华夏幸福的债务危机
导读： 2月1日晚，华夏幸福正式披露，公司及子公司发生债务逾期涉及的本息金额为5255亿元，涉及银行贷款、信托贷款等债务形式。 有债务危机的房企不算稀有，之前遇到危机的各个开发商分别采取了不同的应对办法，有的卖项目，有的进行债转股，有的

2月1日晚，华夏幸福正式披露，公司及子公司发生债务逾期涉及的本息金额为5255亿元，涉及银行贷款、信托贷款等债务形式。

有债务危机的房企不算稀有，之前遇到危机的各个开发商分别采取了不同的应对办法，有的卖项目，有的进行债转股，有的降价促销回收房款。

华夏幸福债务危机之所以影响如此大，一方面是华夏幸福的资产规模和债务逾期规模大，另一方面是华夏幸福处理债务问题的方式，发公告、自我剖析、开会作检讨、对员工掏心掏肺，恳请兄弟们留下来

01 快过年了，追债躲债的 游戏 进入白热化

追过债的人都懂，春节前，是个追债的重要时间节点。年关年关，过年往往是一年中最难过的一关。

最常用的追债话术：

“年前怎么都要给我想想办法，不然实在过不了年，揭不开锅”

“帮帮忙、凑一凑，就要过年了，家里人等着吃饭”

黄世仁绝对想不到，有一天，讨债的比讨饭的还要卑微。

当然，通常借钱的人，心里也有底，想尽办法都会在年前凑一点来还。这个时间点儿，要真是一点儿都凑不了，追债的也不会善罢甘休。

华夏幸福董事长王文学，打拼多年，这点儿人情世故，还是懂的，所以怎么着都还是得给一个交代：

快过年关前，华夏幸福发布公告，告诉债权人：截止1月31日，华夏幸福共有5255亿的债务已经逾期，无力偿还。

通过数字来感受一下这家千亿级开发商的欠债状况：

负债共2100亿元，其中5255亿元已经逾期。其中有接近 1000 亿的债务，属于一年内就需偿还的短期债务。截至2021年1月31日，华夏幸福的货币资金余额为236亿元，其中可动用资金仅为8亿元，其余为受限资金，各类受限资金为228亿元。

一家销售上千亿，2020年前三季度销售额超过600亿的房企，可以动用的资金只有区区8亿元。

现在才明白那些动不动就写张支票，送几个亿让小姑娘离开她儿子的偶像剧，有多夸张。

现实中，买高定服装、豪车、豪宅都是分期付款。只有买网红的衣服和老干妈才是提前打款。更不要说其他重资产行业，2个亿身家，能拿出来2000万现金，就是现金流控制的顶尖高手。

02 过不好这个年的债权人

自1月8日起，中金公司、穆迪、惠誉等多家机构纷纷下调华夏幸福的评级。

1月11日，华夏幸福旗下的债券价格大幅下跌，多支境内债收盘连续创新低。

1月13日，华夏幸福召开美元债投资人电话会议，否认公司日常经营出现问题。

1月18日，中融信托临时信息披露称，华夏幸福有112亿元的两笔到期信托计划无法清算。

1月下旬，河北省政府引入中金公司、金杜律师事务所对华夏幸福进行尽职调查。

1月27日，惠誉将华夏幸福的评级从B降至CCC。

就在爆雷公告的前4天，1月28日，华夏幸福还停牌，发公告称准备发行股份购买天津玉汉尧石墨烯储能材料 科技 有限公司的股权。

华夏幸福的爆雷，就好比生活中：

有个朋友，开奔驰住豪宅，有上千万资产。跟你借了 50万，要过年了，发微信说，对不起，我还不上钱了。 但是却发朋友圈说，马上要去买套房，真开心。

看到朋友圈的债权人，第一反应肯定是冲上门去要钱。

华夏幸福的200多家债权人的想法也是如此。

2月1日上午，华夏幸福召开了金融机构债权人委员会第一次会议，以线上线下连线方式在北京、廊坊、上海、深圳组织了6个会场，参会的除了200家债权人，还有中国人民银行金融稳定局、银保监会、证监会相关部门人士以及河北省、廊坊市的政府官员。

华夏幸福最大的债权人工行与平安牵头，正式成立债委会。债委会小组由中国人民银行、中国银保监会、财政部和住房部的官员组成，监管部门表示排除公司破产重整的可能性。

当天的会议上，王文学对债权人致歉，分析了原因，同时也表态：有序经营是下一步的工作核心，是化解方案的前提。产业新城，该搞的还得搞，该招商还得招，孔雀城还得建，还得卖。虽然员工的工资发不了，但是要继续经营下去，这样才有还钱的资本。

03 继续玩下去

筹码是没有了，但是还想继续玩牌，这样才有翻盘的机会，才有可能把钱还给大家，请陪我一起玩下去。

到如今这一步，王文学自己分析了原因，总结起来无非两大点：误判环京房地产形势；扩张太迅速，管理跟不上。

华夏幸福，是靠产业园起家的，在享受政策红利的同时，也受地域的限制。环京的战略，曾经也让河北起家的华夏幸福风头无两。环京土地储备占比之大，被称为“环京一哥”、“环京大地主”。随着环京楼市限购、限贷等调控政策陆续出台，环京楼市随即量价齐跌，华夏幸福遭遇重挫。

至于扩张太迅速，华夏幸福更是盛名在外。在金融圈做投融资的，前几年，极少有没接到过华夏幸福猎头的电话的。

在大量挖金融人才之后，华夏幸福展开拳脚，运用各类银行、信托、债券产品，多种渠道融资，开始迅猛地扩张。

在固安产业新城之后，华夏幸福在全国已经布局了近 50 个产业新城。

2月2日上午9:30，王文学面对近千名华夏幸福核心员工，再次进行自我检讨：“今天我干到这儿，愿赌服输，我早就说过。”

“咱把职业去掉，我希望那些还能讲点义气的弟兄们留下来，帮助我帮助企业。大家如果感觉到老王还不错，过去不错，还行，大家留下来帮助企业走上正题。”

“华夏幸福一定会存在。华夏幸福未来还会经营，产业新城还得干，孔雀城的房子还得盖，盖出来的房子还得卖。2000多亿的金融资产，13万套房子，政府不管你怎么办？卖给北京5万套，1万套给西城区，5000套在东城区……”

不得不陪着王文学一起继续玩的债权人，不知道能不能全身而退，或者愿赌服输。

这些产业新城，在员工薪水都不能支付的情况下，有多少“还能讲点义气的弟兄”能留下来，帮助华夏幸福，重新走上正轨，年后才能有定数。

但是，拒绝过华夏幸福猎头电话的金融打工人，此刻肯定拿着微薄的年终奖，暗自庆幸，还好当初抵住了诱惑，如今才可以过个安稳年。

我们的征途是星辰大海

——陆家嘴干饭人

我老板贷款买的玛莎拉蒂，日子过的是真的苦，家里住的房子还是租的，每天起早贪黑，每天都一大堆应酬。照他的说法，如果不买个豪车，别人也不会带你玩，生意也做不成。其实很多东西有得必有失，不用在意那么多。开豪车的人虽然有钱，但是他失去了烦恼啊！

就在这几天，第26届中国青年五四奖章获奖名单正式公开，许多参加2021奥运会的世界冠军被纳入名单，现在全红婵正式成为中国青年五四奖章的获奖者。全红婵目前正处于成长发育期，与去年相比，她的外表和身材都发生了很大的变化，全红婵看起来更成熟，她的身高也超过15米。恭喜！全红婵再获重要奖励，哥哥晒视频暴露50万豪车新情况。

这几天，全红婵的哥哥录制了一段视频，展示了家里的全貌，他也可能想让妹妹在视频中看到家乡。粉丝们发现目前那辆50万的豪车正停在院子里，但全红婵的豪车有了一个新的情况，也就是说，与上次全红婵哥哥发布的视频相比，这辆豪车现在被上了一层车套。

通过这一点，我们可以看到全红婵的家人非常重视这辆豪车，他们用这种方式来保护这辆豪车免受伤害，可以看出全红婵的父亲和哥哥并没有开这辆车，也许是想等全红婵长大了，让妹妹作交通工具。

目前全红婵的体重没有增加太多，这给了她自然的优势。但不可否认的是，15岁的全红婵已经进入了青春期，很可能会面临很多困难。相信在陈若琳的精心指导下，全红婵可以克服困难，成为新的中国跳水女王。在今年的亚运会上，我们将会看到全红婵等奥运冠军再次穿上中国队的战袍为国家效力。

当打工遇到豪气的明星老板，会是什么样的体验？黄晓明年终会为员工准备豪车当礼物，贾乃亮分分钟帮员工清空购物车，吴奇隆送员工iPhone、IPAD，李冰冰带着员工出国 旅游 ……看到这么心仪的待遇，你是不是都想跳槽给明星打工了呢？

在众多出手大方的明星老板中，周杰伦凭借小公举的特立独行，做到了与众不同。就是在自己生日之际，一个该收礼物红包的大日子里，选择把钱往外送。看看员工们开心的大合影，目测一下镜头里，每个人都得到了不止一个红包，如此大手笔，肯定能收获来自员工满满的爱意喽。生日的时候，用自己的钱换来别人的快乐，这个主意果然是不走寻常路呀。

在周杰伦众多员工中，出镜率最高的大妮还晒出了自己最喜欢的与老板的合影，看得出来照片绝对年代久远，那时的周杰伦还没有中年发福，张扬的青春满满的写在脸上，而那时的大妮也没变胖，还是个清瘦可人的姑娘。

和如今的合影一对照，会发现大妮的脸胖了不止一圈，而周董也需要些美颜修饰了。

为员工狂送红包后，周杰伦在生日夜还和一众好友开心聚餐，一桌 美食 之外，小巧的蛋糕也相当吸睛，上面插着18岁的蜡烛，是象征永远18岁吗？再看看蛋糕上的祝福语，写的是永远第一，估计是去年被网友调侃过气后，周杰伦粉丝齐心协力，瞬间把偶像送上了超话第一的位置，这份动力，让大家知道了周杰伦的号召力。所以永远第一，说出来也不是没有底气哦。

开饭前，大家齐声为周杰伦献唱生日祝福歌，虽然没有刘耕宏等熟悉的面孔，但是这班新朋友，已经在周杰伦的演唱会露过面，作为杰伦的粉丝，大家对他们都不陌生。

聚餐过后，好友们还为周杰伦贴心送上生日祝福，表示期待他福如东海，寿比南山，年年有今日，岁岁有今朝。

结果，我们傲娇的小公举，对这段祝福语挑理了，表示太老气，要重新讲。生日祝福都要求与时俱进，还真是难为了周杰伦的好朋友们，大家又现编了段英文的，才算勉强过关。

为何对祝福语还这样字字较真呢？因为周杰伦是傲娇的小公举呀，所以他一上线，就意味着要把事情做到完美。比如说每一年的生日，周杰伦都要有新花样，新创意。像2019年带着一家老小去国外旅行。看看与昆凌在跑车里的帅气合影，就知道耍酷是他骨子里戒不掉的习惯。

2018年的生日呢？是冰天雪地的录制新歌MV，这是自从周杰伦开始喝奶茶不务正业以来，被粉丝千呼万唤才等来的一支单曲《等你下课》，为了回馈粉丝，杰伦自然要把每个细节都做到毫无瑕疵。

2017年的生日宴，需要你深吸一口气再来看，这个包餐厅开的复古派对，来参加的男生们造型，实在是辣眼睛，还好周杰伦形象正常，不然若真男扮女装，可能粉丝们就要晕过去了。

2016年的生日和公司的尾牙派对合并在了一起，于是你能看到大妮的实力抢镜，还有昆凌的可爱娇俏，估计这次活动的主题肯定是和动物有关，不然昆凌和周杰伦不可能穿着同款服装亮相。

当然，如果问众人心目中，周杰伦最难忘的一次生日，肯定是2015年，在生日的前一天娶了小娇妻昆凌，从此自己的结婚纪念日，就和生日相连，可以两天都在开心和祝福声中度过。

之所以日常生活遇到堵车时很难看到豪车，是因为豪车车主的工作时间较为自由。

有一句话说得很正确，如果你出生的时候开不起豪车，那么这一辈子可能也就开不起豪车了。之所以会堵车，是因为上班族都集中在那个时间上班。朝九晚五的生活也决定了，他们不是能买得起豪车的人群。毕竟一年能存下的钱也就那么多，只能买得起比较平价的车子。豪车的价格都比较贵，一般人很难买得起。所以，那些能买起豪车的人呢，他们的时间很自由，懒散的大概11点钟才会去公司，然后下午两三点钟就又下班了。这个时间点，路上基本上不会堵车。勤劳的老板上班比员工要早，走得比员工要晚，根本就遇不到高峰期。

此外，开豪车的还有一部分是富二代，他们通常没有固定的工作，一般在上午11点左右开始出门，这个时候普通员工还没有下班，所以不会堵车。如果想要飙车的话，那么就要等到深夜，那个时候路上的车子很少，所以就更不会堵车了。因而在平时上下班堵车的时候，我们根本看不到豪车的身影。开“豪车”的人，可能你开车回家堵在路上，人家的夜生活还没开始，人家都还没出门呢，第二天你出门上班又堵在路上的时候，可能人家夜生活结束了刚回到家，堵不堵跟人家有什么关系。

综上所述，豪车车主往往具备一定程度的社会地位，上班时间自由灵活，才能错开拥挤的交通高峰。

1、所谓豪车，百万以上比较少，大多只不过是豪华品牌的中低端款，每辆50万左右，花费不是太多。

2、广告效应好，容易炒作。一般都是公司举办个奖励仪式，仪式上交车，这样视觉冲击比较大，联系媒体比较容易被采纳而获得关注。如果是现金，员工都不想自己的收入被公之于众，财不露白。

3、大部分奖励的车辆是使用权而不是所有权。换句话说你在我这干，你就能享受这辆车，不干了，车还回来。这也是企业留住人才的一种方式。

4、活广告，有利于吸引人才。这些员工开着公司送的车本身就是个广告，从亲戚朋友到周围其他公司，都会知道你换的车是公司给的。如果是钱，谁会问你花的钱是哪来的，问你年终奖多少恐怕你也不会说实话。