何鸿燊旗下在北京的酒店有那些

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何鸿燊旗下在北京的酒店有那些
导读:何鸿燊旗下在北京的酒店有北京万豪酒店、北京JW万豪酒店、北京瑰丽酒店、北京华尔道夫酒店。1、北京万豪酒店,位于北京市朝阳区朝外大街7号,毗邻三里屯商圈和使馆区,交通便利,拥有豪华客房和套房、多个餐厅、健身中心、室内游泳池等设施。2、北京JW

何鸿燊旗下在北京的酒店有北京万豪酒店、北京JW万豪酒店、北京瑰丽酒店、北京华尔道夫酒店。

1、北京万豪酒店,位于北京市朝阳区朝外大街7号,毗邻三里屯商圈和使馆区,交通便利,拥有豪华客房和套房、多个餐厅、健身中心、室内游泳池等设施。

2、北京JW万豪酒店,位于北京市西城区金宝街83号,靠近北京动物园、颐和园等景点,是一家五星级的豪华酒店,设有多个餐厅、会议室、健身房、室内游泳池等设施。

3、北京瑰丽酒店,位于北京市朝阳区建国路83号,毗邻北京CBD商业区和三里屯商圈,是一家豪华五星级酒店,拥有豪华客房和套房、多个餐厅、会议室、健身房、室内游泳池等设施。

4、北京华尔道夫酒店,位于北京市东城区金宝街5号,毗邻故宫、天安门等景点,是一家豪华五星级酒店,设有豪华客房和套房、多个餐厅、健身房、室内游泳池等设施。

1、中国十大顶级酒店排名介绍2、连锁酒店十大排名3、酒店品牌排行榜前十名4、中国十大顶级酒店排名5、中国十大著名酒店是什么?中国十大顶级酒店排名介绍

中国十大顶级酒店排名介绍:

1、香港丽思卡尔顿酒店

香港丽思卡尔顿酒店位于环球贸易广场顶部103层至118层,共有312个房间,香港丽思卡尔顿酒店大堂所在楼层海拔超过400米,成为全球位处楼层最高的酒店。

2、上海金茂君悦大酒店

上海金茂君悦大酒店,位于88层金茂大厦的53-87层,曾被2000年吉尼斯世界纪录千禧年版评为“世界最高酒店”,拥有548间豪华客房。

3、钓鱼台国宾馆

钓鱼台国宾馆,是政府专门接待外宾下榻的酒店,当然也会有限度的对外开放,占用了大面积的皇家园林,守卫都是真枪实弹的武警。

4、深圳瑞吉酒店

深圳瑞吉酒店,坐落于蔡屋围金融中心内,这座建筑高100层,宾客可在95层的大堂俯瞰深圳壮观迷人的城市全景。

5、澳门美高梅金殿

澳门美高梅金殿,位于澳门新口岸新填海区,楼高154米,高35层,为一所五星级娱乐场酒店,总建筑面积达200万平方英尺。

6、宁波文化广场朗豪酒店

宁波文化广场朗豪酒店,酒店由两座建筑风格别树一帜的塔楼组成,连接宁波文化广场,占尽地利。让宾客尽情探索这历史文化名城的绮丽风光,轻松畅游城中各大名胜古迹。

7、北京中国大饭店

北京中国大饭店,里面的奢华程度,不亚于任何一家迪拜的酒店。干干净净的地面,各种装饰品,富丽堂皇的气势完美的表现出来了。

8、三亚海棠湾天房洲际度假酒店

三亚海棠湾天房洲际度假酒店,拥有全海水海洋世界的国际名牌度假酒店,于2014年1月正式营业。酒店地处国家海岸——海棠湾,坐拥碧海幼沙,绵延椰林。

9、广州花园酒店

广州花园酒店,这是岭南地区最好的酒店之一,在国内五星级商务酒店中,也享有盛誉,豪华的装饰,完美的设施,让酒店闻名中外,里面拥有各式各样的客房。

10、大连城堡豪华精选酒店

大连城堡豪华精选酒店,坐落于莲花山山脉,俯瞰著名的星海湾和黄海,是大连市的地标性建筑。酒店位于亚洲最大的城市广场星海广场,紧靠国际会展中心、贝壳博物馆以及风景优美的海岸线,是游客最喜爱的滨海路的起点。更有室内泳池、健身中心和水疗中心等。

连锁酒店十大排名

连锁酒店十大排名是卓美亚酒店、瑞吉酒店、洲际酒店、半岛酒店、丽思卡尔顿、四季酒店、安缦度假酒店、瑰丽酒店、费尔蒙酒店、柏悦酒店。

1、卓美亚酒店

卓美亚酒店堪称世界上最奢华、最具创新意识的酒店,已荣获无数国际旅游奖项。集团始建于1997年,志存高远,立志通过打造世界一流的奢华酒店及度假酒店,成为行业领袖。

在这些辉煌成就的基础上,卓美亚集团于2004年成为迪拜控股旗下一员,在这艘汇聚了迪拜众多顶尖企业和项目的航母上,卓美亚驶向了成长与发展的新旅程。集团的业务范围并不局限于酒店和度假酒店管理。

2、瑞吉酒店

瑞吉酒店代表着绝对私人的高水准服务。融合了恒久精致与现代奢华,瑞吉品牌坚定不移地信守其对于卓越的承诺。自从JohnJacobAstor在一个世纪前于纽约创立地标性的瑞吉酒店以来,瑞吉均位于全球最佳选址,以其无与伦比的奢华、妥帖周到的服务和典雅高贵的环境闻名于世。

度身定制的服务与休闲设施,风光怡人的选址以及充满当地色彩的豪华装饰,尽显瑞吉享誉全球的独特之处,吸引了全球旅游者的关注。

3、洲际酒店

洲际酒店集团是一个全球化的酒店集团,在全球100多个国家和地区经营和特许经营着超过4400家酒店,超过660000间客房。“洲际”旗下的酒店品牌有洲际酒店及度假村,假日酒店及假日度假酒店,皇冠假日酒店,智选假日酒店,英迪格酒店。

洲际集团成立于1777年,是目前全球最大及网络分布最广的专业酒店管理集团,拥有洲际、皇冠假日、假日酒店等多个国际知名酒店品牌和超过60年国际酒店管理经验。

4、半岛酒店

半岛酒店是香港现存历史最悠久的的酒店,也是香港以至全球最豪华、最著名的酒店之一。已经有在香港,纽约,芝加哥,比佛利山,东京,曼谷,北京,马尼拉,上海等9家半岛酒店。

半岛酒店曾被选为全球十大知名酒店,曾入住的名人包括美国前总统理查德·尼克松、影星奇勒基宝、NBA球星迈克尔·乔丹等,英女皇伊丽莎白二世亦指定下榻。半岛酒店的劳斯莱斯车队是全球最大的劳斯莱斯车队。

5、丽思卡尔顿

丽思·卡尔顿酒店是一个高级酒店及度假村品牌,分布在24个国家的主要城市,总部设于美国马里兰州,非常靠近华盛顿特区。丽思·卡尔顿作为全球首屈一指的奢华酒店品牌,从19世纪创建以来,一直遵从着经典的风格,成为名门、政要下榻的必选酒店。

因为极度高贵奢华,她一向被称为“全世界的屋顶”,尤其是她的座右铭“我们以绅士淑女的态度为绅士淑女们忠诚服务”更是在业界被传为经典。不管在哪个城市,只要有丽思酒店,一定是国家政要和社会名流下榻的首选。

6、四季酒店

四季酒店是一家国际性奢华酒店管理集团,总部设于加拿大多伦多,1961年由伊萨多·夏普先生创办,如今已在近40个国家拥有超过90家酒店及度假酒店,并有超过60项酒店发展计划正在酝酿中。

四季酒店被Travel+Leisure杂志及Zagat指南评为世界最佳酒店集团之一。除创始人夏普先生之外,比尔·盖茨和阿尔瓦利德·本·塔拉尔王子也是四季酒店集团的大股东。

7、安缦度假酒店

安缦度假酒店是一个有着独特发展方向的全球连锁酒店,位处于世界各个最美丽,最具历史特色,最迷人的景点。安缦度假酒店在2008年迎来了建成20年的历史。这是一个有着独特发展方向的酒店,该酒店伴随着2009年新建成的一些安缦度假酒店继续前进。

分别在印度新德里,老挝,黑山共和国,以及美国犹他州。2010年1月上旬,在历史古城杭州,中国的第二个安缦酒店正式揭幕。

8、瑰丽酒店

瑰丽酒店拥有多间风格独一无二极致奢华的酒店,分布于全球各大商务及旅游目的地。旗下酒店均秉承ASenseofPlace·的品牌理念,在设计、服务与设施等各方面充分展现酒店当地的历史、建筑、文化等独特风情。

瑰丽酒店集团为全球发展最迅速的酒店管理公司之一,于全球17个国家管理多个酒店品牌合共58个物业。酒店遍布北美、欧洲、亚洲、中东和加勒比海/大西洋。瑰丽酒店集团正积极拓展版图,发展中的酒店物业约40家。

9、费尔蒙酒店

费尔蒙酒店及度假村FairmontHotelsResorts在世界各地拥有着超过60间豪华地标酒店,最著名的有班夫费尔蒙温泉城堡酒店,露易丝湖费尔蒙城堡酒店,魁北克市的芳堤娜城堡酒店,伦敦的萨沃耶酒店,,纽约的广场大酒店及上海和平饭店。

10、柏悦酒店

柏悦酒店位于全球的时尚之都,如东京、悉尼、墨尔本和马德里等城市最顶尖的建筑区内,其典雅高贵的室内空间设计、体贴入微的管家服务、细腻的精致餐饮及设施,尤其适合小规模的会议或晚宴,提供顾客独特且精致的卓越体验,定位为世界上顶级的精品酒店。

柏悦酒店为讲求私密性、个性化服务和亲切雅致环境的有鉴赏力的旅客而设。柏悦对待贵宾服务十分周到,包括接受私人贴身服务、私人的室内雅致环境。

柏悦坐落在世界上的许多超级城市和旅游胜地,每一间选择地都是结合凯悦特色而为客户量身定制的,充分考虑客户的复杂性和独特的地域性。

酒店品牌排行榜前十名

酒店品牌排行榜前十名如下:

1、维也纳酒店

维也纳酒店创立于1993年,旗下有维纳斯皇家、维也纳国际、维也纳和3好酒店四大品牌。维也纳酒店集团以“五星体验,二星消费”为核心定位,将高雅体验和平民价格完美的融合,赢得消费者的青睐,开创了精品连锁酒店的先河。曾获得中国十大连锁酒店品牌和中国酒店业最受消费者欢迎连锁酒店品牌。

2、锦江之星

锦江之星是锦江国际集团核心产业之一,是国内知名的快捷酒店品牌,创立于1996年。旗下品牌有锦江之星快捷酒店、金广快捷酒店、百时快捷酒店、白玉兰、锦江都城等。总数已超1000多家。2008年锦江之星被评为“中国最佳经济型连锁酒店”荣誉称号和中国十佳绿色环保酒店”荣誉称号。

3、汉庭酒店

汉庭酒店是华住酒店集团的创始品牌,定位为标准化的经济型酒店,2014年9月,汉庭酒店发布20新概念店,其对于空间的重新规划和工艺革命的发起充分体现了汉庭推进精细化管理的决心,也为中国定义了新一代经济型酒店的标准。2014年4月,汉庭酒店获得由迈点网颁出的2013中国酒店业“十大影响力经济型酒店品牌”,2019年12月位居“2019胡润最具价值民营品牌”第82位。

4、如家酒店

如家酒店是如家酒店集团旗下3大品牌之一,集团创立于2002年,在全国300个城市拥有近2000家酒店。多年获得中国金枕头奖“中国最佳经济型连锁酒店品牌”殊荣。2014年,如家酒店以42亿美元的品牌价值入选中国品牌100强。

5、全季酒店

全季酒店是华住集团旗下的中档酒店品牌。华住集团是全球最大的酒店管理公司。2010年1月,全季第一家店-汉庭全季酒店杭州武林门店,正式开始营业截至2021年4月,开业已近1200家。2020年10月,华住旗下全季酒店荣登《第一财经》“2020年度新国货”榜单。

6、7天连锁酒店

7天酒店(7DaysInn是锦江酒店(中国区旗下经济型酒店品牌,成立于2005年,拥有“7天酒店”、“7天优品”、“7天优品Premium”等住宿系列,经过快速发展,分店已覆盖全国370个城市,规模达到3000家。2017年3月入选中国最佳经济型连锁酒店。2020年6月,2019年度经济型酒店十大影响力品牌。

7、布丁酒店

布丁酒店是杭州住友酒店管理有限公司旗下,中国第一家时尚、新概念的连锁酒店。创立于2007年。2014年布丁酒店正式进入美国市场。

8、亚朵酒店

亚朵集团,即上海亚朵商业管理(集团有限公司。旗下拥有ATHOUSE、亚朵S酒店、ZHotel、亚朵酒店、亚朵X酒店、轻居六大住宿品牌,截至2021年3月31日,亚朵集团旗下已开业酒店数量608家,覆盖中国131座城市,客房数量达71121间,积累了超过2500万注册个人会员。

9、速8酒店

速8酒店是世界著名的连锁酒店品牌,隶属于全球知名的酒店集团——温德姆酒店集团,成立于1974年10月。速8酒店于2004年进入中国市场,至今在中国300多座城市拥有开业和即将开业的酒店近2000家。和其它连锁酒店不同,速8酒店鼓励加盟商根据当地市场情况、自身喜好需求,融入地方特色和个性风格,赋予其酒店独特价值的同时,为宾客带来不同城市的风土人情与地域文化。

10、桔子酒店

桔子酒店成立于2006年,是华住集团旗下中档酒店品牌,桔子酒店成立以来开业门店已350余家,覆盖北京、上海、杭州、成都、南京等80余个城市。

中国十大顶级酒店排名

中国十大顶级酒店排名具体如下:

1、钓鱼台国宾馆

这所专门用来接待外国政要的宾馆一直因其神秘色彩而闻名。在北京这个寸土寸金之地,这个宾馆居然占用了很大的一片皇家园林。钓鱼台国宾馆也会有限度的对外开放。

2、北京中国大饭店

论装饰的奢华程度,这家饭店丝毫不逊色于任何一所迪拜顶级酒店。和钓鱼台国宾馆一样这里也经常接待外国政要甚至是首脑。

3、上海波特曼丽嘉酒店

超级豪华的装修,体贴入微的服务和绝佳的地理位置(上海南京路使其在最佳商务酒店的评选中4次蝉联桂冠。这里也是经常会接待外国的各界政要。

4、广州花园酒店

这所酒店是整个岭南地区最为顶级的。奢华的装饰和各种特色的套房是这里的一大亮点。

5、大连城堡豪华精选酒店

有公主梦的女孩子可以选择去这个酒店住上一晚。整个酒店就是一座西式的城堡,建立在自然风光秀美的半山腰上。酒店各色SPA和健身场所齐全,是旅游度假的绝佳之地。

6、深圳瑞吉酒店

作为一座超级有活力的城市,深圳每年接待着海量的游客。这里遍布着酒店,瑞吉酒店又是其中最为璀璨的明珠。该酒店位于摩天大厦的顶端,住在上面可以俯瞰整个深圳。

7、澳门新葡京酒店

宏伟壮丽的新葡京酒店坐落在澳门的市中心。这座酒店中拥有者400做超豪华的套房。当然这座酒店的上榜不单单是因为它的豪华与奢侈。小伙伴们别忘记了这所酒店可是在澳门。

8、广州四季酒店

广州的四季酒店可以算是的顶级酒店中中规中矩的典范了。没有什么地方是特别突出的,但是每处都是处于酒店标准的第一梯队。这里每天接待的人流量很大,看来还是有钱人多啊。

9、腾冲悦椿温泉村酒店

单论设施腾冲的悦椿温泉村酒店可能不是最后的。但是这里个酒店中有无与伦比的温泉啊。想一想大冬天,吃过早餐,泡在全中国最顶级的温泉中的享受~

10、美丽之冠七星酒店

位于旅游胜地三亚。这个酒店三面环水,地理位置绝佳。如果说温泉酒店腾冲的悦椿温泉村酒店是第一的话。那么论景色美丽之冠七星酒店绝对是配得上它的名字的。

中国十大著名酒店是什么?

比如:香港丽思卡尔顿酒店、钓鱼台国宾馆、深圳瑞吉酒店、上海金茂君悦大酒店、澳门美高梅金殿、北京中国大饭店、宁波文化广场朗豪酒店、广州花园酒店、三亚海棠湾天房洲际度假酒店、大连城堡豪华精选酒店。

香港丽思卡尔顿酒店特色:位于环球贸易广场顶部103层至118层,共有312个房间,普通套房“起步价”为每晚6000港元,而入住顶级总统套房的花费则达到每晚10万港元。香港丽思卡尔顿酒店大堂所在楼层海拔超过400米,成为全球位处楼层最高的酒店。钓鱼台国宾馆:是政府专门接待外宾下榻的酒店,当然也会有限度的对外开放,占用了大面积的皇家园林,守卫都是真枪实弹的武警。据说,乾隆皇帝的御床,睡一晚得花费好几万美金。

如果你经常逛常旅客论坛,你一定知道武汉的另一个称谓——“酒店荒漠”。

作为湖北省省会,武汉是中部六省中唯一的副省级城市,也是全国重要的工业基地、科教基地和综合交通枢纽,武汉的常住人口、GDP总量、人均GDP等数据均位列中部第一,头顶国家中心城市、九省通衢大武汉等众多城市光环,却是如何与“荒漠”沾上边呢?

为何被称为“荒漠”?

2019年,武汉的GDP总量达1622万亿元,按可比价格计算实际增长74%,位列全国第8名。而在2020年,身处疫情“风暴眼”的武汉前三季度GDP总量接近去年同期90%,同比下降104%,降幅比上半年收窄91个百分点,回升幅度高出全国68个百分点,已重回中国城市“TOP10”。

然而,武汉的酒店市场则是另一番景象,特别是在高端品牌方面,武汉不仅与北京、上海、广州、深圳有着巨大差距;与同为新一线城市的成都、杭州等城市相比,也落后好几个层级;即便只和华中地区的长沙、郑州等省会城市相比,武汉的高端酒店市场和航空运输业同为武汉为数不多的未拿到“中部第一”的细分行业。

图/在全国主要城市中,武汉拥有的高端酒店品牌数量排名靠后

那些年与武汉擦肩而过的酒店

1、换牌的酒店

武汉的高端酒店市场并不是没有过机遇。

2014年9月,在首届武汉网球公开赛中,万达集团作为唯一钻石赞助商,将旗下位于楚河汉街、号称七星级的武汉万达瑞华酒店作为接待球员下榻的指定酒店。不过也有特例,网坛名将莎拉波娃拒绝了组委会的安排,选择独自入住Urban Resort Concepts旗下的武汉璞瑜酒店,其作为上海璞丽酒店的“姊妹酒店”,以“都市桃源”的奢华风格,在武汉高端酒店市场中独树一帜。

2015年,当莎拉波娃再次来到武汉参加武网时,她依然选择入住这里,而酒店名字已改为武汉光谷凯悦酒店。由于业主方与URC解约,转而与凯悦酒店集团合作,成为武汉至今依旧唯一的凯悦集团旗下酒店,而从奢华品牌到标准五星,成为L君心中最遗憾的降级,也成就了常旅客心中“国内规格最高的凯悦品牌酒店”。

2、取消的酒店

2011年,上海绿地集团首次公开介绍作为全球第三高楼的武汉绿地中心大楼,让武汉人惊喜的除了由世界第一高楼迪拜塔原班设计团队操刀的建筑造型之外,还有计划引入丽思卡尔顿酒店的信息,这将是华中地区首家丽思卡尔顿酒店。

7年之后的2018年,武汉绿地中心项目因武汉天河国际机场空域管制和限高问题被要求停工整改,主塔楼最终被“削顶”至海拔500米,而被削去的顶部楼层就是计划引入的丽思卡尔顿酒店的大部分楼层。最终,绿地集团放弃与丽思卡尔顿的合约,选择了自营品牌绿地铂瑞酒店。

曾经,香港瑞安集团宣布在武汉天地A1塔楼引入世界奢华酒店品牌——四季酒店,而在之后的建设过程中,经过和中信泰富的来回倒手,酒店规划也随之取消。

曾经,新世界中国在武汉汉口二七滨江商务区规划建设的武汉周大福金融中心,最初也计划引入瑰丽酒店集团旗下的奢华酒店品牌瑰丽酒店,而在最新的规划中已取消了酒店业态。

在光谷关山大道上,同属于新世界中国旗下的武汉光谷新世界项目,其空置多年的原计划引入芊丽酒店的塔楼目前已改为写字楼对外出售。于是,武汉接连错过瑰丽酒店集团旗下的多个酒店品牌。

曾经,武汉怡景地产旗下位于汉口青年路的武汉环贸中心也官宣引入武汉首家万豪酒店,而后却又默默取消了规划。

在武汉的酒店市场特别是高端酒店品牌,近些年类似这样换牌、取消、摘牌的例子还有很多。

3、没有酒店的规划

除以上的换牌、取消、摘牌等“错过”方式之外,武汉还有条件合适的综合体项目则从一开始就没有规划酒店业态。

香港恒隆集团是沈阳康莱德酒店的业主,并计划在昆明恒隆广场引入君悦酒店和在无锡恒隆广场引入五星级酒店,而总建筑面积约72万方的武汉恒隆广场项目在规划之初就没有酒店业态。

华润集团和凯悦酒店集团有着深入的合作,在国内多个城市的华润万象城项目都配套有君悦、安达士等酒店品牌,而总建筑面积约73万方的武汉万象城项目则没有规划酒店业态。

香港嘉里集团旗下拥有香格里拉、盛贸、嘉里、今旅等多个酒店品牌,旗下的嘉里建设于2018年9月成功竞得武汉市汉正街地块,后于2020年12月30日举行开工奠基仪式,根据规划,将建设总建筑面积约60万方的武汉嘉里项目,同样没有酒店规划。

甚至在今年武汉的某地块出让中,原先在规划条件中要求引入五星级标准的品牌酒店的条款也被取消。凡此种种,不禁让人满心疑惑,武汉的酒店市场到底怎么了?武汉又是如何成为“酒店荒漠”的?

“荒漠”是如何形成的?

罗马不是一天建成的,“荒漠”也不是一天形成的。武汉的酒店业之所以成为与城市能级不相匹配的一大短板,是历史、市场、政策等多种因素共同长期作用的结果。

1、错过的发展机遇

武汉的酒店业不是没有过辉煌。

1984年,886米高的晴川饭店在汉阳江边落成,作为当年的“武汉第一高楼”和城市地标,也是当时主要的涉外接待酒店之一,其在武汉人心中有着极为重要的地位。

1986年,位于汉口解放大道的武汉天安大酒店与洲际酒店集团旗下的“假日酒店”品牌签订管理合同,更名为武汉天安假日酒店,成为武汉最早与外资管理方合作的酒店之一,也是湖北省第一家由外资共同参与管理的四星级酒店。

1999年,晴川饭店也加入洲际酒店集团,更名为武汉晴川假日酒店。彼时,武汉同时拥有了洲际酒店集团旗下两家假日品牌酒店。同年,武汉首家国际五星级酒店——位于汉口建设大道金融街的武汉香格里拉大酒店建成开业,武汉的酒店市场一时风头正劲。

然而好景不长,2010年7月,洲际酒店集团单方面解除与武汉天安的合约,在当时引起业内不小震动。据媒体报道,因外方承诺的资金始终未到位,引发后续一系列还贷问题、债务纠纷以及劳资纠纷,摘牌后的酒店从此一蹶不振。

而后,中国迎来了房地产建设的高潮,地产商拿地后,围绕住宅配套建设商业、办公和酒店,并引入国际酒店集团委托管理,将星级酒店作为提升住宅溢价的重要手段,以万达、碧桂园、富力等为代表的地产商逐渐成为国际高星级酒店在内地的主要合作方和业主方。然而在这段时期,国内主要的地产商要么还未进入武汉市场,要么进入较晚,而武汉本土的业主投资意愿也不强。

2011年,万达集团位于武昌滨江的武汉万达威斯汀酒店开业;而后在开发初代万达文旅地产项目——武汉楚河汉街项目时,万达虽曾计划引入凯悦酒店集团旗下君悦品牌和洲际酒店集团旗下皇冠假日品牌,但随着内地地产商的不断壮大和对酒店管理经验的积累,推出自营酒店品牌已逐渐成为主流。

当2013年、2014年两家酒店分别开业时,已变成万达酒店集团旗下的嘉华、瑞华品牌,武汉也就错过了这波内地地产商与国际酒店集团携手发展的蜜月期。

2、低迷的市场需求

工业城市的魂魄,在武汉的骨子里,始终流淌着工业的血脉。从晚清时期张之洞初创的汉阳钢铁厂,到解放后的武钢,改革开放后的神龙,以及再后来的光谷;从钢铁到汽车再到芯屏端网,时间在变,但工业和制造业作为引领武汉经济发展的龙头地位却一直未变,而这两大行业对酒店业的需求并不强烈。

旅游城市的短板,武汉作为百湖之城,虽然坐拥汤逊湖、东湖两座国内最大城中湖,但和杭州、厦门等热门旅游城市相比,武汉对于旅游市场的吸引力并不强。在改革开放后的相当长一段时期里,武汉在外地游客眼中,似乎只有一座黄鹤楼。

随着近十年来武汉在城市建设和文化旅游等方面的发力,楚河汉街、东湖绿道、知音号、木兰景区、两江四岸灯光秀等文旅项目陆续建成,武汉的文化旅游市场才终于后来居上。

在体育赛事方面,虽然湖北身为体育强省,但省会武汉却因为在城市更新和场馆建设上滞后太多,在较长的时期内连一届全运会规模的体育赛事都未曾承办。

直到近十年来,武汉逐步补齐自身的短板,随着武汉网球公开赛、武汉马拉松、世界军人运动会等重大国际赛事成功举办, 武汉的文化旅游市场在“文旅+体育”共同发力的情况下终于实现难得的连续增长趋势,然而年初疫情的巨大影响却又对增长中的武汉旅游业提出了新的挑战。

在会展行业方面,建成于1956年、曾经作为全国四大综合性展览馆之一的老武汉展览馆在1995年被分两次拆除;而由于种种原因,直到5年后的1999年,武汉国际会展中心才在原址动工兴建,武汉曾经兴旺的会展行业一度停滞不前。

2001年,武汉国际会展中心落成并投入使用,其总建筑面积约127万平方米,但室内最大展厅仅为6500平方米,室外展场仅为1万多平方米,在飞速发展的会展业面前,显得那么捉襟见肘。

十年之后的2011年,位于汉阳四新的武汉国际博览中心投入使用,其一期展馆18万平方米的中心展览面积一度解决了各大展会的规模问题,并不断刷新着武汉会展业的各项数据记录。

然而直到2020年底,其计划于2014年配套建成的四星级假日酒店仍没有要开业的迹象,同属配套建设的海洋乐园和超高层写字楼更是延宕多年。2019年,当首届世界大健康博览会在武汉国际博览中心举行时,其场馆面积已无法满足展会规模的需求。

根据测算,会展业对相关产业的带动系数为1:9,即若会展的直接收入为1,则对餐饮、交通、旅游、酒店等相关产业的带动收入为9。得益于会展业的发达,上海、北京、广州、成都等城市的酒店市场有着充足的客源保障,武汉的会展行业无论是在规模还是影响力等方面都与以上城市有着较大差距,并集中体现在会展硬件的不足,也直接影响到酒店客源市场。

3、缺位的政策引导

高端酒店作为重资产项目,资金投入大、回报周期长、收益率较低。国际酒店管理集团只提供运营管理或特许经营,基本上旱涝保收,而作为业主方则要承担较大的经营风险,这也是地产商在投资高端酒店方面谨慎务实的原因之一。

2017年,西安市印发《关于加快推进高品质特色酒店建设的政策意见》,给出了一系列优惠政策,提出未来五年内,在西安新建投资额在5亿元以上的高品质特色酒店将优先安排建设用地指标。

同年,为破解高品质酒店发展瓶颈,吸引更多社会资本进入,西安市投资委、市规划局根据酒店选址要求和市场竞争环境,编制了高品质酒店发展规划。其中,一期目标39座,二期目标76座,加上规划之初全市在建的12座和已开业的89座,未来西安全市高品质酒店总数将达到216座。

反观武汉,既没有对酒店市场的发展前景提出明确目标,也没有在土地招拍挂中对酒店品牌的引进做出要求,更没有拿出相关的激励政策,叠加不断错过的发展机遇以及武汉低迷的酒店市场,久而久之,在当下进步慢了都算退步的城市竞争格局下,武汉的“酒店荒漠”就这样一步步形成了。

逆势前行的武汉酒店业

2020年的武汉注定将载入历史,这座城市曾是国内疫情的“风暴眼”,而现在则成为国内经济复苏的“风向标”,武汉的酒店业同时面临巨大的挑战和机遇,并在逆境中展现出强大的韧劲和活力。

在年初的疫情之中,武汉各大酒店从最初准备年度旺季的期待,转变为接待全国各地援汉医疗队的付出。从经营多年的武汉富力威斯汀酒店,到刚开业不久的武汉卓尔万豪酒店和武汉泛海费尔蒙酒店,无论大小,不论新旧,每一家接待医疗人员的酒店都全力以赴,即便在物资最为紧缺的时刻,坚守岗位的武汉酒店从业人员都想方设法保障援汉医疗队的生活所需。

在复工复产之路上,武汉各大酒店也拼尽全力。在武汉重启初期,武汉汉口泛海喜来登大酒店率先“放下身段”,在院子里摆起了人均消费约百元的平价夜市烧烤大排档;泛海费尔蒙酒店也在酒店门口推着餐车为周边的白领提供平价早餐;而武汉富力万达嘉华酒店、武汉光明万丽酒店等众多五星级酒店则开始做起了平价盒饭外卖。

主动降价维持运营,武汉很多酒店在复工期间创下了史上最低价。武汉武昌万枫酒店卖起了199元含双人早餐的房券;武汉光谷希尔顿酒店推出了800元两晚含早含游乐的套餐;武汉卓尔万豪酒店最低出现过直接预订入住仅200元左右的客房;武汉泛海费尔蒙酒店销售过500元左右的优惠套餐;武汉汉口泛海喜来登大酒店还推出过价格6666元可享受全年早、中、晚自助餐无限次数的全年自助餐畅吃卡。

新开酒店逆势前行,2020年6月16日,位于武汉光谷中心城的武汉光谷万豪酒店正式开业,成为武汉复工复产后的首家新开豪华酒店,也成为照亮武汉酒店市场的第一束光。其开业后的多次满房不仅显示出业主中建三局的独到眼光,更验证了武汉城市复苏的强劲活力。

2020年12月18日,位于江汉区常青路的武汉汉口温德姆花园酒店正式开业,如无意外,它将是2020年武汉酒店市场的收官之作。作为远洋集团在武汉布局的首个酒店项目,此番与温德姆花园品牌的合作也为“满城尽是华美达”的武汉酒店市场增添了一抹亮色。

酒店市场重回正轨,在史诗般的2020年里,武汉的酒店业经历了年初的极端困局,也走过了艰辛的复工复产之路,并随着武汉城市的复苏,逐渐回归常态,甚至超出预期,例如武汉汉口泛海喜来登大酒店的近期单月营业额已与去年同期持平,武汉泛海费尔蒙酒店单月营收额已创出开业以来的新高,多家高端酒店则数次满房,浴火重生后的武汉酒店业,以惊艳的表现让市场为之瞩目。

“荒漠”何时变成绿洲?

对于武汉酒店市场的过往表现,很多人都有“哀其不幸,怒其不争”的感受,但随着疫情之后武汉经济的全面复苏,以及2021年之后武汉商业市场即将迎来的爆发期,众多重量级的新商业项目不仅将重塑武汉商业市场的格局,并有望为酒店市场带来积极的联动效应。

近期,武汉的酒店市场已有不少好消息。

武汉新华VOCO酒店,位于武汉建设大道金融街的新华大饭店,在解除与雅高集团的管理合同后,与洲际酒店集团签约,将以武汉新华VOCO酒店的身份重新归来,并有望成为IHG旗下中国第二家开业的VOCO品牌酒店。

武汉光谷皇冠假日酒店,鄂旅投旗下的这家酒店地处光谷金融中心,并已登录洲际酒店集团官网,计划于2021年5月开业。

万豪酒店集团旗下武汉江夏万枫酒店已开放2021年1月1日的预定;同样位于江夏区的武汉江夏福朋喜来登酒店已登录万豪集团官网,该酒店为武汉首家福朋喜来登品牌,计划于2021年4月开业。

希尔顿酒店集团旗下武汉四新希尔顿欢朋酒店已登录集团官网,武汉中南希尔顿欢朋酒店也已开始招聘。

作为温德姆酒店集团旗下最高档的品牌,位于硚口区古田二路的武汉凯景温德姆至尊酒店也有望在2021年正式开业。

同时,武汉酒店市场的未来还有更多看点。

2020年8月21日,绿地集团竞得武汉黄陂临空经济区7幅核心地块,拟在此建设武汉绿地天河国际会展城,武汉会展行业也有望迎来新的发展机遇,项目同时计划引入绿地自有高端酒店铂瑞、铂骊品牌。

2020年10月15日,武汉旅游体育集团分别与凯悦酒店集团和日本UDS株式会社签署战略合作框架协议及项目管理合同,计划将东湖碧波宾馆改造提升为凯悦酒店集团旗下高端度假品牌——“阿丽拉武汉东湖酒店”;而日本UDS株式会社将作为顾问全程参与汉口历史风貌区巴公房子的设计、建设和后期运营,并将引入全国首家国际高端艺术酒店品牌“Anteroom”。

2020年11月21日,希尔顿大中华区及蒙古业务发展总裁黄德利先生表示,计划在筹建中的武汉世茂国金中心引入旗下奢华酒店品牌——康莱德,打造“武汉锦绣长江康莱德酒店”。

2020年11月22日,享誉全球的雅诗阁服务公寓与绿地汉正中心正式签约,预计将于2023年以“武汉雅诗阁汉正服务公寓”,正式亮相绿地汉正中心。

近日,复星集团透露,其位于武汉汉正街中央服务区的复星外滩中心项目将引进丽思卡尔顿行政公寓,由丽思卡尔顿品牌运营管理BFC双塔的公寓部分楼层。

还有更多未经官宣的消息,如位于江汉区新华路的越秀国际金融汇计划引入的酒店品牌已从卓美亚换为丽思卡尔顿,并计划于2024年开业;根据青山区招商局的官微信息,建设中的华侨城青山红坊里项目标有JW万豪酒店的LOGO;另根据未经证实的消息,位于汉口滨江的武汉长江航运中心正在接洽瑞吉酒店。

展望武汉的城市发展前景,结合市场目前的相关信息,我们有理由相信,武汉这座“酒店荒漠”,终将会变成“酒店绿洲”,而这一点一滴的改变,需要行业者的齐心努力,也需要大家的相互勉励,如此才能共同见证这一天的到来。

在2020年最后的一天里,回望魔幻跌宕而又令人难忘的一年,我们在此总结过往;离2021年最近的一天里,展望欣欣向荣同时充满希望的新年,我们继续砥砺前行。希望本文能成为武汉酒店业及武汉商业崛起的序章。

特别提示:

本文主要着眼于武汉的高端酒店市场,而武汉的国内自营酒店品牌却并不弱,同时武汉更是有着多家拥有悠久历史的老牌酒店,我们会在后期为读者陆续带来有关武汉酒店市场的其他专项文章,敬请期待。

参考资料:

1《湖北首家4星级合资酒店盛衰记》-每日经济新闻

2《西安的高端酒店“棋局”!》-腾讯网

3《湖北222家星级酒店已恢复营业 酒店纷纷出招“自救”》-凤凰网湖北

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