给员工租房属于福利费吗
导读：给员工租房属于福利费，并且无需并入工资薪金来扣缴个人所得税。借:生产成本 管理费用 在建工程贷:应付职工薪酬-非货币性福利借:应付职工薪酬--非货币性福利贷:累计折旧需要注意的是房租根据不同的部],不同的用途计入不同的会计科目，

给员工租房属于福利费，并且无需并入工资薪金来扣缴个人所得税。

借:生产成本 管理费用 在建工程

贷:应付职工薪酬-非货币性福利

借:应付职工薪酬--非货币性福利

贷:累计折旧

需要注意的是房租根据不同的部],不同的用途计入不同的会计科目，如果是租给行政管理部门的应该计入管理费用，如果是销售部门]租用的办公区域,就应该计入销售费用

(二)如果是公司从外面租给员工的房子:

借:管理费用- -职工福利费

贷:银行存款

企业给员工租房,应通过"应付职工薪酬--职工福利"科目核算并根据租房费用所属部门]计入相关科目,期末通过本年利润”科目

进行利润结转核算公司为员工发放的住房补贴、公司为员工租房取得抬头为公司发票的租房支出、员工凭公司抬头发票报销的租

房支出均属于职工福利费范围

1、公司为员I发放的住房补贴、员工凭公司抬头发票报销的租房支出均属于职工福利范围，应计入公司职工福利费,企业发生

职工福利费支出,不超过工资薪金总额14%的部分,准予企业所得税税前扣除 (建议:公司所发生的员工福利支出,单独设置账册,进行

准确核算)

如果公司向员工发放的住房补贴列入员工工资薪金制度与工资薪金-起发放必须符合以 下原则的:①企业制定了较为规范的

员工工资薪金制度;②企业所制定的工资薪金制度符合行业及当地的基本工资水平;③企业在一定时期所发放的工资是相对固定的,

工资薪金的调整是有序进行的;④企业对实际发放的工资薪金,已经依法履行了代扣代缴个人所得税义务;⑤有关工资薪金的安排,不

以逃避税款为目的可将发放的住房补贴作为企业发生的工资薪金支出,按照《中华人民共和国企业所得税法实施条例》准予税前

扣除(注意:对于国有性质的企业，工资不得超过有关部i ]给予的限定数额;超出部分,不得计入企业I资薪金总额也不得在计算企业

应纳税所得额时扣除因此，国有性质的企业应注意将住房补贴作为工资薪金支出是否会超出限定数额超标的话,建议仍然作为职工

福利费进行账务处理)

3、员工取得抬头为个人的租房增值税发票公司凭_发票为其报销租房支出，但不允许列入职工福利费，该项支出与企业经营无

关,不允许在企业所得税税前扣除另外,对企业实报实销的住房租赁费用，如果是合理的支出在企业所得税方面,根据企业所得税法

及实施条例规定企业发生的合理的工资薪金支出，是准予在企业所得税税前扣除的

法律依据

《企业所得税税前扣除凭证管理办法》

第五条 企业发生支出，应取得税前扣除凭证，作为计算企业所得税应纳税所得额时扣除相关支出的依据。

第九条 企业在境内发生的支出项目属于增值税应税项目（以下简称“应税项目”）的，对方为已办理税务登记的增值税纳税人，其支出以发票（包括按照规定由税务机关代开的发票）作为税前扣除凭证；对方为依法无需办理税务登记的单位或者从事小额零星经营业务的个人，其支出以税务机关代开的发票或者收款凭证及内部凭证作为税前扣除凭证，收款凭证应载明收款单位名称、个人姓名及身份证号、支出项目、收款金额等相关信息。

小额零星经营业务的判断标准是个人从事应税项目经营业务的销售额不超过增值税相关政策规定的起征点。

税务总局对应税项目开具发票另有规定的，以规定的发票或者票据作为税前扣除凭证。

董明珠：员工好好工作 ，每人都送两房一厅。

格力电器股份有限公司董事长董明珠

北京时间周一(1月1日)，由珠海市人民政府指导，正和岛、横琴新区管委会主办的“2018正和岛新年论坛暨新年家宴”定于2017年12月30日-2018年01月01日在珠海举行，格力电器股份有限公司董事长董明珠出席并发表演讲，以下为发言摘要：

格力董明珠表示，有史以来第一次，珠海聚集了如此多的企业家，身为珠海人的她表示很自豪。她在演讲时呼吁国家赋税公平，呼吁企业要坚守人才培养和管理机制，通过自主技术创新赢得未来。

董明珠表示与李书福认识多年，吉利的成功在于坚持与创新，尽快明年8月给格力公司使用，因为是中国制造。也要请李书福去到自己的公司看一看，新车用格力的空调。

董明珠认为每个行业都有优秀的行业和优秀企业，但格力虽然作为制造业，但董明珠认为制造业落后于世界，甚至是低端的。中国企业需要努力做最好的世界领先的中国制造。

董明珠：赋税公平比减免税收更重要

但格力要做全世界最好的空调。当前，2012-2017年，格力公司的利润是过去20年的接近4倍。过去20年，累计100亿元，2017年，格力给国家的税收达200亿，格力的利润也在200亿左右，我们非常满足和开心，因为格力有了巨大的市场，有了用户的认可。

董明珠呼吁国家制度建设和赋税公平，而不是单纯的减免税收，我们今天的企业家，我们更应该讨论创新，2018年将是40年的成果展示，也是未来5年的新开始。

董明珠：沙特王子都用我格力的空调

作为企业要帮助企业合理发展。要坚守企业的人才培养机制，防止人才被挖走，也不要害怕人才被挖走，董明珠表示格力当前的万人研发团队里，没有一个外来人才，都是从国内自主培养的。即便人才被高新被挖了公司技术也没有受到影响，反而格力在2016年的技术专利排名全球第七，而且无数个技术是世界是独一无二。

作为企业要打造有爱国情怀，有梦想的人才。不仅是高薪，而是给你平台，营造好的环境，给你发挥实施才华。格力已经发展了光伏能源空调，不需要消耗能源。乃至沙特王子也用的是格力空调，这就是技术降低了节约成本，技术改变带来未来。

董明珠：员工好好工作每人都送两房一厅

董明珠表示：“因此，我鼓励员工好好干下去，格力会给8万员工提供2房一厅的房子，只要你干到退休，房价再高都跟你没关系。”

董明珠表示，企业家要在管理上做文章，要做一个诚信的企业。每个人都应该为实现国家繁荣富强“添砖加瓦”。

法律分析：要交税。无论是普通住宅还是非普通住宅，只要是以公司名义购房，均需按照房款的3%缴纳契税，不享受税率减半的优惠。 公司买房属于公司购置固定资产，没有条件限制，公司买房需要提供的资料与人个提供的资料不一样，缴纳的契税税率不一样。 以公司名义购房，房产就将被视为公司固定资产，需要每年列入财务报表计算折旧。 另外，一旦公司财务状况出现问题，房产也有可能被抵押、变卖等来弥补欠债损失。 个人买房需要购房人身份证、户口本、已婚人士要结婚证等。而公司名义购房则需要提供营业执照、机构代码证、《商品房买卖合同》需要公司法人代表签名。

法律依据：《中华人民共和国契税法》

第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。

第二条 本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：

（一）土地使用权出让；

（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；

（三）房屋买卖、赠与、互换。

前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。

以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。

第三条 契税税率为百分之三至百分之五。

契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

可以走公司账户或个人账户，这主要取决于公司奖励的形式，以及你是否有包括资产的想法。

公司投资买房，会计属于公司购买固定资产。购买发票和房地产证应显示公司的名称，而不是个人的姓名，否则不能记入账户。如果这是对员工的奖励，他们可以直接缴纳个人所得税。

员工从公司借款买房，如果钱是通过银行转账的，会计分录如下：

借 其他应收款-张三

贷 银行存款

员工归还时，会计分录如下：

借 银行存款

贷 其他应收款-张三

如果收付款都是现金，只要把“银行存款”科目改成“现金”科目即可。

扩展资料：

中华人民共和国会计法

第十五条 会计账簿登记，必须以经过审核的会计凭证为依据，并符合有关法律、行政法规和国家统一的会计制度的规定。会计账簿包括总账、明细账、日记账和其他辅助性账簿。

会计账簿应当按照连续编号的页码顺序登记。会计账簿记录发生错误或者隔页、缺号、跳行的，应当按照国家统一的会计制度规定的方法更正，并由会计人员和会计机构负责人（会计主管人员）在更正处盖章。

使用电子计算机进行会计核算的，其会计账簿的登记、更正，应当符合国家统一的会计制度的规定。

第十六条 各单位发生的各项经济业务事项应当在依法设置的会计账簿上统一登记、核算，不得违反本法和国家统一的会计制度的规定私设会计账簿登记、核算。

第十七条 各单位应当定期将会计账簿记录与实物、款项及有关资料相互核对，保证会计账簿记录与实物及款项的实有数额相符、会计账簿记录与会计凭证的有关内容相符、会计账簿之间相对应的记录相符、会计账簿记录与会计报表的有关内容相符。

第十八条 各单位采用的会计处理方法，前后各期应当一致，不得随意变更；确有必要变更的，应当按照国家统一的会计制度的规定变更，并将变更的原因、情况及影响在财务会计报告中说明。

第十九条 单位提供的担保、未决诉讼等或有事项，应当按照国家统一的会计制度的规定，在财务会计报告中予以说明。

第二十条 财务会计报告应当根据经过审核的会计账簿记录和有关资料编制，并符合本法和国家统一的会计制度关于财务会计报告的编制要求、提供对象和提供期限的规定；其他法律、行政法规另有规定的，从其规定。

-会计法

上海企业送员工2天“看房假”，你如何看待企业这一行为？

一、上海企业送员工2天“看房假”是什么情况？

上海有一家公司的老板非常的人性化，在了解到很多的员工过完年之后需要重新租房子，但是由于工作时间的问题，很多员工根本没有办法抽出太多的时间去寻找合适的房子，因此就会存在租到的房子不合适，或者是由于合同的问题而出现纠纷的情况，因此，这家公司的老板就非常贴心地给自己的员工专门安排了两天看房价，这两天看房价可以根据员工自己的意愿去进行分配，这样一来，不仅可以让员工放心的去寻找合适的房子，后续也不会出现太多的纠纷问题，员工在工作上也就不会出现分心了，对于这样的制度，公司所有的员工都表示非常的人性化，大家也都觉得公司的老板真的是一个特别善解人意的人。

二、如何看待企业这一行为？ 

可能我们大家平时在工作的过程当中很少能够遇到这种比较人性化的公司，这些公司能够照顾到员工的个人问题，让员工安心的去工作，解决员工的后顾之忧，不仅体现出这家公司的企业文化，也在很大程度上体现了公司的老板确实是一个非常体谅员工，并且想把公司做强做大的人，因为只有这样的老板，这家公司才能够招到更多有实力，并且愿意为公司付出的员工，这样的公司何愁不能够发展壮大，所以企业的这种行为看似是在为员工服务，其实最终还是为企业赢得了更多的支持。

三、这样的公司多吗？

虽说现在社会上这样的公司并不是太多，但是很多的公司也都在不断的对公司的各项制度进行一个改正，因为现在的公司如果说不人性化，不为员工考虑的话，这样的公司肯定不会有更长远的发展，以人为本，永远是每一家公司能够可持续发展的一个最重要的原则，因为企业的员工都希望能够在一个人性化，并且有归属感的地方工作，这样工作效率也会变得更高，所以很多企业的负责人也都在反思公司的各项制度，是不是到底底应该进行整改，或者是取消，这也说明，现在大家的工作环境，其实都在不断地发生着变化，员工的情绪更多的会被企业照顾到，这样一来我们工作的氛围肯定会变得越来越轻松，所以希望社会上有更多的企业都能够把员工放在第一位，这样员工和企业都能够得到一个发展。