请注意，这种抽奖可能存在一定的概率问题。一些开发商可能会设置奖项，让购房者有机会获得汽车或者其他形式的优惠。但这些奖项的数量可能非常有限，概率可能很低。
2 “买房送车位”策略：一些开发商会宣传买房子送停车位或者车库，尤其是对于那些拥有轿车的家庭来说，这样的优惠可能很有吸引力。但是，在购买房产时，您需要了解车位或车库的具体情况，比如它们的位置、面积、产权等。
无论是哪种方式，都需要在购买前详细了解相关条款和条件，以便做出明智的决定。同时，要确认这些优惠是否真的会按照开发商所宣称的方式来实现。
购房者自签订购房合同之日算起，大概需要三个月左右的时间领取到购房补贴，会出现提前或者是延后的情况。
德阳买房补贴延期的大致原因：
1、我们完成购房并签订了购房合同，开发商一般情况下都会进行累计，达到一定量或者是一段时间才进行申请，毕竟单个单个申请也是比较麻烦的，这是购房补贴延发的主要原因。
2、购房补贴的申请以及审批都是需要走相关流程进行办理的，整个流程的办理时间就需要两个月，所以排除其他干扰情况下，至少需要等待两月时间。
3、当购房热潮时，会出现大量类似延期的情况，毕竟相关审批的工作人员是早九晚五的工作制到点下班，没有工作压力，所以效率也是延期的主要原因之一。
01
都说兄弟之情血浓于水，当一方有困难之时，另一方总会发扬亲情的力量，想方设法帮助对方一把。
帮忙也有大帮和小帮，举手之劳的帮忙，则不足挂齿，也是体现兄弟情谊的象征。
如果是大忙，比如说赠送或者借给对方较大数额的财产，是否合适，是否能这样操作也要放在特定场景下进行综合考量。
虽说兄弟手足情深意浓，但亲兄弟也要明算账，兄弟之间有经济来往也必须得厘清缘由。
02
哥哥大刚早年大学毕业出来就进入房地产行业，凭借着自己的努力再加上自己本身身处房地产行业，有着对房市天然的敏锐嗅觉。
因此，在当年房价低迷之时，大刚靠着自己的积蓄加上亲戚朋友借来的钱，低价买了一套房产，没过两年，房地产行情有了起色，之前购买的房产大幅升值，自己后来不仅还清了亲戚朋友的借款，还有一定结余。
借着房地产行情向好的势头，大刚又拿着自己结余的积蓄继续购买房产。
所以在大刚结婚之前就已经有了两套房子，婚后哥哥大刚职务得到了提升，收入也是水涨船高，加上自己妻子的积蓄，两人婚后又购买了两处房产，其中一套是别墅，供夫妻二人居住。
而弟弟小刚就没这么幸运了，大学毕业出来之后正赶上房价大涨的时候，靠着自己微薄的薪水根本无力购房。
这时正好弟弟通过相亲认识了一个女友，女方家要求结婚必须买房，否则一切免谈。
弟弟小刚很是为难，自己父母都是普通的城市打工者，供兄弟二人读书大学毕业就已经非常不容易了，根本不敢奢求父母能对自己有所赞助。
小刚回家愁眉苦脸，父母一问，得知小儿子的女友要求不买房不结婚，可父母口袋里面也没钱，父母心里比小儿子都着急。
等小儿子走后，父母打电话把情况告诉了大儿子大刚，想让大儿子送一套房产给弟弟结婚用。
大刚想到自己父母打工供养兄弟二人上学的确不容易，身上也的确没钱，弟弟结婚要房子，两人从小长到大，关系一直不错，自己身为大哥不能见死不救。
所以大刚在电话里面就一口答应了父母的要求。
可没成想，大刚把自己的想法告诉自己妻子的时候，妻子表示极力反对，认为小忙也就算了，送一套房子不是小事，坚决不同意。
大刚见妻子不同意也恼怒了：“我送一套我自己的婚前房产给我弟弟怎么了？我又没动我们夫妻婚后的共同财产。”
“你要是送房子给你弟弟，那咱们就离婚！”妻子也是毫不退让，甚至把离婚的狠话都说了出来。
大刚生气归生气，毕竟夫妻多年，从未有过上纲上线的矛盾，一边是自己的发妻，一边是自己从小到大的亲弟弟，而且自己想送的是自己的婚前财产，大刚既纠结也为难。
03
这的确是一件非常让人难以立判高下的事，很难做出兼顾双方的决定。
虽说想送的是自己的婚前房产，但结婚了之后，尤其是结婚多年下来，情理上妻子应该是把大刚的婚前财产视为夫妻共同财产了。
法律是法律，情理是情理，尤其是夫妻在一起共同过日子，有的事情都按照法律规定办理，那只会陷入死胡同。
法律规定是死的，情理是有温度的，小刚是大刚的亲弟弟，兄弟二人有手足之情，无可厚非，但小刚并非是大嫂的亲弟弟，自然大嫂不会理解和待见丈夫大刚的想法。
再者，送房产无论婚前还是婚后，肯定不是小事，必须要和自己的妻子商量过后再做决定，先斩后奏极容易衍生出家庭矛盾。
如果可以，大刚可以事先和自己的妻子进行商量，最大程度尊重妻子的想法，妻子不同意，可以进行劝说，如果无法劝说成功，也可以想一个折中的办法，比如可以借一套房产给弟弟结婚，将房产按照市面价便宜点折现给弟弟，约定弟弟婚后攒钱还这套房产的钱。
方法其实有很多，通过沟通和思考，也许不一定能让双方都满意，但多少可以尽最大程度折中双方的想法和态度。
从大嫂角度看来，自己多少有一定必要理解丈夫的兄弟情义，能理解丈夫兄弟情谊的妻子也必定会得到丈夫的珍惜和理解。
而从丈夫大刚角度看来，免费白送一套房产给弟弟，也确有不妥之处，先不说没有事先和自己的妻子打过招呼，这样白送的方式，可能会助长弟弟不劳而获的思想或者其他一些消极的想法，可以采取半卖半送等方式，让弟弟也懂得奋斗的含义。
04
兄弟之间的情感是世界上最珍贵的感情之一，但面对物质考验的时候，理性有必要占据主导地位，有温度的理性决定往往才是让人最容易接受的。
一味地以感情绑架利益无关方，不仅无益于问题的解决，而且很可能使自己陷入自我的情感是非观中，多方兼顾，理性思考，才不至于让感情失去原本真正的温度。
买房赠送面积大部分情况下是合法的，但是买房赠送面积也分为三种情况：
1、业主本来就应该得到的面积，开发商说是赠送的;
2、开发商擅自改面积违规建设的房子，而这种房子一被查出，那可能就办不了房产证了;
3、业主明明交了钱的公摊面积，开发商硬说是自己赠送给你的，这三种情况都是违规的，如果真的遇到了，你大可以去讨要个说法。
买房关于赠送面积要注意的事项1、产权证上有无赠送面积
只有将房屋的面积写到房产证上面之后大家才会收到法律的保护，如果大家的房产证上与合同上都没有写明赠送面积的相关情况，就无法证明这些面积的产权人是你，若开发商或物业私自占用和使用你的赠送面积，维护自己的权益将很难。所以购房者在签订合同时，应该把赠送面积写清楚，需要注意的是，你需要将开发商承诺给你的具体面积额写清楚，以免后期产生纠纷。
2、赠送面积是否实用
有不少的开发商为了吸引购房者去购买房子，在宣传的时候都会夸大其词，把很多根本就没有任何作用的面积算到赠送面积里面博人眼球。所以购房者应该根据自己的住房实际需求去衡量赠送面积是否合理。如果产遇到户型设计不合理，原本的赠送面积可能会增加购房者后期装修成本，得不偿失。
3、价格是否合适
有些房屋大家在购买的时候觉得价格非常合适，并且开发商还会赠送一些面积给到自己，在这种情况下大家肯定是无法拒绝的，但是羊毛出在羊身上，大家如果仔细计算房价，就会发现很多面积的价格其实已经被计算在其中，另外，购房者还应该了解赠送面积是否要交物业费、取暖费等问题，如果因为赠送面积导致买房加养房的成本过高，购房者还不如不要这个“赠送”。
