公司给员工租房为什么需要合同

2024-01-18 11:27:01 员工 0 92

公司给员工租房为什么需要合同,第1张

公司给员工租房为什么需要合同
导读：在有些公司选择为员工租房当做福利时,需要注意一些相关问题。首先公司给员工租房合同是必须签订的。那么公司给员工租房为什么需要合同呢合同的存在是为了约束租房者还是出租者公司给员工租房在合同中又扮演着怎样的角色接下来笔者为您娓娓道来。在我国某铝材

在有些公司选择为员工租房当做福利时,需要注意一些相关问题。首先公司给员工租房合同是必须签订的。那么公司给员工租房为什么需要合同呢合同的存在是为了约束租房者还是出租者公司给员工租房在合同中又扮演着怎样的角色接下来笔者为您娓娓道来。

在我国某铝材厂为了提高员工生活质量,该厂对符合条件的双职工夫妻提供租房补贴。公司实行给员工租房这一政策据记者了解,从6月份实行《公司为夫妻双生产工人提供租房补贴的管理规定》后,已经有200多名双职工夫妻领到了租房补贴。铝材厂人力资源部经理告诉记者,目前为双职工夫妻发放了6个月的租房补贴,每对夫妻按300元/月标准给予补贴,从受益人数来看每月都在增长。这一项措施提高了员工归属感,也提升了公司形象。

除了租赁房屋津贴外,有些公司给员工租房,签订了房屋租赁合同。房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签定的,用来明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租人,既要清楚自己的权利,也应了解自己的义务。具体来说,住房租赁合同应包括一下条款:双方当事人的情况合同中应写明出租人和承租人的姓名和住址等个人情况。

公司给员工租房时候要写清住房的具体位置,写明住房的确切位置,如位于某路某号某室;住房装修情况,简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备,简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备。同时还需要在合同中注明住房是用于承租人自住,承租人一家居住,还是允许承租人或家庭与其他人合住。住房租金由出租人和承租人协商确定,在租赁期限内,出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租,可以和出租人讨价还价,要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑,按月或按季付款造成的经济负担相对较低。

公司给员工租房时，出租人是住房的产权人或产权人的委托人,所以修缮住房是出租人的责任。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查,保证自己今后能够正常使用。如果在正常使用过程中住房或设施损坏,承租人应及时通知出租人请物业管理公司予以维修。但如果是因为承租人使用不当而造成损坏的,由承租人负责维修或赔偿。出租人无力对住房进行修缮的,承租人可与其共同出资维修,承租人负担的维修费用可以抵偿应交的租金或由出租人分期偿还。如果在公司给员工租房过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款,如租赁期限,租金等,双方可以通过协商对合同进行变更。如果承租人由于工作等的变动需要与他人互换住房,应该事先征得出租人同意,换房后,原租赁合同终止,新的出租人和承租人签订新的租赁合同。如果合同末到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同,则要提前通知对方,并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期,那么该合同自然终止。

所以,公司给员工租房需要合同的约束。公司给员工租房签订的合同是针对出租者的约束,公司与员工是统一战线的,公司可以作为员工依法维护权益的强大后方,是维系员工依法维权的平台。所以,公司给员工租房时合同的签订是必要的措施。

租房合同

甲方：XX公司

乙方：XX公司员工XXX

甲方为照顾员工生活，方便员工工作，特向在公司工作的员工提供住房，现经协商甲乙双方就以下内容达成协议：

1、甲方向乙方提供XX楼XX号的房屋供乙方在公司工作期间租住，按公司规定乙方每月向甲方交纳租金50元。

2、乙方在租住期间每月发生的水电费除公司负担25度电的费用外由乙方承担费用，具体数额由甲方管理人员抄见水电表后计算通知乙方。

3、乙方在租住期间要严格执行甲方对出租房的管理规定，不得带他人回宿舍过夜。乙方如有违犯，甲方有权令乙方退租并按公司规定给予处罚。

4、乙方在租住期内要爱护房内设施，如有损坏照价赔偿。乙方在甲方离职要先办理退租手续后方可办理离职的相关手续。

5、未尽事宜。双方协商解决。本合同双方签字盖章后生效，双方各执一份，具有同等效力。

甲方：盖章乙方：签字手印

年月日年月日

法律分析：合同要写明双方当事人的情况。住房具体情况住房的具体位置、住房面积、住房装修情况、配备设施和设备，住房的产权及产权人，及是否得到产权人的委托出租住房。合同要注明租房用途。合同要写明租赁期限。房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租，等。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。

以互帮互助的形式来通知员工签订租房协议。需要按照以下三个方面来阐述分析。

首先可以以互帮互助的形式来通知员工签订租房协议，毕竟通知员工对公司和员工都有好处。

其次是通知了员工签订租房协议之后，需要让其了解租房协议的内容。

再者是需要经过员工的同意并且在租房协议上签字租房协议才会生效。

通知员工签订租房协议的注意事项：

1、需要让员工了解到租房协议的内容。

2、公司需要讲解租房协议的利弊。

3、公司需要引导员工主动在租房协议上面签字确认。

有关合同协议书范文集合七篇

　在学习、工作生活中，很多场合都离不了协议，签订协议可以约束双方履行责任。那么相关的协议到底怎么写呢？下面是我收集整理的合同协议书7篇，仅供参考，欢迎大家阅读。

合同协议书篇1

　租赁方：(以下简称甲方)

　承租方： (以下简称乙方)

　兹经甲、乙双方友好协商，就乙方至甲方土地投资项目，租赁房屋及场地以事生产的相关事宜签订《租房租地合同》如下：

　第一条、租赁范围：甲方将如下厂房、场地及相关设施等租赁给乙方：

　1、租赁界限：。

　2、房屋间，建筑面积平方米。

　3、场地面积亩(其中已建设厂地平方)。以上租赁物的功能为生产用房。

　第二条、租赁期限：

　乙方租赁甲方上述房屋、场地使用年，使用年限至年月除政府统一规划搬迁和其他不可抗力因素外，甲方无权收回房屋、土地。

　第三条、租赁费用：乙方租赁甲方上述房屋、场地，需向甲方支付如下费用：

　租金：

　1、租金：。

　2、租金先付后租，第一次支付租金日期年月日，支付元，以后租金每年月日支付。

　第四条、甲乙双方义务：

　1、甲方义务：

　(1)、甲方需办理恢复供电手续，将电力恢复供电至租赁场地，办理恢复供电手续中所产生的费用由甲方支付(其中变压器的购置费由乙方支付)，等乙方结束厂房内部管、线路安装后，保证乙方今后正常用电。

　(2)、甲方保证乙方在租赁期满后，在同等承租条件下，对该房屋、场地有优先续租权。

　2、乙方义务：

　(1)、乙方按时按额向甲方支付本合同第三条所述之费用。

　(2)、乙方在合同到期后，如未续约，则乙方对房屋内部自行安装的装修材料等，在不破坏房屋结构的前提下，按照能搬则搬的原则自行搬走;不能搬走的，则无偿留归甲方所有。

　第五条、租赁期间的其他约定事项：

　1、租赁中乙方如遇政策问题，无法继续履行合同，则甲方在扣除已履行天数的租金后，退还剩余未履行天数的租金给乙方。

　2、租赁的前五年中乙方如遇政策和其他相关问题未能继续履行合同，则乙方架设变压器的相关费用在扣除折旧费后，由甲方支付给乙方;若租赁期限满五年后，甲方无需支付给乙方架设变压器的相关费用。(折旧费计算方式：架设变压器的相关费用×10%×使用年数)。注：当年不计入使用年数。

　3、合同签订后，甲方需将房屋内的物品、场地上的机器及沙子等相关物品进行清理和搬运，清理和搬运所产生的费用由甲方自行支付，后期房屋、场地的维修、维护费用由乙方负责。

合同协议书篇2

　出租人（甲方）：__________________承租人（乙方）：__________________

　证件编号：_______________________证件编号：_______________________

　联系地址：_______________________联系地址：_______________________

　联系电话：_______________________联系电话：

　_______________________

　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，本商用租房合同协议的甲方双方经平等协商，就租赁事宜签订本租房合同协议。

　商用租房合同协议第一条房屋坐落地址

　出租方出租的商铺坐落地址：_________号，建筑面积_________平方米。

　商用租房合同协议第二条租赁期限

　租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　商用租房合同协议第三条租金和押金

　1、每年租金为人民币_________元整（_________元）。

　2、从第二年起，租金每年比上一年度增加_________元（即第二年为_________元，第三年为_________元，第四年为_________元）。

　3、租金按月缴交。本商用租房合同协议的乙方须每月――日前将当月租金交给甲方。甲方收取租金后，只开具普通收款收据给乙方作为凭证，甲方不负责提供任何税金发票（税金由乙方支付）

　4、必须按照约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金，本商用租房合同协议的出租方给予承租方_________天的宽限期，从第_________天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金_________%加收滞纳金。

　商用租房合同协议第四条租赁期间房屋修缮

　出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

　商用租房合同协议第五条各项费用的缴纳

　1、物业管理费：承租方自行向物业管理公司交纳。

　2、水电费：由承租方自行缴纳，（水表表底数为_________度，电表底数为_________度，此度数以后的费用由承租方承担，直至合同期满）。

　3、维修费：租赁期间，由于本商用租房合同协议的承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由承租方负责。

　4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。

　商用租房合同协议第六条在租赁柜台经营活动中，出租方应当履行下列义务：

　1、必须制作租赁柜台标志并监督承租方在承租的柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴。

　2、监督本商用租房合同协议的承租方遵守经营场所内的各项规章制度，对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。

　3、不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人。

　4、违反城市规划及城市管理规定，擅自在商店门前或占道设置的柜台（包括在店内自行设置妨碍顾客出入的柜台），禁止出租并予以撤销。

　5、不准为承租方提供银行帐号、票证和服务员标牌。

　6、不准为承租方非法经营提供方便。

　商用租房合同协议第七条在租赁柜台经营活动中，承租方应当履行下列义务：

　1、不得超出核准登记的经营范围。

　2、必须在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标志。

　3、不得私自转租、转让承租的柜台，不得以出租方的名义从事经营活动。

　4、文明经营，礼貌待客，出售商品时，要明码标价，出售商品后，要向消费者提供正式的销售凭证。

　5、不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品，不得销售无厂名、厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动。

　6、必须按税务部门的规定，办理纳税登记，依法纳税。提前停租的，应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续；

　7、禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照。

　8、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查，服从本商用租房合同协议的出租方的指导与管理，执行营业场所管理的有关规章制度。

　商用租房合同协议第八条出租方与承租方的变更：

　1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，本商用租房合同协议的承租人有优先购买权。

　2、租赁期间，承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向出租方申请，由第三方书面确认，征得出租方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本商用租房合同协议的当然承租方，享有原承租方的权利，承担原承租方的义务。

　商用租房合同协议第九条违约金和违约责任

　1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。

　2、若本商用租房合同协议的承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。

　3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。

　商用租房合同协议第十条续租

　1、承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_________日书面通知出租方，出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前出租方未作出书面答复的，视为出租方同意续租，租期为不定期，租金同本合同。

　2、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。

　商用租房合同协议第十一条合同中止

　承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

　1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；

　2、本商用租房合同协议的承租方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；

　3、承租方拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金_________元。

　商用租房合同协议第十二条合同终止

　1、本合同期限届满，双方不再续签合同的；

　2、本商用租房合同协议的双方通过书面协议解除本合同；

　3、因不可抗力致使合同目的不能实现的；

　4、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的；

　5、本商用租房合同协议的当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；

　6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；

　7、_________

　商用租房合同协议第十三条免责条件

　若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的`，本商用租房合同协议的双方互不承担责任。租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方。

　商用租房合同协议第十四条争议处理方式

　1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

　2、本商用租房合同协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

　（1）提交_________仲裁委员会仲裁；

　（2）依法向_________人民法院起诉。

　商用租房合同协议第十五条通知

　1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________（书信、传真、电报、当面送交等方式）传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

　2、各方通讯地址如下：______________________________________________________

　3、本商用租房合同协议的一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。

　商用租房合同协议第十六条解释

　本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

　商用租房合同协议第十七条补充与附件

　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

　商用租房合同协议第十八条合同效力

　本商用租房合同协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。本商用租房合同协议的有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　本商用租房合同协议正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。

　出租方（盖章）：_________承租方（盖章）：_________

　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　联系电话：_________联系电话：_________

　_________年____月____日_________年____月____日

　签订地点：_________

合同协议书篇3

　甲方：乙方：

　依照有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就餐厅油烟系统清洗事项协商一致，特订立本协议。一、工程概况

　工程名称：餐厅油烟系统清洗

　清洗范围：排烟罩、排烟罩横管道、竖管道、横管道、风机、油烟净化器。二、合同工期

　开工日期：年月日时竣工日期：年月日时工期共计：小时三、工程价款及支付方式 1、价款如下：

　小写： 0000000 元。具体明细见附表。大写：人民币。 2、支付方式：

　乙方施工完毕、经甲方验收合格后7个工作日内按协议约定结算金额。甲方将以方式支付。四、验收条款

　1 2、验收时间： 3、验收方式：。五、双方责任（一）、甲方责任

　1、甲方提供用水、用电、天然气。

　2、依约支付乙方进度款。3、负责组织工程的竣工验收。（二）、乙方责任

　1、严格按甲方要求，保证质量，按时完工并交付使用。

　2、在施工期间做好现场防火、防盗及安全生产工作，工作中甲方不对乙方材料失窃及人员安全负责，施工中造成作业职工及有关人员的人身伤害伤亡、甲方工程设备及建筑材料等财产损失的，由乙方承担全部责任，并赔偿经济损失，与甲方无关。

　4,清洗验收合格之日起乙方负全部责任(由于违章操作、失职、设备老化、违反消防法规造成火灾时，乙方不负任何责任)。

　5、乙方进场人员由专人管理并服从甲方统一管理。

　6、做好文明施工、工完场清工作。六、违约责任

　1、除不可抗力的原因外，甲、乙双方应遵守本协议约定。否则，违约方须承担相应违约责任。

　2、乙方逾期完工，应承担逾期违约责任，每逾期一日，按总工程款的方支付违约金。逾期超过14日，甲方有权解除协议，乙方应按总工程款的20％向甲方支付违约金，并赔偿给甲方造成的经济损失。

　3、乙方未按协议约定质量等要求向甲方提供工程服务，应按甲方要求修理、更换、调整直至符合约定。因此逾期的，乙方还应按前款约定承担相应违约责任。 4、在甲方场所，乙方履行协议应当遵守甲方对于场所的各项管理规定，否则造成甲方或第三方损失的，由乙方负责全额赔偿，甲方可直接在甲方应付款中扣除。七、解决争议的方法

　凡因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，协议各方应友好协商解决；协商不成则提起诉讼的，由协议履行地人民法院管辖。八、其它约定

　1、协议自双方签字、盖章之日起生效。

　2、甲乙一方在有效期内未经对方书面同意，均不得擅自变更或解除协议。 3、本协议一式份，甲乙双方各执份，每份均具同等法律效力。 4、本协议附件与本协议具有同等法律效力。

　甲方：乙方：

　地址：法定代表人：

　日期：年月日地址：

　法定代表人

　（或授权签约人）：日期：年月日

　（或授权签约人）

合同协议书篇4

　甲方：

　地址：

　乙方：

　身份证号：

　所在学校：

　为明确实习人员与实习单位的权利和义务，本着平等自愿的原则，甲、乙双方协商一致，签订本协议。

　 一、实习期限及工作安排

　1、按照甲方的岗位需求，乙方经所在学校毕业生就业服务机构推荐自年月日至年月日到甲方指定岗位实习。

　2、甲方根据本单位具体情况，安排乙方实习活动包括必要的培训，以提高乙方的实践能力。

　3、甲方不承诺乙方毕业时一定录用其为公司员工。如果实习结束，经双方协商愿意达成正式劳动协议，甲方优先录用乙方为公司员工。

　 二、实习岗位

　4、甲方根据工作需要和乙方所学专业，安排乙方到部门，从事工作。实习期间，甲方可以根据其需要和乙方的具体情况对实习岗位进行调整。

三、双方的权利和义务

　5、甲方在乙方实习期间，协助乙方所在高校对乙方进行管理；每月日前向乙方提供元/月的基本生活补助；尊重乙方休息权；提供基本的劳动条件和劳动保护用品，保障乙方在实习岗位的安全；实习结束时配合乙方所在学校共同对乙方进行考核鉴定，出具实习证明。

　6、乙方在协议规定的时间内按照甲方安排的内容参加实习，按时完成实习期间甲方交付的任务和工作；遵守甲方的各项规章制度，保守甲方商业秘密、技术秘密。

　7、实习期间乙方应遵守的规定：

　（1）乙方应遵守国家的法律法规；

　（2）乙方应遵守甲方的规章制度、劳动纪律及管理规定；

（3）乙方应遵守甲方的操作规程，如有违反造成甲方财物损失，按甲方规定处理。对于不能遵守相关制度的学生，甲方有权根据具体情况决定对乙方做出警告、通报或单方即时解除协议，终止乙方在甲方的实习，但是应提前告诉乙方和说明原因。

　8、实习期间乙方在说明原因并取得甲方同意的情况下，可以与甲方解除协议。

四、违约责任

　9、甲、乙双方任何一方违反本协议规定的各自应承担的职责和义务，即为违约，守约方有权终止本协议。

　10、乙方违反甲方管理制度（包括保密制度），甲方可以向乙方所在学校反映，根据情节轻重给予教育或终止实习。如乙方因此给甲方造成损失的，甲方可要求乙方赔偿。

　11、甲方未能按时足额向乙方支付基本生活补助，乙方有权追偿。

五、其他规定

　12、本协议未尽事宜，甲乙双方可补充约定或协商解决。

　13、本协议正本一式两份，经甲方授权代表签字并加盖甲方公章和乙方签字后生效，甲乙双方各执一份为凭。

　甲方（盖章）：乙方（签名）：

　授权代表（签字）

　年月日年月日

合同协议书篇5

　甲方：____________________

　乙方：____________________

　甲、乙双方本着真诚合作，互惠互利的原则根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定，在友好协商的基础上签订以下合同，以便双方共同遵守。

　第一条：甲方接受乙方的委托生产加工以下产品：

　第二条：甲方须于____________年________月________日前将乙方委托生产加工的产品交付给乙方。

　第三条：乙方须先预付给甲方人民币__________元作为生产货物的订金，剩余金额按合同约定的时间在乙方对货物验收完毕后提货时一次性付清。

　第四条：产品质量、款式、规格按乙方的要求及提供的样品生产。

　第五条：产品的外包装以防水编织袋为主，如乙方另有要求的，其包装费用由乙方承担。

　第六条：发往_______________市以外的货物，其一切运输费用由乙方承担。

　第七条：甲方须按合同约定的时间按时交货，如逾期按合同总额的_____%付给乙方违约金。

　第八条：乙方须按合同约定的时间按时付款，如逾期按合同总额的_____%付给甲方违约金。

　第九条：因人力不可抗拒的因素甲方无法按时交货的，本合同无效。

　第十条：本合同未尽事宜，经双方协商后可另拟补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效应。

　第十一条：甲、乙双方在履行本合同中如有争议，应友好协商解决。如无法协商解决的，任何一方均可将此争议提交甲方所在地法院诉讼解决。

　第十二条：本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

　第十三条：本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

　甲方（签章）：__________________乙方（签章）：__________________

　____________年________月________日____________年________月________日

合同协议书篇6

　甲方：济南阳光壹佰房地产开发有限公司

　乙方：东澳中国投资管理有限公司

　甲乙双方就上海虹桥板块动迁安置房项目承接业务，经双方充分协商、平等自愿、等价有偿的原则达成以下协议：

　一、事项：

　1、乙方就上海虹桥板块安置房项目徐泾地铁以东虹桥机场以西，天山西路以南，沪青平公路以北，约建筑面积35万平方米政府动迁安置房工程项目（以下称该项目，容积率18，土地出让楼板价为718元/平方米，政府回购价为6480元/平方米，建材补差暂约200元/平方米（同时享受上海市府5-6项优惠政策补贴）。乙方向甲方提供关于该工程项目的重要信息及相关服务，并最终达到甲方与当地政府有关部门签订该项目的开发合同。

　2、乙方为甲方提供有关信息联络，协助等服务事项，直至甲方与政府相关部门签订书面的项目开发合同视为委托事项完成。

二、乙方的义务：

　1、乙方向甲方提供有关项目的真实信息。

　2、乙方承诺向甲方提供的关于该项目的上述信息真实可靠，一切以中标通知书和与政府签订合同为准。

　3、乙方在甲方与政府相关部门进行合同谈判期间，应尽到作为协调方的谨慎和诚实义务。

　三、甲方义务

　1、甲方负责提供资质证书、营业执照等六证一卡公司相关资料

　扫描件，资金证明（对帐单或流水单）。负责和政府相关部门进行合同谈判。

　2、合作成功，则由甲方全面履行和政府相关部门所签订的开发合同，甲方因履行该合同而产生的权利和义务。

　3、合作成功，则甲方应按本合同约定，向乙方支付合作服务报酬。其付费标准按照实际开发建筑面积60元/平方米（按实际与政府签订合同为准，并提供发票）。在甲方与政府签订开发合同支付政府土地费保证金之时，同时支付第一笔乙方50%的服务费（具体服务费按总住宅面积×60元/平方米计算）。第二笔支付时间为甲方成立项目公司后与政府签订回购房合同，即支付乙方50%服务费的余款。

四、保密事项

　1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。

　2、本协议一式三份，甲方二份，乙方一份，双方签定盖章后生效。

　甲方（盖章）：济南阳光壹佰房地产开发有限公司

　法定或委托人：

　乙方（盖章）：乐澳中国投资管理有限公司

　法定或委托人：

合同协议书篇7

　甲方：（简称甲方）

　乙方：（简称乙方）

　根据《中华人民共和国劳动法》《合同法》及有关法律法规，双方本着公平合理，互惠互利的原则。

　一、施工地点：

　二、工程概况：

　三、自己来源：

　四、开竣工日期：年月日至年月日

　五、工程内容及材料要求：

　工程造价：每平米人民币

　六、甲方责任：负责提供施工现场场地，施工用材料（XXXX）施工用水、施工用电，检查施工质量与进度，负责按进度拨付工程款。甲方其它施工队不得损坏，如有损坏由损坏方负责赔偿。

　七、乙方责任：负责按照甲方提供的施工依据，保证质量，文明施工，施工期间注意成品保护，自带施工工具，甲方不负担任何费用，保修期为一年。有不合适的乙方安排工人三天内进行维修，费用由乙方负责，一年后如有开关等不合适也可以在三天内进行维修，费用由甲方负责。

　八、付款方式及方法：

　1、人员进场，工具准备齐全，付1000元生活费。

　2、待进场5天后，付总款10%。

　3、付总款的60%。

　4、付总款的70%。

　5、待甲方验收完成合格后，付清其余款项。

　九、安全文明施工，施工人员进入施工场地，要注意安全，必须文明施工，不打架，不酗酒，不聚众闹事，不偷盗，如有发生任何的伤亡事故，一切经济损失由乙方负责。

　十、完成后，验收之日起，免费保修一年。

　十一、一年后，终身维护，费用由使用单位承担。

　十二、本协议一式两份，双方各执一份。双方签字后负有法律责任。

　十三、如未尽事宜，双方协商补充协议。

　甲方负责人：乙方负责人：

　电话：电话：

据媒体报道，2018年1月1日，在广东珠海举行的论坛现场，格力电器董事长董明珠表态，当然员工在创造价值的时候，企业家不会让创造价值的人喝稀饭，格力会给8万员工每人一套两房一厅的房子，“你做到退休（这套房子）我就给你”。

律师表示：

董明珠公开场合以格力电器董事长身份讲话，是职务行为，能代表公司，是有法律效力的，关键是福利的实施需要有设置一定条件的细则。首先要区分董明珠是个人表态还是代表公司表态。要将这种口头表态形成可操作性强且具有法律约束力的书面文件，不然，今后容易出现较大分歧和争议。

这并不是董明珠第一次公开承诺给予员工福利送房。2017年2月21日，董明珠做客“人民直播”时就提到，要让每一名格力员工享受到两室一厅的待遇。

按董明珠的说法，她将为格力员工建房，“两房一厅，最基本的。当你以后的收入更高，你有几千万的收入要买一个豪宅，也可以去。当你不走，在这里，这房子就属于你了。”

不过，董明珠也说，只有员工在格力退休的时候，这套房子才真正给你，“但你中途走了，那房子肯定我要收回。”

董明珠作为格力电器董事长，公开讲话承诺一般是职务行为，能代表公司，是有法律效力的。钟兰安说，根据《民法总则》民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式，另外《合同法》也规定当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。董明珠口头承诺相当于发出要约跟员工之间订了一个合同，员工工作到退休，这个行为就相当于承诺。或者董明珠的送房承诺可以视为一个附条件的赠与，条件是员工需要工作到退休。如果不兑现，员工是可以根据董明珠承诺的证据比如录音、录像、媒体报道进行维护权利的。

律师认为，企业给予员工福利一般有相关的制度规定，会设置一定的条件，也就是实施细则，比如工作满一定年限、取得一定业绩。“董明珠也没有说什么时候开始实行，不太可能你退休前两年来到公司，工作两年就分一套房给你”具体实施细则制定和解释权在企业那里。

另有律师认为，首先需要区分这种承诺是董明珠的个人意思表示，还是代表格力公司向8万员工作出的郑重承诺，希望格力接下来能积极落实，制定方案细则，将这种口头表态形成可操作性强且具有法律约束力的书面文件。“不然，今后如果不能兑现，在对这一表态的具体解释上，容易出现较大分歧和争议。”

老板给员工租房合同这样写：

1、租房合同当事人的基本信息。

2、租房合同房屋的情况。

3、房屋内容与房屋范围。

4、房屋的租赁计划时间。

5、租赁价款的支付费用。

6、价款的支付方式。

7、违约责任与赔偿金等。

8、合同日期等。

法律依据