.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
导读：第一、社会保障 养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险这四类险是我国劳动部门规定各类企业必须为员工提供的社会保险福利。除员工月工资外，企业为这部分保险大约支付相当于工资额的10-20%有些效益较好的企业还为员工提供了牙医保险、家庭财产险、重
第一、社会保障
养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险这四类险是我国劳动部门规定各类企业必须为员工提供的社会保险福利。除员工月工资外，企业为这部分保险大约支付相当于工资额的10-20%有些效益较好的企业还为员工提供了牙医保险、家庭财产险、重大伤残保险等。部分有海外雇员的公司还在聘用合同中承诺为这些雇员的配偶、未成年子女提供医疗、伤残等各类险。
第二、住房津贴
传统的中国国营企业，住房分配或廉价租住房是企业提供给员工的最大一项福利。随着国家推行货币化分房制度的开展，企业改实物分房为货币分房，住房津贴按月随工资发放，建立住房公积金，提供住房低息贷款已成为企业为员工提供住房福利的新形式。
第三、交通费
主要指企业为员工上下班提供交通福利，主要包括以下几种：企业提供交通工具接送员工上下班;企业按内部规定为员工报销上下班交通费;企业每月发放一定数额的交通补助费。
第四、工作午餐
是指企业为员工提供的免费或低价午餐。有的企业虽然不直接提供工作午餐，但提供一定数额的工作午餐补助费。
第五、有偿假期
有偿假期是指员工不来上班工作仍可取得收入的福利项目。主要包括以下几种：
1、产假、病(工伤)假、事假、探亲假、婚假、丧假等等国家法定员工依法取得缺勤收入的福利待遇。
2、公休：是指员工根据企业的规章制度，经上级领导同意，一年中可以享有若干天的有薪假期。企业一般根据种种条件，规定员工每年有五天至十四天的公休假期。
3、法定节假日：国务院规定中国公民依法享有的包含春节、国庆等的十天节日假。有些企业还根据自己的实际情况设定了一些节假日，如：中秋节、端午节、厂(司)庆日等等。
第六、培训
随着企业对优秀人才和合格员工的渴求，不少企业已明确提出“培训是员工最大福利”，不断加强对员工培训的设入。目前跨国公司的培训投入费用一般占到年销售收入的05%-2%，并且这个比例仍有上升的趋势。相信国内的企业在未来若干年的发展历程中，必将越来越重视培训的投入和产出。
董明珠称只要在格力干到退休，这套房子就是你的，当然不是针对所有员工这3700套房子是针对技术人员做技术的当然是很重要的人才，因为任何一个企业想要发展，就必须得有做技术的中高端人才，这些人才是迫切需要的。
这个房子并没有收取你之前的费用，而且你在这儿正常干活，该给你的工资，该上的五险一金什么都没少，正常工作的时候你可以有这个房子的使用权，你可以住，但是你不能交易不能租出去，毕竟是内部房子，看到了年限退休了，那你就拥有了这个房子的所有权，这么来看的话怎么着工作者都不亏吧，因为平常你住这个房子也不要你的钱，工资又没有少给你开，最终所有权能不能到你手能到了当然更好，不能到对你也没有太大影响。
能解决住房的问题，这在很多企业来说都是挺不容易的了，也有一些企业能解决住房问题，但是技术人员基本上都解决不了，企业的中高层管理者可以解决，因为到企业高层那个程度，基本上企业的福利各种各样的都不少，毕竟这样的人才是企业真正发展需要的技术人员也需要，但是显然这个技术人员不想做了，只要舍得花钱，再请个其他的技术人员同样可以，但是一个熟悉企业运行的中高层管理者却不是那么容易培养的，不光对个人的能力有要求，对于企业的衷心程度也是有要求的，所以中高层管理者的福利待遇在其他企业一直都很不错。
很多企业都是解决不了住房的问题的，能解决户口的问题都很不容易了，那都只是大的企业普通的企业没有这个权限，所以福利待遇有关的东西是要关注的，这个企业如果能帮你解决住房的问题，你工作满一定年限，可以给你分配住房，你工作满一定的要求可以给你安排户口，那这都是非常好的附加条件，不能单纯看你本身的薪资水平，普通的小企业，虽然薪资水平不错，但你发展的上限就在那儿了，跟大企业没法比。
这不能说用一辈子的工作换的，因为你平常工作的时候并没有少给你开工资，你并没有限制你的来去，只是推出这样一个鼓励政策，如果能够在这做的时间更久，那当然这套房子就是你的了，如果你做不到退休，中途选择跳槽，那也是你的自由，只不过你只有一段时间房子的居住权并没有所有权了。
就在新年第一天，霸气的格力董事长董明珠出席珠海正和岛新年论坛，他再次提到了，要让格力的8万员工，每个人都有2房一厅的房子，如果你做到退休，房子我就送给你了。如果你中途走掉，对不起，房子要退回。这话他已经不是说过一次两次了，而且据说格力在珠海已经开始干了，3000套两房一厅，正在建设当中。除了为员工开建住房之外，今年6 月份，位于珠海香洲区格力学校规划方案已经进入了审批前的公示阶段，学校将按36 个教学班的办学规模建设，届时可提供1620 个学位。估计这也是为格力员工子女提供的福利。
对此，很多小伙伴都是羡慕嫉妒恨，但其实阿里、腾讯、京东等科技公司，都在为员工提供住房福利，如无息购房借款或员为工修建低价的房子。也就是说越来越多的企业，都开始为员工住房而考虑。
而在政策上，企业福利分房的暖风频吹，2017年12月，北京市住建委发布相关规定，鼓励国有企业利用自有用地建设保障性住房，后来这条政策一度被误读为，国有企业又可以自己盖房然后福利分房了。后来北京住建委还发表了声明，意思是说，鼓励国有企业利用自有建设用地建设保障性住房，然后这些住房，严格按照摇号在全社会进行分配，不是让国企分给员工的。目前光北京这块就有12万套在建。
其实，现在企业想的最多的事就是留住人才，社会的发展让人才的流动已经明显加快了，原来那种在一个单位一干就是一辈子的情况，现在越来越少，高速发展的互联网行业基本上换工作的周期就是1-2年，所以这事让各大公司很头疼，频繁的人才流动，无疑增加了公司的成本。但猎头这个行业已经很发达了，你又不能阻止别人高薪挖人。也不知道该把他的收入涨到多高才算安全，所以对于人才根本就没有护城河。特别是传统的国企或者制造业企业，更是给不起互联网企业的收入，就连之前高富帅扎堆的金融和地产，也遭遇互联网行业频频挖角，所以对于这些企业来说，用住房福利捆住员工手脚，这也许是个不错的选择。就像格力员工一样，一想到我干一辈子，可能会得到这套房子，而如果跳槽我就丢一套房子，他就会进行内心的成本核算了，对方可能给出高一倍的价格也未必能挖的走人了。企业盖房留人，其实比涨工资留人的成本要划算的多，而且效果显著，你可以随便住，只要不走房子就是你的。但你要走了房子我就收回了，你给员工如果涨工资，他走了，你的工资是收不回来的。所以我们看到原来很多企业都吃了这个亏，年终奖发完人就走了，刚给了北京户口人就走了，这些都没办法，因为你收不回来。但房子不存在这个问题，只要产权不转移，企业就始终有主动权。
福利留人，并不新鲜，很早就已经是企业间人才争夺的共识，未来随着人口引导，一些二三线城市可能会大量开放这种资源，鼓励企业在当地大规模盖宿舍，吸引产业落户的同时，吸引人才。A城市平均月入1万，但房价5万，B城市虽然收入只有5000，但是能提供落户和分到职工宿舍，你觉得年轻人会去哪呢？2018年将是人口争夺战的开局之年，越来越多的二三线城市会细化人口政策，中国经济均衡发展的前提，一定是人口先均衡起来。而人口是不能用驱赶这个词的，你把它赶过去他也会走掉，比如当年首钢搬到曹妃甸，政策搬迁，但后来员工都是北京曹妃甸两地跑，根本留不住人。所以人口只能吸引，他觉得在你这里干合适，他自然就来了，产业来了，服务这个产业的人也就都来了，慢慢就繁荣起来了。
所以，1998年我们开始房改，取消了福利分房，20年一个轮回，我们二次房改的大幕开启，在房子是用来住的不是用来炒的这个基本定位之下，一些有能力的大企业回到福利分房的路上，会逐渐成为趋势。这对于员工有好处，可以降低他们初入职场的成本，也增加了他们的归属感，对于企业也有好处，将人才的门槛提高，避免人才流失过快造成的成本增加，对于城市更有好处，二三线城市可以凭借这种低价土地优势，去争抢更多的产业和人才。毕竟经济活力才是一个城市的根本所在。否则没有繁荣的高房价是挺不住的。
这两种方案江铃都不会采用了,作为一个较早就开始改革企业办社会的公司,江铃早就取消了集资建房或者给员工购房补助
但是现在江铃为留住人才在南昌小蓝工业园圈了一块地建商品房,对江铃职工工的售价基本是按成本价发售的从某方面来说这也应该是福利房吧
