房产证上是一方的名字，公积金贷款用双方的行吗
导读：房产证上是一方的名字，公积金贷款用双方的行吗 可以， 如果房产证上只有夫妻双方一方的名字，那么另一方的住房公积金可以取出用于冲还贷，但是不能贷款。 比如说你房产证上只写你爱人名字，那么只能以他（她）的公积金贷款额度贷款公积金，其他算商

房产证上是一方的名字，公积金贷款用双方的行吗

可以，

如果房产证上只有夫妻双方一方的名字，那么另一方的住房公积金可以取出用于冲还贷，但是不能贷款。

比如说你房产证上只写你爱人名字，那么只能以他（她）的公积金贷款额度贷款公积金，其他算商业贷款 。你的公积金贷款额度不能计算在内。每月还贷的时候你的公积金可用于冲还贷。

用男方的公积金贷款买房，房产证能写女方的名字吗

如果用女方的公积金进行贷款，那产权人就一定要有女方的名字。如果是夫妻关系的话，产权人也可以选择加上男方的名字。

结婚之后是可以写的，不过是男方的名字在前面。当主借款人，您是配偶。

夫妻双方用公积金贷款，房产证上的名字是谁的呢？

夫妻双方用公积金贷款，房产证上的名字可以是其中一个人的，也可以是双方的。

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。

职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。

公积金贷款条件：

1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工;

2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;

3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款;

4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;

5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。

夫妻买房一方用公积金贷款房产证写谁的名字

单位在住房公积金管理中心办理单位登记后，应在20日内持《单位登记表》、员工身份证影印件为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能设立一个住房公积金账户《企业法人营业执照》副本原件

夫妻双方用一方的公积金贷款，另一方的公积金能提取吗

因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。

如有疑问，请继续咨询中国银行线上客服，欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。

中国银行线上客服：:95566boc/ZIM/

手机银行下载：:bankofchina/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946

线上申请贷款：:ebsnewboc/boc15/loginPreLoanlocale=zh&v=20180518020405613

国家助学贷款：:ebsnewboc/boc15/studentLoanlocale=zh&v=20180518020405613

线上申请信用卡：:boc/ebanking/online/201310/t20131024_2568774

婚前如果是男方公积金贷款买房，房产证可以写男女双方的名字吗？

1、婚前如果是男方公积金贷款买房，房产证可以写男女双方的名字的，只要签定房屋买卖合同双方都是购买方，那么产证出来就是双方名字；没有结婚证不影响共同出资购房，哪怕两个毫不相干的自然公民都可以共同购买；只是在签定公积金贷款合同时你作为共同债务人需要出具双方的单身证明而已。

2、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款

用夫妻一方公积金贷款买房能写双方的名子吗

房产证写谁的名字，几个人名字，是依据购房合同上标注名字来定，不能更改和增减。

所以，你看一下你家购房合同就知道房产证写谁的名字。

买房时房产证上写父女两个人名字,一方公积金贷款另一方的公积金可以提现吗

可以的，公积金贷款申请很容易。

提取公积金也简单。可以是以购房首付为理由提取，也可以购房装修提取，还可以用于租房提取。

也可以申请双公积金贷款。

房产证没有夫妻一方的名字用住房公积金可以还贷款吗

公积金贷款还款方式有以下三种：

一次性还款法：从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，采用这一方法还贷。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额。

停止还贷若干月法：从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月。（停止还贷的时间长短，根据提前归还贷款的数额决定，不过不能超过12个月）停止还贷期结束后，贷款人须继续按月还款。停还期的欠息，不收罚息，不计复利，在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化（如生病、生育、失业等），多采用这一方式还贷。

逐月还款法：每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额。

这个，因为你的房产存在特殊性，所以应当根据公司的要求来办理。

当然了，如果你按照正常的市场价格来买房子，绝对是可以写上你女朋友的名字的。不过想来你们公司的房子，也不会是正常市场价格的，肯定要便宜很多。

等房子到手了。办理了产权证了，你也可以再向房管局申请增加共有人。

希望能够帮到您！

回答来自："百度房产交流团"、"商业理财知万家"

敬请关注！

新工房2属于单位自管产。指全民所有制和集体所有制等单位所有的住房，俗称企业产。混合1指除了用预制钢筋混凝土小梁薄板搂外的混合结构楼房。

房屋混合结构指的是承重的主要结构是用钢筋混凝土和砖木建造。如一幢房屋的梁是钢筋混凝土制成，以砖墙为承重墙，或者梁是木材制造，柱是钢筋混凝土建造的。用预制钢筋混凝土小梁薄板搂混合二等，其他的为混合一等。

公房分类：

1，直管公有住房，指由政府接管，国家出租、收购、新建、扩建的住房，大多数由政府房地产管理部门直接管理出租、修缮，少部分免租给单位使用的住房。

2，单位自管产。指全民所有制和集体所有制等单位所有的住房，俗称企业产。

3，行政事业单位作为产权人，分配或出租给单位员工居住使用的房屋。通常能上市交易的是前两种，在北京交易时一般需要取得上市许可证。

扩展资料：

公房交易流程：

1、公有住房承租人在落实受买人后，先按当时的出售公有住房政策与公有住房的所有权人或受托人签订《公有住房买卖合同》。《公有住房买卖合同》签订后，可售公有住房承租人即可凭《公有住房买卖合同》与买受人签订《公有住房出售合同》（简称《出售合同》）。

2、可售公有住房上市成交双方当事人在《出售合同》签订后的三十天内，应持《出售合同》、《公有住房买卖合同》、《公有住房上市出售交易过户申请表》及有关资料，向房屋所在地区、县房地产交易中心办理交易过户审核手续。

3、原可售公有住房承租人在收到经区、县房地产交易中心审核的《上海市已购公有住房上市交易过户审核表》（简称《过户审核表》）后，持《公有住房买卖合同》及《出售合同》、《过户审核表》等有关资料向公有住房所有权人或受托人办理购房手续，并交纳公有住房购房款项和首期房屋维修基金。

4、可售公有住房上市出售买卖双方当事人凭《过户审核表》及有关资料按规定分别向财税部门和交易中心交清全部税费或保证金后三天内，凭税费或保证金缴款凭证及有关资料向区、县房地产登记处办理变更登记手续，申领房地产权证。

5、可售公有住房上市出售买卖双方当事人凭区、县房地产登记处出具的《公房上市出售已受理权证变更通知》，向原公有住房物业管理部门办理房屋维修基金。

6、可售公有住房上市出售后，仍按公有住房售后管理办法执行。

-公房

-房屋结构

单位福利房的产权归属有以下几种情况：

1、个人以房款的全部资金作为投资建设的房屋，个人取得的房屋为全部产权，个人以房款的部分资金作为投资建设的房屋，取得的房屋为部分房屋产权；

2、单位房是房改房建造的房屋，单位房是部分房屋产权；

3、单位房屋与员工签订购买协议后，分期还款的，房款还清前房屋产权也是部分房屋产权，房款还清后，房屋产权就是房屋产权的全部。

4、单位分给职工的福利房产权属于单位。职工拥有有限产权，一般在5-10年按一定比例购买后才可领取房产证，获得全部产权。参加福利房的对象，必须限定在本单位符合市、县人民政府规定的低收入住房困难家庭。

单位的房子能过户吗

1、单位房要看你是否拥有产权，还要看单位是否有特别的限制条款，如没有限制条款并且取得了房管部门允许出售许可即可买卖。

法律依据：

《经济适用房管理办法》

第三十条

经济适用住房购房人拥有有限产权。

购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。

上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。

公司的房产给员工当宿舍住，会计和税务上怎么处理？

1、如果收取租金，公司要确认为“其他业务收入”。符合规定的不缴纳交纳营业税、房产税等税费。

收到租金

借：银行存款（库存现金等科目）

贷：其他业务收入

结转成本—折旧

借：其他业务成本

贷：累计折旧

2、如果作为职工福利，则将折旧作“非货币性福利”处理。

借：累计折旧

贷：应付职工薪酬－非货币性福利

这个是“集体性”的福利，员工不用交纳个人所得税。

根据《财政部国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》（财税〔2000〕125号）规定：：“一、对按 规定价格出租的公有住房和廉租住房，包括企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房；房管部门向居民出租的公有住房；落实私房政策中带户发还产权并以 规定租金标准向居民出租的私有住房等，暂免征收房产税、营业税。”

承租个人房屋作为员工宿舍，合同规定房产税有我公司承担，公司缴纳的房产税怎么做账务处理？

贵公司不是房产税的纳税人，所以你公司缴纳的这笔房产税不应借记“管理费用-房产税”科目，而是应借记“营业外支出”科目，且在所得税前不允许扣除。

员工在宿舍死亡怎么处理

你好！你所介绍的情况看，这名员工不属工伤。

继续联系其家属处理后事。

员工抱怨公司怎么处理，当员工抱怨累怎么处理，员工

我觉得员工抱怨主要是两个原因：第一，工资与劳动量不成比例；第二，公司文化不能够让员工快乐工作。你从这两个方面去改善，会消除这种现象，如果不想加薪，就要加强公司文娱建设，让员工从心理上放松、愉悦。

公司员工在宿舍突然中风 公司没买3险5金怎么处理

没买只能自己掏钱啊，有良心的公司应该会出一点钱，遇到黑心的企业就是置之不理了。如果遇到黑心的企业就到劳动局申诉啊，或者利用网络曝光这个事情，造成舆论效应。祝好

员工住公司宿舍，收取住宿费计入的会计科目

营业外收入

如果一个公司分给员工宿舍，但是整栋宿舍只有1个房产证的，员工没有房产证，政

这种情况要看员工是否有房屋产权，如果产权是属于公司的员工只有居住权就不能享受拆迁补偿，如果员工有完全产权，拆迁时员工就应该得到相应补偿

员工在宿舍被人打了怎么处理

首先要看什么情况，是和员工打架还是和社会的人结怨寻仇，解决处理是不一样的，1、和单位的人或宿舍的人打架，属于一般纠纷，你所在单位进行处理；2、如是社会人员寻仇，那么要报警，由派出所处理解决，当然单位也有一定的责任，让外人进入宿舍发生打架情况，会给予一定的赔偿。

破产法规定国企员工宿舍怎么处理

从法律上讲，若你现居住的房屋你已经使用了15年，且当进是按房屋的造价进行了购买，只是没有办理产权，像这种现象在国企破产中是普遍存在的，按照破产法及房屋登记管理使用条例相关规定，居委会是不能收回的，只是居住人要补缴一部分土地出让金或相关费用（应当说费用不是很多）后是可以补办房产证的。